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江波駅(広島県)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

江波駅(広島県)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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アーバンビュー舟入パークサイド

アーバンビュー舟入パークサイド
広島県広島市中区舟入南３
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩3分
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩8分
築21年5ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
4LDK
広さ
87.62m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
1階部分につき広々としたテラス・専用庭あり。専用駐車場も2台分あります。周辺は利便性の良い立地です。○広島市立舟入小学校まで　徒歩6分○広島市立江波中学校まで　徒歩7分○舟入保育園まで　徒歩5分○セブンイレブン 広島舟入南3丁目店まで　徒歩3分○マックスバリュエクスプレス 舟入南店まで　徒歩2分

ヴェルディ観音新町リバーフロント

ヴェルディ観音新町リバーフロント
広島県広島市西区観音新町１
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩11分
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩15分
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩18分
築12年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,920万円
間取り
4LDK
広さ
78.19m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
南側バルコニーで陽当たり良好♪ペットと暮らせるマンションです（細則有り）【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立南観音小学校まで　徒歩14分〇広島市立観音中学校まで　徒歩21分〇幼保連携型認定こども園法輪保育園まで　徒歩6分〇セブンイレブン 広島観音新町1丁目店 まで　徒歩5分〇ハローズ 観音新町店まで　徒歩8分〇舟入南電停まで　徒歩11分〇江波電停まで　徒歩15分

ファミール江波公園ツインズ２番館

ファミール江波公園ツインズ２番館
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩17分
築34年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
4LDK
広さ
90.83m2
階数
12階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
海と空を一望する、贅沢な角住戸。90㎡超の広々4LDKに、33.8㎡の2WAYロングバルコニーが織りなす圧倒的な開放感。2025年4月、最新設備でフルリノベーション済。一新された美空間は、まるで新築のような輝き。トランクルーム完備で収納力も抜群！都市の利便とリゾートの癒しを両立する、唯一無二のプレミアムレジデンス。『水回り設備交換』■システムキッチン：新品交換■システムバス：新品交換■洗面台：新品交換■トイレ：新品交換『内装仕上げ』■壁・天井クロス貼替■フローリング貼替（居室）『その他改修』■ 網戸貼替■ダウンライト増設■建具・クローゼット新規設

【上質リノベ】ファミール江波公園リバーサイド弐番館

【上質リノベ】ファミール江波公園リバーサイド弐番館
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩19分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩23分
広島電鉄宇品線 広島港（宇品）駅 徒歩31分
築36年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
4LDK
広さ
89.62m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆ご見学希望やご質問等、下の青い電話ボタンをタップ！又は、お気軽に公式LINEまで！ID：@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ【スタッフいち推しポイント】◎R8年3月リノベ済◎アフターサービス保証付◎水回りトラブル365日対応◎約2.3帖WIC◎花火大会最前列！◎ランコス激安◎全室壁掛エアコン設置可◎オーシャン＆リバーフロント◎無料トランクルーム◎平面駐車場空き有◆こんなこともできます！・様々な住宅ローンプランニング（おまとめローン等）・住宅ローン事前審査一括申込・税理士・司法書士個別相談・ファイナンシャルプランナー個別相談

ファミール江波公園リバーサイド弐番館

ファミール江波公園リバーサイド弐番館
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩19分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩23分
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩31分
築36年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
4LDK
広さ
89.62m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◎陽当り良好な南向き×江波山公園徒歩11分の緑豊かな環境♪広島市中区の「ファミール江波公園リバーサイド弐番館」3階部分が、心地よい住空間に生まれ変わりました。約15.5帖の明るいLDKと4洋室を備えたゆとりある住まいです。キッチン、浴室乾燥機付きバス、洗面、トイレなどの水回りはすべて新品。床や壁クロスも張り替え、気持ちよく新生活をスタートできます！衣服をすっきり収納できるWIC付き。オートロックや設備保証・24時間サポート付きで、購入後の暮らしも安心です。週末のお出かけも楽しみな立地、ぜひ現地をご覧ください！住まいに関することは、オールハウスにご相談ください！

ファミール江波公園リバーサイド弐番館　リノベーション物件

ファミール江波公園リバーサイド弐番館　リノベーション物件
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩19分
築36年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
4LDK
広さ
89.62m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
13階建て3階部分の4LDK♪前面棟無しにつき陽当たり・通風・眺望良好♪生活に優しい充実仕様☆収納力豊富なWIC有♪買い物施設は徒歩圏内♪小学校や公園も近く子育てにも適す☆≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪

敷地内駐車場２台無料♪ヴェルディ観音新町リバーフロント

敷地内駐車場２台無料♪ヴェルディ観音新町リバーフロント
広島県広島市西区観音新町１
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩11分
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩15分
築12年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,920万円
間取り
4LDK
広さ
78.19m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
「子供の成長に合わせて部屋数が欲しい、でも毎月の駐車場代や維持費も抑えたい…」そんな欲張りな願いを叶える一邸！最大の魅力は、広島市内では希少な「各世帯2台分駐車場完備」。しかも使用料は無料。毎月の固定費を賢く抑え、その分を教育費や家族のレジャーに回せる、将来を見据えた賢い住まい選びをご提案します。■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です■住宅ローン相談会も好評実施中　お客様それぞれに最適な資金プランをご提案致します■ご縁を大切に！全力でサポート致します■株式会社富士不動産販売■フリーダイヤル0120-32-2882（通話料無料）■電話（082）292-6633

エバーグリーン江波山

エバーグリーン江波山
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩15分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩19分
築39年11ヶ月
13階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
4LDK
広さ
81.51m2
階数
11階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〈物件おすすめポイント〉◇リフォーム向きのお部屋です♪　和室をリビングに取り込み広く開放感のあるリビングへのリノベーションはいかがでしょうか！◇南東向きバルコニーからの陽当たり良好です♪◇学校、公園が徒歩圏内と子育てに優しい環境です♪◇周辺には生活環境が整っています♪

ファミール江波公園リバーサイド弐番館【リフォーム済】

ファミール江波公園リバーサイド弐番館【リフォーム済】
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩19分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩24分
築36年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
4LDK
広さ
89.62m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2026年3月リフォーム完了■即日ご案内もできます■自己資金0円でも低金利でご購入いただけます！■敷地内駐車場有新生活応援フェア実施中♪マンションをお探しの方は当社にお任せください♪住宅ローンもお任せください♪頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。☆まずはその目で現地をご覧ください！平日も見学可能です（要予約）お電話またはメールにて事前にご連絡ください。

江波南２　２６９０万円　ファミール江波公園リバーサイド弐番館

江波南２　２６９０万円　ファミール江波公園リバーサイド弐番館
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩20分
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩5.3km
築36年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
4LDK
広さ
89.62m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆オーシャンビューとリバーフロントの開放感を楽しめるリノベーション住戸。☆約2.3帖のウォークインクローゼットを備え、収納力も充実しています。【建物特徴】☆即引渡可☆オーシャンビュー☆省エネ給湯器☆スーパー 徒歩10分以内☆市街地が近い☆内装リフォーム☆南向き☆システムキッチン☆浴室乾燥機☆陽当り良好☆全居室収納☆駅まで平坦☆ＬＤＫ１５畳以上☆シャワー付洗面化粧台☆ワイドバルコニー☆フローリング張替☆オートバス☆温水洗浄便座☆節水型トイレ☆通風良好☆全居室フローリング☆眺望良好☆ウォークインクローゼット☆駐輪場☆食器洗乾燥機☆バイク置場

江波ロジュマン舟入通り

江波ロジュマン舟入通り
広島県広島市中区江波西１
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩4分
築36年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,180万円
間取り
4LDK
広さ
134.88m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆令和5年2月に大規模修繕工事済（躯体・塗装・防水工事、玄関ドア交換、宅配ボックス新設）◆広々としたルーフバルコニーとバルコニーが全方位に♪◆分譲マンションには珍しい勝手口が備わっており、生活導線も整っています♪◆トイレは２ヶ所完備されています♪

サーパス江波山公園

サーパス江波山公園
広島県広島市中区江波南１
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩14分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩19分
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩26分
築39年4ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
4LDK
広さ
76.94m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇ちゅピCOM導入物件　CATV・インターネット利用可能（月額費用　別途必要）

ファミ－ル江波公園リバ－サイド弐番館

ファミ－ル江波公園リバ－サイド弐番館
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩20分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩24分
広島電鉄宇品線 広島港（宇品）駅 徒歩5.7km
築36年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
4LDK
広さ
89.62m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
広島市中区江波南、穏やかな川の流れを身近に感じる「ファミール江波公園リバーサイド」に、大規模リノベーション住戸が登場しました。一番の魅力は、家族一人ひとりがプライベート空間を持てる贅沢な4LDKの間取り。専有面積89㎡超という広さに加え、南東向きのバルコニーからは温かな光が室内いっぱいに差し込みます。収納面でも大容量のウォークインクローゼットを完備し、荷物の多いご家庭でもすっきりと暮らしていただけます。さらに、江波小学校まで徒歩5分という近さは、小さなお子様がいる親御様にとっても大きな安心材料。総戸数231戸のビッグコミュニティならではの管理
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広島市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江波駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,264万円 2,562万円

周辺駅の価格相場

  舟入南 舟入川口町 舟入幸町 舟入本町 舟入町
中古マンション 1,493万円 - - 1,534万円 1,253万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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