狭山市新狭山のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧

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リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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スプランドゥール新狭山埼玉県狭山市新狭山３丁目西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩1分西武鉄道新宿線南大塚駅徒歩34分築23年3ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 3200万円間取り 2LDK 広さ 75.28m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可

ワコー第一新狭山マンション　１０階埼玉県狭山市新狭山２西武新宿線新狭山駅徒歩1分西武新宿線南大塚駅徒歩35分西武新宿線狭山市駅徒歩38分築45年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1230万円間取り 3DK 広さ 50.68m² 階数 10階方位南東最上階所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●南東最上階・陽当たり良好●駅徒歩1分

中古マンション／新狭山住宅Ａ棟　１階埼玉県狭山市新狭山２丁目西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩8分築33年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ■「新狭山」駅まで徒歩6分■リフォーム済み物件で綺麗な室内■ペットと一緒に暮らせます（飼育細則有り）■スーパー・コンビニまで徒歩3分■南東向きで陽当たり良好■受取に便利な宅配ＢＯＸ

中古マンション／新狭山住宅Ａ棟　１階

埼玉県狭山市新狭山２丁目
西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩8分

築33年4ヶ月
7階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.93m²
階数: 1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

中古マンション／新狭山住宅Ｂ棟　６階埼玉県狭山市新狭山２丁目西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩8分築33年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 6階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■「新狭山」駅まで徒歩6分■リフォーム済み物件で綺麗な室内■ペットと一緒に暮らせます（飼育細則有り）■スーパー・コンビニまで徒歩3分■南東向きで陽当たり良好■受取に便利な宅配ＢＯＸ

中古マンション／新狭山住宅Ｂ棟　６階

埼玉県狭山市新狭山２丁目
西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩8分

築33年4ヶ月
7階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.93m²
階数: 6階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ワコー第一新狭山マンション　８階角部屋埼玉県狭山市新狭山２丁目西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩1分西武鉄道新宿線南大塚駅徒歩35分築45年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 64.39m² 階数 8階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ●2026年6月フルリフォーム完了予定●駅徒歩1分ペット可角部屋《現在空室！是非現地ご内覧ください》

ワコー第一新狭山マンション　８階角部屋

埼玉県狭山市新狭山２丁目
西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩1分
西武鉄道新宿線南大塚駅徒歩35分

築45年5ヶ月
10階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.39m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

プライディア新狭山埼玉県狭山市新狭山２丁目西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩3分西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩3.2km 築25年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 75.34m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅から徒歩3分・3LDK・南東向き陽当り良好・内装リフォーム済
	閲覧済価格 3280万円間取り 2SLDK 広さ 75.34m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント〇立地の特徴・毎日の生活が快適に過ごせる駅近立地→「新狭山」駅徒歩3分→「いなげや新狭山駅前店」まで徒歩2分・大手企業のロジスティクスなどがあり、住居需要が高いエリア〇建物の特徴・明るくクリーンな色調の、周囲になじむ外観・コロニアル調を彷彿させる、モザイクタイルやアーチ状の門扉が印象的な共用部〇室内の特徴・南西向き×縦×奥行の効果で、明るく開放的な住空間→天井高約2.65m、前面離隔距離15ｍ以上・戸建てのように暮らせる1階住戸→下階がないため、家族皆がンストレス→お子様プールなども設置可能な24㎡超のテラス付き・安心のリノベ済物件

プライディア新狭山

埼玉県狭山市新狭山２丁目
西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩3分
西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩3.2km

築25年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.34m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.34m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ワコー第一新狭山マンション埼玉県狭山市新狭山２丁目西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩1分築45年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 64.39m² 階数 8階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイントウルハホームおすすめ物件です！当日のご案内も可能ですので、気軽にお問い合わせ下さい！
	閲覧済価格 2180万円間取り 3SLDK 広さ 68.8m² 階数 8階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントリフォーム内容・・・・玄関に大きな土間の収納スペースを設置中！　大量の靴や洋服、ベビーカーやゴルフグッズなど色々置けるスペースを造作中！その他も充実のリフォームです。・浴室交換（追焚き・浴室内の換気・衣類乾燥・暖房・涼風機能付き）・キッチン交換（対面キッチン・食器洗浄機付き）・トイレ交換（洗浄機能付き・節水タイプ）・洗面化粧台交換（三面鏡の収納豊富なタイプ）・壁紙張り替え　・床張り替え　・ドア建具全部交換・和室の畳表替え　・スイッチ関係全部交換・給湯器交換　・LDKにエアコン設置・ハウスクリーニング　など充実のリフォームです。新築同様に生まれ変わります！

ワコー第一新狭山マンション

埼玉県狭山市新狭山２丁目
西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩1分

築45年5ヶ月
10階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.39m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 2180万円

間取り: 3SLDK
広さ: 68.8m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

プラザ新狭山　６階埼玉県狭山市新狭山３西武新宿線新狭山駅徒歩1分西武新宿線南大塚駅徒歩33分西武新宿線狭山市駅徒歩3.3km 築48年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 2LDK 広さ 59.66m² 階数 6階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●西武新宿線「新狭山」駅徒歩1分●南東向きで陽当り良好《現在空室！是非現地ご内覧ください》

プラザ新狭山　６階

埼玉県狭山市新狭山３
西武新宿線新狭山駅徒歩1分
西武新宿線南大塚駅徒歩33分
西武新宿線狭山市駅徒歩3.3km

築48年2ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 1690万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.66m²
階数: 6階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

新狭山住宅Ｂ棟埼玉県狭山市新狭山２西武新宿線新狭山駅徒歩6分西武新宿線狭山市駅徒歩33分西武新宿線南大塚駅徒歩38分築33年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント新狭山駅徒歩6分/ペット飼育可（細則あり）/南東向き陽当たり良好/室内リフォーム済
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新狭山駅徒歩6分/ペット飼育可（細則あり）/南東向き陽当たり良好/室内リフォーム済
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新狭山駅徒歩6分/ペット飼育可（細則あり）/南東向き陽当たり良好/室内リフォーム済

ニュー狭山マンション埼玉県狭山市新狭山２丁目西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩4分西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩37分築49年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 61.04m² 階数 5階方位南西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリフォーム住戸です（キッチン、浴室、トイレ、他。2023年8月）、

ニュー狭山マンション　５階埼玉県狭山市新狭山２丁目西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩4分西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩36分築49年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 61.04m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント西部新宿線「新狭山」駅徒歩4分！●令5年12月リフォーム済（水まわり設備交換、フローリング張替他）

ニュー狭山マンション　５階

埼玉県狭山市新狭山２丁目
西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩4分
西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩36分

築49年5ヶ月
8階建

価格: 1490万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.04m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

新狭山住宅埼玉県狭山市新狭山２西武新宿線新狭山駅徒歩8分西武新宿線狭山市駅徒歩34分築31年4ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆住環境良好～令和8年春「ベイシア」「角上」オープン予定～◆区画整理地内の住宅地です。◆リフォーム済みマンション～システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面、選択パン交換、トイレ交換、床張り替え、クロス張り替え、スイッチ交換など～◆そのほかの住戸1階から7階までご紹介可能です！お気軽にお尋ねください。ご見学のご希望や資料請求はお気軽にフリーダイアル【0120-935-983】までお電話ください。

新狭山住宅

埼玉県狭山市新狭山２
西武新宿線新狭山駅徒歩8分
西武新宿線狭山市駅徒歩34分

築31年4ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.93m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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バウス新狭山　先着順

価格

3918万円～4948万円

住所

埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（…
バウス新狭山　第3期5次

価格

3300万円台～5000万円台

住所

埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（…

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狭山市の住みやすさ情報

狭山市ってどんなところ？

狭山市は狭山茶の生産地として有名で、特産の茶を活かしたグルメが街の盛り上げ役となっています。茶畑が形作る美しい風景も魅力のひとつです。
狭山市駅には直結したショッピングモールがあり便利な一方で、駅から少し歩くと静かな住宅地や公園が広がっています。近隣の所沢駅や飯能駅周辺よりも手頃な住宅価格で、穏やかな生活環境を手に入れることが可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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狭山市の暮らしデータ

狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63702世帯
人口総数	148221人
転入者数	6492人転入率（人口1000人当たり） 43.80人
転出者数	5660人転出率（人口1000人当たり） 38.19人
土地平均価格	住宅地 118855円／m² 商業地 249000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)さやまし子育てガイドブックの配布。(2)子育てボランティア養成講座の実施。(3)さやま子育て支援ネットワーク事業補助金の支給。(4)狭山市地域子育て活動支援補助金の支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部の地域で選択制[要申請])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円入間ガス株式会社4384円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	狭山市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	狭山市1727円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	724件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 8.87人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.17人
介護保険料基準額（月額）	5625円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源ごみ(古紙[新聞紙、ダンボール、雑誌・雑紙、牛乳パック]、古布、びん・缶、スプレー缶、小型電化製品、プラスチック、ペットボトル、生ごみ)　有害ごみ(乾電池、ライター、水銀体温計・温度計、蛍光管等)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(要支援2から要介護5までの状態にある者のみで構成される世帯又は、身体障害者手帳1級または2級の交付を受けているもののみで構成される世帯で、自ら家庭ごみを集積所まで搬出することが困難なもののみにより構成され、かつ、身近な人等の協力又は他の福祉サービスでの対応を得ることができない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。手数料あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

狭山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円+α万円備考【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円+α万円

備考: 【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)30万円(3)30万円(4)20万円+α万円備考 (1)【店舗・住宅改修工事費補助金】市内業者利用でリフォームした際の費用5％(上限10万円)。(2)【木造戸建て住宅耐震診断・耐震改修工事補助金】2000年5月末以前に建築確認を受けた戸建住宅の診断、改修工事費用の一部を助成。診断費用の2/3以内(上限5万円)。改修工事費用の23％以内(上限20万円。災害時要援護者が居住している場合は30万円)。(3)【危険ブロック塀等改修事業補助金】道路に面する危険なブロック塀等の撤去費用を一部助成。費用の2/3と1.2万円/mを比較して少ない額(上限30万円。撤去長さが15m以上は最大5万円加算)。(4)【狭山市親元同居・近居支援制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築、購入又は増改築に係る費用の一部を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)30万円(3)30万円(4)20万円+α万円

備考: (1)【店舗・住宅改修工事費補助金】市内業者利用でリフォームした際の費用5％(上限10万円)。(2)【木造戸建て住宅耐震診断・耐震改修工事補助金】2000年5月末以前に建築確認を受けた戸建住宅の診断、改修工事費用の一部を助成。診断費用の2/3以内(上限5万円)。改修工事費用の23％以内(上限20万円。災害時要援護者が居住している場合は30万円)。(3)【危険ブロック塀等改修事業補助金】道路に面する危険なブロック塀等の撤去費用を一部助成。費用の2/3と1.2万円/mを比較して少ない額(上限30万円。撤去長さが15m以上は最大5万円加算)。(4)【狭山市親元同居・近居支援制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築、購入又は増改築に係る費用の一部を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

狭山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	891万円	1246万円	2136万円

周辺エリアの価格相場

	所沢市	飯能市	入間市	鶴ヶ島市	日高市
中古マンション	2270万円	-	772万円	1724万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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新狭山住宅Ｂ棟埼玉県狭山市新狭山２西武新宿線新狭山駅徒歩6分西武新宿線狭山市駅徒歩33分西武新宿線南大塚駅徒歩38分築33年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント新狭山駅徒歩6分/ペット飼育可（細則あり）/南東向き陽当たり良好/室内リフォーム済
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新狭山駅徒歩6分/ペット飼育可（細則あり）/南東向き陽当たり良好/室内リフォーム済
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新狭山駅徒歩6分/ペット飼育可（細則あり）/南東向き陽当たり良好/室内リフォーム済

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