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青梅市河辺町の4LDK以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

青梅市河辺町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

エリア
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  •     東京都青梅市：
  • 河辺町
検索条件 間取り：4LDK以上
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3,380万円
 ＪＲ青梅線 小作駅
徒歩9分 		2,180万円
 ＪＲ青梅線 小作駅
徒歩11分
建物名
レクセルマンション小作
所在地
東京都青梅市河辺町７
間取り
4LDK
広さ
88.62m2
築年月(築年数)
2004年8月(築22年1ヶ月)
建物名
コンファーレ河辺プレシエール
所在地
東京都青梅市河辺町６
間取り
4LDK
広さ
85.05m2
築年月(築年数)
2006年6月(築20年3ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ライオンズプラザ河辺駅前
  • 東京都青梅市河辺町１０
    間取り図
東京都青梅市河辺町１０
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩2分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩17分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩26分		 2,180
万円		 2LDK
50.22m2		 10階/12階建
南 		1992年9月(築34年)
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・南向き10階部分のお部屋！・陽当たり良好！・眺望良好！

レクセルマンション河辺第二
  • 東京都青梅市河辺町１０
    間取り図
東京都青梅市河辺町１０
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩2分		 2,200
万円		 3LDK
59.67m2		 7階/12階建
南西 		1997年1月(築29年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・青梅線「河辺」徒歩2分▼特徴・12階建7階部分・南西・北西の角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好・南西向きバルコニーが面すLDと和室・作業効率の上がるL字型キッチン(対面式)・和室・各洋室・洗面室・廊下に収納設置・不在時でも荷受けできる宅配ボックス有▼周辺環境・イオンスタイル河辺店 徒歩2分(約150m)・株樹公園 徒歩3分(約200m)・セリア西友河辺店 徒歩1分(約60m)・青梅霞台郵便局 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グリーンハイツ河辺
  • 東京都青梅市河辺町４
    間取り図
東京都青梅市河辺町４
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩5分		 527
万円		 2DK
46.72m2		 4階/4階建
西 		1981年11月(築44年10ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【リフォーム箇所　※2026年4月頃】○全室2重窓　○スイッチ交換　○コンセント交換　○テレビ端子交換○換気扇交換(風呂・トイレ)　○インターホン交換　○ふすま交換　○浴室床天井交換○木枠塗り替え　○ブラインド設置　○ウォークインクローゼットのクロス張替○エアコン設置(2026年製)◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約８分です♪◆西友河辺店まで徒歩９分・・・２４時間営業しているスーパーです。生活スタイルに合わせてお買い物可能♪◆セブンイレブン青梅河辺駅南口店まで徒歩４分◆ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店まで徒歩１２分

ライオンズマンション河辺シティ
  • 東京都青梅市河辺町９
    間取り図
東京都青梅市河辺町９
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩5分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩23分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩25分		 3,549
万円		 3LDK
82.36m2		 3階/地上9階地下1階建
東 		2002年2月(築24年7ヶ月)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ペット飼育可能。大切な家族の一員と穏やかに暮らせるマンション■ウォークインクローゼット付き■角部屋につき通風良好□陽だまりに包まれるサンルーム空間資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。

ライオンズマンション河辺シティ
  • 東京都青梅市河辺町９
    間取り図
東京都青梅市河辺町９
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩5分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩21分		 3,549
万円		 3LDK
82.36m2		 3階/地上9階地下1階建
東 		2002年1月(築24年8ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆。.:*:・’☆。.:*:・’☆。.:*:・’☆　　ライオンズマンション河辺シティ JR青梅線 「河辺」駅徒歩5分！☆。.:*:・’☆。.:*:・’☆。.:*:・’☆┏┓おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━〇JR青梅線「河辺」駅徒歩5分〇9階建て3階部分・角部屋〇ルーフバルコニー(44.36m2)付き〇全室に窓があり明るいお部屋〇専有面積82.36m2・3LDK〇ペット3匹飼育可能(細則あり）

ライオンズマンション河辺シティ
  • 東京都青梅市河辺町９
    間取り図
東京都青梅市河辺町９
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩5分		 3,549
万円		 3LDK
82.36m2		 3階/地上9階地下1階建
南東 		2002年2月(築24年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR青梅線「河辺」徒歩5分▼特徴・(株)大京旧分譲・作業効率の良いL字型の対面式キッチン・WIC等、全居室に収納有・ルーフバルコニーは44.76平米の広さ・プライバシーを保ちやすい玄関ポーチ付・ペット飼育可(3匹まで／細則有)▼2026年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面台 等【張替】クロス、フローリング 等【その他】室内クリーニング▼周辺環境・Big-A青梅河辺町店 徒歩1分(約80m)

ベルハイム河辺
  • 東京都青梅市河辺町４
    間取り図
東京都青梅市河辺町４
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩6分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩21分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩19分		 780
万円		 2DK
42.1m2		 3階/4階建
南 		1988年5月(築38年4ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆角部屋◆新規リノベーション工事済み◆コンビニまで徒歩約5分◆生活品の購入が徒歩圏内で揃います◆公園まで徒歩約3分

【※サンスターホーム限定物件】ライオンズガーデン多摩川河辺　リノベーシ
  • 東京都青梅市河辺町４
    間取り図
東京都青梅市河辺町４
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩6分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩21分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩20分		 1,580
万円		 2LDK
51.84m2		 1階/6階建
南東 		1992年6月(築34年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ライオンズガーデン多摩川河辺｜フルリノベーション（4月完成）～工事内容～・クロス張替・床張替・キッチン新設・浴室新設・トイレ新設・洗面台新設・照明、建具新品交換・室内干新設・エアコン新品・庭造作(人工芝)・ハウスクリーニング等河辺駅から近い好立地に生まれ変る庭付きフルリノベ住戸。27㎡の広々専用庭＋テラスは、ガーデニングやお子様の遊び場、休日のくつろぎ空間としても活躍します。オートロック・エレベーター完備で安心と快適さを確保。さらに、管理費等が抑えめなのも、長く住むうえで嬉しいポイントです！諸条件ご相談可能となりますので、お問合せお待ちしております♪

日神パレステージ河辺南
  • 東京都青梅市河辺町４
    間取り図
東京都青梅市河辺町４
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩6分		 2,180
万円		 3LDK
72.69m2		 3階/8階建
南東 		2008年3月(築18年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス

日神パレステージ河辺第２
  • 東京都青梅市河辺町１
    間取り図
東京都青梅市河辺町１
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩8分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩19分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩25分		 900
万円		 3DK
57.37m2		 4階/6階建
南 		1991年11月(築34年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆角部屋◆室内大変綺麗です◆コンビニまで徒歩約5分◆ドラッグストアまで徒歩約5分◆公園まで徒歩約1分◆閑静な住宅街◆小学校まで徒歩約6分

ライオンズヴィアーレ多摩川河辺
  • 東京都青梅市河辺町２
    間取り図
東京都青梅市河辺町２
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩8分		 1,480
万円		 3LDK
61.91m2		 4階/8階建
南西 		1996年3月(築30年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積61.91㎡◆間取り3LDK◆8階建4階部分、バルコニー南西向きにつき陽当たり良好◆新築時売主：大京、管理会社：長谷工コミュニティのマンション◆高台に位置しており、バルコニーから多摩川河川敷の緑が一望できます。

レクセルマンション小作
  • 東京都青梅市河辺町７
    間取り図
東京都青梅市河辺町７
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩9分
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩17分		 3,380
万円		 4LDK
88.62m2		 6階/8階建
南西 		2004年8月(築22年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
〇新規内装リフォーム(２０２６年９月完成予定)　仕様については担当者までお問い合わせください。〇全居室収納＋WICで豊富な収納力〇オートロック付きマンション〇全居室窓付きで陽当たり、通風良好〇ペット飼育可能　※飼育細則有〇リビング広々１７畳で広がる開放感〇住宅ローン控除利用可能です。〇駐車場、バイク置場、駐輪場有　空き状況は物件担当者にお問合せください。〇スーパー徒歩４分、コンビニ徒歩７分。日々の買い物もストレスフリー。〇住宅ローンのご相談承ります。ご不安のある方でもお気軽にお問い合わせください。

ドミナンス河辺
  • 東京都青梅市河辺町３
    間取り図
東京都青梅市河辺町３
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩10分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩21分		 780
万円		 2LDK
47.81m2		 4階/4階建
南西 		1990年5月(築36年4ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆角部屋◆最上階◆ペット相談可◆南西バルコニー◆眺望良好◆安心できるオートロックあり

コンファーレ河辺プレシエール
  • 東京都青梅市河辺町６
    間取り図
東京都青梅市河辺町６
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩11分
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩24分		 2,180
万円		 4LDK
85.05m2		 4階/6階建
南 		2006年6月(築20年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■使い勝手のいい4LDK■全居室収納スペースあり■全居室窓があり採光・通風良好です■西側には34.94平方メートルのルーフバルコニー（別途使用料）■駐車場・バイク・自転車置き場あり（駐車場・自転車置き場空き無し2025.4現在）■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニあり

ライオンズマンション多摩川河辺第２
  • 東京都青梅市河辺町１
    間取り図
東京都青梅市河辺町１
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩11分		 2,580
万円		 3LDK
69.3m2		 5階/地上5階地下1階建
南西 		1990年9月(築36年)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・青梅線「河辺」徒歩11分▼特徴・(株)大京旧分譲・家族が集うLDKは約16.0帖・キッチンと洗面室が近く、生活・家事動線良好・浴室には窓があり、効率的な自然換気が可能・南西向きバルコニー2箇所有・防犯面に配慮されたオートロック付▼2026年9月室内リフォーム内容【設置】UB、キッチン、トイレ、洗面台 等【その他】建具・エアコン交換、新規フローリング▼周辺環境・セブンイレブン青梅河辺町6丁目店 徒歩3分(約229m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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青梅市の住みやすさ情報

青梅市ってどんなところ？

山や川に囲まれた青梅市は、自然が多い環境で生活したい人にぴったりの市。御岳山や青梅丘陵や、自然に囲まれた岩蔵温泉などは観光スポットとしても人気ですが、ゆっくりくつろげるスポットとして地元の人にも愛されています。
青梅街道沿いには多くの歴史的建造物が点在し、古い町並みが残るエリアがあります。青梅駅から新宿まで直通1時間10分、東京まで直通1時間30分で行けるうえ、住宅価格も比較的手頃で魅力的なエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
青梅市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
青梅市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
青梅市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位車を快適に利用できる
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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青梅市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 56354世帯
人口総数 129105人
転入者数 5647人
転入率（人口1000人当たり）
43.74人
転出者数 4483人
転出率（人口1000人当たり）
34.72人
土地平均価格
住宅地
91181円／m2
商業地
178250円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特別認定校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

青梅市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 青梅ガス株式会社4327円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 青梅市2126円
下水道普及率 98.2％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
2.40件
刑法犯認知件数 771件
人口1000人当たり
5.77件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 89ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
16.02人
産婦人科医師数 12人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.61人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別14種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチックごみ　有害ごみ　資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込み受付も可(祝日、年末年始を除く月曜～金曜と日曜)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

青梅市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【木造住宅耐震改修補助】1981年5月以前の耐震基準で建築された戸建て木造住宅の耐震改修について費用の1/2を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

青梅市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,535万円 1,327万円 2,067万円

周辺エリアの価格相場

  福生市 羽村市 あきる野市 西多摩郡瑞穂町 西多摩郡日の出町
中古マンション 1,467万円 1,405万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

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