多摩市永山の4LDK以上の中古マンション物件一覧

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4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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タウンハウス永山５－３０東京都多摩市永山５京王相模原線京王永山駅徒歩22分小田急多摩線小田急永山駅徒歩22分築45年6ヶ月 2階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 4LDK 広さ 99.97m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆　令和7年9月上旬新規リフォーム完了　◆◇《新規リフォーム内容》◎ユニットバス交換　◎システムキッチン交換　◎洗面台交換　◎洗濯用防水パン設置　◎トイレ交換　◎給湯器交換　◎2階和室を洋室に変更　◎床フローリング貼り　◎インターホン交換　◎建具交換　◎壁・天井クロス貼替え　◎下駄箱設置　◎スイッチ・コンセント交換　◎火災警報器設置　◎分電盤交換　◎洗面・トイレ・玄関床フロアタイル貼替え　◎洗濯水栓設置　◎室内クリーニング等◇駐車場は、理事会が認めた場合、令和9年3月まで敷地内来客駐車場を月額4500円で駐車することが可能です。

タウンハウス永山５－３０

東京都多摩市永山５
京王相模原線京王永山駅徒歩22分
小田急多摩線小田急永山駅徒歩22分

築45年6ヶ月
2階建

価格: 2,880万円

間取り: 4LDK
広さ: 99.97m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

多摩ニュータウンヒルサイド永山東京都多摩市永山２京王相模原線京王永山駅徒歩12分小田急多摩線小田急永山駅徒歩12分築33年6ヶ月 2階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 5LDK 広さ 132.6m² 階数 1階方位南東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■　アクセス　○ 京王相模原線「京王永山」駅徒歩１２分○ 小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩１２分○ ２路線２駅利用可■　おすすめポイント　○ 南東・南西の角部屋で、陽当たり、通風良好○ 三方向に開口部があり、開放感がございます○ 専有面積１３２.６平米、５ＬＤＫタイプ○ 鉄筋コンクリート造２階建、１・２階のメゾネットタイプ○ ＬＤＫ約１７帖、洋室３部屋、和室２部屋○ 隣接専用駐車場あり○ 全居室二面採光で明るい○ 上下にお部屋はございません ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします　物件詳細・ご相談・現地見学などご希望の方は　お気軽にお問い合わせください

多摩ニュータウンヒルサイド永山

東京都多摩市永山２
京王相模原線京王永山駅徒歩12分
小田急多摩線小田急永山駅徒歩12分

築33年6ヶ月
2階建

価格: 3,680万円

間取り: 5LDK
広さ: 132.6m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
システムキッチン
間取り図有り

メゾネット永山東京都多摩市永山５小田急多摩線小田急永山駅徒歩18分京王相模原線京王永山駅徒歩18分築46年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 4LDK 広さ 98.48m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り

多摩ニュータウンメゾネット永山ー五ー弐〇の東京都多摩市永山５京王相模原線京王永山駅徒歩21分築46年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 4LDK 広さ 98.71m² 階数 2階方位南東最上階ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏＜アクセス＞╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫□京王相模原線京王多摩センター駅徒歩21分□小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩21分┏＜室内の特徴＞╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫□専有面積：93.01㎡□間取：4LDK□バルコニー：3.50㎡□ルーフバルコニー：24.16㎡ ┏＜ライフインフォメーション＞╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫□コープみらい貝取店：約800m□ベルブ永山（多摩市立永山公民館・図書館）：約1400m□グルメシティ多摩店：約500m□多摩市立瓜生小学校：約550m□多摩市立諏訪中学校：約750m

多摩ニュータウンメゾネット永山ー五ー弐〇の

東京都多摩市永山５
京王相模原線京王永山駅徒歩21分

築46年5ヶ月
3階建

価格: 2,780万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.71m²
階数: 2階
方位: 南東

最上階
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

タウンハウス永山５－３４東京都多摩市永山５京王相模原線京王永山駅徒歩25分小田急多摩線小田急永山駅徒歩25分築45年6ヶ月 2階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 4LDK 広さ 97.78m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭最上階角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント《新規フルリノベーション内容》【2026年10月中旬完成予定】◆システムキッチンL型新規交換（水栓一体型浄水器付き）　◆温水洗浄便座付きトイレ新規交換　◆システムバス新規交換　◆建具新規交換　◆全居室・廊下フローリング新規施工　◆洗面化粧台新規交換　◆洗濯パン新規交換　◆玄関・洗面室・トイレ・フロアタイル新規貼替　◆LED照明全居室新規取付け（シーリングライト・ダウンライト等）　◆全居室クロス新規貼替　◆LDKダウンライト設置　◆全室ハウスクリーニング等

タウンハウス永山５－３４

東京都多摩市永山５
京王相模原線京王永山駅徒歩25分
小田急多摩線小田急永山駅徒歩25分

築45年6ヶ月
2階建

価格: 2,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 97.78m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション

タウンハウス永山５－３４－２１号棟東京都多摩市永山５京王相模原線京王永山駅バス7分/「永山五丁目」バス停停歩3分築45年6ヶ月 2階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 4LDK 広さ 97.78m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】・延床面積97.78㎡超でゆったり！・全居室エアコン設置可・アクセントクロスを使用したモダンなお部屋　事前見学予約・当日見学希望・ローン相談などお気軽にお問合せ下さい。　フリーダイヤルでよこはた不動産本店売買部までお気軽に！　　(0120-555-899)［通話料無料］携帯電話からもご利用できます。

タウンハウス永山５－３４－２１号棟

東京都多摩市永山５
京王相模原線京王永山駅バス7分/「永山五丁目」バス停停歩3分

築45年6ヶ月
2階建

価格: 2,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 97.78m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

タウンハウス永山東京都多摩市永山５小田急多摩線小田急永山駅徒歩25分京王相模原線京王永山駅徒歩25分小田急多摩線はるひ野駅徒歩29分築45年6ヶ月 2階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 4LDK 広さ 99.93m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ペット飼育可※細則あり ■陽当り良好　■南専用庭　■１階ＬＤＫ（15畳超）　■収納豊富（全居室収納＋小屋裏収納＋床下収納＋階段上本棚＋１階ホール収納など）　■閑静な住宅地　■内装リフォーム（2018年新規システムキッチン、2010年全居室フローリング・クロス張替）　■トイレ２ヶ所（温水洗浄便座）　■浴室に窓あり　■和室に掘りごたつ　■天窓（通風良好）

タウンハウス永山

東京都多摩市永山５
小田急多摩線小田急永山駅徒歩25分
京王相模原線京王永山駅徒歩25分
小田急多摩線はるひ野駅徒歩29分

築45年6ヶ月
2階建

価格: 2,780万円

間取り: 4LDK
広さ: 99.93m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

タウンハウス永山５－３４－２１号棟　２号室東京都多摩市永山５丁目小田急電鉄多摩線小田急永山駅徒歩25分築45年6ヶ月 2階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 4LDK 広さ 97.7m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆中古【仲介】手数料半額50キャンペーン対象物件◆　　◆新築【仲介】手数料無料のゼロキャンペーン同時開催中◆

タウンハウス永山　５－３４－２１号棟東京都多摩市永山５丁目小田急電鉄多摩線小田急永山駅徒歩25分築45年6ヶ月 2階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 4LDK 広さ 97.78m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイントメゾネット×広々空間～戸建て感覚で暮らすゆったり永山ライフ～

タウンハウス永山５－３４－２１号棟～リノベーション物件～東京都多摩市永山５丁目小田急電鉄多摩線小田急永山駅徒歩25分築45年6ヶ月 2階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 4LDK 広さ 97.78m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチン間取り図有りおすすめポイント多摩市の緑豊かな環境☆南向きにつき陽当り、通風良好☆明るい住まいにウォークインクローゼット完備☆小学校や公園が徒歩圏内で子育てに安心☆スーパーやドラッグストアも近く、日々の暮らしが快適に広がります☆

タウンハウス永山５－３４－２１号棟～リノベーション物件～

東京都多摩市永山５丁目
小田急電鉄多摩線小田急永山駅徒歩25分

築45年6ヶ月
2階建

価格: 2,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 97.78m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
間取り図有り

タウンハウス永山５－３４－２１号棟東京都多摩市永山５丁目小田急電鉄多摩線小田急永山駅徒歩25分築45年6ヶ月 2階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 4LDK 広さ 97.78m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント戸建感覚の1.2階メゾネットタイプ　閑静な住宅街　南向きバルコニーの明るい住まい　効率的で使いやすいL字型キッチンのLDK　収納力備えたウォークインクローゼット付　是非お気軽にお問い合わせください

タウンハウス永山５－３４－２１号棟

東京都多摩市永山５丁目
小田急電鉄多摩線小田急永山駅徒歩25分

築45年6ヶ月
2階建

価格: 2,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 97.78m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
間取り図有り

東京都多摩市永山５丁目 2階建東京都多摩市永山５丁目小田急電鉄多摩線小田急永山駅バス9分/「永山五丁目」バス停停歩5分築45年3ヶ月 2階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 4LDK 広さ 97.78m² 階数 1階方位南南向き浴室乾燥機所有権システムキッチン間取り図有り

タウンハウス永山東京都多摩市永山５丁目京王電鉄相模原線京王永山駅バス8分/「永山5丁目南」バス停停歩2分小田急電鉄多摩線小田急永山駅徒歩23分築45年6ヶ月 2階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 4LDK 広さ 99.93m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権システムキッチン間取り図有り

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FOREA　最終期最終次

価格

未定

住所

東京都多摩市落合１-33-1、33-2（…
エクセレントシティ多摩永山　第1期3次

価格

3,998万円～9,998万円

住所

東京都多摩市永山２-1-8（地番）
エクセレントシティ多摩永山　第2期

価格

3,900万円台～9,500万円台

住所

東京都多摩市永山２-1-8（地番）

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多摩市の住みやすさ情報

多摩市ってどんなところ？

多摩市は、自然豊かな環境と都市機能のバランスがとれた地域です。
特に永山エリアは商業施設が充実し、住宅地も豊富な場所です。聖蹟桜ヶ丘エリアは映画「耳をすませば」の舞台としても知られ、落ち着いた住宅地として人気があります。公園や教育施設が整っており、静かな住環境と手頃な住宅価格が魅力で、子育てにやさしい環境も提供されています。
市内には京王電鉄、小田急電鉄のほか多摩モノレールも走っており、都心へのアクセスもスムーズです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
多摩市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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多摩市の暮らしデータ

多摩市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68354世帯
人口総数	148084人
転入者数	7722人転入率（人口1000人当たり） 52.15人
転出者数	6469人転出率（人口1000人当たり） 43.68人
土地平均価格	住宅地 186643円／m² 商業地 470667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ブックスタート多摩市絵本かたりかけ事業】市立健康センターで月2回実施する乳児(3～4ヶ月児)健康診査に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多摩市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多摩市2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	952件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.86人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.52人
介護保険料基準額（月額）	5817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶・ペットボトル、雑誌・雑紙、新聞、古布、ダンボール、プラスチック、小型家電・金属類)　有害性ごみ〕　拠点回収：白色トレイ　集団回収：新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック、アルミ缶、スチール缶、びん、古繊維、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	実施(集合住宅は建物敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。シール制(オンライン決済の場合は不要)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

多摩市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円(2)50万円(3)30万円備考 (1)【木造住宅耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点0.7以上1未満の場合、補助対象工事費の30％、上限30万円。支援助成は工事費の50％、上限50万円。2000年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点1以上の場合、工事費の50％、上限60万円。(2)【非木造住宅耐震化促進補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けた住宅で、耐震診断結果、倒壊の危険があると判断された建築物が対象。戸建住宅の場合、耐震改修に要する費用の1/2、上限50万円助成。(3)【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)50万円(3)30万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修補助】1981年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点0.7以上1未満の場合、補助対象工事費の30％、上限30万円。支援助成は工事費の50％、上限50万円。2000年5月31日以前に建築され耐震診断結果の上部構造評点が1未満で改修後評点1以上の場合、工事費の50％、上限60万円。(2)【非木造住宅耐震化促進補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けた住宅で、耐震診断結果、倒壊の危険があると判断された建築物が対象。戸建住宅の場合、耐震改修に要する費用の1/2、上限50万円助成。(3)【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

多摩市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	627万円	-	3,070万円	2,780万円	4,130万円

周辺エリアの価格相場

	府中市	日野市	国立市	稲城市	川崎市麻生区
中古マンション	3,898万円	1,976万円	3,737万円	-	1,939万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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多摩ニュータウンヒルサイド永山

メゾネット永山

多摩ニュータウンメゾネット永山ー五ー弐〇の

タウンハウス永山５－３４

タウンハウス永山５－３４－２１号棟

タウンハウス永山

タウンハウス永山５－３４－２１号棟 ２号室

タウンハウス永山 ５－３４－２１号棟

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