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加美駅(大阪府)の3LDKの中古マンション 物件一覧

加美駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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平野加美グランドハイツ壱号棟 中古マンション

平野加美グランドハイツ壱号棟 中古マンション
大阪府大阪市平野区加美南2丁目
関西本線 加美駅 徒歩10分
おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
築46年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1990万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【R8年6月リフォーム+即予約可!】南向き■4階部分につき程よい眺望とプライバシー性を確保■小中学校徒歩約4分以内で、子育て環境良好■JR「加美駅」おおさか東線「新加美駅」徒歩10分圏内!

ライオンズマンション平野 中古マンション

ライオンズマンション平野 中古マンション
大阪府大阪市平野区平野南1丁目
大阪市谷町線 平野駅 徒歩11分
関西本線 加美駅 徒歩19分
築38年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
2490万円
間取り
3LDK
広さ
71.49m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【R7年2月リフォーム+即内覧可】北西南角部屋■大阪メトロ谷町線「平野駅」まで徒歩11分の好立地■浴室・暖房乾燥機や食洗機などの設備が充実■平野南小学校まで徒歩4分でお子様の通学に便利

ライオンズマンション加美正覚寺 中古マンション

ライオンズマンション加美正覚寺 中古マンション
大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩9分
関西本線 加美駅 徒歩13分
築27年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
3LDK
広さ
67.85m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【おおさか東線「衣摺加美北駅」徒歩9分+即予約可!】■南向きバルコニーで陽当たり良好■全居室収納付きで荷物がスッキリ片付きます■和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取り

メガロコープ平野5号棟

メガロコープ平野5号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町1
JR関西本線 平野駅 徒歩4分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩23分
JR関西本線 加美駅 徒歩20分
築52年10ヶ月
11階建
NO PHOTO
価格
1150万円
間取り
3LDK
広さ
61.59m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇特徴・2Wayバルコニーなので、陽当・通風ともに良好です・スーパーまで徒歩約2分、日々のお買い物に困りません・11階建て3階部分、専有面積61.59㎡の3LDK◇リフォーム内容・キッチン、バス、洗面台、トイレ・壁、床、建具、他◇立地・大阪市立平野小学校まで徒歩約6分・大阪市立平野北中学校まで徒歩約1分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください!

ウェリス平野

ウェリス平野
大阪府大阪市平野区平野宮町1
JR関西本線 平野駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩14分
JR関西本線 加美駅 徒歩22分
築2年4ヶ月
12階建
間取り図
価格
4780万円
間取り
3LDK
広さ
68.11m2
階数
12階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~おすすめポイント~・令和6年1月の築浅物件!・ペット飼育可能!(規約により制限がございます)〇設備:床暖房(リビング)/オートロック/宅配ボックス/エレベーター/セキュリティシステム/キー・ハンズフリーシステム/防犯カメラ/防犯センサー/複層ガラス/ミストサウナ/ウォークインクローゼット/浴室乾燥機▼物件のことは勿論、住宅ローン、資金のご相談をしたいという方も大歓迎です◎▼リフォーム、不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にお問い合わせください!※他社様の掲載中の物件もご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせください!

ドムール加美西公園

ドムール加美西公園
大阪府大阪市平野区加美西2
JR関西本線 加美駅 徒歩7分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩23分
築40年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
1898万円
間取り
3LDK
広さ
58.79m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
---------------------------月々¥52632~住宅ローンOK!---------------------------◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆1.南向きにて採光・通風良好です♪2.JR関西本線「加美」駅まで徒歩約7分でアクセス可能♪3.リフォーム済みにて気持ちよくそのままお住まい頂けます♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆※弊社では他社様がネットに掲載している物件も併せてご紹介可能です♪お気軽にお申しつけ下さい!!

平野加美グランドハイツ一号棟

平野加美グランドハイツ一号棟
大阪府大阪市平野区加美南2
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩10分
JR関西本線 加美駅 徒歩12分
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩16分
築46年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1990万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆二駅二沿線利用可能♪◆スーパーまで徒歩9分(約720m)♪◆小学校まで徒歩5分(約400m)♪――――*――――*――――*――――*――――■平野区全域の物件情報取り扱い可能!■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております!是非店頭へお越し下さい♪■頭金0円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース4台分ございます♪■平野区の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店  +o☆*.+o◇

【眺望良好10階♪】 ルイシャトレ平野

【眺望良好10階♪】 ルイシャトレ平野
大阪府大阪市平野区喜連東1
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩12分
JR関西本線 加美駅 徒歩26分
築27年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
2170万円
間取り
3LDK
広さ
64.3m2
階数
10階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
地下鉄谷町線「出戸駅」徒歩10分お好きにリフォーム可能現在、空家の為即時引き渡し可能給湯器交換履歴あり(2019年)オートロック、宅配ボックス完備敷地内駐車場、駐輪場あり

ユニハイム平野公園

ユニハイム平野公園
大阪府大阪市平野区平野東1
JR関西本線 加美駅 徒歩12分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩14分
JR関西本線 平野駅 徒歩16分
築39年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
2200万円
間取り
3LDK
広さ
64.96m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~おすすめポイント~・トランクルーム2個有り!・専用駐車場付き!・引き廻しバルコニー!・収納スペース多数あり!~周辺環境~・ファミリーマート 約180m・スーパーサンエー 約190m・コーナンPRO 約700m・キリン堂 約700m▼物件のことは勿論、住宅ローン、資金のご相談をしたいという方も大歓迎です◎▼リフォーム、不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にお問い合わせください!▼おうち探しの「最大のコツ」は、まず「見学すること」から初めの一歩を踏み出してみませんか?※他社様の掲載中の物件もご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせください!

ライオンズマンション平野東最上階角部屋

ライオンズマンション平野東最上階角部屋
大阪府大阪市平野区平野東1
JR関西本線 加美駅 徒歩12分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩13分
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩14分
築33年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
2680万円
間取り
3LDK
広さ
81.89m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■9階建ての9階部分(最上階)■2面バルコニーあり(南東部分・北部分)■令和4年フルリノベーション実施済の為、室内大変綺麗です!■北・南・東と3面採光がとれています!■最上階角部屋の為、採光・通風が良好です!■対面式キッチンの為、お子様の姿を見ながら家事をすることが可能です!■リビング約19.59帖の為、広々した空間の中家族団らんの時間を過ごせます!■マンション宅配BOX設置されているので、荷物の受け取りがスムーズに行えますね!■平野東図書館前病院まで約250m■スーパーサンエー平野店まで約220m■スギ薬局平野東店まで約350m■コーナンPRO平野店まで約450m

平野加美グランドハイツ壱号棟

平野加美グランドハイツ壱号棟
大阪府大阪市平野区加美南2
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩10分
JR関西本線 加美駅 徒歩10分
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩15分
築46年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1990万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~◆物件おすすめポイント!・南向きバルコニーなので、ポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます♪◆リフォーム箇所(2026年6月) ・システムキッチン交換 ・浴室交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・配管更新 ・全室クロス貼替 ・床材貼替 ・ハウスクリーニング皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております♪ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。(ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております!)

ライオンズマンション平野

ライオンズマンション平野
大阪府大阪市平野区平野南1
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩11分
JR関西本線 加美駅 徒歩19分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩21分
築38年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
2490万円
間取り
3LDK
広さ
71.49m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇リフォーム内容・張替(全室):クロス/フローリング/網戸・新調:キッチン(食洗器付)/ユニットバス(浴室乾燥/暖房)/洗面化粧台/トイレ/ガス給湯器/シューズボックス/建具/コンセントカバー/ダウンライト(LD調光機能付)◇立地・平野南小学校まで徒歩約4分・摂陽中学校まで徒歩約17分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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大阪市平野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市平野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市平野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月06日

加美駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1836万円 2193万円

周辺駅の価格相場

  久宝寺 平野 八尾 東部市場前 志紀
中古マンション - - - 1350万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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