三田駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション物件一覧

三田駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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三田パーク・ホームズ兵庫県三田市中町ＪＲ福知山線三田駅徒歩5分神戸電鉄三田線三田駅徒歩5分築32年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 70.08m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■2路線2駅利用可能！・福知山線「三田」駅　徒歩4分・神戸電鉄三田線「三田」駅　徒歩4分■角部屋のため、通風良好■エレベーター全階停止■エントランスはオートロック■宅配ボックス有■カウンターキッチン仕様■各居室収納有

三田パーク・ホームズ

兵庫県三田市中町
ＪＲ福知山線三田駅徒歩5分
神戸電鉄三田線三田駅徒歩5分

築32年7ヶ月
10階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.08m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

三田ヴィラオートリドゥエ兵庫県三田市高次２ＪＲ福知山線三田駅徒歩7分神戸電鉄三田線三田駅徒歩8分築35年8ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 3LDK 広さ 73m² 階数 2階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■福知山線「三田」駅　徒歩7分■神戸電鉄三田線「三田」駅　徒歩8分■南向きのため、陽当たり通風良好■専有面積73.00㎡の3LDKタイプ■カウンターキッチン仕様■エレベーター全階停止■リフォーム履歴あり　・2020年　トイレ本体交換、トイレクロス・床材張替　・2019年12月　給湯器交換　・2010年6月　ガスコンロ・レンジフード交換

三田ヴィラオートリドゥエ

兵庫県三田市高次２
ＪＲ福知山線三田駅徒歩7分
神戸電鉄三田線三田駅徒歩8分

築35年8ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1390万円

間取り: 3LDK
広さ: 73m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルイシャトレ三田兵庫県三田市三輪１ＪＲ福知山線三田駅徒歩7分神戸電鉄三田線三田駅徒歩7分築25年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 64.33m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR福知山線「三田」駅　徒歩7分■神戸電鉄公園都市線「三田」駅　徒歩7分■専有面積64.33㎡の3LDKタイプ■南西向きバルコニーのため陽当たり良好■エレベーター全階停止■エントランスはオートロック■リフォーム履歴あり　・2021年　レンジフード交換　・2018年　トイレ本体交換
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 64.33m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントスーパー徒歩10分以内、ＴＶモニタ付インターホン、２沿線以上利用可、システムキッチン、対面式キッチン、浴室乾燥機、セキュリティ充実

ルイシャトレ三田

兵庫県三田市三輪１
ＪＲ福知山線三田駅徒歩7分
神戸電鉄三田線三田駅徒歩7分

築25年9ヶ月
9階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.33m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.33m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ルネ三田フラワーコート兵庫県三田市相生町ＪＲ福知山線三田駅徒歩7分神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩4分神戸電鉄三田線三田駅徒歩7分築30年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 67.86m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。○令和8年3月17日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付など

ルネ三田フラワーコート

兵庫県三田市相生町
ＪＲ福知山線三田駅徒歩7分
神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩4分
神戸電鉄三田線三田駅徒歩7分

築30年2ヶ月
11階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.86m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ローレルコート三田兵庫県三田市高次１ＪＲ福知山線三田駅徒歩2分神戸電鉄三田線三田駅徒歩3分神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩14分築21年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3270万円間取り 3LDK 広さ 77.35m² 階数 15階方位南南向き最上階モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■大切なペットとお住まいいただけます！（規約有）■オール電化マンション！■ＬＤ部分の窓は、断熱性能があり結露対策にもなる真空ガラスになっております！■浴室やトイレには、便利な手すりがございます！■南向き住戸のため、陽当たり・通風良好！■ＬＤ部分には、足元から温まる床暖房有！■各居室収納有！■カウンターキッチン！■リフォーム履歴有！・2024年　キッチン食洗器交換■2沿線利用可能！・ＪＲ福知山線「三田駅」徒歩約2分　・神戸電鉄公園都市線「三田駅」徒歩約3分■通勤通学にも便利な立地！■周辺には、便利な商業施設多数ございます！
	閲覧済価格 3270万円間取り 3LDK 広さ 74.01m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有り

ローレルコート三田

兵庫県三田市高次１
ＪＲ福知山線三田駅徒歩2分
神戸電鉄三田線三田駅徒歩3分
神戸電鉄三田線三田本町駅徒歩14分

築21年10ヶ月
15階建

価格: 3270万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.35m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 3270万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.01m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「道場駅と新三田駅」の物件情報を表示しています。

道場駅と新三田駅の中古マンション物件一覧

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～只今家電プレゼント・詳細は弊社ＨＰへ～兵庫県三田市学園３丁目福知山線新三田駅バス18分/「地区センター前」バス停停歩5分築32年4ヶ月 16階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 91.67m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎ ■南西向き陽当り通風良好 ■91.67平米の3LDK 1階部分

～只今家電プレゼント・詳細は弊社ＨＰへ～

兵庫県三田市学園３丁目
福知山線新三田駅バス18分/「地区センター前」バス停停歩5分

築32年4ヶ月
16階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.67m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ガーデンコート神戸三田Ｃ棟兵庫県三田市あかしあ台５神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩3分神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩17分ＪＲ福知山線新三田駅徒歩31分築32年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 85.51m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和7年10月リフォーム済 ■神戸電鉄「南ウッディタウン」歩3分 ■南西角部屋開放的&陽当り通風良好 ■85.51平米の3LDK 4階部分

ガーデンコート神戸三田Ｃ棟

兵庫県三田市あかしあ台５
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩3分
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩17分
ＪＲ福知山線新三田駅徒歩31分

築32年3ヶ月
10階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.51m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パークサイドすずかけ台１１号棟兵庫県三田市すずかけ台３神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩9分ＪＲ福知山線新三田駅徒歩20分神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩21分築30年 10階建
	閲覧済価格 2030万円間取り 3LDK 広さ 84.93m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■特徴・専有面積84.93㎡の3LDK！・エントランス部分に宅配ボックス有・安心のモニター付きインターホン・2沿線利用可能な好立地！・浴室に窓付きで十分な換気が可能！・周辺施設が充実しております!■交通アクセス・神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩9分・JR福知山線「新三田」駅徒歩20分■リフォーム履歴・【交換】お風呂　ハンドルシャワー(2017年12月施工)・【交換】トイレ　温水洗浄便座(2018年12月施工)・【交換】台所　シングルレバー(2019年7月施工)・【交換】給湯器(2023年10月施工)

パークサイドすずかけ台１１号棟

兵庫県三田市すずかけ台３
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩9分
ＪＲ福知山線新三田駅徒歩20分
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩21分

築30年
10階建

価格: 2030万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.93m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

パークサイドすずかけ台１３号棟兵庫県三田市すずかけ台３神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩10分ＪＲ福知山線新三田駅徒歩20分神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩22分築29年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 85.06m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅　徒歩１０分■９階部分　専有面積８５.０６m2の３ＬＤＫ■南向きにつき陽当たり・風通し・眺望良好■会話の弾む対面式システムキッチン■各部屋に収納スペース有り■エントランスに宅配ＢＯＸ有り■近隣の小、中学校まで徒歩圏内＜周辺環境＞■すずかけ台小学校　徒歩１２分■けやき台中学校　徒歩８分■業務スーパー　徒歩８分■ローソン　徒歩１３分■ニトリ　徒歩９分只今、来店不要でＬＩＮＥの無料相談受付中！下記の関連サイトから友だち登録できます♪

パークサイドすずかけ台１３号棟

兵庫県三田市すずかけ台３
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩10分
ＪＲ福知山線新三田駅徒歩20分
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩22分

築29年1ヶ月
10階建

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.06m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

三田カルチャータウン・リフォレＨ棟兵庫県三田市学園３ＪＲ福知山線新三田駅バス18分/「地区センター前」バス停停歩5分築32年4ヶ月 16階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 91.67m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■ペット飼育可（規約有）■リフォーム済■専用庭付！ガーデニングなどにも◎■南西向き陽当り通風良好■バルコニーに面した明るいリビング■全居室6帖以上あるゆとりある間取■住空間スッキリ！居室収納■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■全室洋室でお掃除かんたん♪■小学校が徒歩10分圏内で通学安心〈令和7年10月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710

三田カルチャータウン・リフォレＨ棟

兵庫県三田市学園３
ＪＲ福知山線新三田駅バス18分/「地区センター前」バス停停歩5分

築32年4ヶ月
16階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.67m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

三田カルチャータウン・リフォレＣ棟兵庫県三田市学園３ＪＲ福知山線新三田駅バス26分/「地区センター前」バス停停歩3分築34年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1140万円間取り 3LDK 広さ 91.18m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆エントランスは安心のオートロック仕様♪◆８帖の洋室にウォークインクローゼットあり♪◆約19.5帖のゆとりあるリビングダイニング♪◆キッチンは対面式カウンター仕様♪◆各居室に収納スペースございます♪◇リフォーム内容◇バスルーム・トイレ・全室クロス

三田カルチャータウン・リフォレＣ棟

兵庫県三田市学園３
ＪＲ福知山線新三田駅バス26分/「地区センター前」バス停停歩3分

築34年2ヶ月
13階建

価格: 1140万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.18m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
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三田駅のおすすめ新築マンション

ジオ三田先着順

価格

4100万円～9980万円

住所

兵庫県三田市駅前町1008（地番）

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三田市の暮らしデータ

三田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42368世帯
人口総数	106482人
転入者数	3612人転入率（人口1000人当たり） 33.92人
転出者数	3778人転出率（人口1000人当たり） 35.48人
土地平均価格	住宅地 39200円／m² 商業地 94333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三田市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三田市2277円
下水道普及率	89.4％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	477件人口1000人当たり 4.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 15.06人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.11人
介護保険料基準額（月額）	5276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール等[古紙類は集団回収未実施地区のみ])〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)100万円

備考: (1)【わが家の耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は経費の2/3以下、最大20万円。住宅耐震改修工事費補助は、最大130万円。簡易改修工事費補助、最大80万円。シェルター型工事費補助は、最大80万円。屋根軽量化工事費補助は、最大80万円。防災ベッド等設置補助は、定額10万円。(2)【人生いきいき住宅助成事業】介護保険の住宅改修と一体的に身体状況に応じたバリアフリー化工事の費用一部を助成。改造内容に条件があるほか、建物によって耐震診断が必須等の条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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