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札幌市中央区南二十六条西の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

札幌市中央区南二十六条西の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

エリア
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  •     北海道札幌市中央区：
  • 南二十六条西
検索条件 間取り：4LDK以上
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ディアハイム山鼻南

ディアハイム山鼻南
北海道札幌市中央区南二十六条西１３
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩9分
築31年8ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
2,190万円
間取り
4LDK
広さ
92.4m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
山鼻南小学校まで350ｍ山鼻中学校まで550ｍ子育てに最適な立地です。

ディーレスティア山鼻南

ディーレスティア山鼻南
北海道札幌市中央区南二十六条西１３
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩9分
築18年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,080万円
間取り
4LDK
広さ
90.46m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆専有面積：90.46㎡（27.36坪）◆バルコニー面積：13.57㎡◆南西向き◆４ＬＤＫ◆ＬＤＫ約16.4帖◆都市ガス:FACT◆リビングダイニングに床暖房◆ビューバス◆全住戸各窓に防犯センサー◆ペット飼育相談（規約等による制限有）◆生活利便性良好エリア□設備・仕様□24時間換気システム、浴室換気乾燥機、IHクッキングヒーター床暖房（LD）、モニター付きオートロックシステム、宅配ボックスエレベーター3基、駐輪場、バイク置場、トランクルーム
間取り図
価格
3,280万円
間取り
4LDK
広さ
104.28m2
階数
5階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《アクセス》札幌市電山鼻線「中央図書館前」駅　徒歩9分《物件の特徴》・「5LDK」へ間取り変更することも可能・「都市ガス」給湯暖房仕様・床暖房付き（リビング部分）・南西向きの角部屋・バルコニーからの良好な眺望・浴室に窓付き・充実の収納スペース「各居室に収納あり」・専用使用権付き「無償のトランクルーム」あり《周辺環境》・東光ストアプロム山鼻店　徒歩約10分（800ｍ）・社会医療法人北海道循環器病院　徒歩約3分（200ｍ）・ファミリーマート札幌南24条西14丁目店　徒歩約3分・札幌南二十七条郵便局　徒歩約7分・山鼻南小学校　徒歩約6分・山鼻中学校　徒歩約8分

ライオンズガーデン南２６条

ライオンズガーデン南２６条
北海道札幌市中央区南二十六条西７
札幌市電 東屯田通駅 徒歩11分
築35年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
4LDK
広さ
145.89m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・最上階含む9・10階部分、メゾネットタイプの角住戸・専有面積145.89平米(約44.13坪)、ゆとりある4LDKの間取り・LDは南向きにつき、陽当り良好・調理に集中しやすい壁付キッチン採用・各階にトイレ設置・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・サウナ・オートロック▼令和8年2月室内リフォーム済【張替】カーペットをフローリングへ、一部クロス【交換】リビング暖房器具、各階トイレ【その他】一部間取り変更、ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
2,490万円
間取り
4LDK
広さ
145.89m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《室内の特徴》・最上階につき、上階からの生活音はありません。・メゾネットタイプの為、上下階の生活音やプライバシーが確保しやすく、戸建て感覚で生活が可能です。・お一人用サウナが付いており、自宅でサウナの利用が可能です。・10階リビングにエアコン設置済(2024年制)《2026年2月リフォーム済み》・クロス張替(10階リビング　10階洋室2部屋　9階洋室2部屋)・カーペットからフローリングに張替(9階洋室2部屋)・トイレ　2箇所　新規交換(9階　10階)・洗面台　水栓交換(1箇所のみ)・リビング　ストーブ　新規交換・リビング　ダイニング間の壁撤去・ハウスクリーニング

北海道札幌市中央区南二十六条西７丁目 10階建

北海道札幌市中央区南二十六条西７丁目 10階建
北海道札幌市中央区南二十六条西７丁目
札幌市軌道線 東屯田通駅 徒歩10分
札幌市軌道線 幌南小学校前駅 徒歩13分
築35年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
4LDK
広さ
145.89m2
階数
9階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
メゾネットタイプで９階10階のお部屋最上階物件になります。145平米以上あり、バルコニ・ルーフバルコニー合わせて73平米も御座います。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。
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7件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南二十五条西と南二十七条西」の物件情報を表示しています。

南二十五条西と南二十七条西の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ラポール南山鼻

ラポール南山鼻
北海道札幌市中央区南二十七条西１２
札幌市電 石山通駅 徒歩12分
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩12分
築37年4ヶ月
地上9階地下1階建
new間取り図
価格
2,680万円
間取り
4LDK
広さ
98.09m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇おすすめポイント〇・2026年9月リフォーム済みです！・公園や山が近く緑豊かな立地・4LDKで部屋数◎・石山通駅、中央図書館前駅まで徒歩12分・都市ガスで経済的♪【リフォーム内容】≪水廻設備≫◆システムキッチン交換◆トイレ交換◆洗面化粧台交換◆ユニットバス交換≪その他リフォーム≫〇フローリング全張替〇クロス全張替〇クッションフロア張替〇ソフト巾木全張替〇建具交換〇キッチンパネル貼替〇シューズボックス交換〇廊下収納交換〇内窓交換〇洗濯パン交換〇畳交換≪設備関係≫■レジスター交換■美装クリーニング■ダウンライト新設■分電盤交換
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 725万円 601万円 2,493万円 3,294万円 3,623万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
中古マンション 2,937万円 - 1,305万円 1,009万円 1,708万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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