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三田駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

三田駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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路線
検索条件 間取り:3LDK(+S)
9 並び替え
チェックした物件を一括で
3270万円
JR福知山線 三田駅
徒歩2分
2180万円
JR福知山線 三田駅
徒歩5分
1390万円
JR福知山線 三田駅
徒歩7分
建物名
ローレルコート三田
所在地
兵庫県三田市高次1
間取り
3LDK
広さ
77.35m2
築年月(築年数)
2004年7月(築21年10ヶ月)
建物名
三田パーク・ホームズ
所在地
兵庫県三田市中町
間取り
3LDK
広さ
70.08m2
築年月(築年数)
1993年10月(築32年7ヶ月)
建物名
三田ヴィラオートリドゥエ
所在地
兵庫県三田市高次2
間取り
3LDK
広さ
73m2
築年月(築年数)
1990年9月(築35年8ヶ月)

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1790万円
JR福知山線 三田駅
徒歩7分
2580万円
JR福知山線 三田駅
徒歩7分
2180万円
JR福知山線 三田駅
徒歩8分
建物名
ルイシャトレ三田
所在地
兵庫県三田市三輪1
間取り
3LDK
広さ
64.33m2
築年月(築年数)
2000年8月(築25年9ヶ月)
建物名
ルネ三田フラワーコート
所在地
兵庫県三田市相生町
間取り
3LDK
広さ
67.86m2
築年月(築年数)
1996年3月(築30年2ヶ月)
建物名
ルイシャトレ三田
所在地
兵庫県三田市三輪1
間取り
3LDK
広さ
64.33m2
築年月(築年数)
2000年9月(築25年8ヶ月)

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880万円
神戸電鉄三田線 三田駅
徒歩18分
2580万円
福知山線 三田駅
徒歩7分
3270万円
福知山線 三田駅
徒歩2分
建物名
エルフォンテ三田
所在地
兵庫県三田市桑原
間取り
3LDK
広さ
66.28m2
築年月(築年数)
1995年3月(築31年2ヶ月)
建物名
ルネ三田フラワーコート
所在地
兵庫県三田市相生町
間取り
3LDK
広さ
67.86m2
築年月(築年数)
1996年3月(築30年2ヶ月)
建物名
ローレルコート三田
所在地
兵庫県三田市高次1丁目
間取り
3LDK
広さ
74.01m2
築年月(築年数)
2004年7月(築21年10ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「三田本町駅と横山駅」の物件情報を表示しています。

三田本町駅と横山駅の中古マンション 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

サンディ・パークス1番館

  • 兵庫県三田市狭間が丘5丁目
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘5丁目
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩7分
神戸電鉄公園都市線 横山駅 徒歩24分
1680
万円
3LDK
68.96m2
3階/16階建
1989年3月(築37年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
~只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ~ ■リフォーム済 ■神戸電鉄「フラワータウン」歩7分の立地 ■南向き 陽当り通風良好

ワンズヒル神戸鹿の子台 中古マンション

  • 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目
    間取り図
兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目
神戸電鉄三田線 神鉄道場駅 徒歩1分
神戸電鉄公園都市線 横山駅 徒歩26分
2380
万円
3LDK
76.24m2
8階/14階建
2008年2月(築18年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【ペット可+即予約可!】神戸電鉄三田線「神鉄道場駅」まで徒歩1分!■ウォークインクローゼット付きで充実の収納!■室内大変綺麗にお使いです■8階部分につき陽当り眺望風通し良好!

弥生が丘1番館B棟

  • 兵庫県三田市弥生が丘1丁目
    間取り図
兵庫県三田市弥生が丘1丁目
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩5分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩30分
1500
万円
3LDK
85.81m2
12階/15階建
南東
1991年12月(築34年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■神戸電鉄「フラワータウン」歩5分の立地 ■風通しの良い両面バルコニー ■高層階! 12階部分♪ ■南東向き 陽当り通風良好 ■85.81平米の3LDK

ローレルコート三田

  • 兵庫県三田市高次1
    間取り図
兵庫県三田市高次1
JR福知山線 三田駅 徒歩2分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩3分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩14分
3270
万円
3LDK
77.35m2
15階/15階建
2004年7月(築21年10ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■大切なペットとお住まいいただけます!(規約有)■オール電化マンション!■LD部分の窓は、断熱性能があり結露対策にもなる真空ガラスになっております!■浴室やトイレには、便利な手すりがございます!■南向き住戸のため、陽当たり・通風良好!■LD部分には、足元から温まる床暖房有!■各居室収納有!■カウンターキッチン!■リフォーム履歴有!・2024年 キッチン食洗器交換■2沿線利用可能!・JR福知山線「三田駅」徒歩約2分 ・神戸電鉄公園都市線「三田駅」徒歩約3分■通勤通学にも便利な立地!■周辺には、便利な商業施設多数ございます!

弥生が丘1番館B棟

  • 兵庫県三田市弥生が丘1
    間取り図
兵庫県三田市弥生が丘1
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩5分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩30分
1500
万円
3LDK
85.81m2
12階/15階建
南東
1991年12月(築34年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■風通しの良い両面バルコニー■高層階! 12階部分♪■南東向き 陽当り通風良好■85.81平米の3LDK■バルコニーに面した明るく広々とした約18帖LDK■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取■住空間スッキリ!全居室・廊下収納■水回りが集約された家事動線良好な間取■通風良好!浴室に窓有■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利♪弥生小学校 約650m♪富士中学校 約1700m♪イオン 約400mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください!ご相談はお気軽に♪ 0120-39-7710〇定休日はございません

ルネ三田フラワーコート

  • 兵庫県三田市相生町
    間取り図
兵庫県三田市相生町
JR福知山線 三田駅 徒歩7分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩4分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩7分
2580
万円
3LDK
67.86m2
7階/11階建
南西
1996年3月(築30年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ(当日も見学可)■当社は、スター・マイカ・ホールディングス(東証プライム上場)のグループ会社です。○令和8年3月17日 リフォーム済み『アフターサービス保証付』 * 特典 *給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付など

ワンズヒル神戸鹿の子台

  • 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2
    間取り図
兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2
神戸電鉄三田線 神鉄道場駅 徒歩1分
神戸電鉄公園都市線 横山駅 徒歩26分
神戸電鉄三田線 道場南口駅 徒歩19分
2380
万円
3LDK
76.24m2
8階/14階建
2008年2月(築18年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・広々としたリビング15.2帖で家族団らんの時間!・IHクッキングヒーターで火を使わず安心してお料理を楽しめます・全居室収納+ウォークインクローゼットもついており、収納が充実!・広々とした6帖以上の和室で安らぎの住まい!・ペットと一緒に暮らせる家族みんなが幸せになれるお家です・通勤・通学に便利な立地!◇立地・鹿の子台小学校まで徒歩約13分・北神戸中学校まで徒歩約6分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください!

サンディ・パークスⅢ番館

  • 兵庫県三田市狭間が丘5
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘5
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩5分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩29分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩36分
998
万円
3LDK
70.4m2
2階/16階建
1991年2月(築35年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
空き家につき、いつでも内覧可能です!まずはお気軽にお問い合わせください!弊社工務店にて、リフォームのご提案もさせていただきます!~周辺環境~・狭間小学校まで約290m・狭間中学校まで約380m・スーパーマーケットNISHIYAMAまで約530m・ウエルシア三田弥生が丘店まで約430m・ファミリーマート三田フラワータウン店まで約390m・三田フラワータウン駅前郵便局まで約730m

サンディ・パークス1番館

  • 兵庫県三田市狭間が丘5
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘5
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩5分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩29分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩36分
1180
万円
3LDK
63.31m2
15階/16階建
1989年3月(築37年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■間取り3LDK■二面バルコニー■弊社工務店にて、リフォームのご提案もさせていただきます~周辺環境~・狭間小学校まで約290m・狭間中学校まで約380m・スーパーマーケットNISHIYAMAまで約530m・ウエルシア三田弥生が丘店まで約430m・ファミリーマート三田フラワータウン店まで約390m・三田フラワータウン駅前郵便局約730m

フラワータウン・アミル21アマリリス館

  • 兵庫県三田市狭間が丘5
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘5
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩8分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩35分
神戸電鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩38分
1990
万円
3LDK
77.1m2
5階/7階建
南東
1990年7月(築35年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【未公開物件の情報量が地域最多】三田市・神戸市北区の物件情報を常に探索し、共有化しているため情報量には自信あります!購入売却全てにおいて、センチュリー21住まい館に任せ下さい!【住宅ローンの審査にお悩みの方お気軽にご相談下さい】住宅ローンが通らない理由を明確にして、一つずつ原因を潰してから住宅ローンの審査を行います!金融機関の取扱数が豊富なので、お客様のご条件にベストな住宅ローンをご提案します!

エルフォンテ三田

  • 兵庫県三田市桑原
    間取り図
兵庫県三田市桑原
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩18分
JR福知山線 三田駅 徒歩18分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩23分
880
万円
3LDK
66.28m2
3階/6階建
南東
1995年3月(築31年2ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
令和3年に給湯器・クロス・床(リビング以外)をリフォーム♪■リフォームも弊社にて工事可能!中古物件の紹介から購入、リフォームまですべて弊社でおまとめ完結対応致します。中古戸建の下見や購入検討時、気になった点があった際ご相談ください。■当社ネット掲載以外の物件もご紹介できます。お気軽にお問合せ下さい♪(1)将来、転勤・転職の可能性がある(2)ローンをいくら組んでいいかわからない。。(3)見つくしたので、未公開物件を知りたい(4)その他、お客様に合わせて対応いたします。初めての方も、他社様でご相談中の方も、間違いない住宅選びをするために一度ご相談ください。

サンディ・パークス2番館【リノベーション物件】

  • 兵庫県三田市狭間が丘5
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘5
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩6分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩31分
神戸電鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩35分
1999
万円
3LDK
76.35m2
1階/16階建
南東
1990年2月(築36年3ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~主なリフォーム内容~システムキッチン交換(W2700)・ユニットバス交換(1616サイズにサイズUP)洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換・WIC付・エアコン1台付建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等【現在の家賃と比較してください】◇月々5万2734円◇借入1999万 期間35年 金利0・595%

弥生が丘1番館B棟

  • 兵庫県三田市弥生が丘1丁目
    間取り図
兵庫県三田市弥生が丘1丁目
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩7分
神戸電鉄公園都市線 横山駅 徒歩30分
1500
万円
3LDK
85.81m2
12階/15階建
南西
1991年12月(築34年5ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
空と光を感じる12階、便利さも手に入る贅沢な暮らし。

ルネ三田フラワーコート

  • 兵庫県三田市相生町
    間取り図
兵庫県三田市相生町
福知山線 三田駅 徒歩7分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩4分
2580
万円
3LDK
67.86m2
7階/11階建
南西
1996年3月(築30年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
《購入者特典!アフターサービス最長10年に延長》最寄り駅まで徒歩4分/リノベーション済/2F以上/オートロック/モニター付きインターホン/浴室乾燥機/3口コンロ/食器洗い乾燥機/温水洗浄便座

サンディ・パークス2番館

  • 兵庫県三田市狭間が丘5丁目
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘5丁目
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩6分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩31分
1999
万円
3LDK
76.35m2
1階/16階建
南東
1990年2月(築36年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得!
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三田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42368世帯
人口総数 106482人
転入者数 3612人
転入率(人口1000人当たり)
33.92人
転出者数 3778人
転出率(人口1000人当たり)
35.48人
土地平均価格
住宅地
39200円/m2
商業地
94333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い なし
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 三田市3025円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 三田市2277円
下水道普及率 89.4%

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 477件
人口1000人当たり
4.37件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 83ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
15.06人
産婦人科医師数 4人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.11人
介護保険料基準額(月額) 5276円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別7種〔燃やすごみ 燃やさないごみ ペットボトル 空きびん・スプレー缶 古紙(新聞、雑誌、ダンボール等[古紙類は集団回収未実施地区のみ])〕 拠点回収:水銀ごみ 蛍光管 筒形乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

三田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)100万円
備考
(1)【わが家の耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は経費の2/3以下、最大20万円。住宅耐震改修工事費補助は、最大130万円。簡易改修工事費補助、最大80万円。シェルター型工事費補助は、最大80万円。屋根軽量化工事費補助は、最大80万円。防災ベッド等設置補助は、定額10万円。(2)【人生いきいき住宅助成事業】介護保険の住宅改修と一体的に身体状況に応じたバリアフリー化工事の費用一部を助成。改造内容に条件があるほか、建物によって耐震診断が必須等の条件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月06日

三田駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 2258万円

周辺駅の価格相場

  三田本町 横山 神鉄道場 道場南口 二郎
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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