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水道橋駅(東京都)の3LDKの中古マンション 物件一覧

水道橋駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

20 並び替え
チェックした物件を一括で

パークコート文京小石川ザタワー

パークコート文京小石川ザタワー
東京都文京区小石川1
都営三田線 春日駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩2分
都営三田線 水道橋駅 徒歩9分
築5年3ヶ月
地上40階地下2階建
間取り図
価格
39500万円
間取り
3LDK
広さ
81.7m2
階数
14階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
・2026年1月、賃借人退去に伴う原状回復工事&ルームクリーニング済み・北西角部屋・都営地下鉄三田線春日駅のホームと地下で直結徒歩1分、3駅5路線利用可・LDK約19.7帖、床全面タイル張り・LD天井高約2500mm、天カセエアコン、床暖房・専用トランクルーム、WIC、SICが有り収納豊富※専有面積にトランクルーム面積を含む・主寝室(約7.0帖)に床暖房有り・玄関、廊下、SIC、洗面所、トイレ:床タイル張り・カウンターキッチン、ディスポーザー、食洗機、浄水器・内廊下、各階ゴミ置場、24時間ゴミ出し可・ペット飼育可・マンション1階にスーパー、コンビニがあるため便利

東京レジデンス

東京レジデンス
東京都千代田区飯田橋2
東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩7分
JR総武線 水道橋駅 徒歩7分
築23年4ヶ月
地上29階地下2階建
間取り図
価格
37500万円
間取り
3LDK
広さ
106.25m2
階数
21階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
・キッチンガスコンロ・洋室1クロス貼替実施(2025年12月完了)・21階部分/西・南角部屋・リビングダイニング2面採光/皇居方面望む眺望・キッチン/食器洗乾燥機、ディスポーザー、浄水器・浴室/1620サイズ、追焚機能、浴室乾燥暖房機能・トイレ/手洗いカウンター設置・LD、全居室天井カセットエアコン・24時間換気システム
間取り図
価格
19800万円
間取り
3LDK
広さ
66.9m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
日当たり良好な南向き住戸

プラウド本郷一丁目

プラウド本郷一丁目
東京都文京区本郷1
都営三田線 水道橋駅 徒歩5分
都営大江戸線 春日駅 徒歩5分
築14年
13階建
間取り図
価格
19000万円
間取り
3LDK
広さ
70.02m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム実施予定(2026年6月完了予定)・クロス全面張替・フローリング全面上張り・給湯器交換・LD天井カセット型エアコン交換・キッチンガスグリルコンロ交換・浴室乾燥機交換・クリーニング実施◇ライフインフォメーション◇・ローソン本郷一丁目春日通店 約100m・まいばすけっと本郷春日通り店 約240m・ドン・キホーテ後楽園店 約290m・文京区立本郷小学校 約360m・文京区立本郷台中学校 約450m・東京ドームシティ ラクーア 約510m

本郷パークハウスザ・プレミアフォート

本郷パークハウスザ・プレミアフォート
東京都文京区本郷1
都営三田線 春日駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分
JR総武線 水道橋駅 徒歩10分
築17年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
19500万円
間取り
3LDK
広さ
73.4m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆マンションについて□2008年8月築□総戸数207戸のビッグコミュニティ□分譲時売主:三菱地所株式会社□宅配ボックス□24時間セキュリティシステム□二重床・二重天井□複層ガラス□24時間ゴミ出し可能□24時間有人管理体制(夜間は警備員が対応)□フロントサービス※一部有料□ペット飼育可(細則あり)

シティタワー九段下

シティタワー九段下
東京都千代田区飯田橋2
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩5分
JR総武線 水道橋駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩6分
築19年2ヶ月
24階建
間取り図
価格
42000万円
間取り
3LDK
広さ
85.68m2
階数
24階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
<アクセス>・東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩5分・JR中央・総武緩行線「水道橋」駅 徒歩6分・東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅 徒歩6分・東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩7分<お部屋について>・24階建ての24階最上階住戸・3LDK 南西向き角住戸のため全室採光あり・ウォークインクローゼット・天井カセット型エアコン・TES温水式床暖房(LD)・ディスポーザー・ビルトイン型浄水器・スライド式食器洗い乾燥機・人口大理石カウンタートップ・1620サイズの浴室・フルオートバスシステム・TES式浴室暖房乾燥機・三面鏡付洗面化粧台
間取り図
価格
34800万円
間取り
3LDK
広さ
85.68m2
階数
20階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】■皇居方面を望む開放的な眺望と約19.6帖LDK、回遊動線が広がりをもたらす住空間■パナソニック「L-CLASS」やTOTO最上位設備を採用した設備仕様■2026年3月9日室内リフォーム実施。水回り・内装を一新し、設備更新と内装刷新を行った住戸■24時間有人管理とトリプルセキュリティを備えた管理体制【周辺環境のおすすめポイント】■東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩5分、半蔵門線「九段下」駅徒歩6分、JR総武線「水道橋」駅徒歩6分の3駅3路線利用可能な立地■アイガーデンテラスまで徒歩5分お気軽にお問い合わせください。

オープンレジデンシア本郷壱岐坂

オープンレジデンシア本郷壱岐坂
東京都文京区本郷2
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分
都営三田線 水道橋駅 徒歩5分
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩7分
築1年未満
10階建
間取り図
価格
19990万円
間取り
3LDK
広さ
70.48m2
階数
10階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
-物件詳細-・2025年8月完成マンション・24時間荷物の受け取りが可能な宅配ボックス・二重床・二重天井・安心を高めるセキュリティ/トリプルセキュリティ採用、防犯カメラ、カラーモニター付きインターホン、非接触キーシステム・キッチン/ガラストップ3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機、スライド収納、浄水器一体型水栓・浴室/ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、コンフォート浴槽、プレーンフロア、ワイドミラー

ザ・パークハウス小石川後楽園

ザ・パークハウス小石川後楽園
東京都文京区小石川2
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩1分
都営三田線 春日駅 徒歩1分
JR総武線 水道橋駅 徒歩12分
築13年9ヶ月
地上14階地下1階建
NO PHOTO
価格
23980万円
間取り
3LDK
広さ
76.72m2
階数
6階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆ペット飼育可!◆「後楽園」駅徒歩1分の好立地!◆角部屋、6階部分につき日当たり良好!◆ダブルオートロックシステム!◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数 6000件以上(東宝ハウスグループ全社)】*見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合:TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金0円からのご購入可能です■ ~東宝ハウス【FD:0120-104-795】

【レ・ジェイドクロス千代田神保町】眺望良好!広々20帖超のLDK!

【レ・ジェイドクロス千代田神保町】眺望良好!広々20帖超のLDK!
東京都千代田区西神田2
東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩6分
都営三田線 水道橋駅 徒歩7分
築2年9ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
22800万円
間取り
3LDK
広さ
86.87m2
階数
10階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩5分◆千代田小学校◆神田一橋中学校□□□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

プラウドタワー千代田富士見

プラウドタワー千代田富士見
東京都千代田区富士見2
JR中央線 飯田橋駅 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩12分
JR中央線 水道橋駅 徒歩11分
築17年4ヶ月
地上38階地下2階建
間取り図
価格
38800万円
間取り
3LDK
広さ
76.88m2
階数
28階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
◆江戸城外堀跡や新宿・池袋のビル群を望む北西角住戸◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)◆開放感のあるアイランドキッチン◆2重オートロックシステム付き◆コンシェルジュサービスあり◆2026年1月リフォーム完了<リフォーム内容>-新規交換-■システムキッチン(食洗器・ディスポーザー付)■ユニットバス(浴室乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房パネル■建具-その他-■フローリング張替■内装クロス全面貼替■天井カセットエアコン実装(全室) 他

レ・ジェイドクロス千代田神保町

レ・ジェイドクロス千代田神保町
東京都千代田区西神田2
東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩6分
JR中央線 水道橋駅 徒歩7分
築2年9ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
24000万円
間取り
3LDK
広さ
86.87m2
階数
10階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇WICにSIC、全居室収納付きでゆとりある間取◇◆都心ながらも緑豊かな落ち着いた住環境◆◇スーパー・コンビニ徒歩3分以内!買い物便利!◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後10~20年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

コートレジデントタワー

コートレジデントタワー
東京都文京区後楽1
JR総武線 水道橋駅 徒歩4分
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分
都営三田線 水道橋駅 徒歩6分
築19年5ヶ月
地上21階地下1階建
間取り図
価格
24900万円
間取り
3LDK
広さ
90.53m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、LDK15畳以上、総合病院 徒歩10分以内、対面式キッチン、24時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、浴室1坪以上、2面以上バルコニー、高速ネット対応、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、小学校 徒歩10分以内、24時間有人管理、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、食器洗乾燥機

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
東京都千代田区神田駿河台2
JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分
都営三田線 水道橋駅 徒歩6分
都営三田線 神保町駅 徒歩9分
築8年2ヶ月
地上18階地下1階建
間取り図
価格
29800万円
間取り
3LDK
広さ
81.76m2
階数
18階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
実際に建物室内をご覧いただくことが可能です。物件と併せて周辺環境のご案内も承っております。TRECE株式会社070-8963-3607までお電話ください。【POINT】◆高台に佇む、世界基準のレジデンスです◆「富士の峰、東京タワー」その両方を望む特等席です◆18階部分最上階角部屋の為、陽当たり・眺望良好です◆パークコートブランド、揺るぎない構造と暮らしの安心を◆御茶ノ水・水道橋・神保町、徒歩10分以内、複数沿線利用で自由自在のアクセス◆ペット飼育可能です◆奇麗な室内ですのでそのままお住まいいただけますぜひ一度、現地にて実際の眺望をご確認ください。
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千代田区の住みやすさ情報

千代田区ってどんなところ?

千代田区は中央区・港区とともに「都心3区」と呼ばれ、東京の中心に位置する区です。大手町・丸の内は、企業の本社が集中するビジネスの中心地であり、永田町や霞が関は、国会議事堂をはじめとした官公庁施設が集積しています。
住環境のイメージが少ない千代田区ですが、麹町や番町は閑静な住宅街が広がるエリア。日本大学、明治大学、上智大学など、数多くの大学のキャンパスもあることから、学生が通えるリーズナブルな飲食店も点在しています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

夫婦・カップルに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位飲食店が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

千代田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36963世帯
人口総数 68835人
転入者数 7976人
転入率(人口1000人当たり)
115.87人
転出者数 7822人
転出率(人口1000人当たり)
113.63人
土地平均価格
住宅地
3862500円/m2
商業地
6396786円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。2025年9月30日で申請受付終了。(2)中高生世代応援手当(中学生、高校生世代の児童を養育し、区内に在住する方に、児童一人につき月額1.5万円)。(3)出産費用助成(出産費用が出産育児一時金を上回り自己負担した場合に、一度の出産につき最大31万円)
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 133件
人口10000人当たり
19.95件
刑法犯認知件数 2376件
人口1000人当たり
35.63件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 564ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
66.06人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
23.61人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式 5分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル) プラスチック 蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕 拠点回収:資源(使用済小型家電 古布 廃食料油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

千代田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
509.2万円
備考
【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)430万円(2)140万円
備考
(1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23%(上限:150万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限20万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

水道橋駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 4224万円 11070万円 20846万円 27492万円

周辺駅の価格相場

  春日 神保町 白山 大手町 千石
中古マンション 8464万円 7268万円 10071万円 11346万円 6391万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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