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札幌市西区発寒九条 間取り図ありの中古マンション 物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集
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クリーンリバー新発寒ＩＩ

クリーンリバー新発寒ＩＩ
北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩1分
11階建
築37年7ヶ月
間取り図
価格
2699万円
間取り
3LDK
広さ
102.51m2
階数
2階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・床フローリング上張り・クロス張替え・キッチン交換・建具交換・和室→和洋室に変更・照明交換・ユニットバスクリーニング・洗面化粧台クリーニング・ボイラー交換【周辺施設】・JR発寒駅まで80m（徒歩1分）・札幌市立西小学校まで450ｍ（徒歩6分）・札幌市立発寒中学校まで1900ｍ（徒歩24分）・ファミリーマート 札幌発寒７条店様500ｍ（徒歩7分）※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせ

リクルート運営SUUMO(株)カチタス札幌店南エリア

クリーンリバー新発寒　２

クリーンリバー新発寒　２
北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩3分
11階建
築37年7ヶ月
間取り図
価格
2699万円
間取り
3LDK
広さ
102.51m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■　物件概要━━━━━━━━━━━・・・・・　〇 JR函館本線「発寒」駅徒歩３分　〇 令和７年９月中旬リフォーム完了予定　○ 昭和６３年２月築　〇 ３ＬＤＫ　〇 鉄筋コンクリート造１１階建２階部分　○ 建物面積　　　　１０２．５１平米(約３０．０１坪)　〇 南西向き　〇 都市ガス　〇 全部屋収納スペース有り■　リフォーム概要━━━━━━━━━━━・・・・　〇 システムキッチン交換　〇 ユニットバスクリーニング　〇 トイレ交換　〇 洗面化粧台クリーニング　〇 全室フローリング貼替　〇 壁・天井クロス貼替　〇 建具交換　〇 和室から洋室に変更　〇 照明交換

リクルート運営SUUMO三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

ドリーム・アベニュー札幌西

ドリーム・アベニュー札幌西
北海道札幌市西区発寒九条１２
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩5分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩20分
地上10階地下1階建
築25年1ヶ月
間取り図
価格
2980万円
間取り
4LDK
広さ
90.39m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆90㎡（壁芯）超えの4LDK◆発寒イオンが徒歩3分にあり◆屋根付き駐車場　屋根付き駐輪場　ロードヒーティングで雪のわずらわしさも少し軽減します◆バルコニーからは発寒イオンや藻岩山も臨めます！◆2路線徒歩圏内◆札幌市立西小学校まで約800ｍ◆南東向きの明るいバルコニーで洗濯物干しの強い味方です。◆2面バルコニーなので寝室にもエアコン設置が検討出来ます◆広々ユニットバスは1418サイズです◆追い炊き機能もついていますので長風呂にも安心です。◆給湯器リフォーム済み◆エアコン設置済み◆駐車場複数台空きあり（令和7年6月現在）◆ペット飼育可能（飼育細則あり）

リクルート運営SUUMOリノベ不動産 札幌白石店(株)ライフスタイル

クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー

クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー
北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩6分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩15分
11階建
築15年3ヶ月
間取り図
価格
4180万円
間取り
4LDK
広さ
92.83m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■ダブルアクセス　・ＪＲ函館本線「発寒」駅徒歩６分　・地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩１５分■１１階建て１１階部分　眺望良好■９２．８３㎡の４ＬＤＫ■全室バルコニーつき■洋室２とリビング・ダイニングを一体化して使えます■各居室に収納スペース有

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

エスセーナ西札幌ＩＩＩ

エスセーナ西札幌ＩＩＩ
北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩8分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩13分
14階建
築28年11ヶ月
間取り図
価格
2080万円
間取り
4LDK
広さ
88.7m2
階数
1階
方位
南西
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。〇LDK約15畳以上あります。〇各居室ともに約6.0畳以上確保しています。〇廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。〇約6.6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。〇システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。

リクルート運営SUUMO東急リバブル(株)琴似センター

クリーンリバー新発寒Ⅰ

クリーンリバー新発寒Ⅰ
北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩4分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩23分
11階建
築38年2ヶ月
間取り図
価格
2190万円
間取り
3LDK
広さ
71.82m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～住宅ローン支払い例～　　　　月々５８７５２円（価格2390万円、金利0.85％、年数40年）■敷地内駐車場空き有、月額6500円■家庭に優しい都市ガス物件■ウォークインクローゼットが2つ収納豊富な物件■専用トランクルーム付■南東向き・日当たり良好！■西小学校　徒歩9分、発寒中学校　徒歩25分■イオンモール札幌発寒　徒歩7分■ファミリーマート　徒歩8分■リフォーム内容・システムキッチン交換　　　・配管更新・ユニットバス交換　　　　　　・クロス貼替・洗面化粧台交換　　　　　　・フローリング貼替・トイレ交換　　　　　　　　　　・ハウスクリーニング・建具交換

リクルート運営SUUMO開成不動産(株)

エスセーナ西札幌Ⅱ

エスセーナ西札幌Ⅱ
北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩8分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩13分
10階建
築30年6ヶ月
間取り図
価格
2180万円
間取り
3LDK
広さ
75.29m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■オートロック、宅配ボックス、トランクルーム、駐車場１台可■都市ガス給湯、灯油FFストーブ、２面バルコニー【周辺環境】◆イオンモール札幌発寒・・450ｍ◆ビッグハウスウエスト・・700ｍ◆ローソン発寒９条１１丁目店・・250ｍ◆北洋銀行宮の沢支店・・900ｍ◆北海道銀行宮の沢支店・・1300ｍ◆発寒駅前郵便局・・600ｍ◆西小学校・・1100ｍ◆発寒中学校・・1500ｍ

リクルート運営SUUMO(株)北欧興産

エスセーナ西札幌２

エスセーナ西札幌２
北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩11分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩17分
10階建
築30年6ヶ月
間取り図
価格
2180万円
間取り
3LDK
広さ
75.29m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR、地下鉄の複数路線使用可能ですのでとても便利です。トランクルームは使用料無料で、共用部には宅配BOXも用意されています。一階部分ですが日当たりは良好です！

リクルート運営SUUMO(株)北恒不動産

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  • チェックした物件をまとめて
9件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「発寒八条と福井」の物件情報を表示しています。

発寒八条と福井の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

クルーザーバレー宮の沢Ⅲ

クルーザーバレー宮の沢Ⅲ
北海道札幌市西区発寒八条１１
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩12分
地上10階地下1階建
築22年2ヶ月
間取り図
価格
2980万円
間取り
2LDK
広さ
86.02m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩7分・JR函館本線「発寒」駅 徒歩12分▼特徴・10階建2階部分、南東向き住戸・ご家族とゆったりとくつろげる約20.6帖のLD・作業がはかどるL字型のカウンターキッチン・南東・北西側の両面バルコニーにて風が通り抜けます・全居室に収納付▼設備・オートロック・宅配ボックス・IHクッキングヒーター・灯油セントラル暖房・給湯システム▼周辺環境・イオン札幌発寒店 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

間取り図
価格
3280万円
間取り
3LDK
広さ
101.63m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩7分 他▼特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・両面バルコニー設計、LD含む3室がバルコニーに面する間取り・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・主寝室は約8.2帖の広さ・全居室に収納スペース有・浴室はゆったりと寛げる1620サイズを採用▼設備・トランクルーム・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「イオン札幌発寒店」徒歩3分(約200m)・発寒さくら公園 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)120万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき120万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

札幌市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1340万円 1861万円 2175万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
中古マンション 747万円 697万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
札幌市東西線
2位
札幌市南北線
3位
札幌市東豊線
4位
函館本線
5位
札幌市軌道線
6位
千歳線
7位
札沼線
8位
函館市電本線湯川線
9位
石北本線
10位
根室本線

駅別ランキング

1位
栄町
2位
大通
3位
円山公園
4位
西１８丁目
5位
西２８丁目
6位
バスセンター前
7位
さっぽろ
8位
西１１丁目
9位
大谷地
10位
琴似

エリア別ランキング

1位
札幌市中央区
2位
札幌市東区
3位
札幌市西区
4位
札幌市北区
5位
旭川市
6位
札幌市白石区
7位
札幌市豊平区
8位
札幌市南区
9位
函館市
10位
札幌市厚別区
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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