ＪＲ難波駅(大阪府)の3LDKの中古マンション物件一覧

ＪＲ難波駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	関西本線：月ケ瀬口大河原笠置加茂木津平城山奈良郡山大和小泉法隆寺王寺三郷河内堅上高井田柏原志紀八尾久宝寺加美平野東部市場前天王寺新今宮今宮ＪＲ難波
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桜川グリーンコーポラス大阪府大阪市浪速区桜川２地下鉄千日前線桜川駅徒歩3分南海高野線汐見橋駅徒歩7分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩9分築52年 10階建
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 61.05m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント当社では他社様がネット掲載している物件も『諸費用キャンペーン対応』でご紹介できます♪詳しくは一度、当社スタッフまでお問合せ下さい！～リフォーム内容～《張替》クロス・フローリング《新調》システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具《その他》配管更新～物件ポイント～◆令和８年７月フルリフォーム完成済み◇７階部分・１日通して明るい南向き◆月額使用料無償のトランクルーム付◇食洗器や浴室暖房乾燥機など室内設備も充実～周辺立地～◆スーパーオオカワ桜川店まで約230ｍ◇大阪市立塩草立葉小学校まで約700ｍ◆大阪市立難波中学校まで約550ｍ見学予約をする（無料）詳細を見る

桜川グリーンコーポラス

大阪府大阪市浪速区桜川２
地下鉄千日前線桜川駅徒歩3分
南海高野線汐見橋駅徒歩7分
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩9分

築52年
10階建

価格: 3,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.05m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ウィズなんば大阪府大阪市浪速区難波中３地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩6分南海本線難波駅徒歩6分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩10分築14年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 3LDK 広さ 89.45m² 階数 15階方位南南向き最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント当社では他社様がネット掲載している物件も『諸費用キャンペーン対応』でご紹介できます♪詳しくは一度、当社スタッフまでお問合せ下さい！～物件ポイント～◆最上階１５階部分・南西角部屋の３面採光！◇３WAYアクセス可能な利便性の良い立地！◆食洗器や浴室暖房乾燥機など室内設備も充実！◇ペット飼育可！（規約制限有）～周辺立地～◆なんばパークスまで約400ｍ◇OCAT (大阪シティエアターミナル)まで約900ｍ◆大阪市立難波元町小学校まで約400ｍ◇大阪市立木津中学校まで約1000ｍ◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ウィズなんば

大阪府大阪市浪速区難波中３
地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩6分
南海本線難波駅徒歩6分
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩10分

築14年2ヶ月
15階建

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.45m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

なんばセントラルプラザリバーガーデン大阪府大阪市浪速区湊町２ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分地下鉄四つ橋線なんば駅徒歩4分近鉄難波線大阪難波駅徒歩5分築12年1ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 1億0,000万円間取り 3SLDK 広さ 82.27m² 階数 22階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント購入相談会実施中！〈無料〉https://x.gd/k3CaZ☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約17.9帖のLDK☆〇キッチンディスポーザー付きで家事軽減に役立ちます☆〇浴室ミストサウナ完備！〇収納各部屋に収納あり◎☆共用施設―――1階〇車寄せ〇エントランスホール×2〇サイクルシェアリング2階〇ヒーリングラウンジ〇ゲストルーム×2〇エグゼクティブルーム☆特徴・詳細―――〇お買い物施設ライフセントラルスクエアなんば店　徒歩5分スーパーオオカワ桜川店　徒歩8分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 3LDK 広さ 105.83m² 階数 6階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント複数沿線利用可能の多彩な交通アクセス。「JR難波」駅の南出入口から各駅へ地下でつながっており、交通利便性の高い立地です。・「JR難波」駅徒歩1分・御堂筋線「なんば」駅徒歩7分・四つ橋線「なんば」駅徒歩5分・阪神なんば線・近鉄奈良線「大阪難波」駅徒歩6分・南海空港線「なんば」駅徒歩10分災害避難ビル、防災対応型マンション北西角住戸、ゆとりを感じられる住戸約17.5帖の広々としたリビングダイニング家族みんなで使いやすいダブルボウル洗面台1620サイズの浴室で、ゆったりとしたバスタイム洋室1、洋室2にウォークインクロゼットあり詳細を見る

なんばセントラルプラザリバーガーデン

大阪府大阪市浪速区湊町２
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線なんば駅徒歩4分
近鉄難波線大阪難波駅徒歩5分

築12年1ヶ月
地上25階地下1階建

価格: 1億0,000万円

間取り: 3SLDK
広さ: 82.27m²
階数: 22階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 1億2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 105.83m²
階数: 6階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

詳細を見る

ローレルタワー難波　　２４階大阪府大阪市浪速区湊町１ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分近鉄難波線大阪難波駅徒歩5分地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩8分築21年1ヶ月地上39階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,300万円間取り 3LDK 広さ 93.98m² 階数 24階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ■クロス全室張替■フローリング特別清掃＆ワックス施工■水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）深層クレンジング（高圧洗浄）実施■排水管清掃・一部部品交換■JR難波駅地下直結！24階部分の南西向きバルコニー！■ペット飼育可■LDK床暖房有■コモンズサロン有■ゲストルーム有■ディスポーサー付■宅配ボックス有見学予約をする（無料）詳細を見る

ローレルタワー難波　　２４階

大阪府大阪市浪速区湊町１
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
近鉄難波線大阪難波駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩8分

築21年1ヶ月
地上39階地下1階建

価格: 1億2,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.98m²
階数: 24階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

シティ・コーポ道頓堀大阪府大阪市西区南堀江１地下鉄千日前線桜川駅徒歩5分地下鉄四つ橋線なんば駅徒歩5分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩7分築48年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 64.27m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ千日前線「桜川」徒歩5分・大阪メトロ四つ橋線「なんば」徒歩5分他▼特徴・地上12階建8階部分・LDK含む2室に東向きバルコニー隣接・作業効率の上がるL字型キッチン(対面式)・各洋室にクローゼット設置▼設備・食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼2026年6月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、電気温水器【張替】全居室クロス・フローリング【その他】ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

シティ・コーポ道頓堀

大阪府大阪市西区南堀江１
地下鉄千日前線桜川駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線なんば駅徒歩5分
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩7分

築48年3ヶ月
12階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.27m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

四ツ橋セントラルハイツ大阪府大阪市西区南堀江１地下鉄四つ橋線四ツ橋駅徒歩7分地下鉄千日前線桜川駅徒歩5分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩5分築48年 11階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 61.47m² 階数 9階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント東西南北のアクセスが便利な立地で新生活をスタート！・開放感のあるカウンターキッチン仕様・ライフスタイルに合わせて　２LDK or 3LDKに対応できます♪大阪市立日吉小学校・・・約900ｍ大阪市立堀江中学校・・・約1100ｍ～住宅ローン相談受付中～月々86.968円で購入可能（物件価格借入、35年返済、金利0.625％の場合）・勤続年数が短い・雇用形態（アルバイト・パート）・車などの他の借入または分割払いの支払いがある・過去に審査で断わられたなど...弊社では多くの融資実績がございますので、お客様のご納得のプランを提案します！先ずはご気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る

四ツ橋セントラルハイツ

大阪府大阪市西区南堀江１
地下鉄四つ橋線四ツ橋駅徒歩7分
地下鉄千日前線桜川駅徒歩5分
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩5分

築48年
11階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.47m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シャリエなんばファースト大阪府大阪市浪速区桜川１ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩5分地下鉄千日前線桜川駅徒歩5分近鉄難波線大阪難波駅徒歩9分築20年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,999万円間取り 3LDK 広さ 73.09m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●交通アクセス・大阪メトロ千日前線「桜川」駅まで徒歩3分・JR関西本線「JR難波」駅まで徒歩6分・大阪メトロ四つ橋線/御堂筋線/千日前線「なんば」駅まで徒歩6分●全居室収納スペース付きの「3LDK」住戸。●LDKは約16.9帖です。●2026年8月リフォーム内容　張替：フローリング(LDK・洋室①②③・廊下)、CF(洗面室・トイレ)、壁・天井クロス(LDK・洋室①②③・廊下)　交換：システムキッチン、建具(玄関)　入替：洗面化粧台、洗濯水栓・防水パン、ユニットバス、トイレ、給湯器、シューズボックス　その他：間取変更　和室→洋室③ 詳細を見る
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 84.85m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◎おすすめポイント◎□２０２６年６月　リフォーム完成済♪■南東角部屋□広々としたリビング（約17.8帖）の３LDK♪■宅配BOXあり♪□住宅ローンでお悩みの方もプロにお任せ下さい♪■新生活にピッタリな物件です♪～周辺環境～食品館アプロ桜川店　徒歩７分大阪市立塩草小学校　徒歩１０分大阪市立難波中学校　徒歩８分桜川保育所　　徒歩５分　□７ARC公式LINEができました！SUUMOに載っていない物件も多数ございます。お気軽に何でもお問い合わせください！Instagramも日々更新しております♪詳しくは下記リンクからご覧ください！見学予約をする（無料）詳細を見る

シャリエなんばファースト

大阪府大阪市浪速区桜川１
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩5分
地下鉄千日前線桜川駅徒歩5分
近鉄難波線大阪難波駅徒歩9分

築20年7ヶ月
10階建

価格: 6,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.09m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

価格: 8,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.85m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

マンハイム難波大阪府大阪市浪速区幸町１地下鉄千日前線桜川駅徒歩3分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩8分近鉄難波線大阪難波駅徒歩9分築46年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 3LDK 広さ 78.67m² 階数 9階方位南南向き即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---------------------------月々￥105260～住宅ローンOK！---------------------------◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆1.上層階にて採光・通風良好です♪2.大阪メトロ千日前線「桜川」駅まで徒歩約3分でアクセス可能♪3.ペット飼育可能にて大切なペットと一緒にお住まい頂けます♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆※弊社では他社様がネットに掲載している物件も併せてご紹介可能です♪お気軽にお申しつけ下さい！！見学予約をする（無料）詳細を見る

マンハイム難波

大阪府大阪市浪速区幸町１
地下鉄千日前線桜川駅徒歩3分
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩8分
近鉄難波線大阪難波駅徒歩9分

築46年9ヶ月
14階建

価格: 4,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.67m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローレルタワー難波大阪府大阪市浪速区湊町１ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分近鉄難波線大阪難波駅徒歩3分地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩7分築21年1ヶ月地上39階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,300万円間取り 3LDK 広さ 93.98m² 階数 24階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【令和8年8月　室内一部リフォーム済み】●クロス（壁紙）張替●フローリング特別清掃＆ワックス施工●水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）深層クレンジング（高圧洗浄）実施●排水管清掃・一部部品交換◇ペット飼育可能（規約による制限有）◆空家ですので即入居可能です。詳細を見る

ローレルタワー難波

大阪府大阪市浪速区湊町１
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
近鉄難波線大阪難波駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩7分

築21年1ヶ月
地上39階地下1階建

価格: 1億2,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.98m²
階数: 24階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

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大阪市浪速区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市浪速区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市浪速区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

ＪＲ難波駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	5,852万円	5,895万円	7,979万円

周辺駅の価格相場

	今宮	新今宮	天王寺	東部市場前	平野
中古マンション	-	-	4,879万円	1,360万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線路線を変更する駅を変更する	関西本線：月ケ瀬口大河原笠置加茂木津平城山奈良郡山大和小泉法隆寺王寺三郷河内堅上高井田柏原志紀八尾久宝寺加美平野東部市場前天王寺新今宮今宮ＪＲ難波
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