青梅市(東京都) の売主・代理の中古マンション物件一覧

東京都青梅市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ダイアパレス河辺第３東京都青梅市東青梅３丁目青梅線河辺駅徒歩9分築38年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2SDK 広さ 59m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆室内リフォーム完了しました！◆JR青梅線河辺駅利用可！◆始発駅なので朝はのんびり座って通勤通学

ダイアパレス河辺第三東京都青梅市東青梅３ＪＲ青梅線河辺駅徒歩9分ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩9分ＪＲ青梅線青梅駅徒歩27分築38年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2SDK 広さ 59m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ≪リフォーム内容≫◆クロス貼替◆洗面台交換◆ハウスクリーニング※お引渡し前に畳表替えを行います。◆敷地内駐車場空きございませんが、近隣に月極駐車場あり（9，000円／月～）◆安心のオートロック！◆周辺に生活施設が充実しており、便利な住環境！◆JR青梅線東青梅駅も利用できます！◆南向き、コンパクトな2SDKですので単身～小家族にお勧めです！

ダイアパレス河辺第三

東京都青梅市東青梅３
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩9分
ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩9分
ＪＲ青梅線青梅駅徒歩27分

築38年11ヶ月
5階建

価格: 880万円

間取り: 2SDK
広さ: 59m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ファミネス青梅東京都青梅市本町ＪＲ青梅線青梅駅徒歩2分築44年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1325万円間取り 2LDK 広さ 53.06m² 階数 11階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆全居室２重サッシの最上階角部屋のお部屋です☆◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約８分です♪◆マルフジ千ヶ瀬店まで徒歩１５分・・・２１時まで営業しているスーパーです。◆セブンイレブン青梅駅前店まで徒歩２分

ファミネス青梅

東京都青梅市本町
ＪＲ青梅線青梅駅徒歩2分

築44年6ヶ月
11階建

価格: 1325万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.06m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コーポ武蔵末広東京都青梅市末広町２ＪＲ青梅線小作駅徒歩11分築47年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 650万円間取り 3DK 広さ 60.45m² 階数 3階方位南西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆コンビニまで徒歩約2分◆スーパーまで徒歩約5分◆駅まで徒歩約11分

コーポ武蔵末広

東京都青梅市末広町２
ＪＲ青梅線小作駅徒歩11分

築47年1ヶ月
7階建

価格: 650万円

間取り: 3DK
広さ: 60.45m²
階数: 3階
方位: 南西

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロイヤルステージ小作東京都青梅市新町３ＪＲ青梅線小作駅徒歩6分築27年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 62.89m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイントセキュリティ充実（オートロック・防犯カメラ・管理人日勤・スマートキー）、ペット可、専用庭7.21坪、テラス2.46坪、リノベーション（システムキッチン交換・トイレ交換・フロア全面張替・クロス全面張替・ハウスクリーニングetc）、スーパー300ｍ、コンビニ120ｍ、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで徒歩6分、家庭菜園可、自走式駐車場、複層ガラス、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、小学校340ｍ、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、可動間仕切り

ロイヤルステージ小作

東京都青梅市新町３
ＪＲ青梅線小作駅徒歩6分

築27年5ヶ月
8階建

価格: 2380万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.89m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

イーストプラザ青梅東京都青梅市河辺町６ＪＲ青梅線河辺駅徒歩7分築51年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 63.18m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆全居室収納付きで快適な生活を！◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

イーストプラザ青梅

東京都青梅市河辺町６
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩7分

築51年2ヶ月
5階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.18m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

武蔵野ベルハイツ河辺東京都青梅市河辺町６ＪＲ青梅線河辺駅徒歩11分築46年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 480万円間取り 2DK 広さ 36.45m² 階数 2階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇おすすめポイント◇・至近に複数公園あり！お散歩やリフレッシュに♪

グリーンハイツ河辺東京都青梅市河辺町４ＪＲ青梅線河辺駅徒歩5分築44年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 430万円間取り 2DK 広さ 46.72m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上おすすめポイント ◇おすすめポイント◇・最寄り駅前に大型スーパーが2軒！お買い物好きの方必見です！・駅前に温泉があるので仕事終わり・休日にはリフレッシュできます♪

グランツ河辺リバーサイド東京都青梅市河辺町１ＪＲ青梅線河辺駅徒歩19分ＪＲ青梅線小作駅徒歩26分ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩30分築29年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 64m² 階数 1階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイントこだわりフルリノベーション工事済のモデルルームを販売開始です。部屋の壁には漆喰を使用してありますので、通常のクロスとは1味違う綺麗な空気で生活をして頂けます。リビング間仕切り扉をあければ、LDK２２帖の2LDKも可能。ユニットバス広々とした1618サイズを採用♪キッチンL型キッチンで使い勝手の良い仕様となっています♪

グランツ河辺リバーサイド

東京都青梅市河辺町１
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩19分
ＪＲ青梅線小作駅徒歩26分
ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩30分

築29年2ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 64m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

カサヴェール河辺東京都青梅市河辺町４ＪＲ青梅線河辺駅徒歩7分築43年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3DK 広さ 57.78m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新耐震基準建物　まもなくリホーム完了します。

ライオンズマンション多摩川河辺東京都青梅市河辺町１丁目青梅線河辺駅徒歩13分築35年6ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 2SLDK 広さ 61.5m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン

ライオンズガーデン河辺リバーサイド東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目青梅線河辺駅徒歩13分青梅線東青梅駅徒歩15分築30年 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 65.56m² 階数 11階方位南西最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 11階建て、最上階部分の角部屋。陽当り・通風し・眺望良好。ルーフバルコニー付住戸。

日神パレス青梅第２東京都青梅市大柳町青梅線青梅駅徒歩14分築37年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 780万円間取り 2DK 広さ 40.29m² 階数 4階方位南南向き最上階オートロック所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階の物件！

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青梅市の住みやすさ情報

青梅市ってどんなところ？

山や川に囲まれた青梅市は、自然が多い環境で生活したい人にぴったりの市。御岳山や青梅丘陵や、自然に囲まれた岩蔵温泉などは観光スポットとしても人気ですが、ゆっくりくつろげるスポットとして地元の人にも愛されています。
青梅街道沿いには多くの歴史的建造物が点在し、古い町並みが残るエリアがあります。青梅駅から新宿まで直通1時間10分、東京まで直通1時間30分で行けるうえ、住宅価格も比較的手頃で魅力的なエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
青梅市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
青梅市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
青梅市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
車を快適に利用できる
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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青梅市の暮らしデータ

青梅市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56354世帯
人口総数	129468人
転入者数	5229人転入率（人口1000人当たり） 40.39人
転出者数	4677人転出率（人口1000人当たり） 36.12人
土地平均価格	住宅地 90181円／m² 商業地 175750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食(15校)　給食なし(1校)【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特別認定校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

青梅市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	青梅ガス株式会社4327円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	青梅市2126円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.40件
刑法犯認知件数	620件人口1000人当たり 4.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	91ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.49人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチックごみ　有害ごみ　資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込み受付も可(祝日、年末年始を除く月曜～金曜と日曜)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

青梅市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【木造住宅耐震改修補助】1981年5月以前の耐震基準で建築された戸建て木造住宅の耐震改修について費用の1/2を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

青梅市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	889万円	1399万円	1747万円

周辺エリアの価格相場

	福生市	羽村市	あきる野市	西多摩郡瑞穂町	西多摩郡日の出町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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