福岡市中央区清川の4LDK以上の中古マンション物件一覧

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4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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アンピール百年橋福岡県福岡市中央区清川３丁目西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩13分福岡市七隈線渡辺通駅徒歩15分築31年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,190万円間取り 4LDK 広さ 70.11m² 階数 2階方位南西駐車場ありオートロック即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆

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小笹と草香江の中古マンション物件一覧

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チサンマンション南公園福岡県福岡市中央区小笹５地下鉄七隈線桜坂駅バス5分/「小笹団地東門」バス停停歩1分築48年10ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1,070万円間取り 4LDK 広さ 73.76m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「小笹団地東門」停徒歩1分、地下鉄七隈線「桜坂」駅バス5分▼特徴・南東向きバルコニーに4部屋が面する設計・空間を広く活用できる壁付キッチン、バルコニーが隣接・足を伸ばしてくつろげる和室が2間有・トランクルーム付(1.20平米、使用料無料)▼周辺環境・スーパー「サニー小笹店」徒歩6分(約470m)・ローソン福岡小笹団地前店徒歩2分(約130m)・小笹北公園徒歩1分(約80m)・福岡小笹郵便局徒歩8分(約590m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

チサンマンション南公園

福岡県福岡市中央区小笹５
地下鉄七隈線桜坂駅バス5分/「小笹団地東門」バス停停歩1分

築48年10ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1,070万円

間取り: 4LDK
広さ: 73.76m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

ベルヴィル南公園福岡県福岡市中央区小笹５地下鉄七隈線桜坂駅バス7分/「小笹南口」バス停停歩3分築38年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2,250万円間取り 4LDK 広さ 81.67m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■屋根付で平置き駐車場あり■キッチン・トイレ・壁・床　リフォーム済■バス停まで徒歩３分■小笹小学校/平尾中学校エリア

ベルヴィル南公園

福岡県福岡市中央区小笹５
地下鉄七隈線桜坂駅バス7分/「小笹南口」バス停停歩3分

築38年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2,250万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.67m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

ＴＯＨＯマンションスプラウト小笹福岡県福岡市中央区小笹３丁目福岡市七隈線桜坂駅バス8分/「小笹（福岡県）」バス停停歩2分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩25分築22年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 4LDK 広さ 82.94m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○角部屋×ペット飼育可能♪大切な家族と心地よく暮らすことが可能です！○高層階×南向き♪採光と眺望を独占する贅沢な居室です！○専有面積82平米超×4LDK♪使いやすい導線と広々とした空間が広がります！○2面バルコニーで風通し良好♪洗濯もばっちりですね♪○全居室にクローゼットor押し入れ付き♪すっきりとした収納を叶えます！○約17.7帖のLDK♪約4.5帖和室や約5.7帖の洋室が隣接しています！○小笹小学校まで約650m、平尾中学校まで約550m、通学に便利な立地です！○西鉄バス「小笹」停まで約200mと通勤やお出かけにも便利な立地です！○希望に沿ったリフォームをご提案いたします！

ＴＯＨＯマンションスプラウト小笹

福岡県福岡市中央区小笹３丁目
福岡市七隈線桜坂駅バス8分/「小笹（福岡県）」バス停停歩2分
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩25分

築22年4ヶ月
11階建

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.94m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンレジア小笹ヒルズ福岡県福岡市中央区小笹４地下鉄七隈線六本松駅徒歩19分地下鉄七隈線桜坂駅徒歩21分築1年8ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5,690万円間取り 4LDK 広さ 130.28m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントペット相談可！「戸建住宅の良さ」×「マンションの良さ」が融合した3階建て設備充実のメゾネット住宅！設計住宅性能評価書+建設住宅性能評価ございます！まずはお気軽にお問合せください♪
	閲覧済価格 5,770万円間取り 4LDK 広さ 130.92m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントペット相談可！「戸建住宅の良さ」×「マンションの良さ」が融合した3階建て設備充実のメゾネット住宅！設計住宅性能評価書+建設住宅性能評価ございます！まずはお気軽にお問合せください♪

サンレジア小笹ヒルズ

福岡県福岡市中央区小笹４
地下鉄七隈線六本松駅徒歩19分
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩21分

築1年8ヶ月
3階建

価格: 5,690万円

間取り: 4LDK
広さ: 130.28m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 5,770万円

間取り: 4LDK
広さ: 130.92m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

リーベスト小笹福岡県福岡市中央区小笹４地下鉄七隈線六本松駅徒歩21分築30年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,290万円間取り 4LDK 広さ 84.75m² 階数 10階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■3方角部屋のため、陽当たり・眺望良好　バルコニー面には、遮るものがございません■専有面積84.75m2、4LDKの間取り■1996年3月築、総戸数113戸のビッグコミュニティ■Life information　サニー小笹店・・・徒歩7分（約510m）　マルキョウ小笹店・・・徒歩10分（約780m）　ドラッグイレブン小笹店・・・徒歩7分（約500m）　キャンドゥ小笹店・・・徒歩7分（約510m）　ローソン福岡小笹団地前店・・・徒歩11分（約880m）　福岡小笹郵便局・・・徒歩10分（約770m）■リフォームのお見積りも承ります

リーベスト小笹

福岡県福岡市中央区小笹４
地下鉄七隈線六本松駅徒歩21分

築30年6ヶ月
11階建

価格: 3,290万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.75m²
階数: 10階
方位: 南西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランドメゾン大濠南福岡県福岡市中央区草香江２地下鉄七隈線六本松駅徒歩3分築24年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,730万円間取り 4LDK 広さ 98.79m² 階数 7階方位北東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆3面バルコニー有（北・東・西）！【注意事項】町会費：300円/月駐輪場：1台100円/月（税込）

オリエントハイツ小笹　第１　Ｂ棟福岡県福岡市中央区小笹３丁目バス/「小笹中央公園前」バス停停歩4分福岡市七隈線桜坂駅徒歩23分築42年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,130万円間取り 5LDK 広さ 90.72m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権間取り図有りおすすめポイント ◇戸建感覚で暮らせる5LDKの間取り■専用庭・バルコニー付き■不用品撤去済・ハウスクリーニング実施■室内写真を更新し、住まいの雰囲気が分かりやすくなりました■現況空室につきご内覧可能＜駐車場＞空無（月額8000～10000円）2026年3月6日時点＜バイク置場＞1000円／月（空きスペースに駐輪）＜駐輪場＞500円／月（空きスペースに駐輪）

オリエントハイツ小笹　第１　Ｂ棟

福岡県福岡市中央区小笹３丁目
バス/「小笹中央公園前」バス停停歩4分
福岡市七隈線桜坂駅徒歩23分

築42年11ヶ月
4階建

価格: 2,130万円

間取り: 5LDK
広さ: 90.72m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
間取り図有り

アーバンパレス小笹ステージ福岡県福岡市中央区小笹３地下鉄七隈線桜坂駅徒歩24分地下鉄七隈線六本松駅徒歩28分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩28分築16年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4,590万円間取り 4LDK 広さ 92.61m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント中央区小笹の落ち着いた住環境に位置する本物件最大の特徴は、分譲マンションでは少ない「防音室」を完備している点です。楽器演奏や映画鑑賞、集中したいテレワークなど、周囲を気にせず趣味や仕事に没頭できる特別な空間が整っています。専有面積92.61㎡の広々とした4LDKで、8階角住戸ならではの30㎡超のL字バルコニーが圧倒的な開放感と眺望をもたらします。ペット飼育も可能で、大切な家族全員がゆったりと寛げる設計です。2010年築、148戸の大規模レジデンスならではの充実した共用設備と、小笹小・平尾中という人気のエリアです。利便性と趣味を両立させる、ワンランク上の日常をぜひご体感ください。

アーバンパレス小笹ステージ

福岡県福岡市中央区小笹３
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩24分
地下鉄七隈線六本松駅徒歩28分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩28分

築16年7ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 4,590万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.61m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グランドール小笹福岡県福岡市中央区小笹３地下鉄七隈線桜坂駅徒歩28分地下鉄七隈線六本松駅徒歩29分地下鉄七隈線茶山駅徒歩31分築34年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 4LDK 広さ 105.27m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■小学校１１分、スーパーまで徒歩７分、ファミリー世帯向き♪■新規エアコン取付あり■内装リフォーム済でピカピカな室内と新鮮な気持ちで新生活を！●地下鉄七隈線「桜坂」駅　徒歩で【２８分】●天神まで車で【１０分】博多まで車で【１０分】●スーパー【サニー小笹店】徒歩【７分】●【笹丘小学校】　【友泉中学校】●管理費【１８６００円】修繕費【２６３２０円】●借入金額【３６８０万円】金利【０．９７５％】返済期間【３５年】※月々返済【１０３，４５２円】返済期間【５０年】※月々返済【７７，５１７円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。

グランドール小笹

福岡県福岡市中央区小笹３
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩28分
地下鉄七隈線六本松駅徒歩29分
地下鉄七隈線茶山駅徒歩31分

築34年5ヶ月
9階建

価格: 3,680万円

間取り: 4LDK
広さ: 105.27m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

小笹ハイツ３３棟福岡県福岡市中央区小笹１地下鉄七隈線桜坂駅徒歩30分築48年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 990万円間取り 4LDK 広さ 80.9m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント住環境の良い物件、サッシ全て新しく交換済み。

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福岡市中央区のおすすめ新築マンション

オーヴィジョン桜坂　第1期

価格

4,380万円

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福岡県福岡市中央区警固３丁目96…
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未定

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福岡県福岡市中央区小笹４-78番1…
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未定

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福岡県福岡市中央区六本松４丁目2…
ラ・アトレレジデンス平尾

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未定

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福岡県福岡市中央区大宮２丁目3番…
グランフォーレ西新ナチュリア　第1期～第…

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3,460万円～3,860万円

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福岡県福岡市中央区今川２丁目六…
グランフォーレ西新ナチュリア　第4期二次

価格

3,720万円・3,930万円

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福岡県福岡市中央区今川２丁目六…
デュ・レジア薬院ザシティ　第2期2次

価格

6,380万円・6,880万円

住所

福岡県福岡市中央区平尾１丁目109…
パークホームズ福岡浄水通　先着順

価格

1億1,500万円・1億1,900万円

住所

福岡県福岡市中央区浄水通48-2（…
パークホームズ大濠公園ミッド　先着順

価格

6,590万円～1億2,190万円

住所

福岡県福岡市中央区荒戸３丁目104…
デュ・レジア薬院ザシティ　最終期

価格

5,680万円

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福岡県福岡市中央区平尾１丁目109…
フリーディア大濠公園プレミアム　第3期1次

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1億5,380万円

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福岡県福岡市中央区草香江１丁目7…
フリーディア大濠公園レジデンス　最終期

価格

9,780万円

住所

福岡県福岡市中央区草香江２丁目1…

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福岡市中央区の暮らしデータ

福岡市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,726万円	1,542万円	4,432万円	5,726万円	6,338万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市博多区	福岡市南区	福岡市城南区	福岡市早良区
中古マンション	2,175万円	3,501万円	2,736万円	-	4,175万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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チサンマンション南公園

ベルヴィル南公園

ＴＯＨＯマンションスプラウト小笹

サンレジア小笹ヒルズ

リーベスト小笹

グランドメゾン大濠南

オリエントハイツ小笹 第１ Ｂ棟

アーバンパレス小笹ステージ

グランドール小笹

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