札幌市厚別区青葉町 4LDK以上の中古マンション物件一覧

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ラピスコート青葉中央公園北海道札幌市厚別区青葉町４地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩10分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩13分ＪＲ函館本線厚別駅徒歩29分 5階建築23年4ヶ月
	閲覧済価格 2580万円間取り 4LDK 広さ 87.39m² 階数 2階方位南東駐車場ありルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　物件概要 ━━━━━━━━━━━・・・・・○ 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅　徒歩１０分○ ５階建２階・３階部分○ 風通し・採光に優れたメゾネットタイプ○ 南東向き４ＬＤＫ○ 専有面積　８７．３９平米（約２６．４３坪）○ バルコニー面積　１４．５８平米（約４．４１坪）○ ルームバルコニー面積　２６．８８平米（約８．１３坪）○ ３階吹き抜け有り○ ペット飼育可能（ペット飼育細則による制限あり）○ 給湯・暖房：灯油○ 全戸分のトランクルーム有り（無償）■　リフォーム概要（令和6年7月完了）━━━━━━━━━━・・・・・　〇トイレ交換　〇クロス貼替　〇ハウスクリーニング三井のリハウス札幌白石センター三井不動産リアルティ札幌(株)
	閲覧済価格 2680万円間取り 4LDK 広さ 93.69m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 平成１４年３月築の５階建て１階部分　○ 専有面積：９３．６９平米（約２８．３４坪）　○ テラス面積：８．２８平米（約２．５０坪）　○ 南向き　○ ４ＬＤＫ　○ テラス有り　○ 納戸有り　○ 和室有り　○ 給湯・暖房：灯油　○ オートロック　○ 全戸分のトランクルーム有り（無償）■　リフォーム概要（令和6年7月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　〇クロス貼替　〇ハウスクリーニング三井のリハウス札幌白石センター三井不動産リアルティ札幌(株) 閲覧済日成住商(株)2680万円
	閲覧済価格 2580万円間取り 4LDK 広さ 87.39m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～周辺環境～◆てらさわ厚別青葉店　徒歩約4分◆セイコーマート新札幌店　徒歩約11分◆ココカラファインカテプリ店　徒歩約11分◆札幌青葉郵便局　徒歩約3分◆北洋銀行厚別中央支店　徒歩約12分◆厚別区役所　徒歩約9分～子育て環境～▽新札幌わかば小学校　徒歩約16分▽青葉中学校　徒歩約13分日成住商(株)

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森林公園パークハウス西参番街Ａ棟北海道札幌市厚別区厚別北二条４ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩3分地上8階地下1階建築36年2ヶ月
	閲覧済価格 1780万円間取り 4LDK 広さ 115.7m² 階数 1階方位南西駐車場あり所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■4LDK■8階建1階部分■新築時売主三菱地所・大成建設・地崎工業■生活利便良好■和室に広縁あり■バルコニー18.06㎡■ペット可（管理規約による制限あり）■給湯暖房：都市ガス■ＴＶモニター付オートロック■トランクルーム（無料）■居住者専用ゴミステーション～周辺環境～厚別北若葉公園　約120ｍセブンイレブン札幌厚別北3条店　約900ｍフードセンター森林公園店　約180ｍツルハドラッグ厚別東店　約1100ｍ札幌森林公園駅前郵便局　約270ｍ厚別北小学校　約460ｍ厚別北中学校　約1100ｍ住友不動産ステップ(株)新さっぽろ営業センター

森林公園パークハウス西参番街Ａ棟

北海道札幌市厚別区厚別北二条４
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩3分

地上8階地下1階建
築36年2ヶ月

価格: 1780万円

間取り: 4LDK
広さ: 115.7m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
間取り図有り

住友不動産ステップ(株)新さっぽろ営業センター

森林公園パークハウス西弐番街Ｆ棟北海道札幌市厚別区厚別北二条５ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩3分ＪＲ函館本線厚別駅徒歩30分ＪＲ函館本線大麻駅徒歩30分 11階建築37年3ヶ月
	閲覧済価格 2000万円間取り 4LDK 広さ 88.85m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆シャンドレ・トイレ・浴室・キッチン・フローリング新品！和室畳表替！◆トランクルームあり！ (株)マーシャルホーム販売閲覧済トラストホーム(株)2000万円閲覧済(株)SUMiTAS札幌東店2000万円閲覧済信託ホーム(株)2000万円閲覧済(株)SKY2000万円閲覧済(株)エリアネット本店2000万円閲覧済株式会社マーシャルホーム販売2000万円
	閲覧済価格 1750万円間取り 4LDK 広さ 95.62m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント開放的な2面ワイドバルコニー。予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！●ワイドバルコニーはガーデニングや子どもの遊び場、アウトドアリビングとしても活用可能。●天井高約2.5mの広々としたリビングでゆとりのある暮らしを実現！●ペットを家族に迎えたい方にもおすすめ。近隣に公園があり散歩も気軽にできます。●マンションが建ち並ぶ中、緑もあり、四季折々の景色を楽しみながら生活できます。●騒音が少なく静かで落ち着いた住環境。小中学校が徒歩15分圏内でお子様の通学も安心。●敷地内にはトランクルームがあり、スキー用品やキャンプギアなど、季節用品を保管するスペースを確保。 (株)SUMiTAS札幌東店閲覧済株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店1750万円

森林公園パークハウス西弐番街Ｆ棟

北海道札幌市厚別区厚別北二条５
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩3分
ＪＲ函館本線厚別駅徒歩30分
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩30分

11階建
築37年3ヶ月

価格: 2000万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.85m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

(株)マーシャルホーム販売

閲覧済トラストホーム(株)2000万円
閲覧済(株)SUMiTAS札幌東店2000万円
閲覧済信託ホーム(株)2000万円
閲覧済(株)SKY2000万円
閲覧済(株)エリアネット本店2000万円
閲覧済株式会社マーシャルホーム販売2000万円

価格: 1750万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.62m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)SUMiTAS札幌東店

閲覧済株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店1750万円

森林公園パークハウス西弐番街　Ｆ棟北海道札幌市厚別区厚別北二条５ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩4分 11階建築37年3ヶ月
	閲覧済価格 2000万円間取り 4LDK 広さ 88.85m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■居住スペース■□南・東・北の角部屋のため、陽当り良好です。また１１階建て６階部分で眺望も良好です。□居室、リビング、廊下部分の収納、無償のトランクルームもあり、収納も充実しています。≪リフォーム内容≫、□キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換□床フローリング張替、畳表替え■周辺環境■□ＪＲ函館本線『森林公園』駅から徒歩４分と交通アクセス良好！□「フードセンター」は徒歩３分、「ローソン」は徒歩５分、クリニックや郵便局も徒歩５分圏内と近隣の商業施設も充実しています。□徒歩５分圏内の所に保育園や公園もあり、子育て家族にも適した環境です。■ペット飼育可能（規約有）ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス(株)

森林公園パークハウス西弐番街　Ｆ棟

北海道札幌市厚別区厚別北二条５
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩4分

11階建
築37年3ヶ月

価格: 2000万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.85m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス(株)

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札幌市厚別区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)120万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき120万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

札幌市厚別区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2649万円	2602万円

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	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市清田区	江別市	北広島市
中古マンション	-	596万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ラピスコート青葉中央公園北海道札幌市厚別区青葉町４地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩10分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩13分ＪＲ函館本線厚別駅徒歩29分 5階建築23年4ヶ月
	閲覧済価格 2580万円間取り 4LDK 広さ 87.39m² 階数 2階方位南東駐車場ありルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　物件概要 ━━━━━━━━━━━・・・・・○ 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅　徒歩１０分○ ５階建２階・３階部分○ 風通し・採光に優れたメゾネットタイプ○ 南東向き４ＬＤＫ○ 専有面積　８７．３９平米（約２６．４３坪）○ バルコニー面積　１４．５８平米（約４．４１坪）○ ルームバルコニー面積　２６．８８平米（約８．１３坪）○ ３階吹き抜け有り○ ペット飼育可能（ペット飼育細則による制限あり）○ 給湯・暖房：灯油○ 全戸分のトランクルーム有り（無償）■　リフォーム概要（令和6年7月完了）━━━━━━━━━━・・・・・　〇トイレ交換　〇クロス貼替　〇ハウスクリーニング三井のリハウス札幌白石センター三井不動産リアルティ札幌(株)
	閲覧済価格 2680万円間取り 4LDK 広さ 93.69m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 平成１４年３月築の５階建て１階部分　○ 専有面積：９３．６９平米（約２８．３４坪）　○ テラス面積：８．２８平米（約２．５０坪）　○ 南向き　○ ４ＬＤＫ　○ テラス有り　○ 納戸有り　○ 和室有り　○ 給湯・暖房：灯油　○ オートロック　○ 全戸分のトランクルーム有り（無償）■　リフォーム概要（令和6年7月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　〇クロス貼替　〇ハウスクリーニング三井のリハウス札幌白石センター三井不動産リアルティ札幌(株) 閲覧済日成住商(株)2680万円
	閲覧済価格 2580万円間取り 4LDK 広さ 87.39m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～周辺環境～◆てらさわ厚別青葉店　徒歩約4分◆セイコーマート新札幌店　徒歩約11分◆ココカラファインカテプリ店　徒歩約11分◆札幌青葉郵便局　徒歩約3分◆北洋銀行厚別中央支店　徒歩約12分◆厚別区役所　徒歩約9分～子育て環境～▽新札幌わかば小学校　徒歩約16分▽青葉中学校　徒歩約13分日成住商(株)

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