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福岡市西区十郎川団地の4LDK以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

福岡市西区十郎川団地の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     福岡県福岡市西区：
  • 十郎川団地
検索条件 間取り：4LDK以上
1件 並び替え
チェックした物件を一括で
2,100万円
 ＪＲ筑肥線 下山門駅
徒歩22分
建物名
十郎川サンハイツ　１３号棟
所在地
福岡県福岡市西区十郎川団地
間取り
4LDK
広さ
91.43m2
築年月(築年数)
1982年7月(築44年4ヶ月)

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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「福岡市西区」の物件情報を表示しています。

福岡市西区の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

姪浜六丁目シティハウス
  • 福岡県福岡市西区姪の浜６丁目
    間取り図
福岡県福岡市西区姪の浜６丁目
筑肥線 姪浜駅 徒歩8分		 3,980
万円		 4LDK
84.06m2		 4階/12階建
南 		1998年8月(築28年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
周辺は、地下鉄姪浜駅へのアクセスが良く、スーパーや公園が揃った落ち着いた住宅街です！江戸時代に整備された「旧唐津街道」が通る、歴史ある一角も残っております。！お気軽にお問い合わせください♪

ダイナコートエスパシオ愛宕
  • 福岡県福岡市西区愛宕２丁目
    間取り図
福岡県福岡市西区愛宕２丁目
福岡市空港線 室見駅 徒歩9分
福岡市空港線 姪浜駅 徒歩9分		 4,999
万円		 4LDK
82.85m2		 6階/9階建
南西 		1998年9月(築28年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【室見駅徒歩9分】南西向き6階で陽当り・通風良好な分譲マンション！オートロック完備で安心。◇福重不動産 2大キャンペーン◇実施中！独自AI技術でスピーディーに対応。お気軽にお問い合わせください！

ネアシティガーデン西の丘
  • 福岡県福岡市西区西の丘２丁目
    間取り図
福岡県福岡市西区西の丘２丁目
筑肥線 下山門駅 徒歩31分		 3,200
万円		 4LDK
94.67m2		 7階/7階建
西 		2002年2月(築24年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆7階南西向き4LDK☆資金計画や住宅ローンのご相談も福重不動産にお任せください！年収に応じた精度の高いシミュレーションで親身にサポートいたします。安心の管理人常駐マンション！即引渡し可能です♪

ネアシティガーデン西の丘
  • 福岡県福岡市西区西の丘２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 福岡県福岡市西区西の丘２丁目
福岡市空港線 姪浜駅 バス19分/「生の松原団地南」バス停 停歩5分		 3,200
万円		 4LDK
94.67m2		 7階/地上7階地下3階建
西 		2002年2月(築24年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
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アルフィーネ姪浜ヴィアーレ
  • 福岡県福岡市西区姪の浜５
    間取り図
福岡県福岡市西区姪の浜５
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩7分		 3,980
万円		 4LDK
142.19m2		 1階/3階建
南 		2004年7月(築22年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄空港線「姪浜」徒歩7分▼特徴・専有面積142.19平米の4LDK(車庫面積18.86平米を含む)・2階LDKは約18.0帖、全居室6帖以上の広さ・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・コミュニケーションを育むリビング階段・WIC等、各洋室に収納を確保・洋室約8.4帖はトップライト付、専用庭が隣接・2階・3階にトイレを配置・電動シャッター付車庫有(車種による)▼周辺環境・福岡市立内浜小学校 徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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姪浜六丁目シティハウス
  • 福岡県福岡市西区姪の浜６
    間取り図
福岡県福岡市西区姪の浜６
ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩8分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩8分		 3,499
万円		 4LDK
84.06m2		 3階/12階建
南 		1998年8月(築28年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩8分！JR筑肥線「姪浜」駅も徒歩8分とwアクセス可能な利便性。南向きバルコニーから明るい日差しが差し込む快適な住環境。エレベーター完備の大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です♪弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年4月完成済　「新築のクオリティを中古の価格で」
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アンピールリュエル姪浜壱番館
  • 福岡県福岡市西区下山門３
    間取り図
福岡県福岡市西区下山門３
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩11分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩20分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩36分		 3,898
万円		 4LDK
90.39m2		 4階/8階建
南 		2001年2月(築25年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
●LDKは約17.3帖●食洗機・浴室乾燥機他住設備充実●全居室6帖以上●敷地内駐車場空有（駐車場継承可）●小中学校とも徒歩10分圏内●周辺にはコンビニ・スーパー等多数有ります●令和8年4月リフォーム内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、フローリング張替、クロス・襖貼替、建具・扉・スイッチ交換、畳表替え、ハウスクリーニング等福岡市立下山門小学校が徒歩5分のところにあります。90.39㎡の専有面積で問題なく快適に過ごせますよ。お買物便利な住環境も魅力です。福岡市西区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。

ダイナコートエスパシオ愛宕
  • 福岡県福岡市西区愛宕２
    間取り図
福岡県福岡市西区愛宕２
地下鉄空港線 室見駅 徒歩11分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩21分		 4,999
万円		 4LDK
82.85m2		 6階/9階建
南西 		1998年9月(築28年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター

アクセス九大学研都市駅前
  • 福岡県福岡市西区西都１
    間取り図
福岡県福岡市西区西都１
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩4分		 5,490
万円		 4LDK
88.66m2		 3階/9階建
南 		2012年8月(築14年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2012年8月築■総戸数31戸■専有面積：88.66㎡/4LDK■バルコニー面積：45.80㎡■L字型バルコニーで開放感あり■角部屋ならではの2面採光・通風良好■浴室に窓有り■オートロック有■宅配ボックス有■1住戸1台駐車場利用可能(車種による)■2019年5月一部リフォーム実施・全室壁紙貼替・トイレ便座交換・トイレ洗面所床交換・和室畳交換

グリーンコープ室見川
  • 福岡県福岡市西区愛宕１
    間取り図
福岡県福岡市西区愛宕１
地下鉄空港線 室見駅 徒歩5分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩14分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩15分		 3,190
万円		 4LDK
84.24m2		 6階/11階建
南東 		1982年6月(築44年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

シティライフ生の松原Ⅱ
  • 福岡県福岡市西区生の松原１
    間取り図
福岡県福岡市西区生の松原１
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩6分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩20分		 3,280
万円		 4LDK
84.46m2		 3階/11階建
東 		2001年11月(築25年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＝＝＝SALES　POINT＝＝＝■2001年11月築■総戸数105戸■専有面積：84.46㎡/4LDK■バルコニー面積：40.50㎡■ポーチ面積：5.01㎡■室内程度良好■3面バルコニーで開放感有り■角部屋ならではの採光・通風良好■浴室に窓有り■オートロック有■宅配ボックス有■1住戸1台駐車場利用可能(車種による)■ペット飼育可能（規約による制限有）

アーガス・レーヴ姪浜弐番館
  • 福岡県福岡市西区下山門２
    間取り図
福岡県福岡市西区下山門２
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩6分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩20分		 4,750
万円		 4LDK
85.59m2		 7階/7階建
南西 		2014年6月(築12年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■専有面積：85.59㎡(壁芯)のゆとりのある4LDK■7階部分最上階・リバーサイド物件につき眺望良好■角部屋■南西×南東×北東　三面バルコニー■駐車場平置き1住戸1台確保可能■豊富な収納スペース・各居室収納スペース有・WIC■ペット飼育相談可（細則有）■浴室暖房換気乾燥機■ビルトイン食器洗い乾燥機■バルコニーにスロップシンク付■下山門駅徒歩6分

ロイヤルアークルミエ姪浜
  • 福岡県福岡市西区姪の浜３
    間取り図
福岡県福岡市西区姪の浜３
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩6分		 5,580
万円		 4LDK
90.96m2		 5階/13階建
南 		2005年7月(築21年4ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・ペット飼育可です。犬・猫2匹まで飼育可能です。・LDK約17.3畳以上あります。リビングからの眺望は良好です。・各居室ともに約5.0畳以上確保しています。・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・エレベーターが2基設置されています。・駐車場は、1台目優先契約の規定があります。先契約の規定があります。

アンピール今宿アクアヴィラ
  • 福岡県福岡市西区今宿駅前１
    間取り図
福岡県福岡市西区今宿駅前１
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩7分		 3,980
万円		 4LDK
85.73m2		 5階/10階建
北 		1999年7月(築27年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□LD北向き、オーシャンビュー□LD約１７帖□3面バルコニー各居室採光有□敷地内にサーフボード置場あり～life　information～・JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩約7分（約550ｍ）・マルキョウ今宿店まで徒歩約11分（約820ｍ）・医療法人和仁会福岡和仁会病院まで徒歩約25分（約1940ｍ）・今宿小学校まで徒歩約14分（約1100ｍ）・玄洋中学校まで徒歩約24分（約1850ｍ）・ローソン福岡今宿二丁目店まで徒歩約6分（約480ｍ）・今宿郵便局まで徒歩約4分（約270ｍ）

東急ドエル・アルス姪浜
  • 福岡県福岡市西区姪の浜５
    間取り図
福岡県福岡市西区姪の浜５
ＪＲ筑肥線 姪浜駅 バス3分/「姪の浜」バス停 停歩5分		 4,380
万円		 4LDK
83.94m2		 4階/14階建
南 		1997年11月(築29年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩10分◇南向きで日当たり・風通し良好な4LDK◇専有面積83.94㎡のゆとりある住空間◇家族構成に合わせて使いやすい4LDK◇2026年5月にリノベーション完成済み◇保育園や小学校が近く、子育て世帯にも暮らしやすい環境◇イオンマリナタウンまで車で約6分◇管理員日勤・全部委託管理【リノベーション内容】・壁、天井クロス張替・フローリング張替・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・建具新調・シューズボックス新調◇来場日時がその場で確定！検討し始めたばかりの方も、じっくり検討中の方もお気軽に来場予約ください♪
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福岡市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 14434件
人口1000人当たり
8.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,911万円 2,524万円 3,054万円

周辺エリアの価格相場

  福岡市東区 福岡市博多区 福岡市中央区 福岡市城南区 福岡市早良区
中古マンション 2,297万円 3,508万円 4,833万円 - 3,918万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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