津市(三重県) の4LDK以上の中古マンション物件一覧

三重県津市の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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【近鉄の仲介】ローレルスクエア津南が丘弐番館【近鉄の分譲・駐車場２台】三重県津市南が丘１近鉄名古屋線南が丘駅徒歩1分築25年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 4LDK 広さ 94.07m² 階数 1階方位南南向き専用庭所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【コンビニ・スーパー】コンビニファミリーマート　津岩田店７３６ｍ　津市半田３４４８－１スーパーベーシック南が丘店８２２ｍ　津市垂水７５０－２５薬局ドラッグセイムス　津垂水店９６８ｍ　津市垂水１８８９－２４薬局セイムス　津垂水薬局９７０ｍ　津市垂水１８８９－２４コンビニセブンイレブン　津市垂水店１０５５ｍ　津市垂水字法ケ広１９０１－１コンビニローソン　津久居藤ヶ丘店１２２８ｍ　津市久居藤ヶ丘町２５６６－５薬局アクア薬局　藤ヶ丘店１３５０ｍ　津市久居藤ヶ丘町２５９８－９ホームセンタ．．．　コメリＰＲＯ藤方店１４２４ｍ　津市藤方１８９４番地１【病院】歯科でぐち歯科１４６ｍ　津市南

【近鉄の仲介】ローレルスクエア津南が丘弐番館【近鉄の分譲・駐車場２台】

三重県津市南が丘１
近鉄名古屋線南が丘駅徒歩1分

築25年11ヶ月
8階建

価格: 2480万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.07m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

【近鉄の仲介】ローレルスクエア津南が丘弐番館【角部屋、近鉄の分譲】三重県津市南が丘１近鉄名古屋線南が丘駅徒歩1分築26年 8階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 4LDK 広さ 94.07m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【コンビニ・スーパー】コンビニファミリーマート　津岩田店７３６ｍ　津市半田３４４８－１スーパーベーシック南が丘店８２２ｍ　津市垂水７５０－２５薬局ドラッグセイムス　津垂水店９６８ｍ　津市垂水１８８９－２４薬局セイムス　津垂水薬局９７０ｍ　津市垂水１８８９－２４コンビニセブンイレブン　津市垂水店１０５５ｍ　津市垂水字法ケ広１９０１－１コンビニローソン　津久居藤ヶ丘店１２２８ｍ　津市久居藤ヶ丘町２５６６－５薬局アクア薬局　藤ヶ丘店１３５０ｍ　津市久居藤ヶ丘町２５９８－９ホームセンタ．．．　コメリＰＲＯ藤方店１４２４ｍ　津市藤方１８９４番地１【病院】歯科でぐち歯科１４６ｍ　津市南

【近鉄の仲介】ローレルスクエア津南が丘弐番館【角部屋、近鉄の分譲】

三重県津市南が丘１
近鉄名古屋線南が丘駅徒歩1分

築26年
8階建

価格: 2480万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.07m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

【近鉄の仲介】サンマンションアトレ津ヒルズ【５Ｆ南西角住戸】三重県津市上浜町６近鉄名古屋線津駅徒歩5分ＪＲ紀勢本線津駅徒歩5分伊勢鉄道津駅徒歩5分築23年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2450万円間取り 4LDK 広さ 94.43m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント令和7年1月にハウスクリーニング済みです。令和6年2月にコンロ、食洗器、トイレ新品交換済みです。リビングダイニングには床暖房完備です。全居室に収納がございます。

【近鉄の仲介】サンマンションアトレ津ヒルズ【５Ｆ南西角住戸】

三重県津市上浜町６
近鉄名古屋線津駅徒歩5分
ＪＲ紀勢本線津駅徒歩5分
伊勢鉄道津駅徒歩5分

築23年3ヶ月
15階建

価格: 2450万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.43m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

【近鉄売主・手数料０】ロイヤルマンション津栄町【９月完成】三重県津市栄町２近鉄名古屋線津駅徒歩5分ＪＲ紀勢本線津駅徒歩5分伊勢鉄道津駅徒歩5分築21年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 4LDK 広さ 91.44m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【コンビニ・スーパー】ローソン津駅前店169mファミリーマート津栄町二丁目店198mアカツカ調剤薬局203mファミリーマート津駅西店237m薬マツモトキヨシ津チャム店250mチェリー調剤薬局津駅前店277mDAISO 津チャム店282mファミリーマート近鉄津駅改札内橋上店303mファミリーマート三重県庁店353m【病院】栄美容クリニック津46m小西ヒフ科医院66m辻内科114m服部眼科143mYS美容外科クリニック津院203m宮崎歯科医院208m大橋歯科医院211mつだメンタルクリニック212mすずき歯科221m岩間歯科医院298m

【近鉄売主・手数料０】ロイヤルマンション津栄町【９月完成】

三重県津市栄町２
近鉄名古屋線津駅徒歩5分
ＪＲ紀勢本線津駅徒歩5分
伊勢鉄道津駅徒歩5分

築21年3ヶ月
9階建

価格: 3280万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.44m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

【近鉄の仲介】プレイズ津駅西【駐車場あり、ペット可】三重県津市上浜町６近鉄名古屋線津駅徒歩8分築3年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4700万円間取り 4LDK 広さ 85.39m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント【コンビニ・スーパー】ローソン津栄町四丁目店　438mファミリーマート近鉄津駅ホーム店　562mファミリーマート近鉄津駅改札内橋上店　615m西が丘薬局　632mDAISO 津チャム店　634mスバル歯科　484m松田鍼灸整骨院　514mつつじメンタルクリニック　584m津偕楽公園　805m【病院】総合病院津在宅ケア診療所 451m 津市大谷町255歯科スバル歯科 476m 津市大谷町94-7接骨院松田鍼灸整骨院 485m 津市上浜町1丁目137産婦人科医療法人西山産婦人科 506m 津市栄町4丁目72歯科神山歯科 531m 津市上浜町1丁目184神経科つつじメンタルクリニック 544m 津市大谷町226歯科山口歯科 591m 津市広明町371歯科津の

【近鉄の仲介】プレイズ津駅西【駐車場あり、ペット可】

三重県津市上浜町６
近鉄名古屋線津駅徒歩8分

築3年1ヶ月
15階建

価格: 4700万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.39m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

【近鉄の仲介】ライオンズマンション西丸之内【１１階高層階、角】三重県津市西丸之内近鉄名古屋線津新町駅徒歩9分築37年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 4LDK 広さ 80.95m² 階数 11階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント【コンビニ・スーパー】コンビニローソン津丸之内養正町店 131m 津市丸之内養正町86-1薬局フラワー薬局中央店 173m 津市西丸之内27-6コンビニファミリーマート津市役所/S店 176m 津市西丸之内23番1号薬局フラワー薬局西丸之内店 273m 津市西丸之内14-15薬局善快堂薬局 435m 津市西丸之内10-1コンビニセブンイレブン津市西丸之内店 438m 津市西丸之内10-3薬局さわだ薬局津中央店 460m 津市中央4-11コンビニローソン津中央北店 464m 津市中央15-6【病院】内科たかはし内科 113m 津市西丸之内38-11総合病院永井病院 244m 津市西丸之内29-29内科曽野医院 310m 津市西丸之内22-19歯科おおさわ歯科矯正歯科

【近鉄の仲介】ライオンズマンション西丸之内【１１階高層階、角】

三重県津市西丸之内
近鉄名古屋線津新町駅徒歩9分

築37年2ヶ月
13階建

価格: 1680万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.95m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

【近鉄の仲介】ロイヤルクレスト津桜橋【ペット飼育可能】三重県津市桜橋１近鉄名古屋線津駅徒歩13分ＪＲ紀勢本線津駅徒歩13分築17年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 4LDK 広さ 88.61m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【コンビニ・スーパー】ファミリーマート津栄町二丁目店　257mさかえ調剤薬局　363m錦誠堂調剤薬局　457mファミリーマート三重県庁店　491mローソン津駅前店　531m松田質店　558m業務スーパー津住吉店　588mファミリーマート津駅西店　591mドラッグストアコスモス中河原店　596mベーシック島崎店　604m【病院】辻内科　304m小西ヒフ科医院　305mすずき歯科　314mうめもとこどもクリニック　373m服部眼科　385m栄美容クリニック津　415m大橋歯科医院　538mつだメンタルクリニック　539m宮崎歯科医院　559m岩間歯科医院　562m

【近鉄の仲介】ロイヤルクレスト津桜橋【ペット飼育可能】

三重県津市桜橋１
近鉄名古屋線津駅徒歩13分
ＪＲ紀勢本線津駅徒歩13分

築17年5ヶ月
12階建

価格: 2380万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.61m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ロイヤルマンション津岩田三重県津市岩田近鉄名古屋線津新町駅徒歩15分ＪＲ紀勢本線阿漕駅徒歩11分近鉄名古屋線南が丘駅徒歩30分築22年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1750万円間取り 4LDK 広さ 92.29m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントペット飼育可(条件有)　平面駐車場が1台分無料　23号線までアクセス良好　近鉄「津新町」駅まで徒歩15分　JR「阿漕」駅まで徒歩11分

サンマンションアーツ山の手　五番館三重県津市一身田上津部田近鉄名古屋線津駅徒歩22分近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩16分近鉄名古屋線高田本山駅徒歩28分築27年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1650万円間取り 4LDK 広さ 86.72m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆三面バルコニーにつき通風＆採光良好◆三重県総合文化センター徒歩約5分◆MieMu(三重県総合博物館）徒歩約5分

【近鉄売主・手数料０】ローレルコート津新町【２０２６年１月完成予定】三重県津市南丸之内近鉄名古屋線津新町駅徒歩3分築16年 15階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 4LDK 広さ 84.75m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【コンビニ・スーパー】コンビニセブンイレブン津市西丸之内店51m 津市西丸之内10-3コンビニファミリーマート近鉄津新町駅前店56m 津市新町1丁目13番9号スーパーぎゅーとら TRY m art.118m 津市新町1-5-33コンビニファミリーマート津新町一丁目店138m 津市新町1丁目5-22薬局スギ薬局津新町店277m 津市新町1丁目10番23号コンビニファミリーマート津新町店336m 津市八町1丁目3-9【病院】内科金子医院45m 津市西丸之内12-3産婦人科セントローズクリニック160m 津市新町1-5-16産婦人科三重レディースクリニック161m 津市新町1丁目5-16歯科北川歯科医院183m 津市八町1丁目2-3皮膚別所ヒフ科309m 津市新町1-10-19総合病

【近鉄売主・手数料０】ローレルコート津新町【２０２６年１月完成予定】

三重県津市南丸之内
近鉄名古屋線津新町駅徒歩3分

築16年
15階建

価格: 3580万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.75m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
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津市のおすすめ新築マンション

ローレルコート津桜橋グランドパレス先着…

価格

2970万円～4380万円

住所

三重県津市桜橋３丁目79番1、80番…

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津市の暮らしデータ

津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	117385世帯
人口総数	271000人
転入者数	10839人転入率（人口1000人当たり） 40.00人
転出者数	10194人転出率（人口1000人当たり） 37.62人
土地平均価格	住宅地 36653円／m² 商業地 81515円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	赤ちゃんから小学生までを対象に、親子でふれあい、遊ぶことができる施設「げいのうわんぱーく」では、広々とした屋外の芝生広場に幼児用遊具や休憩場所等を備え、屋内に天候を問わず大人も子どもも楽しめる大型運動遊具や、授乳やおむつ替えができる赤ちゃんの専用スペースを整備。また週に4回、子育て支援センターを開設し、未就園の子どもを持つ親を対象に保育士が子育ての相談等を受け付けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	津市3707円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	津市2519円
下水道普及率	56.1％

安心・安全

建物火災出火件数	45件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1995件人口1000人当たり 7.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	270ヶ所
小児科医師数	103人小児人口10000人当たり 32.63人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.63人
介護保険料基準額（月額）	6456円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	13分別17種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　容器包装プラスチック　その他プラスチック　金属　新聞　雑誌・雑紙　ダンボール　飲料用紙パック　衣類・布類　ペットボトル　びん　危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶・卓上カセットボンベ等、使い捨てライター、水銀式体温計)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者世帯や障がい者世帯で、日常のごみ出しが困難な状況がある世帯を対象に戸別回収を実施している。対象世帯の要件としては、「要介護2から5までの要介護認定を受けている」「肢体不自由または視覚障害により身体障害者手帳1級または2級の交付を受けている」などがある。また、大型家具等をごみ一時集積所まで出すことが困難な世帯に対しても戸別回収を実施している。対象世帯の要件としては、要支援認定者、要介護認定者、障がい者または75歳以上高齢者のみで構成される世帯。対象品目はタンス、書棚、食器棚、鏡台、マットレス、マッサージチェアなど)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)34万円(2)170万円

備考: (1)【木造住宅耐震補強計画事業補助金】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震診断で建物の評点が0.7未満であったものを1.0以上にしようとする補強計画作成等の費用補助。(a)一般診断法の場合。(b)精密診断法の場合。(2)【木造住宅耐震補強事業補助金】(1)の補助要件に同じ。耐震補強工事、耐震補強工事と併せて行うリフォーム工事の費用補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

津市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1842万円	1976万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

三重県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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