西宮名塩駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション物件一覧

西宮名塩駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ベル・アーバニティ西宮名塩兵庫県西宮市名塩山荘福知山線西宮名塩駅バス5分/「名塩山荘」バス停停歩3分築30年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 680万円間取り 3LDK 広さ 71.4m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）専用庭付きの1階部分になります。3LDKと部屋数多くございます♪緑豊かな住環境。バス停まで徒歩3分と近く、バス移動が便利です。
	閲覧済価格 580万円間取り 3LDK 広さ 68.92m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《リフォームもあわせてお気軽にご相談ください》◇名塩山荘口公園がマンションに隣接◇第一種低層住居専用地域の緑あふれる住宅街◇周辺は視界を遮るものがなく開放感あり、通風良好◇生活感を抑える独立型キッチンで料理中はストレスフリー◇バス停まで徒歩約4分◇自然と調和し、なおかつ重厚感のあるこだわりの外観

ベル・アーバニティ西宮名塩

兵庫県西宮市名塩山荘
福知山線西宮名塩駅バス5分/「名塩山荘」バス停停歩3分

築30年7ヶ月
3階建

価格: 680万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.4m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
間取り図有り

価格: 580万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.92m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サーパス西宮塩瀬弐番館兵庫県西宮市塩瀬町生瀬ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩15分ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩21分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩3.5km 築34年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 85.37m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR福知山線「生瀬」駅まで徒歩20分です。周辺は緑豊かで落ち着いた住環境です。モニター付インターホン付きで来訪者が確認でき安心です。
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 84.59m² 階数 4階方位東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ペット飼育可能。令和5年4月にキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレット交換、フロアータイル上張り、クロス・CF張替のリフォーム履歴ございます。
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 80.56m² 階数 5階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【事前見学予約受付中】JR「生瀬」駅徒歩15分。オートロック、TVモニターホン付いており安心です。エアコン1基、洋室2部屋にもクーラースリーブございます。2023年4月に給湯器新調の履歴ございます。
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 85.37m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「他の会社が掲載の〇〇マンションも一緒に見たい」複数内覧もお申し付けください♪■全国633店舗のピタットハウスネットワークで必ずぴったりな物件をご紹介させて頂きます■◆◆見学ご希望のお客様◆◆いつでもお気軽にお問合せください♪◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！お役に立ちます！！■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄りの駅などご指定でのお待ち合わせも可能です♪　お客様のご条件をお聞かせいただければ他の物件や周辺環境も一緒にご案内させていただきます！■是非一度お問い合わせください■

グランドメゾン西宮名塩６番館兵庫県西宮市東山台１丁目福知山線西宮名塩駅徒歩8分福知山線生瀬駅徒歩3.2km 築32年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,920万円間取り 3LDK 広さ 93.6m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）空中廊下のあるデザイナーズマンション♪南向きの高台に立地しており、陽当たり眺望良好です。JR「西宮名塩」駅徒歩8分で通勤通学に便利な立地です。

グランドメゾン西宮名塩６番館

兵庫県西宮市東山台１丁目
福知山線西宮名塩駅徒歩8分
福知山線生瀬駅徒歩3.2km

築32年4ヶ月
4階建

価格: 1,920万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

シェラビア東山台二番街兵庫県西宮市東山台２丁目福知山線西宮名塩駅徒歩11分福知山線生瀬駅徒歩32分築34年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 92m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）最上階、メゾネットタイプ。2026年3月キッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス新品交換、クロス・フローリング新調、シューズボックス・インターホン交換済。

シェラビア東山台二番街

兵庫県西宮市東山台２丁目
福知山線西宮名塩駅徒歩11分
福知山線生瀬駅徒歩32分

築34年6ヶ月
5階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

シェラビア東山台二番街２１７号棟兵庫県西宮市東山台２丁目福知山線西宮名塩駅徒歩11分築34年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 92m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■駐車場使用権付（無償） ■令和8年3月リフォーム済 ■風通しの良いワイドテラス ■戸建て感覚でお過ごしいただけるメゾネットタイプ

シェラビア東山台二番街２１７号棟

兵庫県西宮市東山台２丁目
福知山線西宮名塩駅徒歩11分

築34年6ヶ月
5階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 92m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

西宮名塩ウィンディヒルズ２番館兵庫県西宮市東山台２丁目福知山線西宮名塩駅徒歩13分福知山線生瀬駅徒歩29分築29年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,250万円間取り 3LDK 広さ 80.85m² 階数 4階方位南東駐車場ありオートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）自然豊かな高台に立地するマンションです。4階部分につき眺望良好、南東向きのバルコニーです。エレベーター、オートロック完備。

西宮名塩ウィンディヒルズ２番館

兵庫県西宮市東山台２丁目
福知山線西宮名塩駅徒歩13分
福知山線生瀬駅徒歩29分

築29年4ヶ月
5階建

価格: 1,250万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.85m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス西宮塩瀬　弐番館兵庫県西宮市塩瀬町生瀬福知山線生瀬駅徒歩15分福知山線西宮名塩駅徒歩21分築34年6ヶ月地上5階地下2階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 84.59m² 階数 4階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■東向き陽当り通風良好 ■84.59平米の3LDK 4階部分 ■バルコニーに面した明るく広々とした約18帖LDK

サーパス西宮塩瀬　弐番館

兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
福知山線生瀬駅徒歩15分
福知山線西宮名塩駅徒歩21分

築34年6ヶ月
地上5階地下2階建

価格: 1,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.59m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

西宮名塩グリーンマンション兵庫県西宮市名塩１ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩5分築29年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 67.09m² 階数 9階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■閑静な住宅街■9階部分の南向き住戸■陽当たり・眺望・通風良好■駅にスーパーがあり、生活至便性が高いです。■各部屋に収納スペースがあり、寝室・お子様部屋・仕事部屋など多様に活用いただけます。◇◆新規内装リフォーム物件(令和8年5月末完了)◆◇【リフォーム概要】全室クロス張り替え、フローリング張り、給湯器、キッチン・洗面・浴室・トイレ新規交換・ハウスクリーニングetc

西宮名塩グリーンマンション

兵庫県西宮市名塩１
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩5分

築29年11ヶ月
11階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.09m²
階数: 9階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ルネサンクタスナシオンヒルズ　Ｄ４棟兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩5分築23年4ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2,950万円間取り 3LDK 広さ 86.5m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・福知山線「西宮名塩」徒歩5分　※斜行エレベーター乗車約2分含む▼特徴・陽当り・眺望良好・会話が弾む対面式キッチン・洗面室は2WAY仕様・全居室・廊下に収納有・ペット飼育可(規約有)▼2022年8月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、UB、洗面台、浴室乾燥機、トイレ便器・便座等【その他】全室クロス・フローリング貼替他※専有面積にトランクルーム面積1.08平米含む※ポーチ面積4.10平米／室外機置場面積1.45平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ルネサンクタスナシオンヒルズ　Ｄ４棟

兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩5分

築23年4ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.5m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グランドメゾン西宮名塩　３番館兵庫県西宮市東山台１ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩6分築32年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,430万円間取り 3LDK 広さ 91.16m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「西宮名塩」徒歩6分▼特徴・陽当り良好・通風良好、緑豊かな眺望有・専有面積91.16平米、テラスを囲む開放的な3LDKの間取り・ご家族が長い時間を過ごすLDは南北両面採光・調理に集中しやすい独立型キッチン、勝手口有・全居室・ホール等に収納スペースを確保・北側に2箇所のバルコニー有・浴室・洗面室にも窓があり、自然換気が可能・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ・1住戸1台駐車場利用可能(車種制限有)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランドメゾン西宮名塩　３番館

兵庫県西宮市東山台１
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩6分

築32年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,430万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.16m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン西宮名塩２番館兵庫県西宮市東山台１ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩6分築32年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 80.61m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント 2026年7月末リフォーム完成予定です♪＼リフォーム内容／◇システムキッチン新調（食洗機付き）◇ユニットバス新調（浴室乾燥機新調）◇洗面化粧台新調◇フローリング張替◇クロス張替◇建具交換等※リフォーム工事中のご内覧希望の方は、お気軽にご相談ください！！※玄関ポーチ面積約1.24㎡■テラス・バルコニーが二カ所あり開放的なお部屋です♪■南側は山の緑を望む眺望がございます♪■浴室・キッチン・洗面室には窓がございます♪■LDKは約17.3帖の広さです♪■周辺は緑が多く閑静な住宅地です♪

グランドメゾン西宮名塩２番館

兵庫県西宮市東山台１
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩6分

築32年4ヶ月
5階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.61m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

シェラビア東山台五番街　１１０号棟兵庫県西宮市東山台１ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩6分築29年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 98.3m² 階数 3階方位南東ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「西宮名塩」徒歩6分・緑豊かな住宅街▼特徴・3面採光のLD・南東側にルーフテラスを配置・会話が弾む対面式キッチン、勝手口有・各洋室6帖以上・収納付・プライバシーを保ちやすいポーチ付の玄関▼2021年2月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【その他】全室クロス張替、畳表替他※【修繕積立金内訳】　団地修繕積立金1200円／月・各棟修繕積立金17690円／月※ポーチ面積6.60平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シェラビア東山台五番街　１１０号棟

兵庫県西宮市東山台１
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩6分

築29年11ヶ月
4階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.3m²
階数: 3階
方位: 南東

ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ルネサンクタスナシオンヒルズＢ棟兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩6分築23年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,850万円間取り 3LDK 広さ 92.96m² 階数 4階方位南西床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントお部屋から小学校の校門が見えるためお子様の登下校を見守れます。寒い季節に嬉しい床暖房が設置されております。キッチンで調理しながらリビングダイニングを見ることができる間取りの為お子様の様子を見ながら調理することが可能です。浴室は小さなお子様と一緒に入ってもゆったりとしています。バルコニーには防水コンセント・差込式水栓があり、ガーデニングやお掃除に便利です。駅直結の斜行エレベーターがありそちらに乗りますとマンションから駅までの区間を約6分で移動することができます。家具・什器等は販売価格に含まれません。

ルネサンクタスナシオンヒルズＢ棟

兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩6分

築23年4ヶ月
5階建

価格: 2,850万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.96m²
階数: 4階
方位: 南西

床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン西宮名塩１番館兵庫県西宮市東山台１ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩7分築32年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 84.01m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南東向きバルコニーにつき、通風・日照良好■福知山線「西宮名塩」駅　徒歩７分■緑に囲まれた閑静な住宅街■各居室に収納スペースあり■平面駐車場あり■小学校・中学校徒歩15分圏内■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：「塚本（つかもと）」までお願い致します。（フリーコール：０１２０－１０９－４７３）ケーブルTV維持費住戸数:28戸

グランドメゾン西宮名塩１番館

兵庫県西宮市東山台１
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩7分

築32年4ヶ月
4階建

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.01m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン西宮名塩　１番館兵庫県西宮市東山台１ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩7分築32年4ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 84.01m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「西宮名塩」徒歩7分▼特徴・3面採光設計のLDKは約17.3帖・会話が弾む対面式キッチン・2WAY仕様の和室約6帖がLDに隣接・南・東の2面バルコニー仕様・各洋室・和室に収納を確保・断熱性を高める複層ガラス採用・1住戸1台駐車場付(無償／車種による)▼2022年5月室内リフォーム履歴有【張替】クロス・フローリング(各洋室)、洗面室CF、和室障子【その他】浴室・ガス給湯器交換他※CATV費／月額660円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランドメゾン西宮名塩　１番館

兵庫県西宮市東山台１
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩7分

築32年4ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.01m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

シェラビア東山台三番街２０９号棟兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩9分築34年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 89.3m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■オススメポイント・南西角部屋のため陽当たり、通風良好・2025年12月リフォーム済・高台につき眺望良好！・LDKは三面バルコニーに面しており、採光良好・機能的なL字キッチンです・全居室6帖以上と広々とした空間・駐車場専用使用権付！（車種制限有）■リフォーム内容（2025年12月）キッチン、浴室、洗面所、トイレ、フローリング、クロス、建具等■周辺環境・阪急OASIS名塩店　約467ｍ・セブンイレブン西宮東山台1丁目店　約186ｍ・コクミンドラッグ名塩店　約469ｍ・西宮市立潮瀬中学校　約439ｍ・西宮市立東山台小学校　約199ｍ・西宮東山台郵便局　約135ｍ

シェラビア東山台三番街２０９号棟

兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩9分

築34年3ヶ月
8階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.3m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

西宮名塩パークハウス兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩9分築32年6ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 102.46m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権間取り図有りおすすめポイント □ＪＲ福知山線　西宮名塩駅　徒歩９分（斜行エレベーター含む）□三菱地所旧分譲□専有面積：１０２．４６㎡　バルコニー面積：１３．３０㎡　ドライエリア：１４．５３㎡　専用トランクルーム面積：４．４㎡（無償）□３ＬＤＫ□南向きバルコニーにつき陽当たり良好■周辺環境■ナシオン広場　約２４１ｍ■セブンイレブン　西宮東山台１丁目店　約４１６ｍ■東山台小学校　約４９３ｍ■西宮東山台郵便局　約２４５ｍ■東山幼稚園　約５１１ｍ

西宮名塩パークハウス

兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩9分

築32年6ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.46m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
間取り図有り

シェラビア東山台二番街　２１１号棟兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩10分築34年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,760万円間取り 3LDK 広さ 82.35m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LD経由で他居室へ向かう間取り・ご家族が憩うLDKは約15.5帖、3面採光設計・キッチン横に洗面室があり、家事動線良好・水回り各所に窓を配置・駐車場専用使用権付(車種による)▼室内リフォーム履歴【2024年3月】＜交換＞洗面化粧台、浴室、トイレ＜張替＞全室クロス、畳表替、フローリング(LDK・洋室)【2025年7月】＜新設＞二重サッシ(各洋室)※ルーフバルコニー面積は間取図上のテラス部分※ポーチ面積／4.56平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シェラビア東山台二番街　２１１号棟

兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩10分

築34年6ヶ月
4階建

価格: 1,760万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.35m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏシェラビア東山台二番街２１７号棟　　Ｎｏ１０１７兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩11分築34年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 92m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ※お電話の際は店舗番号「1017」をご入力下さい【リフォーム完了】戸建て感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプ（最上階）。約15.5帖のLDKと広々としたバルコニーは南向きで日当たり良好。1.79㎡のバルコニーと42.18㎡のルーフバルコニー付きで、ガーデニングやバーベキュー等楽しみ方は様々。小学校まで徒歩約7分とお子様にも優しい立地。ご案内は順次受付中。お気軽にお問い合わせください。【リフォーム内容】※2026年3月にリフォーム完成・水回り交換（キッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレ）・全室クロス・フローリング張替・建具・照明交換・シューズボックス・モニター付きインターホン交換

ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏシェラビア東山台二番街２１７号棟　　Ｎｏ１０１７

兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩11分

築34年6ヶ月
5階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 92m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

西宮名塩ウインディヒルズ　Ⅱ番館兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩13分築29年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3LDK 広さ 80.85m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩13分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・LDKはゆったりとした約18.6帖・家族と会話が弾む対面式カウンターキッチン・和室約6.0帖は、LDと一体利用やお子様の遊び場など多用途に活用可能・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線に配慮・主寝室は約7.0帖の広さ・各洋室・和室・廊下に収納スペースを設置・バルコニーからの眺望が良好です※住宅情報基盤基金が月額1000円かかります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1,250万円間取り 3LDK 広さ 80.85m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下へ気兼ねなく暮らせる1階・LDKは約18.3帖、和室が隣接・会話が弾む対面式キッチン、勝手口有・洗面室は2WAY、家事動線良好▼2026年4月室内リフォーム済【張替】全室クロス、各洋室カーペット等【その他】キッチンレンジフード交換、畳表替他※MB面積0.40平米／室外機置場面積1.30平米※修繕積立金／2026年5月引落分から月額16980円へ変更予定※居住されない場合は「管理組合運営協力金」として月額1500円要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西宮名塩ウインディヒルズ　Ⅱ番館

兵庫県西宮市東山台２
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩13分

築29年4ヶ月
5階建

価格: 1,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.85m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 1,250万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.85m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

ベルアーバニティ西宮名塩兵庫県西宮市名塩山荘ＪＲ福知山線西宮名塩駅バス9分/「名塩山荘」バス停停歩6分築30年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 680万円間取り 3LDK 広さ 71.4m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭所有権システムキッチンエレベーター間取り図有り

名塩マンション兵庫県西宮市東山台２ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩13分築29年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,250万円間取り 3LDK 広さ 80.85m² 階数 4階方位南東所有権管理人常駐 2階以上間取り図有り

ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏシェラビア東山台二番街２１７号棟　　Ｎ兵庫県西宮市東山台２丁目福知山線西宮名塩駅徒歩11分築34年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 92m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【予約制見学会開催中】フルリフォーム済みの3LDKマンション！駐車場使用権付（無償）！

シェラビア東山台２番街兵庫県西宮市東山台２丁目福知山線西宮名塩駅徒歩9分築34年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 92m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】ルーフテラス付きの最上階メゾネット専有面積92平米の3LDK！南向きで採光良好！

シェラビア東山台２番街

兵庫県西宮市東山台２丁目
福知山線西宮名塩駅徒歩9分

築34年6ヶ月
6階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 92m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮名塩駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	1,674万円

周辺駅の価格相場

	生瀬	武田尾	宝塚	道場	中山寺
中古マンション	-	-	3,127万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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サーパス西宮塩瀬弐番館兵庫県西宮市塩瀬町生瀬ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩15分ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩21分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩3.5km 築34年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 85.37m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR福知山線「生瀬」駅まで徒歩20分です。周辺は緑豊かで落ち着いた住環境です。モニター付インターホン付きで来訪者が確認でき安心です。
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 84.59m² 階数 4階方位東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ペット飼育可能。令和5年4月にキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレット交換、フロアータイル上張り、クロス・CF張替のリフォーム履歴ございます。
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 80.56m² 階数 5階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【事前見学予約受付中】JR「生瀬」駅徒歩15分。オートロック、TVモニターホン付いており安心です。エアコン1基、洋室2部屋にもクーラースリーブございます。2023年4月に給湯器新調の履歴ございます。
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 85.37m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「他の会社が掲載の〇〇マンションも一緒に見たい」複数内覧もお申し付けください♪■全国633店舗のピタットハウスネットワークで必ずぴったりな物件をご紹介させて頂きます■◆◆見学ご希望のお客様◆◆いつでもお気軽にお問合せください♪◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！お役に立ちます！！■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄りの駅などご指定でのお待ち合わせも可能です♪　お客様のご条件をお聞かせいただければ他の物件や周辺環境も一緒にご案内させていただきます！■是非一度お問い合わせください■

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