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札幌市中央区宮の森四条の間取り図ありの中古マンション 物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集
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朝日プラザ宮の森

朝日プラザ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森四条５
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩13分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩14分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩21分
築41年9ヶ月
8階建
new間取り図
価格
2,180万円
間取り
2SLDK
広さ
68.25m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■アクセス良好地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩１３分通勤・通学に便利な立地！■周辺環境充実・セブンイレブン　徒歩１分・ツルハドラッグ　徒歩５分・ラッキー（スーパー）徒歩６分お買い物がしやすく暮らしに便利！郵便局、銀行等も徒歩圏内♪・小学校　徒歩２分無理なく安心して通うことができます。■リフォーム・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台交換・クロス、フローリング、クッションフロア張替・建具、シューズボックス、インナーサッシ交換・全室照明、コンセント、スイッチパネル類交換・間取り変更（和室→納戸）・暖房器具交換■ペット飼育可能大切なペットと暮らせるお部屋です。※細則有

ダイアパレス宮の森第２

ダイアパレス宮の森第２
北海道札幌市中央区宮の森四条３
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩12分
築31年11ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
3LDK
広さ
75.83m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【物件のポイント】・「最上階」・「南西向き」のため、日当たり良好です。・経済的な「都市ガス」給湯暖房仕様・充実の収納スペース「各居室に収納あり」→すべての居室に収納が配置されており、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。【アクセス】地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩12分【周辺環境】・ラッキー山の手店　約500m（徒歩7分）・ファミリーマート札幌宮の森中央店　約350m（徒歩5分）・サツドラ宮の森3条店　約300m（徒歩4分）・市立宮の森小学校　約500m（徒歩7分）・市立向陵中学校　約1.2km（徒歩15分）

宮の森パレス

宮の森パレス
北海道札幌市中央区宮の森四条１１
バス/「宮の森4条10丁目」バス停 停歩3分
築52年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
350万円
間取り
3LDK
広さ
72m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積：72㎡(21.78坪)3LDK◆トランクルーム有※電気料月額50円◆全館集中暖房であたたかなお住い◆エレベーターあり(各階停止)◆リビングにエアコン完備【近隣施設】・ローソン札幌宮の森４条10丁目店　徒歩6分・ラッキー山の手店　　　　　　　　 　　 徒歩9分・DCM山の手店　　　　　　　　 　　徒歩12分　　　　　　・ツルハドラック山の手店　　　　 　 徒歩12分・宮の森記念病院　　　　　　　　　 徒歩12分・札幌宮の森郵便局　　　　　　　　 徒歩8分・宮の森緑地　　　　　　　　　　　 徒歩8分
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「宮の森三条と宮の森二条」の物件情報を表示しています。

宮の森三条と宮の森二条の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

日商岩井宮の森マンション

日商岩井宮の森マンション
北海道札幌市中央区宮の森二条２
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩7分
築48年
6階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
69.3m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～アクセス良好～地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩7分◆専有面積：69.30㎡　◆3LDK◆6階建1階部分◆角部屋～通風良好～◆南東向きのバルコニー、専用庭付き◆全居室に収納あり◆ペット飼育可（但し、規約による制限有）◆宮の森グリーン公園まで約20ｍ◆生活利便性良好

イリス宮の森

イリス宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条６
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩8分
築53年
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1,400万円
間取り
3LDK
広さ
74.46m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪リフォーム内容≫・全室クロス張り替え・フローリング張り替え（和室除く）・和室　畳表替え・レジスター交換・モニターフォン交換・キッチン交換・キッチンパネル張り替え・ダウンライト新設・ユーティリティ　クッションフロア張り替え・ユニットバス交換・洗濯単水栓交換・洗濯用コンセント新設　他▼おすすめpoint・都市ガス・集中暖房方式につき、室内は暖かさが続きます・南西向きにつき、日当たり良好・各居室に収納あり▼アクセス・地下鉄東西線　「西28丁目駅」　徒歩8分

パークハイム宮の森三条

パークハイム宮の森三条
北海道札幌市中央区宮の森三条５
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩8分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩35分
築30年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
3LDK
広さ
78.48m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
1995年三井不動産分譲、安心のオートロックシステム・RC低層5階建。専有面積78.48㎡・3LDKのゆとりある住戸です。床暖房・追焚機能バス・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター完備など充実の設備！人気の「向陵中学校」徒歩圏、緑豊かな宮の森三条。教育環境を重視するご家族に自信をもっておすすめできる物件です。三井不動産レジデンシャルサービスの管理・修繕計画も健全で、長く安心して住める管理体制です。※リフォームのお見積り例（参考）もご用意できますので、お気軽にお問い合わせください。【お取扱い店舗】イエステーション札幌東店直通TEL:011-792-8002

宮の森３条シティハウス

宮の森３条シティハウス
北海道札幌市中央区宮の森三条７
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩9分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩16分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩17分
築33年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
90.35m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩9分！■徒歩10分圏内に学校・買い物・銀行など生活便利良好！子育て世代にもうれしい環境！■駐車場：空き要確認（１０，０００～１６，０００円／月）■駐輪場（無料）■トランクルーム（無料）■町内会費（１，５００円：６月、１２月徴収）■ペット飼育可（規約有）令和８年６月≪リフォーム内容≫■クロス張替■フロアタイル張替■建具交換■システムキッチン交換■洗面化粧台交換■ユニットバス交換■一体型トイレ交換■モニターホン交換■照明器具交換■ハウスクリーニング

メープルコート宮の森

メープルコート宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条１６
地下鉄東西線 円山公園駅 バス6分/「札幌ばんけいバス　大倉山競技場」バス停 停歩4分
築30年11ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
2LDK
広さ
84.6m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼おすすめポイント・広々としたＬＤＫと洋室でゆとりのある空間・豊かな自然を望める南東向きバルコニー・和モダンな空間を演出する琉球畳を使用した和室・家族の会話が広がる対面式カウンターキッチン・3口ガスコンロで料理の効率アップ・トイレに手洗いカウンターあり・心身ともに整えるサウナあり・浴槽のほかにシャワールームあり・豊富な収納スペースあり・暮らしの安心安全を守る、TVモニター付きオートロック・プライバシーを守る2戸に1基のエレベーター・便利な全戸分のトランクルームあり

コート宮の森ロジュマン

コート宮の森ロジュマン
北海道札幌市中央区宮の森三条２
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩10分
築35年5ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
3,150万円
間取り
3LDK
広さ
109.41m2
階数
2階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【物件のポイント】※駐車場現状満車（6月1日時点）／1住戸1台原則◆清水建設旧施工の強固な造り◆1991年（平成3年）3月築◆ガス（都市ガス）セントラルヒーティング方式を採用◆トランクルームが全戸分（16室）地下に設置◆駐車場入り口はシャッター設置のゲーテッドマンション／一部地下車庫◆駐車場通路やエントランス階段にはロードヒーティング敷設◆総戸数16戸に対しエレベーター2基という、プライバシーに配慮した贅沢な設計◆モニター付きオートロックシステム◆南西向き角住戸のため陽当り・通風良好全室に窓が配置された設計◆洋室12.1畳にクローゼット造作

グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜

グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
北海道札幌市中央区宮の森三条４
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩10分
築4年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,350万円
間取り
3LDK
広さ
70.94m2
階数
2階
方位
南西
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆2022年築◆CABEE札幌Aランク◆トレーニングルーム、シアタールーム、カラオケルーム有◆防犯カメラ有(敷地内に15ヵ所)◆洗車場兼来客用駐車場有(1台分)◆防災備品、非常食有◆24時間ゴミ出し可能◆「住宅性能評価」付マンション◆キッチンはワークトップ人造大理石天板◆キッチンの引き出しはソフトクロージング付引き出し◆お風呂の床はお掃除がしやすいキレイサーモフロア◆冷めにくい保温機能付浴槽「サーモバス」採用◆お風呂の排水溝は「くるりんポイ」でお掃除楽々◆洗面台は人工大理石一体型シャンプードレッサー

エバ・メゾン宮の森

エバ・メゾン宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条７
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩11分
築29年7ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3,080万円
間取り
4LDK
広さ
96.3m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●室内のおすすめポイント〇 4LDK、専有面積96.3平米〇 洗面室は2ボウル、サウナルーム完備〇 キッチンに冷凍・冷蔵機能を備えた床下収納庫〇 和室に１畳の床下収納〇 給湯暖房は都市ガスTESシステム●共用施設のおすすめポイント〇 同フロアに約3帖の多用途収納室〇 平置駐車場（屋外、屋内）※サイズ制限あり〇 宅配ボックス●立地のおすすめポイント〇 JR北海道バス「宮の森３条６丁目」西28丁目駅行バス停まで徒歩3分〇 ラッキー山の手店まで徒歩５分(約380m)〇 ファミリーマート札幌宮の森３条店まで徒歩3分(約210m)〇 宮の森小学校まで徒歩4分(約260m)
間取り図
価格
3,580万円
間取り
4LDK
広さ
96.3m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積96.30㎡（29.13坪）◆角部屋◆南西向きバルコニー◆三面採光◆4LDK◆LDK 約18.5帖◆浴室1418サイズ◆給湯暖房 都市ガス（TES）◆生活利便性良好～Life　Information～・ファミリーマート札幌宮の森３条店：約210ｍ・ラッキー山の手店：約400ｍ・ツルハドラッグ宮の森３条店：約290ｍ・ＤＣＭ山の手店：約560ｍ・宮の森杉の子公園：約410ｍ・宮の森小学校：約260ｍ・向陵中学校：約1020ｍ

ラピスガーデン宮の森

ラピスガーデン宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条３
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩11分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩13分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩17分
築25年10ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
6,499万円
間取り
4LDK
広さ
129.76m2
階数
15階
方位
南東
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行 】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年7月現在■ペット飼育可能(飼育細則あり)■全居室バルコニーに面した設計開放的なルーフバルコニーが配された陽光と心地よい風を感じる住まい■全居室6帖以上■トランクルームあり【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、防水パン、建具〇張替：フローリング、クロス、CF〇畳表替〇シーリングライト取付、ダウンライト設置他

ファミール宮の森ＩＩ

ファミール宮の森ＩＩ
北海道札幌市中央区宮の森三条７
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩12分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩19分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩23分
築32年5ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
3,590万円
間取り
4LDK
広さ
93.85m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩12分■2026年3月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等)■6階建て4階部分南西向きで陽当たり良好■ペット飼育相談(要承認・飼育細則有)■敷地内駐車場空有(12000円／月)■トランクルーム1住戸1区画利用可能(使用料不要)■ファミリーマート宮の森3条店徒歩4分、ツルハドラッグ宮の森3条店徒歩5分、ラッキー山の手店徒歩6分、DCM山の手店徒歩8分

ル・サンク宮の森センターテラス

ル・サンク宮の森センターテラス
北海道札幌市中央区宮の森三条６
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩12分
築8年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
5,490万円
間取り
3LDK
広さ
73.54m2
階数
3階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
セールスポイント【リフォーム実施（5月完了済）】・全室クロス張替え・ソフト巾木張替え・ハウスクリーニング【お部屋の特徴】・3LDK／南西向きバルコニーにつき陽当たり良好・階下に住戸がないため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も足音を気にせず生活可能【充実の室内設備・収納】・ご家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン・ゆったりとした1418サイズの浴室・各居室の収納スペースに加え、玄関横（各階）に専用トランクルーム完備周辺環境・アクセス・ラッキー山の手店　約290m（徒歩4分）・宮の森小学校　約60m（徒歩1分）・向陵中学校　約1070m（徒歩14分）

ノースピア宮の森マキシマム

ノースピア宮の森マキシマム
北海道札幌市中央区宮の森二条１６
地下鉄東西線 円山公園駅 バス12分/「宮の森２条１６丁目」バス停 停歩1分
築34年9ヶ月
地上6階地下2階建
間取り図
価格
1,380万円
間取り
4LDK
広さ
138.19m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
宮の森の緑豊かな高台に広がる、ゆとりある4LDK。南向きLD約25.5帖のリビングは明るく開放的で、バルコニーから四季折々の緑と山の景色をお楽しみいただけます。主寝室約10.6帖には専用ユニットバスを完備、洋室約10.5帖・和室約6.1帖と各居室がゆとりある設計です。グループ内にリフォーム会社を有しており、ご内覧時に合せてリフォームのご相談も承っております(^^)/ ～おすすめポイント～ ◇南向きLD約25.5帖◇主寝室ユニットバス付◇オール電化・IH◇トイレ２ヶ所 ◇高台・眺望良好◇小学校徒歩10分圏内
間取り図
価格
1,700万円
間取り
4LDK
広さ
118.7m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
■閑静な住宅地×利便性ＪＲ北海道バス【宮の森２条１５丁目】停　徒歩２分！コンビニ・郵便局等が徒歩１０分圏内に揃っています。落ち着いていながら暮らしに便利な立地です。■子育て環境充実小学校まで徒歩９分、中学校まで徒歩５分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。■間取り１１０㎡超のゆとりある広さでご家族の団らん、プライベートタイムを充実させてくれます。最上階、２面バルコニーがあり日当たり・風通し良好！自宅でリフレッシュできる「サウナ」付き物件です。◇トランクルーム有◇宅配ボックス有◇地下駐車場空き有

リーベスト宮の森ヒルズ

リーベスト宮の森ヒルズ
北海道札幌市中央区宮の森二条１６
地下鉄東西線 円山公園駅 バス10分/「宮の森２条１５丁目」バス停 停歩3分
築28年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
4LDK
広さ
99.93m2
階数
2階
方位
南西
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【セールスポイント】◆自然が豊かで桜も見えます◆学校が近く、通学に便利です◆南西向き、4LDK◆ペット飼育可(規約による制限有)◆三面採光、角住戸、三面バルコニー◆オール電化住宅◆トランクルーム完備◆屋内駐輪場◆エアコン設置済み◆暖房機交換箇所有◆ピアノ可◆壁紙張替え箇所有　リビングの一部：今年9月▼ライフインフォメーション・セイコーマート はまざき店・・・・・約830ｍ　徒歩11分・宮の森幼稚園・・・・・・・・・・約140ｍ　徒歩2分・札幌市立大倉山小学校・・・・・・・約770ｍ　徒歩10分・札幌市立宮の森中学校・・・・・・・・約570ｍ　徒歩8分

宮の森パークハウス

宮の森パークハウス
北海道札幌市中央区宮の森三条１０
地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス14分/「彫刻美術館入口」バス停 停歩1分
築24年3ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
5,280万円
間取り
4LDK
広さ
129.29m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■129.29㎡（約39.11坪）■バス停「彫刻美術館入口」まで徒歩1分■LDK約24.4帖■4LDK■浴室1620■2面バルコニー■給湯暖房　都市ガス（Fact）■ワイドバルコニー■6階建の5階■トランクルーム有■洋室A約11.5帖■24時間換気システム■リビングに床暖房有■浴室乾燥機■モニター付きオートロック■地下駐車場■全室東南向き

ロイアルヒルズ宮の森

ロイアルヒルズ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条１１
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩22分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩25分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩26分
築36年4ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1,899万円
間取り
4LDK
広さ
107.35m2
階数
4階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
○専有面積107.35㎡の広々4LDK！○対面式のシステムキッチン♪○バルコニー2か所あり！○コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり便利です(*^_^*)道興物産の公式LINEができました！！下記URLまたは画像のQRコードからお友達登録お願いします！！https://lin.ee/yNA2Y5F

カルム宮の森ハウス

カルム宮の森ハウス
北海道札幌市中央区宮の森二条１１
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩18分
築19年9ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
116.99m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・お部屋の中に吹抜あり、光が注ぐ明るい空間・食洗機・ディスポーザー付キッチン・洗面室は主寝室と廊下の2方向から出入り可能・LDに隣接する床の間付和室は、客間等に活用可能・浴室に窓有・ペット飼育可能(規約制限有)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・TVモニタ付オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・フーズバラエティすぎはら 徒歩9分(約720m)・三角山小学校 徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ディーグランセ宮の森フォリアハウス

ディーグランセ宮の森フォリアハウス
北海道札幌市中央区宮の森二条１２
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩20分
築18年2ヶ月
3階建
間取り図
価格
5,800万円
間取り
4LDK
広さ
131.79m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆新築時売主：大和ハウス工業◆専有面積131.79㎡（トランクルーム面積1.65㎡を含む）◆4LDK◆LDK　約31.2帖◆角部屋◆南東・北西側　2面バルコニー◆都市ガスFactシステム◆バスコート◆浴室1620サイズ◆全居室収納◆トランクルーム

フラット２１（一棟収益マンション）

フラット２１（一棟収益マンション）
北海道札幌市中央区宮の森二条２
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩7分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩12分
築37年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
3,300万円
間取り
ワンルーム
広さ
196m2
階数
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
鉄骨造４階建・全８戸、現在８戸稼働中（２０２６年３月３日現在）のオーナーチェンジ物件です。満室想定年間賃料３００万円、想定利回り約９．０９％（満室時想定）。１９８８年築ですが、外壁や屋上塗装などの修繕履歴があり、維持管理が行われています。周辺はスーパーやコンビニ、郵便局など生活利便施設が徒歩圏に揃うエリアで、地下鉄アクセスも良好です。投資用不動産としてご検討ください。

ライオンズマンション宮の森公園南

ライオンズマンション宮の森公園南
北海道札幌市中央区宮の森三条５
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩11分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩22分
築39年
5階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
69.19m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向き、システムキッチン、エレベーター、温水洗浄便座、全居室収納、緑豊かな住宅地、和室

ファミール宮の森Ⅱ

ファミール宮の森Ⅱ
北海道札幌市中央区宮の森三条７
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩12分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩19分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩23分
築32年5ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
3,590万円
間取り
4LDK
広さ
93.85m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■三面バルコニーが生み出す、圧倒的な開放感と日当たり □ペット飼育相談可！犬・猫あわせて2頭まで（要承認、飼育規則有）■「ラッキー山の手店」まで徒歩約5分。□宮の森小学校まで徒歩約3分（180m）。子育て世帯に嬉しい住環境■お料理がはかどる食洗機付システムキッチン□オートロック＆TVモニター付インターホン搭載■2026年3月内装リノベーション完了

ヴェルビュ宮の森グランヒルズ

ヴェルビュ宮の森グランヒルズ
北海道札幌市中央区宮の森二条１３
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩24分
築26年5ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
4LDK
広さ
125.59m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●専有面積125.59㎡のゆとりある3LDK＋S●南・西・北の三面採光を確保した角住戸●約20.9帖の広々LDKで開放感のある住空間●趣味やワークスペースとして使えるホビーコーナー付き●浴室はゆとりの1620サイズを採用●灯油セントラル暖房給湯●バルコニー面積20.20㎡●オートロック・宅配BOX・トランクルーム完備

アルファコート宮の森

アルファコート宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条１０
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩17分
築39年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
2LDK
広さ
70.33m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■内装状態良好

アルファコート宮の森３・１０

アルファコート宮の森３・１０
北海道札幌市中央区宮の森三条１０
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩19分
築39年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,650万円
間取り
2LDK
広さ
70.33m2
階数
5階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇3面採光◇高温差湯式◇シャワー付洗面化粧台◇3口以上コンロ◇独立型キッチン◇システムキッチン◇収納スペース◇室内洗濯機置場◇オートロック◇テラス～周辺環境～ローソン札幌宮の森4条十丁目店　約200ｍ三角山小学校　約660ｍ宮の森中学校　約1600ｍ北海道神宮　約840ｍ

トーカンマンション宮の森弐番館

トーカンマンション宮の森弐番館
北海道札幌市中央区宮の森二条７丁目
札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩7分
札幌市東西線 円山公園駅 徒歩14分
築29年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,590万円
間取り
3LDK
広さ
72.62m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
オープンルーム開催【7/4(土)・7/5(日)10:00~16:00】予約不要/駐車料金は弊社負担

北海道札幌市中央区宮の森三条３丁目 地上15階地下1階建

北海道札幌市中央区宮の森三条３丁目 地上15階地下1階建
北海道札幌市中央区宮の森三条３丁目
札幌市東西線 二十四軒駅 徒歩10分
札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩11分
築25年10ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
6,699万円
間取り
4LDK
広さ
129.76m2
階数
15階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
最上階で三面バルコニー付きのルーフバルコニー完備三方向に窓もあり日当たり・風通し良好です。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目 地上6階地下1階建

北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目 地上6階地下1階建
北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目
札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩22分
札幌市東西線 円山公園駅 徒歩25分
築36年4ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1,899万円
間取り
4LDK
広さ
107.35m2
階数
4階
方位
南西
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
都心近接の宮の森エリアで１００m2越えの４LDKです。安心なオートロック完備です。お部屋はリノベーション済み物件です。

北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目 6階建

北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目 6階建
北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目
JRバス「彫刻美術館入口」下車 徒歩3分
築36年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,899万円
間取り
4LDK
広さ
107.35m2
階数
4階
方位
北東
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 681万円 561万円 2,017万円 3,203万円 3,567万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
中古マンション 3,396万円 - 1,023万円 1,138万円 973万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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