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摂津駅(大阪府)の3LDKの中古マンション 物件一覧

摂津駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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アドリーム千里丘

アドリーム千里丘
大阪府摂津市鶴野4
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩7分
阪急京都線 摂津市駅 徒歩19分
JR東海道本線 千里丘駅 徒歩33分
築36年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
2580万円
間取り
3LDK
広さ
82.42m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■ペット飼育可能につき、新しい生活を大切な家族と一緒にスタートさせてください!  ○南向きバルコニー!明るい採光が入るお家です!  ○大阪モノレール「摂津」駅まで徒歩8分!通勤・通学に便利な立地!
間取り図
価格
2880万円
間取り
3LDK
広さ
74.84m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■南向き住戸につき採光良好!■キッチン背面から洗面室にアクセスでき、家事動線に優れたお住まい!■全室洋室仕様!各個室に収納有!居住スペースをより広く確保できます!■2026年3月全面リフォーム完成!(キッチン・洗面・浴室・トイレ新調!全室クロス・フローリング張替!建具交換!和室6帖→洋室4.5帖へ変更!)■北側洋室2部屋にエアコン設置可能!■小・中学校や買い物施設が徒歩15分圏内!敷地内に公園もあり、子育てがしやすい住環境!■ペット3匹飼育可能!(規約制限有。詳細につきましてはお問合せください)■総戸数240戸の大規模マンション!■周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ!

千里丘グランドハイツ

千里丘グランドハイツ
大阪府摂津市千里丘東4
阪急京都線 摂津市駅 徒歩1分
JR東海道本線 千里丘駅 徒歩9分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩18分
築42年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
3230万円
間取り
3LDK
広さ
67.17m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・南向きの為、陽当り通風良好・2025年12月リフォーム済み・専用庭あり・配膳のしやすいカウンターキッチン・駅近で通勤・通学に便利な好立地◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください!◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等 ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい!

パークシティ南千里丘

パークシティ南千里丘
大阪府摂津市南千里丘
阪急京都線 摂津市駅 徒歩2分
JR東海道本線 千里丘駅 徒歩10分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩15分
築15年4ヶ月
地上20階地下1階建
間取り図
価格
5780万円
間取り
3LDK
広さ
75.24m2
階数
16階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・阪急京都線「摂津市」徒歩2分▼特徴・総戸数586戸の大規模都市型駅前マンション・南東向き、陽当り・通風良好・LDK約16.6帖、和室が隣接・対面式キッチン、食洗機・浄水器・ディスポーザー搭載・全居室・廊下に収納有・シアタールーム他、多彩な共用施設・ペット飼育可能(規約有)▼設備・床暖房(LD)・浴室換気乾燥機・オートロック▼周辺環境・摂津市立摂津小学校 徒歩4分(約300m)※クラブエッグ会費500円/月額■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークタワー南千里丘

パークタワー南千里丘
大阪府摂津市南千里丘
阪急京都線 摂津市駅 徒歩3分
JR東海道本線 千里丘駅 徒歩12分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩12分
築12年4ヶ月
35階建
間取り図
価格
5080万円
間取り
3LDK
広さ
65.17m2
階数
26階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
充実の各種設備・仕様 阪急・JR・モノレール 3沿線利用可能  生活至便 33階東向き住戸 3LDK  ペット飼育可(規約制限有り) 各階に24時間ゴミ出し可能なゴミステーションあり 浄水器・食洗機・ディスポーザー付き↓↓↓会員様限定!非公開物件の閲覧は、ページ下の関連リンクからどうぞ↓↓↓創業70年の信頼と実績の三島コーポレーション。お客様のリピート率、お客様のご紹介が多い当社の選ばれ続ける理由をぜひご体感ください電話番号【0120-340-423】までお気軽にお問い合わせください。

プレサンスロジェ摂津

プレサンスロジェ摂津
大阪府摂津市三島2
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩4分
阪急京都線 摂津市駅 徒歩14分
阪急京都線 正雀駅 徒歩20分
築5年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
3LDK
広さ
62.73m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■令和2年7月築の築浅物件!月々の管理費と修繕積立金、合わせて9000円以下!!■2沿線2駅利用可能!大阪モノレール「摂津」駅徒歩4分・阪急京都線「摂津市」駅徒歩15分。■バス停「味舌下」目の前徒歩1分!■味舌小学校まで徒歩約7分・摂津市立第一中学校徒歩約11分。■オートロックあり・宅配ボックス設置・防犯カメラ完備の安心セキュリティ。■近隣には商業施設多数あり、日常のお買い物も便利で、飲食店も多く外食の選択肢が豊富。■駅近ながら落ち着いた住環境。
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
65.74m2
階数
9階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■東急リバブル専属物件■9階部分の南西向きバルコニーの為、採光・眺望・通風良好■15.2畳のLDK。洋室と繋げると約19畳以上の広さになります■リビングダイニングにガス温水式床暖房、キッチンに食洗器、浴室に浴室換気乾燥暖房機、バルコニーにスロップシンクなど設備充実■断熱性能に優れた複層ガラス採用■フルフラット設計の為、移動のストレスがなくお住まい頂けます■各居室に収納スペース有り■ペット飼育可能マンション(規約による制限あり)■24時間セキュリティシステム・オートロック・防犯カメラなどセキュリティが充実しております■室内丁寧にご使用されております

MIRAIMO SQUARE

MIRAIMO SQUARE
大阪府摂津市正雀1
阪急京都線 正雀駅 徒歩5分
JR東海道本線 岸辺駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩20分
築8年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
4130万円
間取り
3LDK
広さ
73.92m2
階数
3階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆南東バルコニーに面した明るいLDKは16.2帖の広さを確保!◆調理中もリビングの様子を見ることができる対面式キッチンには食洗機がついています!◆各居室に収納があり、居住空間をより広く確保できます!◆ペット飼育可能のマンション!バルコニーにはスロップシンク有!詳細につきましてはお問い合わせください!◆2沿線利用可能の好立地!阪急京都線「正雀駅」徒歩5分、東海道本線「岸辺駅」徒歩13分!◆味舌小学校徒歩11分、第一中学校徒歩10分!大きな公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境!◆中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地!◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ!
間取り図
価格
4380万円
間取り
3LDK
広さ
67.2m2
階数
5階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆5階部分、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好!◆全室洋室仕様の3LDK!◆洗面室がLDKと隣接しており、家事がしやすい造り!◆全居室収納有!居住スペースをより広く確保できます!◆ペット飼育可能のマンション◎バルコニーにはスロップシンクあり!◆ママラウンジやキッズスペース等共用施設充実!◆複数沿線利用可能!阪急京都線「正雀駅」徒歩5分、東海道本線「岸辺駅」徒歩13分、大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩20分!◆味舌小学校徒歩11分、第一中学校徒歩10分!大きな公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境!◆コンビニ徒歩5分!スーパーやドラッグストアも徒歩10分圏内に揃っています!

アドリ-ム千里丘

アドリ-ム千里丘
大阪府摂津市鶴野4
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩8分
阪急京都線 摂津市駅 徒歩23分
築36年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
2580万円
間取り
3LDK
広さ
82.42m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇ペット飼育可能(細則あり) ◇広々南向きバルコニ-◇令和8年4月リフォ-ム完成予定◇LDK18.5帖 ◇大阪中央環状線 高速にもアクセスが良好 車移動も便利◇大阪モノレ-ル「南摂津」 徒歩8分 阪急京都線「摂津市駅」徒歩23分 2路線使用可能

リビオ南千里丘

リビオ南千里丘
大阪府摂津市南千里丘
阪急京都線 摂津市駅 徒歩9分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩10分
JR東海道本線 千里丘駅 徒歩18分
築7年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
4480万円
間取り
3LDK
広さ
67.2m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇阪急京都線、大阪モノレール本線、JR東海道本線の3沿線が利用可能♪・阪急京都線「摂津市」駅まで徒歩約9分・大阪モノレール「摂津」駅まで徒歩約10分・JR線「千里丘」駅まで徒歩約18分◇子育てに最適な環境!お子様の通学時も安心です♪・摂津市立摂津小学校まで約170m(徒歩約3分)・摂津市立第一中学校まで約300m(徒歩約4分)◇周辺には生活施設も充実しております♪・コノミヤ摂津市駅前店まで約420m(徒歩約6分)・ローソン摂津南千里丘店まで約120m(徒歩約2分)・スギ薬局東正雀店まで約300m(徒歩約4分)

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス フォースステージ

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス フォースステージ
大阪府摂津市千里丘新町
JR東海道本線 岸辺駅 徒歩8分
阪急京都線 正雀駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩32分
築7年4ヶ月
20階建
間取り図
価格
5690万円
間取り
3LDK
広さ
78.96m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【イチ押しポイント】■北大阪健康医療都市「健都」立地■総戸数824戸の大規模レジデンス■JR岸辺駅徒歩8分/阪急正雀駅徒歩13分■5階・南東向きで陽当り・通風・眺望良好■LDK約16.4帖/床暖房2面採用■新築時オプション(エコカラット・玄関姿見等)■ペット飼育可(規約制限有)■ゲストルーム・カフェ併設など共用施設充実医療・商業施設が身近に揃う、安心感ある住環境です。【HOUSEDO摂津】2026年3月5日OPEN!摂津エリア密着はじめてのご購入も、理想の住まいが見つかるまでしっかりサポートいたします!物件詳細・ご相談はお気軽に♪0120-88-4746

大阪府摂津市鶴野4丁目 11階建

大阪府摂津市鶴野4丁目 11階建
大阪府摂津市鶴野4丁目
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩8分
阪急電鉄京都線 摂津市駅 徒歩23分
築36年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
2580万円
間取り
3LDK
広さ
82.42m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇ペット飼育可能(細則あり) ◇広々南向きバルコニ-◇令和8年4月リフォ-ム完成予定◇LDK1
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摂津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 40206世帯
人口総数 86344人
転入者数 4735人
転入率(人口1000人当たり)
54.84人
転出者数 4479人
転出率(人口1000人当たり)
51.87人
土地平均価格
住宅地
164250円/m2
商業地
169000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【新入学用品支給事業】新小学校1年生にスクールバッグの配付。
出産祝い なし
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

摂津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 摂津市2778円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 摂津市2299円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 613件
人口1000人当たり
7.01件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 59ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
14.22人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.14人
介護保険料基準額(月額) 6490円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引っ越し等で多量にごみが出た場合、収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔普通ごみ 複雑ごみ 資源ごみ(びん類[色つき、透明]、かん、食品トレイ、ペットボトル、雑誌、ダンボール、新聞、古着・古布、指定ごみ)〕 拠点回収:使用済小型家電 集団回収:新聞 ダンボール 雑誌 アルミ缶 牛乳パック 古着・ウェス
家庭ごみの戸別収集 実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
普通ごみ(可燃)は週2回。小型(45リットルの袋に入るもの)と大型(130cm×70cm×180cmまで)に分別。複雑ごみ(不燃)は月1回無料で収集。ただし収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

摂津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
40万円
備考
【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)100万円(3)25万円
備考
(1)【耐震診断補助金】1981年5月31日以前に建築、増改築のない住宅が対象。木造住宅上限5万円。非木造上限2.5万円。(2)【耐震改修補助金】1981年5月31日以前建築、増改築のない木造住宅が対象。耐震改修設計費用の7割で上限10万円、工事費用は定額70万円(所得により90万円)をセットで補助。(3)【多世代同居・近居支援補助金(リフォーム)】別々に住む親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、既存住宅を増改築などした場合、リフォーム工事費用の5割、上限25万円を補助。賃貸は対象外。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

摂津駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 3842万円

周辺駅の価格相場

  沢良宜 南摂津 南茨木 大日 宇野辺
中古マンション - - 1955万円 2912万円 2997万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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