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三田駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション 物件一覧

三田駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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サンディ・パークスⅢ番館

サンディ・パークスⅢ番館
兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩5分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩27分
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩3.2km
築35年8ヶ月
16階建
間取り図
価格
1,130万円
間取り
3LDK
広さ
73.84m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■特徴・専有面積73.84㎡の3LDK!・8階部分につき眺望良好！・最南棟につき陽あたり良好！・南北両面バルコニーにつき通風良好！■リフォーム履歴・2017年4月【交換】水回り設備全て(キッチン、浴室、洗面台、トイレ)・2017年4月【張替】全居室フローリング、クロス・2017年4月【交換】畳■交通・神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩5分・【特急バス】神戸三宮、大阪梅田へ運行(フラワータウンセンターバス停徒歩7分)

三田パーク・ホームズ

三田パーク・ホームズ
兵庫県三田市中町
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩5分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩5分
築33年
10階建
NO PHOTO
価格
2,998万円
間取り
3LDK
広さ
70.08m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■2路線2駅利用可能！■神戸電鉄三田線「三田」駅　徒歩5分■福知山線「三田」駅徒歩5分■角部屋のため、通風良好■エレベーター全階停止■エントランスはオートロック■宅配ボックス有■各居室収納有■カウンターキッチン仕様■2026年11月末リフォーム完成予定　・全室クロス貼替　・全室フローリング張替　・キッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・建具交換　等

ルイシャトレ三田

ルイシャトレ三田
兵庫県三田市三輪１
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩7分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩7分
築26年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
64.33m2
階数
2階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆2026年10月下旬リフォーム完成予定◆〇全居室クロス、フローリング貼り替え〇システムキッチン交換〇ユニットバス交換〇給湯器交換〇洗面化粧台交換〇トイレ設備交換〇畳交換〇クリーニング実施■JR福知山線「三田」駅　徒歩7分■神戸電鉄三田線「三田」駅　徒歩7分■専有面積64.33㎡の3LDKタイプ■南西向きバルコニーのため陽当たり良好■エレベーター全階停止■エントランスはオートロック■敷地内平面駐車場　引継ぎ可能

アンビエント三田

アンビエント三田
兵庫県三田市三田町
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩8分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩8分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩8分
築31年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
3LDK
広さ
62.98m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＼当日案内対象物件／■水回り新品交換、床・クロス張替え済みの為、リフォーム費用も抑えられます！■スーパーやコンビニ・飲食店が徒歩圏内にあり便利な環境！■住宅ローン相談無料！頭金０円フルローン可能！■今お持ちのローンを最大５００万円まで住宅ローンと一本化が可能！＼新生活を充実のトータルサポート／オプション工事可能！引越し業者提携先ご紹介可能！中古戸建・中古マンションは『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１ハウジングプラザにお任せください！スーモに掲載していない物件も弊社へご相談下さい！見学、資料請求などお気軽にお問い合わせください！

アルファステイツ三田駅前

アルファステイツ三田駅前
兵庫県三田市中町
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩8分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩8分
築24年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,799万円
間取り
3LDK
広さ
65.02m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【リフォーム内容】令和8年6月完了・キッチン新調　・洗面新調　・浴室新調　　・トイレ新調　　 ・給湯器交換　　・扉全て新調　　・クロス全面貼替　　・フローリング全面張替　　・洗面所及びトイレクロス張替　　・網戸張替・ドアクローザー交換　　 ・全居室照明器具付き　　・ルームクリーニング済■浴室暖房乾燥機能付き！■キッチンは食器洗浄乾燥機付き！■トイレは温水洗浄便座機能付き！■各居室に収納有！■ペット飼育可能！■南向きのため眺望・通風良好！■便利な宅配ボックス付！■2沿線利用可能！

三田ヴィラオートリードゥエ

三田ヴィラオートリードゥエ
兵庫県三田市高次２
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩8分
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩10分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩15分
築36年2ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
2,190万円
間取り
3LDK
広さ
73m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆周辺環境も充実♪　◆国道に直結しており交通利便性の高い立地♪■当社ネット掲載以外の物件もご紹介できます。お気軽にお問合せ下さい♪(1)将来、転勤・転職の可能性がある(2)ローンをいくら組んでいいかわからない。。(3)見つくしたので、未公開物件を知りたい(4)その他、お客様に合わせて対応いたします。初めての方も、他社様でご相談中の方も、間違いない住宅選びをするために一度ご相談ください。

アンビエント三田　１７８０万　８／４

アンビエント三田　１７８０万　８／４
兵庫県三田市三田町
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩10分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩10分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩9分
築31年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
3LDK
広さ
62.98m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【お家さがしカフェ】今はどの不動産会社に行っても同じ物件が買えることが多い時代です。他社様が掲載されている物件もお取り扱いできるケースがほとんどです。だからこそ、「どんな物件に出会うか」も大切ですが、「どんな人と探すか」が大切だと私達は考えています。物件の見学だけでは見えない本当に正しい知識や、プロだからわかる納得いくお家の探し方等を無料講座や相談会でお話しています。皆さん最初はわからないところからお家探しをスタートされます。小さなことでも結構です。私達になんでも相談してください！自分の家族の家を探すようにお手伝いいたします。一緒に楽しくお家を探しましょう！詳細は【HP】へ

サンフィエルテ三田天神

サンフィエルテ三田天神
兵庫県三田市天神３丁目
福知山線 三田駅 徒歩18分
築30年2ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
3LDK
広さ
70.65m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
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三田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42368世帯
人口総数 106482人
転入者数 3612人
転入率（人口1000人当たり）
33.92人
転出者数 3778人
転出率（人口1000人当たり）
35.48人
土地平均価格
住宅地
39200円／m2
商業地
94333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い なし
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 三田市3025円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 三田市2277円
下水道普及率 89.4％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 497件
人口1000人当たり
4.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 83ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
15.06人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.11人
介護保険料基準額（月額） 5276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール等[古紙類は集団回収未実施地区のみ])〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

三田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)100万円
備考
(1)【わが家の耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は経費の2/3以下、最大20万円。住宅耐震改修工事費補助は、最大130万円。簡易改修工事費補助、最大80万円。シェルター型工事費補助は、最大80万円。屋根軽量化工事費補助は、最大80万円。防災ベッド等設置補助は、定額10万円。(2)【人生いきいき住宅助成事業】介護保険の住宅改修と一体的に身体状況に応じたバリアフリー化工事の費用一部を助成。改造内容に条件があるほか、建物によって耐震診断が必須等の条件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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