沢良宜駅(大阪府)の3LDKの中古マンション物件一覧

沢良宜駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ダイヤシャトー千里大阪府摂津市昭和園ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩8分阪急京都線摂津市駅徒歩12分大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩12分築53年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 71.7m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム済みで即入居可能！南向き住戸で陽当たり良好！3沿線・3駅利用可能の好立地　○「千里丘駅」まで徒歩9分。商業施設が多く揃う最寄り駅で便利！　○アフターサービス保証付きでご入居後も安心
	閲覧済価格 1,899万円間取り 3LDK 広さ 68.25m² 階数 1階方位東専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント赤色見学予約ボタンから最短２分で予約完了！ご内覧予約・お問い合わせはおウチネット茨木店まで♪～物件おすすめポイント～■2026年4月リフォーム済！水廻りは全て新調済☆浴室拡張しました♪□人気の1階部分でテラス＆専用庭付き♪下階への足音を気にせず済みます♪■6.7帖の洋室をLDKに変更等のご相談も承ります♪お気軽にご相談ください♪□JR・阪急・モノレールの3路線利用可能！どれも徒歩10分圏内でアクセス良好♪◆◇ご購入後も安心のアフターサービス保証付き◇◆■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■　　-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-

ダイヤシャトー千里

大阪府摂津市昭和園
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩8分
阪急京都線摂津市駅徒歩12分
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩12分

築53年5ヶ月
7階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.7m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 1,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.25m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅大阪府茨木市東奈良３阪急京都線南茨木駅徒歩3分大阪モノレール本線南茨木駅徒歩4分大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩15分築47年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇即日ご内覧可能♪2026年5月新規フルリノベーション物件♪◇専有面積：70.77㎡の3LDK♪◇南向きで陽当たり・通風良好♪◇全居室フローリング＋全居室収納完備♪◇阪急京都線「南茨木」駅徒歩3分♪大阪モノレール線「南茨木」駅徒歩4分♪◇駅チカ物件の為、徒歩圏内に生活施設充実♪●物件担当者●北摂ハウジングセンター福中　陸也（ふくなか　りくや）携帯：080-1487-8972内覧予約は上記記載の携帯番号もしくは、画面上の赤ボタンから内覧予約も可能です♪SUUMO掲載物件以外も同日にご内覧可能ですので、お気軽にご相談ください♪

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅

大阪府茨木市東奈良３
阪急京都線南茨木駅徒歩3分
大阪モノレール本線南茨木駅徒歩4分
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩15分

築47年5ヶ月
8階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.77m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

南茨木駅前ハイタウンＧ棟大阪府茨木市天王２阪急京都線南茨木駅徒歩3分大阪モノレール本線南茨木駅徒歩3分大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩16分築51年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 66.66m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇令和8年4月室内全面リフォーム完成済♪本日ご内覧可能♪◇専有面積：66.66㎡の3LDK♪希少なエレベーター停止階のお部屋♪◇南向きで陽当たり良好♪◇阪急京都線「南茨木」駅徒歩3分♪◇大阪モノレール線「南茨木」駅徒歩3分♪◇この価格でこの内容は必見です！●物件担当者●北摂ハウジングセンター福中　陸也（ふくなか　りくや）携帯：080-1487-8972内覧予約は上記記載の携帯番号もしくは、画面上の赤ボタンから内覧予約も可能です♪SUUMO掲載物件以外も同日にご内覧可能ですので、お気軽にご相談ください♪

南茨木駅前ハイタウンＧ棟

大阪府茨木市天王２
阪急京都線南茨木駅徒歩3分
大阪モノレール本線南茨木駅徒歩3分
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩16分

築51年6ヶ月
11階建

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.66m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ルイシャトレ南茨木大阪府茨木市沢良宜西３大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩3分阪急京都線南茨木駅徒歩14分ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩16分築22年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 3LDK 広さ 75.26m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地（3WAYアクセス可能）・大阪モノレール本線「沢良宜」駅　徒歩3分・阪急京都線「南茨木」駅　徒歩14分・ＪＲ東海道本線「千里丘」駅　徒歩16分▼特徴・9階部分南向きのため眺望・採光・通風良好・75.26平米・3LDKのゆとりのある間取り・作業スペースの広いL字型キッチン・洗面室は2WAYで生活・家事動線良好・各部屋に物入やクローゼットがあり、豊富な収納スペース・浴室はゆったりとした1418サイズ・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・床暖房(LD)・浴室暖房乾燥機・オートロック・宅配ボックス

ルイシャトレ南茨木

大阪府茨木市沢良宜西３
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩3分
阪急京都線南茨木駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩16分

築22年6ヶ月
11階建

価格: 4,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.26m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ブランニード千里丘大阪府摂津市千里丘東１ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩4分阪急京都線摂津市駅徒歩11分大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩22分築5年 10階建
	閲覧済価格 5,600万円間取り 3LDK 広さ 70.4m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント -オススメポイント-□キッチンにはディスポーザー付きで生ゴミ楽々処理　食洗器等、豪華設備が充実しております。□ＬＤＫは南向きの採光が入り、床暖房付きの家族が集まる憩いの空間です。□各部屋収納スペースあり□バルコニースロップシンク付き-周辺環境-・阪急京都線『千里丘』駅　徒歩4分(193ｍ)・ウエルシア摂津千里丘駅前店徒歩6分(307ｍ)・阪急オアシス千里丘店　徒歩6分(295ｍ)・ファミリーマート千里丘北口店　徒歩4分(200ｍ）・千里丘中央病院　徒歩11分(578ｍ）

ブランニード千里丘

大阪府摂津市千里丘東１
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩4分
阪急京都線摂津市駅徒歩11分
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩22分

築5年
10階建

価格: 5,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.4m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークナード・レーベン茨木さわらぎ大阪府茨木市沢良宜浜１大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩5分阪急京都線南茨木駅徒歩19分ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩25分築5年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 70.06m² 階数 5階方位南南向き浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆ペット飼育可能の大規模マンション！◆全室洋室仕様の3LDK！5帖洋室はLDKと繋げて使うことも可能！◆5階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！◆各居室に収納があり、居住空間をより広く確保できます！◆室内設備充実！◆エントランスにはオートロック、棟内にはゲストルーム、ライブラリールームがあります！◆大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩5分！◆周辺は平坦地のため、徒歩や自転車での移動がスムーズ！◆葦原小学校徒歩14分、天王中学校徒歩15分！◆スーパーやコンビニ、ドラッグストア等買い物施設が徒歩10分圏内に揃っています！◆西には桜通りがあり、お散歩やジョギングが楽しめそうです！

パークナード・レーベン茨木さわらぎ

大阪府茨木市沢良宜浜１
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩5分
阪急京都線南茨木駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩25分

築5年6ヶ月
14階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.06m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

南茨木ハイタウン美沢Ｃ棟大阪府茨木市美沢町阪急京都線南茨木駅徒歩7分大阪モノレール本線南茨木駅徒歩9分大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩12分築55年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 70.86m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼交通・阪急電鉄京都線「南茨木」駅徒歩7分・大阪モノレール本線「南茨木」駅徒歩9分▼特徴・追い炊き機能付き・20号給湯器付き・リビングにエコカラット施工・南向きにつき日当たり良好・敷地内平面駐車場空き台数有・来客用駐車場5台あり▼リフォーム内容（2026年3月）給湯器/バス/3口ガスコンロ/琉球畳新調（2026年4月）クロス貼替（2026年5月）床材(フローリング)（2025年6月）トイレ/洗面台/エコカラット/建具新調◆理想の住まいが見つかるまで全力でサポートいたします！　物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

南茨木ハイタウン美沢Ｃ棟

大阪府茨木市美沢町
阪急京都線南茨木駅徒歩7分
大阪モノレール本線南茨木駅徒歩9分
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩12分

築55年5ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.86m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

千里丘ビューハイツ大阪府摂津市昭和園ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩9分阪急京都線摂津市駅徒歩10分大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩8分築52年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントオススメポイント■室内フルリノベ済み物件の登場です！■最新設備を導入し日々の生活にゆとりをプラス■生活利便施設に囲まれた立地■オートロック完備マンション■今なら壁紙や住宅設備など、お好きな配色が可能です■リフォーム内容は間取り図面参照。是非一度ご内覧下さい！周辺環境■ＪＲ東海道本線『千里丘駅』約600ｍ■阪急京都線『摂津市駅』約690ｍ■『ウエルシア』約590ｍ■『セブンイレブン摂津千里丘東１丁目店』約420ｍ■『阪急オアシス千里丘店』約590ｍ戸建からマンションに住替えたい…等々不動産のことなら何でも「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」にご相談下さい！
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 60.5m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇2024年12月リフォーム完成♪◇JR「千里丘」駅・阪急「摂津市」駅まで平坦道徒歩10分♪大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩12分♪3駅3沿線利用可能の抜群の住環境♪◇ペット飼育可能♪（規約による制限あり）◇専有面積：60.50㎡の3LDＫ（マンション内同フロアに専用収納倉庫付き）◇エントランスにオートロック機能がついている為、女性の方でも安心♪◇近隣徒歩圏内に生活施設充実♪◇即日ご内覧可能♪■北摂ハウジングセンター■30年以上、北摂で不動産の実績がございます。～物件に関するお問い合わせは北摂ハウジングセンター【福中】へ福中携帯：080-1487-8972
	閲覧済価格 1,830万円間取り 3LDK 広さ 82.87m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントまずはお気軽に「千里丘店」までお問い合わせ下さいフリーダイヤル：0120-340-423創業75年の信頼と実績の三島コーポレーション。お客様のリピート率、お客様のご紹介が多い当社の選ばれ続ける理由をぜひご体感ください◆ローンアドバイザー、FP、税理士との提携で、賢い選択をサポート◆スタッフが地元に在住のため、物件のことだけでなく周辺環境や住みやすさ等、詳しくご説明◆全店舗が駅徒歩5分以内で、気軽にご相談いただけます◆北摂エリアの物件掲載数トップクラス、幅広い提案が可能です
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント～リフォーム内容～システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、分電盤、シューズボックス、照明、ＴＶモニター付きインターホン新品交換フローリング張替、壁・天井クロス張替、ハウスクリーニング等駅近物件で通勤通学に便利♪食洗器付きシステムキッチンで片付けもラクラク♪浴室は追い焚き付き機能付きで快適！♪

ダイヤシャト－千里大阪府摂津市昭和園阪急京都線摂津市駅徒歩10分ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩9分大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩10分築53年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 71.7m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント JR・阪急徒歩10分圏内◆新規リノベ－ション物件◇3LDK+WIC+FC　専有面積71.70㎡◇南向き・トランクル－ム付（使用料無償）◇総戸数118戸ビックコミュニティ◇JR京都線「千里丘」　徒歩9分！◇アフタ－サ－ビス保証付◇24時間365日緊急対応サ－ビス◇周辺は静かな住宅街で、公園や学校、小児科などのの医療機関近接しているため住みやすい環境です

ダイヤシャト－千里

大阪府摂津市昭和園
阪急京都線摂津市駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩9分
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩10分

築53年5ヶ月
7階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.7m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ大阪府茨木市大正町ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩12分阪急京都線摂津市駅徒歩16分大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩17分築28年10ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 64.73m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ----物件のおすすめポイント----▼特徴室内一部リフォーム済（2025年11月完成）64.73㎡、3LDK4階部分、南東向きキッチンには便利なカウンターございます！各居室・廊下に収納スペースございます！トイレには手洗いスペースございます！ご不在時に便利な宅配ボックス完備！マンション隣接の公園あり！子育てがしやすい住環境になっています♪▼リフォーム内容・クロス張替・フロアタイル張替・CF張替・建具一部新調・ハウスクリーニング・ダウンライト新設　他

ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ

大阪府茨木市大正町
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩12分
阪急京都線摂津市駅徒歩16分
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩17分

築28年10ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.73m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｅ棟大阪府茨木市東奈良３阪急京都線南茨木駅徒歩3分大阪モノレール本線南茨木駅徒歩4分大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩17分築47年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆水まわり新調・南向きバルコニーで陽当たり良好♪◆ダウンライト新設、フローリング・クロス張替【お買い物施設】・サンディ南茨木店：徒歩4分・セブンイレブン茨木東奈良3丁目店：徒歩4分・スギ薬局南茨木店：徒歩4分・阪急オアシス茨木東奈良店：徒歩5分・業務スーパー南茨木店：徒歩14分【教育施設】・認定こども園玉櫛たちばな保育園：徒歩4分・茨木市立東奈良小学校：徒歩8分・茨木市立天王中学校：徒歩16分◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｅ棟

大阪府茨木市東奈良３
阪急京都線南茨木駅徒歩3分
大阪モノレール本線南茨木駅徒歩4分
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩17分

築47年5ヶ月
8階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.77m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｂ棟大阪府茨木市東奈良２阪急京都線南茨木駅徒歩5分大阪モノレール本線南茨木駅徒歩9分大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩16分築48年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◎物件のポイント◆令和4年12月室内フルリフォーム履歴有り！◆阪急京都線「南茨木」駅　徒歩5分！◆敷地内平面駐車場空き有（4月16日時点）◆1階住戸につき、下階への生活音を気にせずお住まいいただけます！◆南向きバルコニーにつき、日当たり良好です♪◆専用物置あり！◎立地のポイント◆阪急京都線「南茨木」駅　徒歩5分◆大阪モノレール線「南茨木」駅　徒歩5分◆「阪急オアシス茨木東奈良店」　徒歩3分◆「東奈良小学校」　徒歩3分◆「天王中学校」　徒歩13分※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名をお申し付け下さい。

阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｂ棟

大阪府茨木市東奈良２
阪急京都線南茨木駅徒歩5分
大阪モノレール本線南茨木駅徒歩9分
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩16分

築48年8ヶ月
7階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.77m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

南茨木ハイタウン美沢Ｄ棟大阪府茨木市美沢町阪急京都線南茨木駅徒歩9分大阪モノレール本線南茨木駅徒歩10分大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩11分築54年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,350万円間取り 3LDK 広さ 68.26m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～リフォーム箇所～・和室を洋室へ間取り変更・ＣＬ新設システムキッチン・トイレ・洗面台新調クロス・フローリング張替ハウスクリーニング【お買い物施設】・サンディ南茨木店：徒歩6分・阪急オアシス茨木東奈良店：徒歩7分・セブンイレブン茨木沢良宜東町店：徒歩5分【教育施設】・茨木市立東奈良小学校：徒歩11分・茨木市立天王中学校：徒歩13分・認定こども園玉櫛たちばな保育園：徒歩7分【その他施設】・田中病院：徒歩8分◆内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪
	閲覧済価格 2,430万円間取り 3LDK 広さ 66.66m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆令和8年8月末リフォーム完成予定キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面台新調、建具新調、靴箱新調、床張替え、壁紙張替え、間取り変更、ハウスクリーニングなど◆エレベーター停止階(停止階は1階、4階、7階、10階です)◆1階部分に2.37㎡のトランクルーム有◆南側バルコニー

南茨木ハイタウン美沢Ｄ棟

大阪府茨木市美沢町
阪急京都線南茨木駅徒歩9分
大阪モノレール本線南茨木駅徒歩10分
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩11分

築54年11ヶ月
14階建

価格: 2,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.26m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2,430万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.66m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パラシオン南茨木大阪府茨木市玉櫛１阪急京都線南茨木駅徒歩14分大阪モノレール本線南茨木駅徒歩14分大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩16分築51年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 55.53m² 階数 4階方位東駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント担当者三宅からの一言：「写真だけでは伝わらない住みやすさ、ぜひ現地で体感してください！」物件のオススメポイント■阪急、モノレール利用可能でアクセス良好■コンビニ、薬局など周辺施設充実■家具配置がしやすくレイアウト自由度◎■初期費用を抑えたい方にもおすすめしやすい物件■明るく開放感のある居住空間---周辺環境---■玉櫛小学校…徒歩8分■南中学校…徒歩11分■セブンイレブン…徒歩1分■ウエルシア…徒歩1分

パラシオン南茨木

大阪府茨木市玉櫛１
阪急京都線南茨木駅徒歩14分
大阪モノレール本線南茨木駅徒歩14分
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩16分

築51年9ヶ月
4階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.53m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

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茨木市の暮らしデータ

茨木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	124953世帯
人口総数	286042人
転入者数	12908人転入率（人口1000人当たり） 45.13人
転出者数	11993人転出率（人口1000人当たり） 41.93人
土地平均価格	住宅地 221667円／m² 商業地 434400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	茨木市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茨木市2035円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	1856件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 10.59人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.50人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別8種〔普通ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕　拠点回収：古紙・牛乳パック　使用済み小型家電　水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ　集団回収：新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集	あり備考「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

茨木市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)90万円(4)60万円(5)30万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。延床面積に応じ上限5万円補助。(2)【木造住宅耐震設計】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震改修とセットが条件。設計費用の7割、上限10万円補助。(3)【木造住宅耐震改修】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。所得に応じて80万円か105万円補助。(4)【木造住宅除却】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震性のない建物が条件。所得に応じて40万円か60万円補助。(5)【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と同居をするために市内業者でリフォームする場合工事費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)90万円(4)60万円(5)30万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。延床面積に応じ上限5万円補助。(2)【木造住宅耐震設計】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震改修とセットが条件。設計費用の7割、上限10万円補助。(3)【木造住宅耐震改修】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。所得に応じて80万円か105万円補助。(4)【木造住宅除却】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震性のない建物が条件。所得に応じて40万円か60万円補助。(5)【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と同居をするために市内業者でリフォームする場合工事費用の一部を上限30万円助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

沢良宜駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,031万円	2,427万円

周辺駅の価格相場

	南茨木	摂津	宇野辺	南摂津	万博記念公園
中古マンション	-	-	2,600万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント～リフォーム内容～システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、分電盤、シューズボックス、照明、ＴＶモニター付きインターホン新品交換フローリング張替、壁・天井クロス張替、ハウスクリーニング等駅近物件で通勤通学に便利♪食洗器付きシステムキッチンで片付けもラクラク♪浴室は追い焚き付き機能付きで快適！♪

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