西大宮駅(埼玉県)の3LDKの中古マンション物件一覧

西大宮駅(埼玉県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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マンハイム大宮埼玉県さいたま市北区日進町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅バス25分/「三進自動車正門前」バス停停歩3分川越線西大宮駅徒歩26分築43年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,798万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位南西防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント三橋総合公園近くでペットと散歩。デザイナー監修の新規リノベ物件、堂々完成！

ライオンズマンション大宮指扇第二埼玉県さいたま市西区大字指扇川越線西大宮駅徒歩10分川越線指扇駅徒歩18分築36年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,430万円間取り 3LDK 広さ 70.11m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント令和8年3月リフォーム済で綺麗な住戸。8階住戸につき日当り眺望良好です。全居室にエアコン完備ですぐにお住まい出来ます。嬉しいペット飼育可の物件です♪
	閲覧済価格 2,430万円間取り 3LDK 広さ 64.67m² 階数 8階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント内覧予約、フリーコールにて受付中です。弊社独自のサービスがあります。下記備考欄をご覧ください

ライオンズマンション大宮指扇第二

埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線西大宮駅徒歩10分
川越線指扇駅徒歩18分

築36年3ヶ月
11階建

価格: 2,430万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.11m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 2,430万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.67m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ベルヴィル大宮　Ｂ棟埼玉県さいたま市北区日進町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅バス15分/「日進1丁目西」バス停停歩1分川越線西大宮駅徒歩25分築36年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 74.03m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントいつでもご見学出来ます！お気軽にご連絡ください。
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 74.03m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ●新規リフォーム物件（2025年10月28日完了）●アフターサービス保証付●ペット飼育可（細則有）●総戸数337戸のビッグコミュニティ（A～C棟）●管理人週7勤務

ベルヴィル大宮　Ｂ棟

埼玉県さいたま市北区日進町１丁目
京浜東北・根岸線大宮駅バス15分/「日進1丁目西」バス停停歩1分
川越線西大宮駅徒歩25分

築36年4ヶ月
14階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.03m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.03m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

ライオンズマンション大宮指扇壱番館埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所川越線指扇駅徒歩13分川越線西大宮駅徒歩15分築40年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,199万円間取り 3LDK 広さ 70.3m² 階数 10階方位南東最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント選べるe-20000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

ベルヴィル大宮Ｂ棟埼玉県さいたま市北区日進町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅バス23分/「日進町一丁目西」バス停停歩3分川越線西大宮駅徒歩26分築37年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 74.03m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■南西向き、ゆとりの3LDK！■フラット対面キッチンを採用した開放的な空間！■小学校まで徒歩6分で通学も安心！◆10時～18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 74.03m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントバス停まで徒歩1分！通勤・通学にも安心です♪

ベルヴィル大宮Ｂ棟

埼玉県さいたま市北区日進町１丁目
京浜東北・根岸線大宮駅バス23分/「日進町一丁目西」バス停停歩3分
川越線西大宮駅徒歩26分

築37年4ヶ月
14階建

価格: 2,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.03m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.03m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ビクトリアアネーロ大宮埼玉県さいたま市北区日進町１丁目埼京線大宮駅バス7分/「三橋総合公園南口」バス停停歩17分川越線西大宮駅徒歩27分築22年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 80.64m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント 3LDK　LDK18帖　全居室収納　ウォークインクローゼット　専有面積80.64 　ペット可　南向き陽当り良好　専用使用権付き駐車場　JR京浜東北線「大宮」駅バス利用可　宮前小学校　日進中学校
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 76.76m² 階数 2階方位南南向きオートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

ビクトリアアネーロ大宮

埼玉県さいたま市北区日進町１丁目
埼京線大宮駅バス7分/「三橋総合公園南口」バス停停歩17分
川越線西大宮駅徒歩27分

築22年11ヶ月
9階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.64m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.76m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

オーベル大宮指扇埼玉県さいたま市西区大字指扇ＪＲ川越線指扇駅徒歩3分ＪＲ川越線西大宮駅徒歩22分築31年 9階建
	閲覧済価格 1,999万円間取り 3LDK 広さ 76.26m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆◇いつでもご見学いただけます！◇◆南東向きの陽光が注ぐLDKは、隣接する和室を開放すれば17.1帖のゆったりとした空間へ。全居室5帖以上のゆったりとした設計により、家族が集う賑やかさと、個の時間を大切にする安らぎを両立する住まいです！◆◇大切なペットと一緒に暮らせます！(細則あり)◇◆大切な家族であるペットと安心して暮らせる住まい。共に過ごす時間が、毎日の暮らしに癒やしと笑顔を届けてくれます。◆◇日々の暮らしを豊かにする住環境◇◆教育施設や商業施設が徒歩15分圏内に充実。お子様の通学も安心で、日々の買い物もスムーズに。家族全員が快適に暮らせる好立地です♪

オーベル大宮指扇

埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線指扇駅徒歩3分
ＪＲ川越線西大宮駅徒歩22分

築31年
9階建

価格: 1,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.26m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目川越線西大宮駅徒歩12分川越線指扇駅徒歩30分築7年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 67.15m² 階数 1階方位南南向き専用庭浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・JR川越線「西大宮」駅徒歩１０分・駅からの道のりは歩道が整備されております┏□　特徴・仕様・設備┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆専有部分　・ディスポーザ・浴室乾燥機・複層ガラス・リビングダイニング床暖房・LDK15帖・ウォークインクロゼット、お布団クロゼット
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 70.19m² 階数 3階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆総戸数２８２戸のビッグコミュニティ◆ペット飼育可能（細則有）・ゲストルームなど共用施設も充実しております。

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス

埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目
川越線西大宮駅徒歩12分
川越線指扇駅徒歩30分

築7年5ヶ月
7階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.15m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.19m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

ガーテ大宮指扇埼玉県さいたま市西区大字宝来ＪＲ川越線指扇駅徒歩11分ＪＲ川越線西大宮駅徒歩35分築30年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 66.02m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆南東角部屋＊3LDK◆◇L字型バルコニーが特徴的な南東角部屋住戸。南側と東側から暖かな陽射しが入り、心地よい風も吹き抜けて、過ごしやすい住まいを実現。◇◆暮らしをサポートする設備が充実◆◇オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・モニター付インターホン三口コンロ・グリル・ウォシュレット機能付トイレ追い炊き機能・エアコン(和室)　等◇◆快適な暮らしを叶える周辺環境◆◇商業施設や公園等が徒歩15分圏内に充実しており、子育てしやすい住環境でございます！(周辺環境欄参照)ご見学いただけますので、ぜひお問合せください♪

ガーテ大宮指扇

埼玉県さいたま市西区大字宝来
ＪＲ川越線指扇駅徒歩11分
ＪＲ川越線西大宮駅徒歩35分

築30年7ヶ月
8階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.02m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

センチュリー西大宮埼玉県さいたま市西区大字指扇ＪＲ川越線西大宮駅徒歩1分ＪＲ川越線指扇駅徒歩22分ＪＲ川越線日進駅徒歩3.2km 築2年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 61.12m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆2023年築　◆2階部分南向き◆モニタ付オートロック　◆宅配ボックス◆ウォークインクローゼット◆浴室暖房乾燥　◆追炊給湯機能付◆ペット飼育可（細則有）

センチュリー西大宮

埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線西大宮駅徒歩1分
ＪＲ川越線指扇駅徒歩22分
ＪＲ川越線日進駅徒歩3.2km

築2年11ヶ月
7階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.12m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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さいたま市西区の暮らしデータ

さいたま市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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