札幌市西区琴似二条の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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カルム琴似北海道札幌市西区琴似二条７地下鉄東西線琴似駅徒歩8分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分築38年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3SLDK 広さ 89.32m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「琴似」駅徒歩８分◎８階南西向き３ＳＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好○令和８年５月リノベーション完成・システムキッチン・食洗機・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・壁・床・天井等・室内クリーニング等〇全室フローリング仕様で収納豊富○エアコン付きで夏場も快適〇食洗機付きで家事の負担軽減〇オートロック付きで防犯面も安心○アフターサービス保証付き

カルム琴似

北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩8分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分

築38年2ヶ月
10階建

価格: 3,490万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.32m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

カルム琴似【リノベ施工】北海道札幌市西区琴似二条７地下鉄東西線琴似駅徒歩8分地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分築38年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3SLDK 広さ 89.32m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント人気の地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩8分の好立地。令和8年5月に内装リノベーションが完了したばかりの、新生活をすぐ始められる美しい住まいです。8階部分・南西向きにつき陽当り・眺望ともに良好で、開放感あふれる暮らしを叶えます。専有面積は89.32㎡とゆとりがあり、3LDKに加えて約4.7帖のサービスルームを備えているため、お荷物の多いご家庭やリモートワークにも最適。周辺にはマックスバリュ（徒歩2分）や、琴似小学校（徒歩4分）、琴似中学校（徒歩5分）が揃い、お買い物も子育ても大変便利な環境が整っています。都市ガス仕様や食洗機など、充実の設備も魅力です。

カルム琴似【リノベ施工】

北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩8分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分

築38年2ヶ月
10階建

価格: 3,490万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.32m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ヴェルビュタワー琴似北海道札幌市西区琴似二条１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分築24年6ヶ月地上30階地下1階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 3LDK 広さ 118.03m² 階数 20階方位南西角部屋所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇南東・南西側に大きく広がるL字型の二面バルコニーに面しており、20階という高層階ならではの優れた眺望と、陽当り・通風の良さが期待できる開放的な設計です。〇隣接する和室（約6.0畳）の引き戸を開放すれば、合計24畳以上の大空間として一体利用が可能。ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができます。〇キッチン（約3.0畳）には、備え付けの食器棚や飾り棚がありスッキリ片付きます。また、玄関の大型下足入、ユーティリティ横の物入、廊下の物入など、住戸全体の随所に収納が配置されています。
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 103.2m² 階数 27階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント琴似の便利さをすぐ近くに、地上27階の【特等席】からここだけの美しい夜景や景色を独り占めできる贅沢な眺望。全居室に収納を完備し、プライベート空間を確保できます。□　物件の特徴〇27階部分【南西】向きの住戸のため、暖かい日差しが室内まで届きます。〇ウォークインクローゼット完備。お気に入りの衣類や小物を美しく収納し、生活感のない洗練された空間をキープできます。〇1620タイプの浴室です。〇ペット飼育可能　※規約による制限あり〇雨や雪の日も濡れずに、本物件から【空中歩廊（ペデストリアンデッキ）」を通り、最寄り駅や商業施設へ直接アクセスすることができます。

ヴェルビュタワー琴似

北海道札幌市西区琴似二条１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分

築24年6ヶ月
地上30階地下1階建

価格: 6,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 118.03m²
階数: 20階
方位: 南西

角部屋
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 103.2m²
階数: 27階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

トーカン琴似キャステール札幌第６北海道札幌市西区琴似二条３地下鉄東西線琴似駅徒歩3分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分築48年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 450万円間取り 1SDK 広さ 62.27m² 階数 4階方位南西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪おすすめポイント≫・地下鉄東西線「琴似駅」から徒歩3分という絶好のロケーションです。毎日の通勤・通学ストレスを大幅に軽減できます。・周辺環境の利便性: 商業施設が集まるエリアに位置し、イオン琴似店などが近く、日常の買い物に困りません。・商業地域に位置しており、生活に必要な都市機能が周辺に集約されています。・62.27㎡の専有面積を確保した間取です。お一人暮らしはもちろん、カップルや少人数世帯にも十分な広さです。・建物は地上4階建てで、本物件は最上階（4階部分）に位置しています。・鉄筋コンクリート造の堅牢な建物です。分譲時の設計思想に基づいた、安心感のある住まいです。

トーカン琴似キャステール札幌第６

北海道札幌市西区琴似二条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩3分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分

築48年11ヶ月
4階建

価格: 450万円

間取り: 1SDK
広さ: 62.27m²
階数: 4階
方位: 南西

所有権
2階以上
間取り図有り

パークナード琴似北海道札幌市西区琴似二条６地下鉄東西線琴似駅徒歩3分築7年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 73.74m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「琴似」徒歩3分▼特徴・両面バルコニー仕様・LD含む3室が2面採光設計・対面式キッチン採用・主寝室にWICを設置・全住戸にアルソックセキュリティシステム導入・24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス有▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・浴室乾燥機・オートロック▼周辺環境・イオン札幌琴似店徒歩5分(約340m)・琴似なかよし公園徒歩3分(約180m)・札幌市立琴似小学校徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークナード琴似

北海道札幌市西区琴似二条６
地下鉄東西線琴似駅徒歩3分

築7年7ヶ月
15階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.74m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ブランズ琴似北海道札幌市西区琴似二条２地下鉄東西線琴似駅徒歩4分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩6分築12年1ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 99.99m² 階数 14階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・地下鉄東西線【琴似】駅まで徒歩4分、函館線【琴似】駅まで徒歩6分との利用が可能です。・14階部分南西・北西向きの角住戸最上階につき、上階からの生活音はありません。・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。・24時間換気システムを採用しています。・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）

ブランズ琴似

北海道札幌市西区琴似二条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩4分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩6分

築12年1ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.99m²
階数: 14階
方位: 南西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス琴似第四北海道札幌市西区琴似二条３地下鉄東西線琴似駅徒歩5分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分築35年 11階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2DK 広さ 47.79m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ─　information　─■地下鉄５分・ＪＲ７分の好立地ダブルアクセス■都市ガス給湯暖房でランニングコスト◎■南西向き１０階部分につき日当り・眺望良好■リフォーム歴あり♪内装状況良好です■ＤＫ横の洋室は戸を全開放でき広々お使いいただけます♪■キッチン横には便利なカウンター完備■周辺買い物施設多数あり、便利な立地

ダイアパレス琴似第四

北海道札幌市西区琴似二条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分

築35年
11階建

価格: 1,580万円

間取り: 2DK
広さ: 47.79m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス琴似第４北海道札幌市西区琴似二条３地下鉄東西線琴似駅徒歩5分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分築35年 11階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 2DK 広さ 47.79m² 階数 9階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆物件の特徴・南西向き眺望抜群・フルリノベ◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!

ダイアパレス琴似第４

北海道札幌市西区琴似二条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分

築35年
11階建

価格: 2,290万円

間取り: 2DK
広さ: 47.79m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

トーカン琴似キャステール　３１１北海道札幌市西区琴似二条３地下鉄東西線琴似駅徒歩5分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分築48年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,099万円間取り 1SLDK 広さ 62.27m² 階数 3階方位西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント２沿線利用可！東西線「琴似」駅　徒歩５分！ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩１０分！≪ローンシミュレーション≫　ローン１，０９９万円を金利０．６％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々２５，７５８円

トーカン琴似キャステール　３１１

北海道札幌市西区琴似二条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分

築48年11ヶ月
4階建

価格: 1,099万円

間取り: 1SLDK
広さ: 62.27m²
階数: 3階
方位: 西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

琴似パレスハイツ北海道札幌市西区琴似二条５地下鉄東西線琴似駅徒歩3分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分築46年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 850万円間取り 5LDK 広さ 138.55m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントバス・地下鉄・JRのトリプルアクセス可能！贅沢な１３８．５５㎡のお部屋です。南東向きバルコニーは、日当たり良好。民泊利用不可

琴似パレスハイツ

北海道札幌市西区琴似二条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩3分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分

築46年2ヶ月
11階建

価格: 850万円

間取り: 5LDK
広さ: 138.55m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

琴似２条シティハウスＢ棟北海道札幌市西区琴似二条２地下鉄東西線琴似駅徒歩5分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分築27年1ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2SLDK 広さ 63.9m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント JR函館本線「琴似」駅へ徒歩6分、札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅へ徒歩7分と、複数路線が利用でき通勤・通学に大変便利！周辺にはスーパーやショッピングセンター、コンビニが徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物もスムーズに済ませられます。広々63.9㎡の2LDKは、全居室収納に加え納戸も備え、すっきりとした暮らしが叶います。南東向きバルコニーで日当たりも良好。システムキッチンにはIHクッキングヒーターと3口コンロがあり、お料理も捗りますね。オートロックや宅配BOX、防犯カメラで安心のセキュリティ。ペット相談可なので、大切な家族との新生活もスタートできます。灯油セントラルで冬も暖かく過ごせます！

琴似２条シティハウスＢ棟

北海道札幌市西区琴似二条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分

築27年1ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2,780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 63.9m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

トーカン琴似キャステール北海道札幌市西区琴似二条３丁目札幌市東西線琴似駅徒歩5分函館本線琴似駅徒歩9分築48年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,099万円間取り 1SLDK 広さ 62.27m² 階数 3階方位所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント広々した収納がありお部屋を広くお使い頂けます。周辺環境が良好でJR・地下鉄の琴似駅まで徒歩圏内で通勤・通学等もしやすい立地です。

琴似２条グランドハイツ北海道札幌市西区琴似二条６丁目札幌市東西線琴似駅徒歩2分函館本線琴似駅徒歩11分築41年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 400万円間取りワンルーム広さ 21.58m² 階数 9階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ガス暖房機新品設置済】地下鉄東西線「琴似」駅徒歩3分の立地に位置するワンルームマンション。

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,316万円	1,886万円	2,853万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市北区	札幌市東区	札幌市豊平区	札幌市手稲区
中古マンション	1,988万円	2,739万円	-	1,003万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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