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広島市西区南観音町の間取り図ありの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

広島市西区南観音町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

間取り図ありの中古マンション物件特集
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間取り図ありの中古マンション物件特集

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  •     広島県広島市西区：
  • 南観音町
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チェックした物件を一括で
2680万円
 広島電鉄江波線 舟入幸町駅
徒歩12分 		3690万円
 広島電鉄江波線 舟入幸町駅
徒歩16分 		3180万円
 バス/「新観音橋西」バス停 停歩2分
建物名
ファミール南観音
所在地
広島県広島市西区南観音町
間取り
3LDK
広さ
75m2
築年月(築年数)
1989年2月(築37年1ヶ月)
建物名
ロイヤルシティビュー観音
所在地
広島県広島市西区南観音町
間取り
3LDK
広さ
66.74m2
築年月(築年数)
2022年1月(築4年2ヶ月)
建物名
藤和観音ホームズリバーサイドスクエア
所在地
広島県広島市西区南観音町
間取り
3LDK
広さ
75.58m2
築年月(築年数)
2003年9月(築22年6ヶ月)

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3880万円
 広島電鉄江波線 舟入幸町駅
徒歩16分 		2680万円
 広島電鉄江波線 舟入幸町駅
徒歩12分 		3180万円
 新観音橋西バス停2分
建物名
ロイヤルシティビュー観音（３ＬＤＫタイプ）　　室内は丁寧に使用されてお
所在地
広島県広島市西区南観音町
間取り
3LDK
広さ
66.74m2
築年月(築年数)
2022年1月(築4年2ヶ月)
建物名
ファミール南観音
所在地
広島県広島市西区南観音町
間取り
3SLDK
広さ
75m2
築年月(築年数)
1989年2月(築37年1ヶ月)
建物名
藤和観音ホームズリバーサイドスクエア
所在地
広島県広島市西区南観音町
間取り
3LDK
広さ
75.58m2
築年月(築年数)
2003年9月(築22年6ヶ月)

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南観音と都町の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

ソレアード南観音
  • 広島県広島市西区南観音２
    間取り図
広島県広島市西区南観音２
バス/「南観音3丁目」バス停 停歩2分		 2580
万円		 3LDK
68.43m2		 4階/11階建
東 		1994年12月(築31年3ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■浴室交換、洗面所交換、給湯器交換済み■壁天井クロス・畳張替え・キッチン浄水器新設■駐車場は徒歩１分の平置き駐車場を確保済み！
new

ソレアード南観音
  • 広島県広島市西区南観音２
    間取り図
広島県広島市西区南観音２
バス/「南観音3丁目」バス停 停歩2分		 2580
万円		 3LDK
68.43m2		 4階/11階建
南東 		1995年1月(築31年2ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・和室、リビング、洋室がバルコニーに面しているので、明るい光が差し込まれます。・不在時でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックス・周辺には生活利便施設が充実・「南観音三丁目」バス停から徒歩約2分◆ピュアークック観音店まで徒歩約1分！◆Spark(スパーク) 徒歩約8分◆マルシェー 徒歩約6分◆やわらぎ幼稚園 徒歩約6分◆南観音小学校 徒歩約5分◆ 観音中学校 徒歩約7分◆広島電鉄バス「南観音3丁目」バス停から徒歩2分です。◆広電・江波線「舟入川口町」電停から徒歩約15分です。◆JR山陽本線「西広島」駅まで徒歩約27分です。

パークハイム空港通り
  • 広島県広島市西区南観音２
    間取り図
広島県広島市西区南観音２
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩13分		 2480
万円		 3LDK
75.95m2		 1階/6階建
南西 		1987年2月(築39年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄江波線「舟入幸町」電停 徒歩13分▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・ダウンライト付きで開放感のあるリビング・お料理に集中しやすい壁付けキッチン、カップボード有・リビング・洋室間にウォークスルークローゼットを設置・南西側にバルコニー・専用庭有▼設備・雨の日のお洗濯に重宝する浴室乾燥機▼周辺環境・スーパー「ピュアークック観音店」徒歩2分(約160m)・広島市立南観音小学校 徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション空港通り　【担当：岩井まで】
  • 広島県広島市西区南観音２
    間取り図
広島県広島市西区南観音２
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩16分
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩15分
広島電鉄江波線 舟入本町駅 徒歩17分		 210
万円		 ワンルーム
16.52m2		 2階/2階建
南西 		1989年11月(築36年4ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽に、フリーダイヤル「0120-135-728」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社 五日市営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

南観音パークマンション
  • 広島県広島市西区南観音２
    間取り図
広島県広島市西区南観音２
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩16分
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩17分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩19分		 1295
万円		 2LDK
68.32m2		 4階/4階建
南西 		1981年3月(築45年)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
即日、平日・夜間のご案内も可能ですお気軽にお問合せください■　室内改装済みなので、とても綺麗です！■　周囲は平坦地なので自転車移動も楽々で、利便施設が近いので便利に生活できます。■　LDKが19.8帖もあるので、テーブルとソファーをゆったりと設置できます。■　南西向きのバルコニーで陽当たり良好です。■　南観音小学校・観音中学校■　売主が業者なので、設備等保証がつくので安心です（有期限）【支払例】借入金額　1，295万円の場合■　支払金額　月額　35，213円（ボーナス払いなし）※　金利　0.775%（変動）期間35年の場合（ 別途、購入時の諸費用、月々の各種費用必要）

南観音パークマンション　リノベーション物件
  • 広島県広島市西区南観音２
    間取り図
広島県広島市西区南観音２
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩16分
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩17分		 1295
万円		 2LDK
68.32m2		 4階/4階建
南西 		1981年3月(築45年)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
清潔で気持ちの良い暮らしをスタートできます♪LDKは約19.8帖と広々。開放的な空間♪各居室収納完備♪充実の周辺環境☆平坦地で徒歩や自転車でのお出かけも楽々♪市内中心部や横川駅前エリアへのアクセスも良好♪≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

パークハイム観音
  • 広島県広島市西区南観音３
    間取り図
広島県広島市西区南観音３
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩17分		 968
万円		 3LDK
58.08m2		 4階/4階建
南東 		1978年4月(築47年11ヶ月)
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆全面フルリフォーム済みマンション！！○徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど多様な生活利便施設が充実♪○個性豊かな飲食店なども揃っているので、日常を楽めます！・セブンイレブン広島南観音2丁目店 徒歩約4分・ローソン 広島南観音七丁目店 徒歩約4分・ピュアークック観音店 徒歩約4分・ウォンツ観音店 徒歩約3分・やわらぎ第2保育園 徒歩約3分・南観音小学校 徒歩約5分・観音中学校 徒歩約7分・カレーハウスCoCo壱番屋 広島南観音店 徒歩約2分・もみじ銀行観音支店 徒歩約3分

フローレンス南観音センターコート
  • 広島県広島市西区南観音７
    間取り図
広島県広島市西区南観音７
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩18分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩18分
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩19分		 3980
万円		 2LDK
69.55m2		 5階/13階建
南東 		2022年6月(築3年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ディアメゾン南観音ブライトコート
  • 広島県広島市西区南観音６
    間取り図
広島県広島市西区南観音６
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩23分
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩21分		 3350
万円		 3LDK
67.49m2		 3階/15階建
南西 		2018年1月(築8年2ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
ペットの飼育可能（飼育細則あり）南西向きにつき日当たり良好南観音小学校（徒歩１分）が目の前にあり、お子様を安心して送り出せます

フローレンス南観音センターコート
  • 広島県広島市西区南観音７
    間取り図
広島県広島市西区南観音７
バス/「南観音小学校前」バス停 停歩1分		 3980
万円		 3LDK
69.55m2		 12階/13階建
南東 		2022年6月(築3年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■室内美麗　築浅マンションの１２階部分■ガス衣類乾燥機「乾太くん」搭載■約16.1帖のゆとりあるLDK■駐車場はシャッター付きでセキュリティ◎■スーパー・コンビニ徒歩圏内■小・中学校が近いのでお子様の通学も安心■バス停まで徒歩約1分■陽当り・通風良好■オートロック■宅配ボックス■２４時間ゴミ出し可

フローレンス南観音センターコート
  • 広島県広島市西区南観音７
    間取り図
広島県広島市西区南観音７
バス/「南観音小学校前」バス停 停歩1分		 4280
万円		 3LDK
72.73m2		 6階/13階建
東 		2022年6月(築3年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件の特徴-〇南観音小学校徒歩3分、観音中学校8分の立地〇断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用〇足元から身体の芯まで温める床暖房〇ガス衣類乾燥機「乾太くん」〇敷地内に全住戸分の駐車場を完備〇大切なペットと暮らせるマンション〇駐車場出入り口に「リングシャッター」を採用〇両手がふさがっていてもハンズフリーで開錠できる先進の「Tebraキー」採用〇ご家族との会話が弾む対面式キッチン〇角部屋のため通風・陽当り良好〇高い保温力を実現する「魔法びん浴槽」採用〇お湯はりから追い炊き、保温・たし湯まで、全て全自動〇高効率給湯器「エコジョーズ」採用

クレアセトル南観音
  • 広島県広島市西区南観音１
    間取り図
広島県広島市西区南観音１
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩13分
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩14分		 3280
万円		 4LDK
92.88m2		 4階/6階建
南東 		2007年3月(築19年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《物件情報》 〇閑静な住まい環境 ●除菌イオン機能付きの浴室暖房換気乾燥機 〇宅配ロッカー・オートロック ●洋室約7.8帖　WIC有《周辺環境》 ■スパーク 観音店　徒歩４分 □ファミリーマート南観音一丁目店 徒歩３分 ■くすりのレディ南観音店　徒歩８分 □広島電鉄江波線「舟入川口町」徒歩13分 ■広島電鉄江波線「舟入幸町」徒歩14分

パークハイム観音
  • 広島県広島市西区南観音３
    間取り図
広島県広島市西区南観音３
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩17分		 968
万円		 3LDK
58.08m2		 4階/4階建
南 		1978年4月(築47年11ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇お気軽にお問い合わせください！平日、土日祝問わずご案内致します！自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方や女性単独でのお申し込みを希望の方、資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪また、現在進行形で借入がある方もおまとめローンが可能です♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇お支払い例頭金0円・ボーナス払い無し住宅ローン借入れ額 968万円の場合　月々26366円※変動金利・420回払い・金利0.785％の場合

パークハイム観音
  • 広島県広島市西区南観音３
    間取り図
広島県広島市西区南観音３
バス/「南観音３丁目」バス停 停歩1分		 880
万円		 2LDK
58.08m2		 3階/4階建
南 		1978年4月(築47年11ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
「南観音３丁目」バス停　徒歩１分広島駅・横川駅・紙屋町へアクセス可能！24時間営業のスーパーなど、生活利便施設も揃う快適な住環境・採光の良い和室はのんびりと寛げる空間・高い建物がなく、陽当たり良好！・南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適・暮らしやすい平坦地で、自転車での移動もラクラク・駐輪スペース有（無料）～弊社でリフォームも可能なのでご相談ください♪～【リフォームプラン例】◆システムキッチン新規交換　費用約78万円～◆ユニットバス新規交換　費用約92万円～◆洗面化粧台新規交換　費用約12万円～◆トイレ新規交換　費用約15万円～

南観音パークマンション
  • 広島県広島市西区南観音２
    間取り図
広島県広島市西区南観音２
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩17分		 1295
万円		 2LDK
68.32m2		 4階/4階建
南西 		1981年3月(築45年)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆　【2025年1月リフォーム内容】　・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　・内装：壁・床・全室☆　ご家族みんながゆったりくつろげる広々19.8畳のリビング！最上階の南向きで陽当たり良好です☆　全居室に収納スペースがあり、ご家族の衣類をはじめ日用品やストックがしっかり収納できます☆　ピュアークック観音店（約171m）・ウォンツ観音店（約86m）が徒歩3分圏内の近さ！日々のお買い物に便利です☆　南観音小学校まで徒歩6分（約416m）・観音中学校まで徒歩9分（約701m）お子様の通学も安心な環境♪☆　平坦地で徒歩や自転車でのおでかけもラクラクです！駐輪場あり
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広島市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市西区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月02日

広島市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1092万円 573万円 1179万円 2241万円 2397万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市安佐南区 安芸郡府中町
中古マンション 1107万円 - 495万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
東海道・山陽新幹線
3位
呉線
4位
広島電鉄宇品線
5位
広島電鉄宮島線
6位
アストラムライン
7位
福塩線
8位
芸備線
9位
可部線
10位
広島電鉄江波線

駅別ランキング

1位
尾道
2位
土橋
3位
福山
4位
海田市
5位
広島
6位
広
7位
三原
8位
新白島
9位
横川
10位
松永

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
広島市中区
3位
広島市南区
4位
広島市東区
5位
広島市西区
6位
呉市
7位
三原市
8位
広島市安佐南区
9位
尾道市
10位
広島市佐伯区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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