西武新宿駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

西武新宿駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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1億4,980万円西武新宿線西武新宿駅徒歩10分	1億1,990万円西武新宿線西武新宿駅徒歩15分	9,480万円西武新宿線西武新宿駅徒歩13分

建物名シルバーマンション新宿所在地東京都新宿区新宿６間取り 3LDK 広さ 108.52m² 築年月(築年数) 1980年10月(築45年8ヶ月)	建物名ザ・パームス西戸山所在地東京都新宿区百人町３間取り 3LDK 広さ 74.96m² 築年月(築年数) 1996年6月(築30年)	建物名新宿スカイプラザ所在地東京都新宿区大久保２間取り 3LDK 広さ 92.79m² 築年月(築年数) 1971年8月(築54年10ヶ月)
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9,780万円西武新宿線西武新宿駅徒歩16分	9,500万円西武新宿線西武新宿駅徒歩11分

建物名グリーンパーク新宿の杜所在地東京都新宿区百人町２間取り 3LDK 広さ 61.12m² 築年月(築年数) 2001年1月(築25年5ヶ月)	建物名朝日クレス・パリオ北新宿所在地東京都新宿区北新宿１間取り 3LDK 広さ 68.53m² 築年月(築年数) 1998年5月(築28年1ヶ月)
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高田馬場駅と下落合駅の中古マンション物件一覧

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ジョリーメゾンヌベル下落合
	【パノラマ有り】最近見た物件	東京都新宿区下落合１丁目山手線高田馬場駅徒歩4分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩12分	6,498 万円	3LDK 59.9m²	4階/5階建西	1981年3月(築45年3ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆山手線「高田馬場」駅徒歩4分、「目白」駅徒歩11分◆全居室収納あり3LDK◆新規リフォームにより綺麗なお部屋で新生活をスタート◆即引き渡し可

ジョリーメゾンヌベル下落合

【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都新宿区下落合１丁目
山手線高田馬場駅徒歩4分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩12分

6,498
万円

3LDK
59.9m²

4階/5階建
西

1981年3月(築45年3ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レジェンド西早稲田フォレストタワー
	【パノラマ有り】最近見た物件	東京都新宿区西早稲田３丁目山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分	1億4,499 万円	3LDK 72.95m²	6階/12階建南東	1999年2月(築27年4ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇◆リノベーション済みの角部屋3LDK◆◇　■JR山手線【高田馬場】駅徒歩7分　■徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局有　■オートロック・宅配ボックス完備　■ペット相談可（細則有）

レジェンド西早稲田フォレストタワー

【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都新宿区西早稲田３丁目
山手線高田馬場駅徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分

1億4,499
万円

3LDK
72.95m²

6階/12階建
南東

1999年2月(築27年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

西戸山タワーホウムズノースタワー
	最近見た物件	東京都新宿区百人町３丁目山手線新大久保駅徒歩10分山手線高田馬場駅徒歩10分	1億1,980 万円	3LDK 83.17m²	7階/地上25階地下1階建南	1988年1月(築38年5ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

西戸山タワーホウムズノースタワー

最近見た物件

東京都新宿区百人町３丁目
山手線新大久保駅徒歩10分
山手線高田馬場駅徒歩10分

1億1,980
万円

3LDK
83.17m²

7階/地上25階地下1階建
南

1988年1月(築38年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

西戸山タワーホウムズノースタワー
	最近見た物件	東京都新宿区百人町３丁目山手線高田馬場駅徒歩8分山手線新大久保駅徒歩8分	1億1,980 万円	3LDK 83.17m²	7階/地上25階地下1階建南	1988年1月(築38年5ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

西戸山タワーホウムズノースタワー

最近見た物件

東京都新宿区百人町３丁目
山手線高田馬場駅徒歩8分
山手線新大久保駅徒歩8分

1億1,980
万円

3LDK
83.17m²

7階/地上25階地下1階建
南

1988年1月(築38年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

ブリリアシティ西早稲田
	最近見た物件	東京都豊島区高田１丁目都電荒川線面影橋駅徒歩2分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩15分	1億1,500 万円	3LDK 71.69m²	11階/15階建南	2022年3月(築4年3ヶ月)
南向きシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆総戸数454戸・RC15階建の大規模レジデンス　◆都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分の好立地　◆南向きで陽当たり・通風良好　◆トランクルーム完備で荷物が多い方も安心

ブリリアシティ西早稲田

最近見た物件

東京都豊島区高田１丁目
都電荒川線面影橋駅徒歩2分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩15分

1億1,500
万円

3LDK
71.69m²

11階/15階建
南

2022年3月(築4年3ヶ月)

南向き
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

パークシティ高田馬場
	最近見た物件	東京都新宿区高田馬場４丁目山手線高田馬場駅徒歩7分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩14分	1億5,490 万円	3LDK 68.15m²	6階/地上12階地下2階建西	2025年5月(築1年1ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

パークシティ高田馬場

最近見た物件

東京都新宿区高田馬場４丁目
山手線高田馬場駅徒歩7分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩14分

1億5,490
万円

3LDK
68.15m²

6階/地上12階地下2階建
西

2025年5月(築1年1ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

東京都新宿区下落合４丁目
	最近見た物件	東京都新宿区下落合４丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分西武鉄道新宿線中井駅徒歩13分	8,480 万円	3LDK 59.28m²	2階/6階建西	1998年1月(築28年5ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■藤和シティホームズ下落合■ 「下落合駅」徒歩4分・山手線などの複数駅も徒歩圏内の好立地/スーパー・コンビニも徒歩3分と利便性◎/5月中旬にリフォーム完了予定/大切なペットとの暮らしも可能です

東京都新宿区下落合４丁目

最近見た物件

東京都新宿区下落合４丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分
西武鉄道新宿線中井駅徒歩13分

8,480
万円

3LDK
59.28m²

2階/6階建
西

1998年1月(築28年5ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

レジェンド西早稲田フォレストタワー
	最近見た物件	東京都新宿区西早稲田３丁目山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分	1億4,499 万円	3LDK 72.95m²	6階/12階建南東	1999年2月(築27年4ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 一歩入れば別世界！大理石の廊下と最上級キッチン、そして肩湯付きのバスルーム。妥協のない設備に囲まれた、6階・陽光あふれる暮らし。ペットと快適に過ごせる工夫も満載で、帰りたくなる家

レジェンド西早稲田フォレストタワー

最近見た物件

東京都新宿区西早稲田３丁目
山手線高田馬場駅徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分

1億4,499
万円

3LDK
72.95m²

6階/12階建
南東

1999年2月(築27年4ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

トキワパレス
	最近見た物件	東京都新宿区下落合１丁目山手線高田馬場駅徒歩3分山手線目白駅徒歩10分	4,800 万円	3LDK 54.35m²	11階/14階建南	1974年3月(築52年3ヶ月)
南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

トキワパレス

最近見た物件

東京都新宿区下落合１丁目
山手線高田馬場駅徒歩3分
山手線目白駅徒歩10分

4,800
万円

3LDK
54.35m²

11階/14階建
南

1974年3月(築52年3ヶ月)

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京都新宿区高田馬場３丁目
	最近見た物件	東京都新宿区高田馬場３丁目山手線高田馬場駅徒歩5分西武鉄道新宿線高田馬場駅徒歩5分	9,980 万円	3LDK 65.86m²	2階/8階建北東	2000年5月(築26年1ヶ月)
角部屋オートロック所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■クリオ高田馬場壱番館■ 高田馬場駅徒歩5分、複数路線利用可で通学通勤に◎/三方角部屋の3LDKは3面バルコニー付で通風良好、全居室収納有/ペットともに家族の笑顔あふれる明るい空間で理想の暮らし

東京都新宿区高田馬場３丁目

最近見た物件

東京都新宿区高田馬場３丁目
山手線高田馬場駅徒歩5分
西武鉄道新宿線高田馬場駅徒歩5分

9,980
万円

3LDK
65.86m²

2階/8階建
北東

2000年5月(築26年1ヶ月)

角部屋
オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

東京都新宿区中落合１丁目
	最近見た物件	東京都新宿区中落合１丁目西武鉄道新宿線中井駅徒歩5分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分	1億1,500 万円	3LDK 82.06m²	2階/6階建北東	2003年12月(築22年6ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■レクセルヒルズ中落合見晴坂■ 駅・スーパーも至近で利便性◎/2面バルコニーで明るく風通しの良いお部屋で大切なペットと快適に暮らせます/全室WIC完備ですっきり整理整頓しやすい綺麗なお部屋に

東京都新宿区中落合１丁目

最近見た物件

東京都新宿区中落合１丁目
西武鉄道新宿線中井駅徒歩5分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分

1億1,500
万円

3LDK
82.06m²

2階/6階建
北東

2003年12月(築22年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

レクセルヒルズ中落合見晴坂
	最近見た物件	東京都新宿区中落合１丁目西武鉄道新宿線中井駅徒歩5分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分	1億1,500 万円	3LDK 82.06m²	2階/6階建南東	2003年12月(築22年6ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

レクセルヒルズ中落合見晴坂

最近見た物件

東京都新宿区中落合１丁目
西武鉄道新宿線中井駅徒歩5分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分

1億1,500
万円

3LDK
82.06m²

2階/6階建
南東

2003年12月(築22年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

レクセルヒルズ中落合見晴坂
	最近見た物件	東京都新宿区中落合１丁目西武鉄道新宿線中井駅徒歩5分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分	1億1,500 万円	3LDK 82.06m²	2階/6階建南東	2003年12月(築22年6ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

レクセルヒルズ中落合見晴坂

最近見た物件

東京都新宿区中落合１丁目
西武鉄道新宿線中井駅徒歩5分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分

1億1,500
万円

3LDK
82.06m²

2階/6階建
南東

2003年12月(築22年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

レジェンド西早稲田フォレストタワー
	最近見た物件	東京都新宿区西早稲田３丁目都電荒川線面影橋駅徒歩5分山手線高田馬場駅徒歩7分	1億4,499 万円	3LDK 72.95m²	6階/12階建南東	1999年2月(築27年4ヶ月)
駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

レジェンド西早稲田フォレストタワー

最近見た物件

東京都新宿区西早稲田３丁目
都電荒川線面影橋駅徒歩5分
山手線高田馬場駅徒歩7分

1億4,499
万円

3LDK
72.95m²

6階/12階建
南東

1999年2月(築27年4ヶ月)

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

レジェンド西早稲田フォレストタワー
	最近見た物件	東京都新宿区西早稲田３丁目山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分	1億4,999 万円	3LDK 72.95m²	6階/12階建東	1999年2月(築27年4ヶ月)
駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

レジェンド西早稲田フォレストタワー

最近見た物件

東京都新宿区西早稲田３丁目
山手線高田馬場駅徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分

1億4,999
万円

3LDK
72.95m²

6階/12階建
東

1999年2月(築27年4ヶ月)

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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