江波駅(広島県)の2LDKの中古マンション物件一覧

江波駅(広島県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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エバーグリーン江波山広島県広島市中区江波南２広島電鉄江波線江波駅徒歩14分広島電鉄江波線舟入南駅徒歩18分築39年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2SLDK 広さ 81.73m² 階数 6階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄江波線「江波」電停徒歩15分・広電バス「江波南二丁目」バス停徒歩1分▼マンションの特徴・鉄骨鉄筋コンクリート造13階建6階角部屋▼お部屋の特徴・約21帖のLDKは南西向きで陽当たり良好・全室収納付きで洋室は約6帖と約5.8帖▼2026年4月リフォーム終了・キッチン(システムキッチンW2400・食洗機）・浴室(ユニットバス・1416）・洗面室（シャワー付洗面化粧台・防水パン)・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）・給湯設備（給湯器・マルチリモコン付）・フローリング・クロス新規張替

エバーグリーン江波山

広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線江波駅徒歩14分
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩18分

築39年9ヶ月
13階建

価格: 2580万円

間取り: 2SLDK
広さ: 81.73m²
階数: 6階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

◆エバーグリーン江波山６階２面採光◆全面改装済◆総戸数１７２世帯のビッ広島県広島市中区江波南２広島電鉄江波線江波駅徒歩15分築39年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2SLDK 広さ 81.73m² 階数 6階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ●4月3日NEW◆新規掲載しました。広島湾の穏やかな波音に包まれ、古くから独自の文化を紡いできた江波南。現在開放感あふれるロケーションと、四季を彩る「江波山桜」の風情が息づく、都市の喧騒を忘れる安らぎの街です。伝統行事「江波漕伝馬」が象徴する地域の一体感と、広島を代表する食文化を支えてきた誇り。歴史に裏打ちされた品格ある住環境は、住まうほどに愛着が深まります。静かな時が流れるこの場所で、上質な暮らしの物語を。【頭金が足りなくてもご購入可能です】◇月々のお支払い融資額2580万円お借入れ　金利0.85％　期間40年　変動　弊社紹介金融機関　の場合月63423円　ボーナス払い0円

◆エバーグリーン江波山６階２面採光◆全面改装済◆総戸数１７２世帯のビッ

広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線江波駅徒歩15分

築39年9ヶ月
13階建

価格: 2580万円

間取り: 2SLDK
広さ: 81.73m²
階数: 6階
方位: 南西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

イトーピア舟入マンション　リノベーション物件広島県広島市中区舟入南３広島電鉄江波線舟入南駅徒歩2分広島電鉄江波線江波駅徒歩8分築51年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2099万円間取り 2LDK 広さ 64.26m² 階数 10階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント高層階♪採光・通風・眺望良好♪使い勝手の良いL型キッチン♪各居室収納完備♪電停・バス停が近い環境の良さ☆商業施設も近く「便利な暮らし」を実現☆≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

イトーピア舟入マンション　リノベーション物件

広島県広島市中区舟入南３
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩2分
広島電鉄江波線江波駅徒歩8分

築51年9ヶ月
11階建

価格: 2099万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.26m²
階数: 10階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エバーグリーン江波山　８階広島県広島市中区江波南２広島電鉄江波線江波駅徒歩14分築39年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 64.8m² 階数 8階方位南西所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントこちらで物件特集がご覧いただけます。【弊社ホームページ・物件特集】https://kjex.co.jp/ebayama/『エバーグリーン江波山』「眺望」と「すぐ住める」を重視される方へ。■室内リフォーム済（クロス張替、床張替、建具新設、ハウスクリーニング等）■オーシャンビューで開放感のある暮らし■南西向きで陽当たり良好■リフォーム済で初期費用も抑えやすい■エアコン設置済でそのまま生活可能■全172世帯のビッグコミュニティで安心感あり■エレベーター2基で待ち時間も軽減海を望む景色と快適な室内をぜひ現地でご体感ください。

エバーグリーン江波山　８階

広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線江波駅徒歩14分

築39年9ヶ月
13階建

価格: 1880万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.8m²
階数: 8階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェルディ吉島東広島県広島市中区吉島東２広島電鉄江波線江波駅徒歩20分広島電鉄江波線舟入南駅徒歩17分広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩19分築3年 15階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 2SLDK 広さ 70.96m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント【ご成約者様へギフト券5万円プレゼントキャンペーン】実施中！-物件おススメポイント-■高層階につき、陽当たり・通風・眺望良好■宇品での花火大会にはがバルコニーから見れます■ペット飼育可能(ペット飼育細則あり)■１台駐車場付き物件広島市を中心に多数の物件を取り扱っています。◇◆ ご希望の住まい探しをお手伝いします◆◇当社掲載物件以外にも気になる物件ございましたら、お気軽にご相談ください！ご予約方法／＞＞電話082-846-5532＞＞「資料請求」ボタン平日・休日問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます♪まずはお気軽にお問い合わせください。

ヴェルディ吉島東

広島県広島市中区吉島東２
広島電鉄江波線江波駅徒歩20分
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩17分
広島電鉄宇品線御幸橋駅徒歩19分

築3年
15階建

価格: 3780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.96m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ダイアパレス光南公園広島県広島市中区光南２広島電鉄江波線舟入南駅徒歩16分広島電鉄江波線江波駅徒歩19分広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩23分築38年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 59.72m² 階数 7階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆新規リノベーション物件（令和8年5月下旬完成予定）で室内一新。◆南西向きで陽当たり良好、明るいリビング◆7階建て最上階につき眺望・通風ともに良好◆約14.3帖のゆとりあるLDK。◆対面キッチンで家族との会話も弾む設計。◆各居室に収納ありで使いやすい間取り。◆2LDK・約59㎡でファミリー・DINKsどちらにも対応。◆生活利便施設が徒歩圏内に充実。◆資料請求等のお問い合わせは担当者まで！

ダイアパレス光南公園

広島県広島市中区光南２
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩16分
広島電鉄江波線江波駅徒歩19分
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩23分

築38年3ヶ月
7階建

価格: 2490万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.72m²
階数: 7階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

舟入南３　２０９９万円　イトーピア舟入マンション広島県広島市中区舟入南３広島電鉄江波線舟入南駅徒歩3分広島電鉄江波線江波駅徒歩7分築51年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2099万円間取り 2LDK 広さ 64.26m² 階数 10階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【建物特徴】☆即引渡可☆２沿線以上利用可☆省エネ給湯器☆スーパー徒歩10分以内☆内装リフォーム☆海まで2km以内☆システムキッチン☆浴室乾燥機☆陽当り良好☆全居室収納☆駅まで平坦☆シャワー付洗面化粧台☆対面式キッチン☆東南向き☆フローリング張替☆オートバス☆温水洗浄便座☆ＴＶモニタ付インターホン☆リノベーション☆節水型トイレ☆前面棟無☆通風良好☆全居室フローリング☆眺望良好☆小学校徒歩10分以内☆花火大会鑑賞☆平坦地☆エレベーター☆駐輪場☆バイク置場☆浄水器☆高機能トイレ

舟入南３　２０９９万円　イトーピア舟入マンション

広島県広島市中区舟入南３
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩3分
広島電鉄江波線江波駅徒歩7分

築51年9ヶ月
11階建

価格: 2099万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.26m²
階数: 10階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

☆サーパス舟入南☆ 広島県広島市中区舟入南３広島電鉄江波線舟入南駅徒歩6分広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩7分広島電鉄江波線江波駅徒歩11分築39年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 65.35m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■舟入南町電停歩5分・舟入小学校入口バス停歩4分！　スーパー・小学校近く☆生活利便施設充実エリア■H24年頃、リノベーション済☆専用庭付き♪■全室無垢材のフロア使用、こだわりの収納家具付【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします。

☆サーパス舟入南☆

広島県広島市中区舟入南３
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩6分
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩7分
広島電鉄江波線江波駅徒歩11分

築39年2ヶ月
5階建

価格: 1680万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.35m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

☆イトーピア舟入マンション☆ 広島県広島市中区舟入南３広島電鉄江波線舟入南駅徒歩3分広島電鉄江波線江波駅徒歩8分築51年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2099万円間取り 2LDK 広さ 64.26m² 階数 10階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■【リノベーションマンション・高層階！2LDK】■舟入電停歩2分の好立地☆生活利便施設充実エリア！■リノベーション完了済・アフターサービス保証付き【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします・是非一度条件をお聞かせください♪

☆イトーピア舟入マンション☆

広島県広島市中区舟入南３
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩3分
広島電鉄江波線江波駅徒歩8分

築51年9ヶ月
11階建

価格: 2099万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.26m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

イトーピア舟入マンション広島県広島市中区舟入南３丁目広島電鉄江波線舟入南駅徒歩3分広島電鉄江波線江波駅徒歩7分築51年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2099万円間取り 2LDK 広さ 64.26m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント 2025年8月リノベーション済みのきれいな物件です。周辺は生活利便施設も徒歩圏内の暮らしやすい街です。小学校、中学校も近く子育てしやすい環境良好です。

イトーピア舟入マンション

広島県広島市中区舟入南３丁目
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩3分
広島電鉄江波線江波駅徒歩7分

築51年9ヶ月
11階建

価格: 2099万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.26m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

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広島市中区の暮らしデータ

広島市中区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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