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札幌市西区山の手三条のリフォーム・リノベーション済の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

札幌市西区山の手三条の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集
築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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  •     北海道札幌市西区：
  • 山の手三条
検索条件 特徴：リフォーム・リノベーション
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1,199万円
 地下鉄東西線 琴似駅
徒歩11分 		1,199万円
 地下鉄東西線 琴似駅
徒歩12分 		3,380万円
 地下鉄東西線 琴似駅
徒歩21分
建物名
レジデンス山の手
所在地
北海道札幌市西区山の手三条４
間取り
3LDK
広さ
63.95m2
築年月(築年数)
1984年10月(築41年10ヶ月)
建物名
レジデンス山の手
所在地
北海道札幌市西区山の手三条４
間取り
3LDK
広さ
63.95m2
築年月(築年数)
1984年10月(築41年10ヶ月)
建物名
コスモ山の手
所在地
北海道札幌市西区山の手三条１１
間取り
4LDK
広さ
129.39m2
築年月(築年数)
1991年9月(築34年11ヶ月)

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1,199万円
 地下鉄東西線 琴似駅
徒歩11分 		1,199万円
 札幌市東西線 琴似駅
徒歩13分
建物名
レジデンス山の手　１０１　内装フルリフォーム済み！！
所在地
北海道札幌市西区山の手三条４
間取り
3LDK
広さ
63.95m2
築年月(築年数)
1984年10月(築41年10ヶ月)
建物名
レジデンス山の手
所在地
北海道札幌市西区山の手三条４丁目
間取り
3LDK
広さ
63.95m2
築年月(築年数)
1984年10月(築41年10ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山の手二条と山の手四条」の物件情報を表示しています。

山の手二条と山の手四条の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

コープ野村山の手
  • 北海道札幌市西区山の手四条２
    間取り図
北海道札幌市西区山の手四条２
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分		 2,380
万円		 2SLDK
72.86m2		 4階/8階建
南東 		1982年6月(築44年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年2月リフォーム完了！■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩9分■専有面積72.86㎡　2SLDK■LDK約11.4帖■南東向きリビング 陽当たり良好■ペット飼育可(規約による制限有り)■スキップ式エレベーター停止階■都市ガス■全居室収納有

リラハイツ山の手
  • 北海道札幌市西区山の手二条９
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩20分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩25分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩26分		 2,190
万円		 4LDK
79.84m2		 3階/5階建
南東 		1982年11月(築43年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！2026年8月上旬内装完了予定　情報は随時更新中！□CHECK POINT□1　地下鉄東西線「琴似」駅より徒歩20分2　ペット可　規約有3　3階南東向き　4LDK　角部屋4　駐車場月額8000円　空き状況は随時要確認5　トランクルーム無償利用可6　山の手南小学校徒歩4分　琴似中学校徒歩14分7　ラルズマート徒歩4分　サツドラ徒歩9分　商業施設が充実し生活利便が整う住環境です

リラハイツ山の手
  • 北海道札幌市西区山の手二条９
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩20分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩25分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩26分		 2,190
万円		 4LDK
79.84m2		 3階/5階建
南東 		1982年11月(築43年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■令和8年8月内装リフォーム完了予定！■山の手南小学校まで徒歩4分（約280m）の近さで、日々のお子様の通学も安心です。■南東向きの角部屋につき陽当り・通風良好。14.6帖のLDKは心地よい光が差し込みます。■4つの独立した居室があり、子ども部屋やワークスペースなど多用途に使えます。■大切なペットと一緒に暮らせる、エリア内でも希少なペット飼育可能マンションです。■無料で使えるトランクルーム完備。季節ものの収納にも困りません。■安心のアフターサービス保証＆24時間365日の緊急対応サービス付きです。

リラハイツ山の手
  • 北海道札幌市西区山の手二条９
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩20分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩22分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩23分		 2,190
万円		 4LDK
79.84m2		 3階/5階建
南東 		1982年11月(築43年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「琴似」駅徒歩２０分◎３階角部屋南東向き４ＬＤＫで陽当たり・通風良好○令和８年８月上旬リノベーション完成予定・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・配管更新・建具・壁・床・天井等・ハウスクリーニング○敷地内駐車場空きあり○ペット飼育可能（要承認・細則あり）○全居室収納付き○トランクルーム使用可能〇アフターサービス保証付き

リラハイツ山の手
  • 北海道札幌市西区山の手二条９
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩20分		 2,190
万円		 4LDK
79.84m2		 3階/5階建
南東 		1982年11月(築43年9ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩20分■2026年8月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、電気温水器、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等)■5階建て3階部分南東向きで日当たり・眺望良好■ペット飼育可(細則有)■トランクルーム有(無償)■セイコーマート山の手1条店徒歩4分、DCM山の手店徒歩5分、ラッキー山の手店徒歩6分、ラルズマート山の手店徒歩7分、サツドラ山の手店徒歩9分

リラハイツ山の手
  • 北海道札幌市西区山の手二条９
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩20分		 2,190
万円		 4LDK
79.84m2		 3階/5階建
南東 		1982年11月(築43年9ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎R8年8月リフォーム完了予定（※水廻り新規交換・内装等）◎ペット飼育可（※飼育細則有り）◎角部屋につき陽当り・通風良好◎二面バルコニー◎全居室収納スペース有り◎対面式システムキッチン◎トランクルーム有り（※無償）◎平面駐車場有り（※月額8、000円／空き状況は要確認）

リラハイツ山の手
  • 北海道札幌市西区山の手二条９
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線 琴似駅 バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停 停歩5分		 2,190
万円		 4LDK
79.84m2		 3階/5階建
南東 		1982年11月(築43年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・ご家族が集うLDKは約14.6帖・リビングが見渡せる対面式キッチン・各洋室にクローゼットを配置・南東・北東の2面バルコニー仕様・経済的な都市ガス利用・ペット飼育可能(規則有)▼2026年8月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】全室クロス・フローリング(LDK・洋室・廊下)張替 他▼周辺環境・札幌市立山の手南小学校 徒歩4分(約280m)・ラルズマート山の手店 徒歩7分(約530m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リラハイツ山の手
  • 北海道札幌市西区山の手二条９
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩22分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩24分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩26分		 2,190
万円		 4LDK
79.84m2		 3階/5階建
南東 		1982年11月(築43年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇リフォーム内容◇令和8年8月完成予定■対面式システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■ウォシュレット付きトイレ新規交換■壁・天井クロ新規貼替■床フローリング全て新規張替■建具新規交換◇おすすめポイント◇■住宅ローン減税適用マンション■住宅ローン代行サービス■アフターサービス保証付きリフォーム工事中ですが、現地ご案内も可能です。お問合せ・ご見学のご連絡お待ちしております！

コープ野村山の手
  • 北海道札幌市西区山の手四条２
    間取り図
北海道札幌市西区山の手四条２
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩19分		 2,380
万円		 2SLDK
72.86m2		 4階/8階建
南東 		1982年6月(築44年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■２０２６年２月内装リフォーム済。和室⇒洋室に変更し全室洋室の２ＳＬＤＫで、ご家族のライフスタイルに柔軟に対応します。■エレベーター停止階のため、重い荷物やお買い物帰りでも移動がスムーズ。

リラハイツ山の手
  • 北海道札幌市西区山の手二条９
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス5分/「西高校前」バス停 停歩7分		 2,190
万円		 4LDK
79.84m2		 3階/5階建
南東 		1982年11月(築43年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
○つい先日こちらのマンションの１階の物件を販売しましたので、こちらのマンションを熟知している髙島にお任せください！○ワンちゃん猫ちゃん合計２頭まで飼育可能○令和８年８月リノベーション完了予定○徒歩圏内にラッキー山の手店、ラルズマート山の手店あり○角部屋にて眺望・日当たり良好○使いやすい間取りの４ＬＤＫ○ガスコンロは経済的な都市ガス、給湯は電気温水器、暖房は灯油○全居室収納○玄関脇にトランクルームあり○対面キッチン

リラハイツ山の手
  • 北海道札幌市西区山の手二条９
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩20分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩25分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩25分		 2,190
万円		 4LDK
79.84m2		 3階/5階建
南東 		1982年11月(築43年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆【令和8年8月上旬リノベーション完了予定】システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水回りを一新し、快適な住空間へ生まれ変わります。◆【南東向き×3面採光の角住戸】陽当り良好で風通しが良く、開放感あふれるお住まいです。全居室に収納スペースを確保し、お部屋をすっきり保てます。◆【大切なペットと暮らせる住まい】愛犬や愛猫と一緒に新生活をスタートできるマンションです（※飼育細則あり）。◆【暮らしを彩る周辺環境】札幌市立山の手南小学校まで徒歩4分（約280ｍ）とお子様の通学も安心。ラルズマート山の手店も徒歩7分（約520ｍ）で日々の買い物も便利です。

リラハイツ山の手
  • 北海道札幌市西区山の手二条９
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩23分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩25分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩26分		 2,190
万円		 4LDK
79.84m2		 3階/5階建
南東 		1982年11月(築43年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【南東向き×角部屋】心地よい光と風が抜ける、洗練された4LDKリノベライフ札幌市西区の閑静な住宅街に、令和8年8月上旬完成予定の新規リノベーション物件が登場。3階部分の角部屋で南東向きのため、陽当り・通風とも良好で開放感あふれる暮らしが叶います。ゆとりある79.84㎡の4LDKは、家族それぞれの時間を大切にできる理想の間取り。お散歩に嬉しいペット飼育可（細則有）、季節物の収納に便利な無償のトランクルームも完備しています。地下鉄東西線「琴似」駅が徒歩圏内で、小学校まで徒歩4分、スーパーも徒歩7分と周辺環境も充実。安心のアフターサービス保証付きで、新しい生活を快適にスタートできます。

リラハイツ山の手
  • 北海道札幌市西区山の手二条９
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩20分		 2,190
万円		 4LDK
79.84m2		 3階/5階建
南東 		1982年11月(築43年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【リフォーム内容】床材、クロス全室貼替　・水廻り交換（キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台）　・建具交換　・クリーニング　他【おすすめポイント！】・南東向き角部屋・ペット飼育可（細則有）・トランクルーム有（無償）・徒歩圏内にお買い物施設充実！・「アフターサービス保証」や「24時間365日緊急対応サービス」付きにより購入後も充実したサポート＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／同施工会社の物件ご案内も可能です。【見学予約する】より、お気軽にお問合せください♪本物件ご契約のお客様にエアコンプレゼントキャンペーン中です！
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 986万円 1,649万円 2,784万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
中古マンション 1,920万円 2,838万円 - 1,005万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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