船橋競馬場駅(千葉県)の3LDKの中古マンション物件一覧

船橋競馬場駅(千葉県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア千葉県船橋市浜町２ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩3分京成本線船橋競馬場駅徒歩13分築5年2ヶ月 20階建
	閲覧済価格 8,180万円間取り 3LDK 広さ 74.02m² 階数 20階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京葉線「南船橋」徒歩3分他▼特徴・2021年9月築・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・WIC・納戸等、全居室に収納有・LD・洋室約6.5帖・洗面室・玄関の一部にエコカラット採用・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・ららぽーとTOKYO-BAY 徒歩3分(約200m)※引渡時期は2027年2月下旬以降※修繕積立金は第2年度から第11年度まで毎年910円～920円ずつ増額予定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

千葉県船橋市浜町２
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩3分
京成本線船橋競馬場駅徒歩13分

築5年2ヶ月
20階建

価格: 8,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.02m²
階数: 20階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

詳細を見る

ソフトタウンニュー谷津遊園千葉県習志野市谷津４京成本線谷津駅徒歩4分京成本線船橋競馬場駅徒歩14分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩20分築47年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,690万円間取り 3LDK 広さ 66.3m² 階数 3階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「谷津」徒歩4分／「船橋競馬場」徒歩14分▼特徴・掃除がしやすい全居室フローリング仕様・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・全居室に加え、ホールにも収納スペース有▼2026年11月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【貼替】クロス全室、床材【その他】食洗機新規取付他▼周辺環境・ヨークマート谷津店徒歩4分(約290m)・ファミリーマート京成谷津駅前店徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ソフトタウンニュー谷津遊園

千葉県習志野市谷津４
京成本線谷津駅徒歩4分
京成本線船橋競馬場駅徒歩14分
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩20分

築47年1ヶ月
10階建

価格: 2,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.3m²
階数: 3階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

詳細を見る

ワンダーベイシティＳＡＺＡＮフロントウィング千葉県船橋市浜町２ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩5分京成本線船橋競馬場駅徒歩20分築19年10ヶ月 22階建
	閲覧済価格 6,698万円間取り 3LDK 広さ 85.7m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・大型ショッピング施設も徒歩圏内！・全1、211世帯の大規模マンション！（フロントウイング棟は426戸）・２４時間有人管理＋機械警備によるセキュリティ体制　・広々85.70㎡の3LDK・遮音性、メンテナンス性を考慮した二重床・二重天井構造・シアタールーム・パーティルーム・多目的ルーム（兼キッズルーム）・フィットネスルームなどの充実した共用施設（一部有料）・ペット飼育可能（飼育細則有）・1階部分にローソンあり！・大規模修繕工事実施済み（2020年7月完了　内容：外壁修繕等）・サービスカウンターではコンシェルジュサービス有見学予約をする（無料）詳細を見る

ワンダーベイシティＳＡＺＡＮフロントウィング

千葉県船橋市浜町２
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩5分
京成本線船橋競馬場駅徒歩20分

築19年10ヶ月
22階建

価格: 6,698万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.7m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

谷津パークタウン壱番街２０号棟千葉県習志野市谷津３京成本線谷津駅徒歩6分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩21分京成本線船橋競馬場駅徒歩22分築39年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 77.04m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ☆テレビで紹介された『やどかリッチ』使えます！豊かに過ごすには『インテリア』家具や家電と『エクステリア』カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。◆頭金０円でもＯＫ！(諸経費含む）◆アフターサービス充実♪「どこの銀行がいいの？疾病って何？ローン組めるかな？」わからないことが多い家探しを丁寧にご説明致します♪物件の探し方、ローンの組み方、知らないと損する税金のこと等トータルでサポート致します！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 78.21m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント □□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆各種手数料0円！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-342 】まで！見学予約をする（無料）詳細を見る

谷津パークタウン壱番街２０号棟

千葉県習志野市谷津３
京成本線谷津駅徒歩6分
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩21分
京成本線船橋競馬場駅徒歩22分

築39年8ヶ月
5階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.04m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.21m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

谷津遊園ハイツＬ棟千葉県習志野市谷津３京成本線谷津駅徒歩8分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩11分京成本線船橋競馬場駅徒歩13分築55年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 68.82m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ライフスタイルの変化に合わせて自由に使える、汎用性の高い3LDK◆和室と洋室を備えており、生活に合わせて寝室をお選びいただけます。◆全居室に自然光が差し込み、明るく快適にお過ごしいただけます！◆通風・採光に優れた、開放感あふれる両面バルコニー付き住戸です！◆すべてのお部屋に収納スペースを備えており、すっきり快適にお使いいただけます！◆浴室に窓があるため、自然光が差し込む明るく開放感のある浴室です！　◆京成本線「谷津駅」徒歩8分の好立地◆総戸数498戸　安心のビッグコミュニティ◆コンビニや公園が徒歩約10分圏内にあり、生活に便利です！＜担当：宮本＞見学予約をする（無料）詳細を見る

谷津遊園ハイツＬ棟

千葉県習志野市谷津３
京成本線谷津駅徒歩8分
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩11分
京成本線船橋競馬場駅徒歩13分

築55年8ヶ月
5階建

価格: 1,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.82m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ソフトタウン谷津遊園３号棟千葉県習志野市谷津４京成本線谷津駅徒歩8分京成本線船橋競馬場駅徒歩13分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩21分築49年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,870万円間取り 3LDK 広さ 61.82m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント通勤通学に便利な好立地。68平米のゆとりある間取りで、理想の暮らしを実現しませんか・角部屋・全室バルコニーに面した明るいお部屋！・京成本線　谷津駅　徒歩10分・スーパー、コンビニ、ドラックストア、病院、徒歩10分圏内・ららぽーとTokyoBay、IKEA　車で10分・イオンモール幕張新都心　車で20分・トランクルーム　月額1200～3000円(空無)・駐輪場　子供自転車　月額50円、大人自転車　月額100円・バイク置場　屋根なし　125ｃｃ以下　月額200円、126ｃｃ以上　月額300円見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,288万円間取り 3LDK 広さ 66.22m² 階数 5階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント図面では掴めない広さ・光・家具配置・家事動線を現地で丸ごと体感！家計シミュレーションやローン相談もその場でOK。赤い見学予約ボタンよりスムーズに来場予約～♪◆＊◇ 物件のおすすめポイント ◇＊◆◇南東向きにつき陽当たり・風通し良好◎◆約12.7帖の明るいリビング！◇家事の時間を短縮できる食洗機付き♪◆浴室乾燥機付きでカビ対策にも便利です◎◇全居室収納スペース付きでお部屋もすっきり！◎頭金0円全額ローン可能です！！　※詳しくは担当者までお尋ねください。◆千葉の家探し！いい物件を賢く探すコツ。いい物件を賢く探すポイント。幸せなお住まいとの出会いのお手伝いを致します◆ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,288万円間取り 3LDK 広さ 66.2m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□ 詳細を見る

ソフトタウン谷津遊園　３号棟千葉県習志野市谷津４京成本線谷津駅徒歩8分京成本線船橋競馬場駅徒歩13分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩18分築49年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,288万円間取り 3LDK 広さ 66.22m² 階数 5階方位南東浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■専有面積 66.22m2・3LDK■5階に位置・南東向き・陽当たり通風良好■使い勝手の良いキッチン食洗機付き　対面キッチンはお料理しながら会話も楽しめます♪　毎日の後片付けを効率よくサポートする　食器洗浄乾燥機を備えています■追い焚き機能付きバス　追い焚き機能でいつでも快適な入浴ができます■浴室換気乾燥機　雨の日の洗濯や湿気対策に役立ちます■2026年7月新規内装リフォーム完了済お気軽に担当までお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

ソフトタウン谷津遊園　３号棟

千葉県習志野市谷津４
京成本線谷津駅徒歩8分
京成本線船橋競馬場駅徒歩13分
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩18分

築49年3ヶ月
7階建

価格: 2,288万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.22m²
階数: 5階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

グランドホライゾン・トーキョーベイ千葉県船橋市浜町２ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩8分京成本線船橋競馬場駅徒歩22分京成本線谷津駅徒歩30分築18年9ヶ月 22階建
	閲覧済価格 5,580万円間取り 3LDK 広さ 76.97m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■おかげさまで『創業50年／グループ全30社』不動産売買仲介で全国9位の実績をもつグループ会社の一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します！■独自のFP相談【未来カレンダー】住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。■業界初の無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。お気軽にお問合せ下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 6,880万円間取り 3LDK 広さ 75.25m² 階数 16階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □■…＊おすすめPOINT！＊…■□…――＊＋☆…フルリノベ済みの美しい室内♪海まで見渡す眺望が魅力の一つ…☆＋＊――…【ららテラスTOKYO-BAY徒歩6分♪充実の商業施設！】□■便利な住環境■□◆コンビニ徒歩3分◆ビッグエー徒歩3分◆ワイズマート徒歩6分、マツモトキヨシ徒歩6分◆若松小学校徒歩5分◆若松保育園徒歩4分◆若松中学校徒歩3分【総戸数684戸の大規模レジデンス♪】□■安心の免震工法と充実の共用施設■□◆24時間有人管理+防犯セキュリティ◆ICチップキー居住者認証システム◆コンシェルジュサービス◆フィットネス、シアター、カフェ、パーティールーム見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドホライゾン・トーキョーベイ

千葉県船橋市浜町２
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩8分
京成本線船橋競馬場駅徒歩22分
京成本線谷津駅徒歩30分

築18年9ヶ月
22階建

価格: 5,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.97m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 6,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.25m²
階数: 16階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

谷津遊園ハイツＣ棟千葉県習志野市谷津３京成本線谷津駅徒歩10分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩19分京成本線船橋競馬場駅徒歩17分築55年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,588万円間取り 3LDK 広さ 68.82m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎新規内装リフォーム！◎各居室に収納完備！豊富な収納が魅力！◎雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付！◎陽当り・通風に恵まれています！◎周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実！◎安心アフターサービス保証付き！◎明るく風通りの良いリビングは圧迫感が無いので、きっとご満足頂けます！◎家事動線に配慮した間取りです！◎子育てしやすい住環境！【リフォーム内容】・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・洗面化粧台新規交換・専有部内給排水管交換・給湯機交換・全面内装リフォーム・ハウスクリーニング見学予約をする（無料）詳細を見る

谷津遊園ハイツＣ棟

千葉県習志野市谷津３
京成本線谷津駅徒歩10分
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩19分
京成本線船橋競馬場駅徒歩17分

築55年8ヶ月
5階建

価格: 1,588万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.82m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

谷津パークタウン二番街３２号棟千葉県習志野市谷津３京成本線谷津駅徒歩10分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩18分京成本線船橋競馬場駅徒歩22分築38年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,288万円間取り 3LDK 広さ 80.49m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎新規内装リフォーム済みマンション！◎各居室に収納完備！豊富な収納が魅力！◎雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付！◎陽当り・通風に恵まれています！◎周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実！【リフォーム内容】・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・洗面化粧台新規交換・給湯機交換・ハウスクリーニングなど見学予約をする（無料）詳細を見る

谷津パークタウン二番街３２号棟

千葉県習志野市谷津３
京成本線谷津駅徒歩10分
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩18分
京成本線船橋競馬場駅徒歩22分

築38年8ヶ月
9階建

価格: 3,288万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.49m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プリズム千葉県船橋市浜町２ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩11分京成本線船橋競馬場駅徒歩11分築24年9ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 76.64m² 階数 19階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・全511世帯の大規模マンション・LDKは約15.3帖、対面式キッチン採用・約6.0帖の洋室はLDと一体利用も可・各洋室にWIC等の収納スペースを設置・キッチンと洗面室が近く、家事動線に配慮・住戸付設トランクルーム有(専有面積に含む)・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス有・24時間有人管理(日中管理人・夜間警備員)▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼周辺環境・ららぽーとTOKYO-BAY 徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 85.69m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・ＪＲ京葉線「南船橋」徒歩１１分他▼特徴・全５１１世帯の大規模マンション・ＬＤＫは約１７．７帖、キッチンは対面式を採用・洗面室はキッチンと廊下の２ＷＡＹ、家事動線良好・ＷＩＣ等、各洋室・和室・廊下に収納有・約１．１帖のマルチスペース有・ゲストルーム等の共用施設(一部有償)・宅配便サービス等のフロントサービス・ペット飼育可(細則有)・２４時間ゴミ出し可・宅配ＢＯＸ付設【２０２２年１月実施】・ディスポーザー交換【２０２４年１１月実施】・食器洗浄乾燥機交換▼周辺環境・ららぽーとTOKYO-BAY 徒歩2分(約130m) 詳細を見る
	閲覧済価格 6,100万円間取り 3LDK 広さ 76.91m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・全511世帯の大規模マンション・(株)長谷工コーポレーション施工・会話が弾む対面式キッチン・24時間有人管理(日中管理員・夜間警備員)・ゲストルーム等の共用施設有(一部有償)・ペット飼育可(細則有)▼設備・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機▼2026年1月内装リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、床暖房等【その他】フローリング・クロス貼替他※2027年4月より修繕積立金が29610円へ改定予定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 6,180万円間取り 3LDK 広さ 92.57m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■京葉線「南船橋」駅まで徒歩10分、京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩10分■共用設備が充実したマンション・ゲストルーム（一泊3000円）・多目的ホール（1時間300円）・音響ルーム・ミニシアター（1時間100円）・キッズルーム（10時～18時／無料）■徒歩5分圏内にスーパーやショッピングモールがあり、住環境良好■「ペット飼育可」のマンション※飼育細則有■不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付■24時間ゴミ出し可能■TES式床暖房設置で、冬でも快適にお過ごしいただけます（LD）■令和8年9月新規リノベーション工事完了済・システムキッチン交換・洗面化粧台交換詳細を見る

新規内装リノベーション☆南西向きＬＤＫ１８．４帖！船橋第２ファミリーマ千葉県船橋市宮本３京成本線大神宮下駅徒歩5分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩18分京成本線船橋競馬場駅徒歩7分築44年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 73.55m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントお客様のご希望に寄り添った住まい探し、ぜひお手伝いさせて下さい！・他で一緒にご案内ご希望の物件がございましたら、他社さんが掲載している物件も一緒にご案内可能です。住所と金額をお知らせ下さいませ。併せてお車でご案内いたします。・住宅ローンの審査が心配な方や、不動産購入金額を（資金シミュレーションも含む）お知りになりたい方、是非、お気軽にご相談ください！見学予約をする（無料）詳細を見る

新規内装リノベーション☆南西向きＬＤＫ１８．４帖！船橋第２ファミリーマ

千葉県船橋市宮本３
京成本線大神宮下駅徒歩5分
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩18分
京成本線船橋競馬場駅徒歩7分

築44年8ヶ月
7階建

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.55m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ソフトタウン谷津遊園三号棟千葉県習志野市谷津４京成本線谷津駅徒歩8分京成本線船橋競馬場駅徒歩15分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩21分築49年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 61.82m² 階数 5階方位東即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実！◎居室に収納完備！豊富な収納が魅力！◎生活利便施設が近隣に整う、子育て世帯にも便利で暮らしやすい魅力的な住環境！◎公園や小中学校・スーパーなど徒歩圏内にそろう子育て家族におすすめの立地！見学予約をする（無料）詳細を見る

ソフトタウン谷津遊園三号棟

千葉県習志野市谷津４
京成本線谷津駅徒歩8分
京成本線船橋競馬場駅徒歩15分
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩21分

築49年2ヶ月
7階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.82m²
階数: 5階
方位: 東

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ソフトタウン谷津遊園千葉県習志野市谷津４京成本線谷津駅徒歩6分京成本線船橋競馬場駅徒歩12分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩20分築48年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,998万円間取り 3LDK 広さ 61.82m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅徒歩6分の好立地マンション！周辺にはスーパーやドラックストアがあり日常のお買い物に便利です！2015年にはフルリフォーム、2026年9月にはガスコンロや給湯器などを交換し快適にお過ごしいただけます。またリフォームの相談も承っておりますのでお気軽にご相談下さい。＊【新規内装リフォーム】＊◆2026年9月　給湯器交換、インターホン交換、ガスコンロ交換、水栓交換（ユニットバス・キッチン）、ハウスクリーニング他＊【周辺環境】＊〇ヨークマート谷津　約150m／徒歩約2分〇ローソン　習志野谷津ソフトタウン前店　約240m／徒歩約3分〇有限会社ル・パティシエヨコヤマ　約140m／徒歩約2分見学予約をする（無料）詳細を見る

ソフトタウン谷津遊園

千葉県習志野市谷津４
京成本線谷津駅徒歩6分
京成本線船橋競馬場駅徒歩12分
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩20分

築48年3ヶ月
7階建

価格: 1,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.82m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

船橋ファミリータウン２号棟【優和地所】千葉県船橋市浜町１京成本線大神宮下駅徒歩7分京成本線船橋競馬場駅徒歩14分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩19分築47年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,288万円間取り 3LDK 広さ 71.68m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントおすすめPOINT！◎18帖超のワイドリビングによる開放感あふれる住空間◎南東角部屋・2面バルコニーで陽当り・通風が抜群◎7階部分につき、プライバシーと良好な眺望を確保◎3駅4路線利用可能で毎日の通勤や休日のお出かけがスムーズ◎ららぽーと徒歩圏内の充実したお買い物・周辺環境見学予約をする（無料）詳細を見る

船橋ファミリータウン２号棟【優和地所】

千葉県船橋市浜町１
京成本線大神宮下駅徒歩7分
京成本線船橋競馬場駅徒歩14分
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩19分

築47年6ヶ月
12階建

価格: 3,288万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.68m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ千葉県船橋市浜町２丁目京葉線南船橋駅徒歩7分京成電鉄本線船橋競馬場駅徒歩19分築19年10ヶ月 22階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 75.02m² 階数 15階方位東駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有り詳細を見る

ソフトタウン谷津遊園　４号棟千葉県習志野市谷津４丁目京成電鉄本線谷津駅徒歩6分京成電鉄本線船橋競馬場駅徒歩12分築48年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,998万円間取り 3LDK 広さ 61.82m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆リフォーム済み◆駅徒歩約6分◆スーパー徒歩約2分◆南西向き◆陽当たり良好◆ 詳細を見る

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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	649393人
転入者数	34716人転入率（人口1000人当たり） 53.46人
転出者数	30716人転出率（人口1000人当たり） 47.30人
土地平均価格	住宅地 197677円／m² 商業地 785000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	92.2％

安心・安全

建物火災出火件数	92件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	3735件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 9.63人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.90人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)8万円(2)100万円(3)8万円備考 (1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に新築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震診断費の2/3を助成し、上限8万円。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】2000年5月31日以前に建築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震改修工事費及び工事監理費の4/5を助成し、上限115万円。他要件あり。(3)【住宅バリアフリー・断熱改修支援事業】住宅のバリアフリー化等にかかる費用の3/10(上限8万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8万円(2)100万円(3)8万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に新築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震診断費の2/3を助成し、上限8万円。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】2000年5月31日以前に建築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震改修工事費及び工事監理費の4/5を助成し、上限115万円。他要件あり。(3)【住宅バリアフリー・断熱改修支援事業】住宅のバリアフリー化等にかかる費用の3/10(上限8万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

船橋競馬場駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,092万円	3,335万円

周辺駅の価格相場

	大神宮下	谷津	京成船橋	京成津田沼	海神
中古マンション	-	-	3,202万円	-	1,998万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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特徴

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ソフトタウン谷津遊園３号棟千葉県習志野市谷津４京成本線谷津駅徒歩8分京成本線船橋競馬場駅徒歩13分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩21分築49年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,870万円間取り 3LDK 広さ 61.82m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント通勤通学に便利な好立地。68平米のゆとりある間取りで、理想の暮らしを実現しませんか・角部屋・全室バルコニーに面した明るいお部屋！・京成本線　谷津駅　徒歩10分・スーパー、コンビニ、ドラックストア、病院、徒歩10分圏内・ららぽーとTokyoBay、IKEA　車で10分・イオンモール幕張新都心　車で20分・トランクルーム　月額1200～3000円(空無)・駐輪場　子供自転車　月額50円、大人自転車　月額100円・バイク置場　屋根なし　125ｃｃ以下　月額200円、126ｃｃ以上　月額300円見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,288万円間取り 3LDK 広さ 66.22m² 階数 5階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント図面では掴めない広さ・光・家具配置・家事動線を現地で丸ごと体感！家計シミュレーションやローン相談もその場でOK。赤い見学予約ボタンよりスムーズに来場予約～♪◆＊◇ 物件のおすすめポイント ◇＊◆◇南東向きにつき陽当たり・風通し良好◎◆約12.7帖の明るいリビング！◇家事の時間を短縮できる食洗機付き♪◆浴室乾燥機付きでカビ対策にも便利です◎◇全居室収納スペース付きでお部屋もすっきり！◎頭金0円全額ローン可能です！！　※詳しくは担当者までお尋ねください。◆千葉の家探し！いい物件を賢く探すコツ。いい物件を賢く探すポイント。幸せなお住まいとの出会いのお手伝いを致します◆ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,288万円間取り 3LDK 広さ 66.2m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□ 詳細を見る

プリズム千葉県船橋市浜町２ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩11分京成本線船橋競馬場駅徒歩11分築24年9ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 76.64m² 階数 19階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・全511世帯の大規模マンション・LDKは約15.3帖、対面式キッチン採用・約6.0帖の洋室はLDと一体利用も可・各洋室にWIC等の収納スペースを設置・キッチンと洗面室が近く、家事動線に配慮・住戸付設トランクルーム有(専有面積に含む)・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス有・24時間有人管理(日中管理人・夜間警備員)▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼周辺環境・ららぽーとTOKYO-BAY 徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 85.69m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・ＪＲ京葉線「南船橋」徒歩１１分他▼特徴・全５１１世帯の大規模マンション・ＬＤＫは約１７．７帖、キッチンは対面式を採用・洗面室はキッチンと廊下の２ＷＡＹ、家事動線良好・ＷＩＣ等、各洋室・和室・廊下に収納有・約１．１帖のマルチスペース有・ゲストルーム等の共用施設(一部有償)・宅配便サービス等のフロントサービス・ペット飼育可(細則有)・２４時間ゴミ出し可・宅配ＢＯＸ付設【２０２２年１月実施】・ディスポーザー交換【２０２４年１１月実施】・食器洗浄乾燥機交換▼周辺環境・ららぽーとTOKYO-BAY 徒歩2分(約130m) 詳細を見る
	閲覧済価格 6,100万円間取り 3LDK 広さ 76.91m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・全511世帯の大規模マンション・(株)長谷工コーポレーション施工・会話が弾む対面式キッチン・24時間有人管理(日中管理員・夜間警備員)・ゲストルーム等の共用施設有(一部有償)・ペット飼育可(細則有)▼設備・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機▼2026年1月内装リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、床暖房等【その他】フローリング・クロス貼替他※2027年4月より修繕積立金が29610円へ改定予定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 6,180万円間取り 3LDK 広さ 92.57m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■京葉線「南船橋」駅まで徒歩10分、京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩10分■共用設備が充実したマンション・ゲストルーム（一泊3000円）・多目的ホール（1時間300円）・音響ルーム・ミニシアター（1時間100円）・キッズルーム（10時～18時／無料）■徒歩5分圏内にスーパーやショッピングモールがあり、住環境良好■「ペット飼育可」のマンション※飼育細則有■不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付■24時間ゴミ出し可能■TES式床暖房設置で、冬でも快適にお過ごしいただけます（LD）■令和8年9月新規リノベーション工事完了済・システムキッチン交換・洗面化粧台交換詳細を見る

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