鹿児島市谷山中央の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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エイルマンション谷山中央鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目指宿枕崎線谷山駅徒歩10分築20年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■谷山小学校まで徒歩5分■JR谷山駅徒歩11分■最上階3LDK×眺望のある暮らし

ニューライフ谷山中央鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目鹿交「恵比寿中央」下車徒歩1分築29年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 4LDK 広さ 72.81m² 階数 3階方位西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ニューライフ谷山中央■オーナーチェンジ■JR慈眼寺駅まで920ｍ(歩12分)■サンキュー和田店210ｍ■鹿児島生協病院まで390ｍ■広々4LDK

谷山中央２丁目　ビッグバーンズマンション谷山Ｂ棟鹿児島県鹿児島市谷山中央２ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩9分鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩10分築37年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 240万円間取りワンルーム広さ 22.64m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント新生活をスタートさせたいならこちらの「ビッグバーンズマンション谷山B棟」はいかがでしょうか。様々な方にニーズのあるワンルームのお部屋。ダイレックスやセブンイレブンも近く、便利で快適な生活ができる中古マンションです。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。指宿枕崎線谷山周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい！物件詳細・ローンの相談・資金計画など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください♪また中古戸建の売却についてもお気軽にご相談ください！スタッフ一同、心よりお待ちしております。

谷山中央２丁目　ビッグバーンズマンション谷山Ｂ棟

鹿児島県鹿児島市谷山中央２
ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩9分
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩10分

築37年2ヶ月
5階建

価格: 240万円

間取り: ワンルーム
広さ: 22.64m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
2階以上
間取り図有り

アルファスマート谷山緑地弐番館鹿児島県鹿児島市谷山中央２ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩9分築1年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3450万円間取り 3LDK 広さ 70.8m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■南向きバルコニーに面した14.2畳の明るいLDK！■マルチクロゼットやウォークインクロゼットなど室内収納も充実しています。■ペット飼育のご相談も可能(飼育細則がございます)。■JR「谷山駅」まで徒歩約9分の利便性！最寄りのスーパー「タイヨー小松原店」まで徒歩約2分！そのほか、徒歩約10分圏内にコンビニ・郵便局・病院・ショッピングセンターが揃っています。■現在居住中ですが、日程調整によるご内覧も可能ですので、ぜひお気軽にお問合せください。

アルファスマート谷山緑地弐番館

鹿児島県鹿児島市谷山中央２
ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩9分

築1年11ヶ月
10階建

価格: 3450万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

トーカンマンション谷山中央鹿児島県鹿児島市谷山中央２ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩8分鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩11分鹿児島市電谷山線上塩屋駅徒歩19分築28年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 76.46m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化 2階以上

アルファスマート谷山緑地壱番館鹿児島県鹿児島市谷山中央２ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩11分鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩13分築3年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 2LDK 広さ 78.34m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント築浅の綺麗な室内です。開放感のあるリビングは、アクセントカラーのクロスで落ち着いた趣のある空間。6階からの眺望も魅力です。浴室・洗面には窓も有り換気にも配慮。

アルファスマート谷山緑地壱番館

鹿児島県鹿児島市谷山中央２
ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩11分
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩13分

築3年1ヶ月
10階建

価格: 3580万円

間取り: 2LDK
広さ: 78.34m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

トーカンマンション慈眼寺第４３　１０階鹿児島県鹿児島市谷山中央５ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩12分築30年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2SLDK 広さ 70.06m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権オール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆JR慈眼寺駅から徒歩12分☆駐車場1台付き2LDK＋Sのオール電化住宅！周辺に生活利便施設が充実しています＾＾

トーカンマンション慈眼寺鹿児島県鹿児島市谷山中央５ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩13分築30年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 74.15m² 階数 10階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南東向きのバルコニーに面した明るく開放感のあるリビングダイニング。■ウォークインクロゼットは収納力も十分です。■周辺は徒歩約10分圏内にスーパー・ドラッグストア・病院・銀行等が揃った便利な立地です。■ご内見も受付しておりますので、ぜひご検討ください。

トーカンマンション慈眼寺

鹿児島県鹿児島市谷山中央５
ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩13分

築30年4ヶ月
11階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.15m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス谷山緑地公園鹿児島県鹿児島市谷山中央３バス/「谷山支所通」バス停停歩6分築10年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 72.9m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス

第２マルケイハイツ鹿児島県鹿児島市谷山中央２ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩6分鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩11分築46年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 480万円間取り 3DK 広さ 46.09m² 階数 3階方位南南向き最上階角部屋即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント住宅ローンでご心配な方もお任せ下さい♪　月々２万円台でも～

原田ルーエビル鹿児島県鹿児島市谷山中央２ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩5分築51年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 180万円間取り 1K 広さ 23.46m² 階数 6階方位北西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント谷山駅徒歩４分　１Ｋ　オーナーチェンジ物件！

サ－パス谷山緑地公園鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目バス/「谷山支所通」バス停停歩6分築10年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 72.9m² 階数 7階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権ペット相談可カウンターキッチン 2階以上おすすめポイント谷山緑地公園向き×桜島を望む3LDK

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鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	591263人
転入者数	19472人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	19861人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 93745円／m² 商業地 252033円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3217件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	538ヶ所
小児科医師数	151人小児人口10000人当たり 19.13人
産婦人科医師数	93人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.78人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)170万円(2)50万円備考 (1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)170万円(2)50万円

備考: (1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

鹿児島市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	567万円	398万円	1610万円	3180万円	3012万円

周辺エリアの価格相場

	鹿児島郡三島村	鹿児島郡十島村
中古マンション	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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