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札幌市西区八軒八条東の間取り図ありの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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  •     北海道札幌市西区：
  • 八軒八条東
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550万円
 札沼線 八軒駅
徒歩5分
建物名
琴似芙蓉ハイツ
所在地
北海道札幌市西区八軒八条東１丁目
間取り
3LDK
広さ
59.08m2
築年月(築年数)
1976年8月(築50年1ヶ月)

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札幌市西区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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エスセーナ西札幌３
  • 北海道札幌市西区発寒九条１１
    間取り図
北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩8分		 2,598
万円		 3LDK
88.7m2		 1階/14階建
南西 		1996年10月(築29年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・両面バルコニー仕様の3LDK・LDKは広々とした約21.6帖・会話の弾む対面式キッチン採用・水回り集約、家事動線良好▼設備・温水洗浄便座▼室内リフォーム履歴【2021年5月】　＜交換＞UB、洗面化粧台、トイレ、キッチン【2026年1月】　＜張替＞フローリング(全居室)、クロス(全室)、CF(洗面所)　＜交換＞内窓、給湯器　＜その他＞和室解体→リビング拡張▼周辺環境・イオン札幌発寒店 徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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カルム琴似
  • 北海道札幌市西区琴似二条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩15分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩16分		 3,490
万円		 3SLDK
89.32m2		 8階/10階建
南西 		1988年7月(築38年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「琴似」駅徒歩８分◎８階南西向き３ＳＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好○令和８年５月リノベーション完成・システムキッチン・食洗機・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・壁・床・天井等・室内クリーニング等〇全室フローリング仕様で収納豊富○エアコン付きで夏場も快適〇食洗機付きで家事の負担軽減〇オートロック付きで防犯面も安心○アフターサービス保証付き
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発寒パークマンション
  • 北海道札幌市西区発寒六条１３
    間取り図
北海道札幌市西区発寒六条１３
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩9分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩26分		 3,190
万円		 4LDK
94.84m2		 7階/10階建
南東 		1990年2月(築36年7ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎ＪＲ「発寒」駅徒歩９分◎７階角部屋南東向き４ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好○令和８年６月中旬リノベーション完成・システムキッチン・ユニットバス・換気乾燥暖房機・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・壁・床・天井等・室内クリーニング等○専有面積９４㎡以上で広々とした間取り〇収納豊富○トランクルーム利用可能〇給湯・暖房：都市ガスで経済的〇近隣駐車場利用可能

ザ・サッポロタワー琴似
  • 北海道札幌市西区八軒一条西１
    間取り図
北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩1分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩10分		 5,480
万円		 3LDK
95.26m2		 21階/地上40階地下1階建
南西 		2005年12月(築20年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
・室内の設備「オール電化・浴室換気乾燥機・２４時間熱交換セントラル換気型システム・防音二重床・フラットフロア・防音断熱サッシ」等がおすすめのポイントです。・共用部分「防災備蓄倉庫・発電機室・防災センター・緊急離着陸場（ヘリポート）・２４時間ゴミ出し可能・ゲストルーム（有償）」があります。・JR函館本線「琴似」駅直結のため、冬の季節は特に便利です。　・２４時間ゴミ出しが可能　・ゲストルーム有（利用規約があります。）・敷地内駐車場にロードヒーティングが施工されております。

ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスウエストサイド
  • 北海道札幌市西区発寒三条６
    間取り図
北海道札幌市西区発寒三条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩14分		 3,880
万円		 2LDK
76.8m2		 1階/11階建
南東 		2019年1月(築7年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【 写真１００枚 特設サイト 公開中 】【 ３Ｄウォークスルー・室内動画 公開中 】ページ下部の関連リンクからご覧ください♪　　　　　// information //■ペット飼育可能な駅歩４分の好立地マンション■敷地内駐車場はロードヒーティング■売主様退去後、ハウスクリーニング実施済み■新築時オプション工事により３Ｌを２Ｌに変更■リビング・洋室を拡張、収納も増設■室内一部壁はエコカラット仕様■暖房給湯は熱効率が良く経済的な都市ガスＦａｃｔ■食洗器・追い焚き・タンクレストイレなど設備充実■トランクルーム・宅配ボックス完備■２４時間対応のごみ集積庫あり

サーパス八軒
  • 北海道札幌市西区八軒五条東４
    間取り図
北海道札幌市西区八軒五条東４
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩4分		 3,898
万円		 3LDK
89.6m2		 5階/10階建
南西 		2008年1月(築18年8ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～リノベーション内容～ （２０２６年４月完成）・クロス全貼替　・クッションフロア張替（洗面所、トイレ）・フローリング張替（リビングダイニング、洋室、廊下、キッチン）・フロアタイル張替（玄関）　・システムキッチン交換・レンジフード交換　・浴室換気乾燥暖房機新規取付・トイレ交換（温水洗浄機能付き）　・給湯器交換　・ファンコンベクター交換（リビング、各洋室）・エアコン新規設置（リビングダイニング）・網戸張替 ・各部屋照明器具交換　・ハウスクリーニング

住友琴似シティハウス
  • 北海道札幌市西区琴似一条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似一条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分		 4,290
万円		 4SLDK
89.38m2		 2階/地上11階地下1階建
南西 		1997年11月(築28年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「琴似」徒歩6分▼特徴・住友不動産(株)旧分譲・LDK約15.2帖、主寝室約7.2帖・キッチンと洗面室が直結で家事動線良好・納戸は2ドア仕様で多用途に活用可▼設備・食洗機▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、温水洗浄便座【張替】フローリング(全居室)、フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ)、クロス(全室)▼周辺環境・まいばすけっと山の手3条1丁目店 徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プレミスト琴似スカイクロスタワー
  • 北海道札幌市西区琴似四条２
    間取り図
北海道札幌市西区琴似四条２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩13分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩17分		 6,950
万円		 3LDK
95.31m2		 26階/地上40階地下1階建
南東 		2013年10月(築12年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
●オススメポイント●〇JR「琴似」駅まで空中歩廊で直結しているため、雨や雪の日でも濡れることなくスムーズに駅まで移動できて毎日の通勤通学が快適♪〇2面バルコニー・角住戸のため日当たりも風通しもばっちり！省エネ型のガス床暖房が完備されているため寒い冬の日も暖かく過ごせます！〇WICやSICなど片付けに便利な設備が充実した3LDKです！24時間ゴミ出し可能で、トランクルームも無料で使えるためお部屋を広く保てます！〇共用部も充実♪1階にはシンク・混合水栓やペット足洗い場もございます♪〇リフォーム履歴(各居室クロス貼替・システムキッチン交換・クッションフロア交換(洗面室・トイレ)・便座交換)

プレミスト琴似スカイクロスタワー
  • 北海道札幌市西区琴似四条２
    間取り図
北海道札幌市西区琴似四条２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩12分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩14分		 9,800
万円		 3SLDK
145.17m2		 39階/地上40階地下1階建
南西 		2013年9月(築13年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
・40階建39階部分につき眺望・採光良好 ・専有面積145.17?のゆとりある3LDKプラン ・バルコニー面積40.76?のワイドスパン ・全居室に開口部があり、明るい住まい ・総戸数263戸の大規模タワーレジデンス ・1822サイズの浴槽でゆとりあるバスタイムを実現！ ・約38.5帖のLDKで広々とした空間設計

発寒グリーンハイツ２号棟
  • 北海道札幌市西区発寒六条８
    間取り図
北海道札幌市西区発寒六条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩14分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩15分		 749
万円		 3LDK
67.77m2		 5階/5階建
南 		1977年6月(築49年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
・2026年3月リフォーム済み（キッチン・洗面化粧台・ユニットバスも新品交換してます）・最上階5階につき、眺望・通風良好・南向きで日当たり良好、明るい室内・リビング隣接のお部屋を開放すると広々とした空間に・全居室6畳以上で家具配置がしやすい間取り・トランクルーム無料で利用可能＜学校＞発寒西小学校・発寒中学校通学しやすく子育てにも安心の立地※エレベーターなし、ペット不可

カルム琴似【リノベ施工】
  • 北海道札幌市西区琴似二条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩17分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩17分		 3,490
万円		 3SLDK
89.32m2		 8階/10階建
南西 		1988年7月(築38年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
人気の地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩8分の好立地。令和8年5月に内装リノベーションが完了したばかりの、新生活をすぐ始められる美しい住まいです。8階部分・南西向きにつき陽当り・眺望ともに良好で、開放感あふれる暮らしを叶えます。専有面積は89.32㎡とゆとりがあり、3LDKに加えて約4.7帖のサービスルームを備えているため、お荷物の多いご家庭やリモートワークにも最適。周辺にはマックスバリュ（徒歩2分）や、琴似小学校（徒歩4分）、琴似中学校（徒歩5分）が揃い、お買い物も子育ても大変便利な環境が整っています。都市ガス仕様や食洗機など、充実の設備も魅力です。

エスセーナ西札幌Ⅲ　マンション
  • 北海道札幌市西区発寒九条１１
    間取り図
北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩9分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩14分		 2,598
万円		 3LDK
88.7m2		 1階/14階建
南西 		1996年10月(築29年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【リフォーム内容】クロス&CF貼替・建具取手交換・給湯器交換・洗濯水栓・防水パン交換・和室解体リビング拡張・照明交換　その他～～おすすめポイント～～■令和7年12月リフォーム済み■バルコニー２面あり■21.8畳の広々としたLDK■車1台～～周辺環境～～■ローソン・・・2分■イオンモール札幌発寒・・・6分■郵便局・・・8分■マックスバリュ・・・16分◆札幌市立西小学校・・・13分◆札幌市立発寒中学校・・・20分※メイン画像は、AIによる家具配置イメージです。※現状有姿渡しとなります。※駐車場・バイク置き場：詳細はお問い合わせください。

カーサ・セレブ琴似栄町通　【内装リフォーム中！８月中旬完成予定】
  • 北海道札幌市西区八軒三条西１
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条西１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩9分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩11分		 3,780
万円		 3LDK
81.31m2		 3階/15階建
北西 		2008年2月(築18年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
JR函館本線「琴似」駅まで徒歩圏内、通勤・通学や都心へのアクセスに優れた分譲マンションです。お部屋は3階部分の3LDKタイプ。家族が集まるLDKを中心に、各居室に割り振られた独立性の高い間取り設計が特徴です。周辺は平坦な街並みで、日々のお買い物に便利なスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩5分圏内に充実しており、生活利便性は良好です。□リフォーム予定内容□・クロス張替　・フローリング張替　・トイレ交換　・浴室換気乾燥交換　・ビルトインコンロ交換　・レンジフード交換　・食洗機交換　・LD暖房機交換　・ハウスクリーニング

ライオンズマンション琴似八軒
  • 北海道札幌市西区八軒三条東４
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条東４
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩10分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩18分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩16分		 1,698
万円		 2LDK
62.03m2		 6階/地上10階地下1階建
南東 		1991年12月(築34年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
（２０２６年５月２６日　リフォーム工事完了）　・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）　・キッチン交換（食器洗い乾燥機付）　・給湯器交換　・トイレ交換（温水洗浄機付き便座）　・洗面化粧台交換　・各建具交換　・内窓サッシ交換（リビングダイニング・洋室１・洋室２）　・照明器具設置（リビングダイニング・洋室１・洋室２）　・フローリング貼り替え（LD、各洋室、廊下）　・クロス貼り替え（全室）　・エアコン新規設置（リビングダイニング）など

ノースピア発寒
  • 北海道札幌市西区発寒十一条１１
    間取り図
北海道札幌市西区発寒十一条１１
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩11分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩16分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩17分		 1,980
万円		 3LDK
66.24m2		 10階/10階建
南西 		1990年2月(築36年7ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆2026年4月 リフォーム☆・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台、トイレ交換・建具交換・クロス、床材張替～オススメポイント～▽2面バルコニーで採光・通風良好▽即引渡し可能！ご契約後すぐに新生活をスタートできます▽イオンモールまで徒歩10分でお買い物にも便利♪▽地下鉄「宮の沢」駅まで徒歩17分の立地です・駐車場：空き状況は管理会社へ要確認～周辺環境～・セブンイレブン発寒11条店まで 徒歩4分・スーパーアークス発寒店まで 徒歩1分・生鮮市場発寒店まで 徒歩11分・札幌市立発寒小学校まで 徒歩16分・札幌市立西陵中学校まで 徒歩22分
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,192万円 1,792万円 2,836万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
中古マンション 1,903万円 2,844万円 - 1,028万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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