大分駅(大分県)の3LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

大分駅(大分県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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グランスカイ駅南　６Ｆ大分県大分市東大道２ＪＲ日豊本線大分駅徒歩6分築15年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3100万円間取り 3LDK 広さ 77.99m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントスーパー徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、和室、始発駅、対面式キッチン、南面バルコニー、オートバス、都市近郊、シューズインクローク、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、宅配ボックス

グランスカイ駅南　６Ｆ

大分県大分市東大道２
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩6分

築15年7ヶ月
12階建

価格: 3100万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.99m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランスカイ駅南大分県大分市東大道２ＪＲ日豊本線大分駅徒歩7分築15年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3100万円間取り 3LDK 広さ 77.99m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆採光・眺望・通風良好に優れた6階部分の東南角住戸！◆収納スペース充実！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積77.99平米！室内程度良好です！◆安心・安全・経済的なオール電化タイプ！◆近隣徒歩圏内にコンビニ・スーパー・金融機関等生活利便施設充実！生活利便性良好です！※令和8年7月分から修繕積立金の値上げ予定有！

グランスカイ駅南

大分県大分市東大道２
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩7分

築15年7ヶ月
12階建

価格: 3100万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.99m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

オーヴィジョン大分駅南大分県大分市大道町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩8分ＪＲ久大本線大分駅徒歩8分築6年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント駅まで徒歩10分圏内、小学校まで徒歩2分等、周辺施設が充実しております♪

パークサイド大みち町大分県大分市大道町３ＪＲ日豊本線大分駅徒歩10分築25年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3SLDK 広さ 96.54m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆１フロア３邸で戸建感覚！高層階南向き１２階住戸！採光・通風・眺望に優れた東南角部屋！収納充実！広々とした間取形成の３ＬＤＫ＋Ｓ！専有面積９６．５４㎡！◆戸建感覚！玄関門扉付のアルコープ付！南・北２面バルコニーは１５．０３㎡！南面バルコニーの壁面には物入収納・バルコニー水栓付！室内綺麗に使われています！◆令和８年５月通算２回目の屋上防水等外壁修繕工事完工予定で気になる管理面も安心です！◆子育て中のファミリー層におススメ！大道小学校まで徒歩２分（１６０ｍ）と小さなお子様の毎日の通学も安心！※敷地内駐車場は、毎年６月頃ローテンションの場所変更有！

パークサイド大みち町

大分県大分市大道町３
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩10分

築25年3ヶ月
14階建

価格: 2680万円

間取り: 3SLDK
広さ: 96.54m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

ＭＪＲ大分ブランシエラ　１０Ｆ大分県大分市新町ＪＲ日豊本線大分駅徒歩11分築3年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■＜ＭＪＲ大分ブランシエラ＞　ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　〇　大人気のＭＪＲ大分駅前ブランシエラ！　〇　高層階なのでバルコニーからの眺め良好です♪　〇　スーパーやコンビニが近いので生活環境良好です！　〇　ウォークインクローゼットがあるので収納も楽々♪　〇　防犯面も完備しているので安心安全！　〇　子育て世代にお勧めのマンション！

ＭＪＲ大分ブランシエラ　１０Ｆ

大分県大分市新町
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩11分

築3年3ヶ月
14階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.2m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グリーンヒル高砂町　１３Ｆ大分県大分市高砂町ＪＲ日豊本線大分駅徒歩13分築24年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 13階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■　＜グリーンヒル高砂＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　〇　３ＬＤＫ・南西向きのお部屋！　〇　高層階の為風通しも良く見晴らしも良いです　〇　大分市中心部なので利便性に優れています！　〇　間取りも使い易い仕様です！　〇　リビング横の洋室は可動式の壁となっておりますので間取りの変更も可能です！　〇　主寝室・洋室にはお洒落な出窓を設けてます！

グリーンヒル高砂町　１３Ｆ

大分県大分市高砂町
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩13分

築24年3ヶ月
15階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.2m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サーパス南春日　７Ｆ大分県大分市南春日町ＪＲ日豊本線大分駅徒歩15分築36年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 80.42m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　○　「大分市営グランド前」バス停まで徒歩２分！　○　スーパー・コンビニ・銀行にも近く、住環境ＧＯＯＤです☆　○　全居室収納付きなのでとても便利です！　○　約８０㎡で広々とした室内！　○　２面バルコニーで日当たりも良好！　○　前面等が無く、眺望が良いです！　○　ＬＤＫ約１２帖もあり過ごしやすい室内です♪

サーパス南春日　７Ｆ

大分県大分市南春日町
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩15分

築36年10ヶ月
10階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.42m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パークサイド塩九升町大分県大分市長浜町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩16分築15年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2130万円間取り 3LDK 広さ 72.76m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆人気のペット可！（条件有）パークサイドシリーズ！◆採光・眺望に優れた南向き最上階部分住戸！収納スペース充実！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積72.76㎡！◆2026年3月全室クロス張替工事等実施済で即入居可！◆近隣徒歩圏内に金融機関・買物施設・医療施設等充実で生活利便性良好です！

パークサイド塩九升町

大分県大分市長浜町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩16分

築15年10ヶ月
9階建

価格: 2130万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.76m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

皐月マンション第７大分大分県大分市長浜町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩18分築40年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 64.64m² 階数 3階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆人気のペット可物件（条件有）！皐月マンションシリーズ！◆令和7年11月室内リフォーム済で即入居可能です！◆採光・通風に優れた３階部分の南西角部屋！バランスの取れた間取形成の３ＬＤＫタイプ！専有面積６４．６４㎡！◆２０２６年２月通算2回目の大規模修繕工事実施完工済で気になる管理面も安心です！◆住んでも良し・貸しても良し・隠れ家にしても良し！◆近隣徒歩圏内に飲食店・買物施設・金融機関等充実！生活利便性良好です！

皐月マンション第７大分

大分県大分市長浜町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩18分

築40年7ヶ月
9階建

価格: 1180万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.64m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アスティオン堀川大分県大分市都町３ＪＲ日豊本線大分駅徒歩18分築23年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 76.14m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント大分駅まで徒歩圏内。繁華街や商業施設にほど近い利便性良好なエリアです！
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 76.14m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント大分市都町。繁華街にほど近く、都市機能が凝縮されたこのエリアに、希少な「天然温泉付き中古マンション」眺望の良い12階住戸。温泉を備えた共用設備、中心地ならではの利便性、そして住戸からの開放的な眺め。中古だからこそ叶う価格帯で、上質な暮らしを実現できます。【周辺環境】・碩田学園（約1100ｍ/徒歩14分）・業務スーパー都町店（約120ｍ/徒歩2分）・セブンイレブン大分都町店（約220ｍ/徒歩3分）・ファミリーマート大分都町四丁目店（約220ｍ/徒歩3分）

アスティオン堀川

大分県大分市都町３
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩18分

築23年10ヶ月
15階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.14m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.14m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランドパレス大分駅南　７Ｆ大分県大分市大道町５ＪＲ日豊本線大分駅徒歩18分築34年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 81.18m² 階数 7階方位西角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント山が見える、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院徒歩10分以内、始発駅、シャワー付洗面化粧台、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、駐輪場、バイク置場、整備された歩道

グランドパレス大分駅南　７Ｆ

大分県大分市大道町５
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩18分

築34年1ヶ月
14階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.18m²
階数: 7階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンライズ長浜　２Ｆ大分県大分市長浜町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩19分築46年 9階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 2階方位東角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可オール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━━・・・・・　○　バス停“城崎“まで徒歩約４分の立地です☆　○　東南角部屋で日当たり良好　○　広々３ＬＤＫでゆったりと過ごせます　○　官公庁が近く生活環境が良いです　○　エレベーター付きなのでで荷物が多くても安心です！　○　小学校・コンビニが徒歩圏内にあります！　　○　ペット飼育可能　○　１０年前に全面リフォームしており綺麗です

サンライズ長浜　２Ｆ

大分県大分市長浜町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩19分

築46年
9階建

価格: 1100万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス学園前　３Ｆ大分県大分市王子南町ＪＲ日豊本線大分駅徒歩19分築24年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1700万円間取り 3LDK 広さ 77.53m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントスーパー徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院徒歩10分以内、始発駅、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、ウォークインクローゼット、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、整備された歩道

サーパス学園前　３Ｆ

大分県大分市王子南町
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩19分

築24年6ヶ月
8階建

価格: 1700万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.53m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランフォーレ中島ルネッサンス　７Ｆ大分県大分市中島西２ＪＲ日豊本線大分駅徒歩19分築17年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 81.52m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■　＜グランフォーレ中島ルネッサンス＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　〇大分駅まで自転車で６分！　〇スーパーやバス停・病院が近く生活環境良好♪　〇ペット飼育可能です　　〇西向きで明るいお部屋！　〇西側ガラス面には日照調整フィルムを施工しています！　〇約２１．５帖のリビング　〇前面に棟が無い為眺望良いです　〇住宅性能評価を受けたマンション

グランフォーレ中島ルネッサンス　７Ｆ

大分県大分市中島西２
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩19分

築17年7ヶ月
12階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.52m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サンパーク城址公園グラッセ　２Ｆ大分県大分市城崎町２ＪＲ日豊本線大分駅徒歩22分築5年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■　＜サンパーク城址公園グラッセ＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　〇マンション全体がオール浄水！！　〇ゴミ回収サービスがあります☆　〇角部屋の為、解放感があります♪　〇下に住居が無いため、生活音を気にすることがありません！　〇お風呂の自動洗浄付き☆　〇アルソック完備の為、防犯面も安心です♪

サンパーク城址公園グラッセ　２Ｆ

大分県大分市城崎町２
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩22分

築5年3ヶ月
13階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

中島ハウス　７Ｆ大分県大分市中島西３ＪＲ日豊本線大分駅徒歩23分築51年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 940万円間取り 3LDK 広さ 80.38m² 階数 7階方位南南向き最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、和室、始発駅、最上階・上階なし、高層階、南面バルコニー、通風良好、眺望良好、全居室６畳以上、ペット相談、平坦地、エレベーター、駐輪場

中島ハウス　７Ｆ

大分県大分市中島西３
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩23分

築51年7ヶ月
7階建

価格: 940万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.38m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

長浜パーク・ホームズ　４Ｆ大分県大分市長浜町３ＪＲ日豊本線大分駅徒歩23分築33年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1300万円間取り 3LDK 広さ 73.17m² 階数 4階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、和室、シャワー付洗面化粧台、南面バルコニー、温水洗浄便座、都市近郊、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、駐輪場

長浜パーク・ホームズ　４Ｆ

大分県大分市長浜町３
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩23分

築33年5ヶ月
5階建

価格: 1300万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.17m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ドゥペール・ワコー勢家大分県大分市大字勢家ＪＲ日豊本線大分駅徒歩24分築30年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1700万円間取り 3LDK 広さ 99.02m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆人気のドゥペールシリーズ！１フロア２邸で戸建感覚！採光・通風・眺望良好な７階部分の南西角部屋！◆採光・通風・眺望に優れた７階部分の南西角部屋！◆逆Ｌ字型のＬＤＫは広々約２４帖！専用のアルコープ・玄関門扉・南・北２面バルコニー！◆子育てファミリーにおススメ！◆建物の北側には潮かぜ公園、小さなお子様の遊び場に最適！◆買物施設・金融機関・医療施設等が徒歩圏内に充実！千代町幼稚園まで徒歩７分（５２２ｍ）、ディスカウントドラッグコスモス大分新川店まで徒歩４分（２７８ｍ）、セブンイレブン大分新川町店まで徒歩５分（３７０ｍ）、Ｄ・ｐｌａｚａ大分店まで徒歩６分（４７７ｍ）、大分赤十字病院まで徒歩８分（６１９

ドゥペール・ワコー勢家

大分県大分市大字勢家
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩24分

築30年9ヶ月
12階建

価格: 1700万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.02m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンパーク城崎レジデンス　５Ｆ大分県大分市城崎町２ＪＲ日豊本線大分駅徒歩24分築11年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4300万円間取り 3LDK 広さ 95.69m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　〇　バス停”三条”まで徒歩３分の立地　〇　約１００㎡の南西角部屋！　〇　パノラマウインドウがあり、明るくお洒落なリビングです　〇　リビング約２４．７帖で広々とした空間です♪　〇　室内とても綺麗に使用されております！　〇　玄関収納もとても広く、ベビーカーやゴルフバックも楽々入ります　〇　スーパーやコンビニ・官公庁も近く生活環境が良いです！

サンパーク城崎レジデンス　５Ｆ

大分県大分市城崎町２
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩24分

築11年11ヶ月
12階建

価格: 4300万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.69m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

アルファステイツ大分駅前Ⅱ 大分県大分市金池町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩6分築12年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3650万円間取り 3SLDK 広さ 79.15m² 階数 2階方位北駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●学校情報大分市立金池小学校まで　徒歩５分（４００ｍ）大分市立上野ヶ丘中学校まで　徒歩８分（６００ｍ）●周辺施設情報セブンイレブン大分要町店まで　徒歩４分（２７０ｍ）コープ大分駅店まで　徒歩６分（４５０ｍ）●ハザードマップ情報当物件は洪水ハザードマップにおいて、３ｍ未満の浸水想定区域に含まれています。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞不動産売買は『株式会社いふう』にお任せください！株式会社いふう〒８７０－００４４　大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０

アルファステイツ大分駅前Ⅱ

大分県大分市金池町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩6分

築12年8ヶ月
14階建

価格: 3650万円

間取り: 3SLDK
広さ: 79.15m²
階数: 2階
方位: 北

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サンライズ長浜　３ＬＤＫ　中古マンション大分県大分市長浜町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩19分築46年 9階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 2階方位東所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ジョイフル大分大手町店まで約２３５ｍ■セブンイレブン大分城崎町店まで約２４８ｍ■医療法人芝蘭会今村病院まで約２８０ｍ■大分市立長浜小学校まで約２６５ｍ■大分市消防局中央消防署まで約２２９ｍ■大分県庁内郵便局まで約３７５ｍ

サンライズ長浜　３ＬＤＫ　中古マンション

大分県大分市長浜町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩19分

築46年
9階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 2階
方位: 東

所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

サーパス中島　３ＬＤＫ　スーパーまで徒歩４分大分県大分市中島西３ＪＲ日豊本線大分駅徒歩22分築39年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1290万円間取り 3LDK 広さ 72.34m² 階数 3階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ローソン大分碩田町二丁目店まで徒歩約３分■マルキョウ新川店まで徒歩約４分■ドン・キホーテ　Ｄ　Ｐｌａｚａ大分店まで徒歩約４分■大分千代町郵便局まで徒歩約５分■大分赤十字病院まで徒歩約６分■大分市立碩田学園まで徒歩約７分■ドラッグストアコスモス大分新川店まで徒歩約９分

サーパス中島　３ＬＤＫ　スーパーまで徒歩４分

大分県大分市中島西３
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩22分

築39年5ヶ月
11階建

価格: 1290万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.34m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アスティオン春日大分県大分市東春日町ＪＲ日豊本線大分駅徒歩18分築27年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2200万円間取り 3SLDK 広さ 76.1m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 1階には共同温泉あり　ショッピングモール春日フレスポまで690ｍ

グラディス大分駅前大分県大分市要町ＪＲ日豊本線大分駅徒歩6分築4年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4900万円間取り 3LDK 広さ 65.44m² 階数 11階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、オートバス、温水洗浄便座、ペット相談、BS・CS・CATV、エレベーター、宅配ボックス、スマートキー

グラディス大分駅前

大分県大分市要町
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩6分

築4年4ヶ月
14階建

価格: 4900万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.44m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンパーク城址公園グラッセ大分県大分市城崎町２丁目日豊本線大分駅徒歩22分築5年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ☆４・５月末まで予約制見学会開催中☆南西角部屋で日当たり良好です♪下に住居が無い為、生活音を気にせず安心して過ごせます☆ゴミ回収サービスも備わっており大変便利です！！

サンパーク城址公園グラッセ

大分県大分市城崎町２丁目
日豊本線大分駅徒歩22分

築5年3ヶ月
13階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権

グリーンヒル大分駅前レジデンス大分県大分市末広町２丁目日豊本線大分駅徒歩5分築8年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3760万円間取り 3LDK 広さ 77.32m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント４月２６日に３８６０万円から３７６０万円に価格変更しました☆予約制見学会開催中☆ＪＲ大分駅まで徒歩５分の立地！どこに行くにも行きやすいです！中層階で日当たりも良いです！ペット飼育可能です♪

グリーンヒル大分駅前レジデンス

大分県大分市末広町２丁目
日豊本線大分駅徒歩5分

築8年7ヶ月
13階建

価格: 3760万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.32m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

グランフォーレ中島ルネッサンス大分県大分市中島西２丁目日豊本線大分駅徒歩19分築17年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 81.52m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆予約制見学会開催中☆大分駅まで自転車で６分の立地！スーパーやバス停・病院が近く生活環境良好！明るい日が差し込むお部屋です♪リビングは約２１．５帖でゆったりと過ごせます！ペット可物件です

グランフォーレ中島ルネッサンス

大分県大分市中島西２丁目
日豊本線大分駅徒歩19分

築17年7ヶ月
12階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.52m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

ＭＪＲ大分ブランシエラ大分県大分市新町日豊本線大分駅徒歩11分日豊本線西大分駅徒歩25分築3年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 10階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆予約制見学会開催中☆大人気のＭＪＲ大分駅前ブランシエラ！高層階で眺望良好♪３ＬＤＫ・南向きで使い勝手の良いお部屋です！ＪＲ大分駅やバス停も徒歩圏内なので生活しやすくなっております♪
	閲覧済価格 3750万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 4階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■都市ガス完備の4階住戸で快適な暮らしを実現。カウンターキッチンや浴室乾燥機、食器洗い乾燥機など充実設備が家事をサポート。オートロックとTVドアホンで安心のセキュリティも魅力です。

ＭＪＲ大分ブランシエラ

大分県大分市新町
日豊本線大分駅徒歩11分
日豊本線西大分駅徒歩25分

築3年3ヶ月
14階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.2m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 3750万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.2m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グリーンヒル明野天然町大分県大分市明野北４丁目日豊本線大分駅バス25分/「天然塚」バス停停歩4分築25年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 77.18m² 階数 5階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【見学会開催】【内装リフォーム中】セブンイレブン大分明野北5丁目店様まで徒歩約5分（約350ｍ）、サンリブ明野店様まで徒歩約8分（約590ｍ）と生活しやすい立地。総戸数57戸。リビング南西向きのた

グリーンヒル明野天然町

大分県大分市明野北４丁目
日豊本線大分駅バス25分/「天然塚」バス停停歩4分

築25年4ヶ月
10階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.18m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンパーク城崎レジデンス大分県大分市城崎町２丁目日豊本線大分駅徒歩24分築11年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4300万円間取り 3LDK 広さ 95.69m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ☆予約制見学会開催中☆約１００m2の南西角部屋♪新築時に４ＬＤＫから３ＬＤＫに間取り変更しており、リビング約２４．７帖の広々とした空間です！オプションも多数付けており、お洒落な空間です！

サンパーク城崎レジデンス

大分県大分市城崎町２丁目
日豊本線大分駅徒歩24分

築11年11ヶ月
12階建

価格: 4300万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.69m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権

オーヴィジョン南春日（オーナーチェンジ）大分県大分市南春日町日豊本線大分駅徒歩18分築12年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4100万円間取り 3LDK 広さ 73.93m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権ペット相談可おすすめポイントオーナーチェンジ物件！南向きの３ＬＤＫで、日当たりが良いです♪緑豊な景色も一望出来ます！オール電化でエコキュートの為、日々のコストも削減できます！

オーヴィジョン南春日（オーナーチェンジ）

大分県大分市南春日町
日豊本線大分駅徒歩18分

築12年8ヶ月
14階建

価格: 4100万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.93m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
所有権
ペット相談可

サンライズ長浜大分県大分市長浜町１丁目日豊本線大分駅徒歩19分築46年 9階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可オール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント ☆予約制見学会開催中☆ペット飼育可能でペットとの生活も楽しめます！長浜小学校まで徒歩５分！東南角部屋のお部屋！室内全面リフォーム済みのマンション♪

サンライズ長浜

大分県大分市長浜町１丁目
日豊本線大分駅徒歩19分

築46年
9階建

価格: 1100万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
オール電化
エレベーター
2階以上

ＭＪＲ大分駅前大分県大分市要町日豊本線大分駅徒歩4分築11年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 81.24m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆予約制見学会開催中☆大分駅まで徒歩４分！約８０m2のお部屋♪ペット可マンションです！住環境・利便性もよく、とても暮らしやすい立地です！ぜひこの機会にご見学お待ちしております☆

ＭＪＲ大分駅前

大分県大分市要町
日豊本線大分駅徒歩4分

築11年11ヶ月
14階建

価格: 4580万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.24m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 60183円／m² 商業地 138416円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	71.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 2.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	387ヶ所
小児科医師数	82人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.90人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円(3)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円(3)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円備考 (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円

備考: (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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