西大宮駅(埼玉県)の即入居可能の中古マンション物件一覧

西大宮駅(埼玉県)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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リバーコープ三橋埼玉県さいたま市西区三橋６丁目川越線西大宮駅徒歩3分川越線指扇駅徒歩23分築24年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2LDK 広さ 54.21m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント開発中の西大宮駅。徒歩3分のマンションは時間の節約ができますね。

ライオンズマンション大宮指扇第二埼玉県さいたま市西区大字指扇ＪＲ川越線西大宮駅徒歩10分ＪＲ川越線指扇駅徒歩22分ＪＲ川越線日進駅徒歩3.9km 築36年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2430万円間取り 3LDK 広さ 64.67m² 階数 8階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント内覧予約、フリーコールにて受付中です。弊社独自のサービスがあります。下記備考欄をご覧ください
	閲覧済価格 2430万円間取り 1SLDK 広さ 70.11m² 階数 8階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントいつでもご見学出来ます！各ポータルサイトお客様満足度高評価のスタッフが、親切・丁寧にご対応いたします！
	閲覧済価格 2490万円間取り 1SLDK 広さ 70.11m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上

ライオンズマンション大宮指扇壱番館埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所ＪＲ川越線指扇駅徒歩12分ＪＲ川越線西大宮駅徒歩15分ＪＲ川越線日進駅徒歩4.1km 築39年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 66.73m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントマイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

ライオンズマンション大宮指扇壱番館

埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
ＪＲ川越線指扇駅徒歩12分
ＪＲ川越線西大宮駅徒歩15分
ＪＲ川越線日進駅徒歩4.1km

築39年11ヶ月
10階建

価格: 1890万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.73m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ビクトリアアネーロ大宮埼玉県さいたま市北区日進町１ＪＲ川越線西大宮駅徒歩31分埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩30分ＪＲ川越線日進駅徒歩35分築22年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 4階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

ビクトリアアネーロ大宮

埼玉県さいたま市北区日進町１
ＪＲ川越線西大宮駅徒歩31分
埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩30分
ＪＲ川越線日進駅徒歩35分

築22年10ヶ月
9階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.92m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

マンハイム大宮埼玉県さいたま市北区日進町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅バス25分/「三進自動車正門前」バス停停歩3分川越線西大宮駅徒歩26分築43年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイントさいたま市北区　中古マンション　3LDK　リフォーム　リノベーション　ペット可　眺望良好　5階　専有面積61.60 　スーパー近い　JR川越線　宮前小学校　日進中学校

マンハイム大宮

埼玉県さいたま市北区日進町１丁目
京浜東北・根岸線大宮駅バス25分/「三進自動車正門前」バス停停歩3分
川越線西大宮駅徒歩26分

築43年6ヶ月
11階建

価格: 1998万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 5階
方位

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

ベルヴィル大宮Ｂ棟埼玉県さいたま市北区日進町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩4.0km 川越線西大宮駅徒歩28分築36年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 74.03m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント洗面所独立クロゼット3ヶ所ワイドバルコニーバス・トイレ別給湯　ペット可　2面バルコニー　和室　収納豊富　バス停徒歩1分　JR京浜東北線　大宮駅　宮前小学校　日進中学校
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 74.03m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント小学校まで徒歩6分！小さなお子様も安心して送り出せます♪

ベルヴィル大宮Ｂ棟

埼玉県さいたま市北区日進町１丁目
京浜東北・根岸線大宮駅徒歩4.0km
川越線西大宮駅徒歩28分

築36年2ヶ月
14階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.03m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.03m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

埼玉県さいたま市西区大字指扇 11階建埼玉県さいたま市西区大字指扇川越線西大宮駅徒歩10分築36年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2430万円間取り 1SLDK 広さ 70.11m² 階数 8階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■西大宮駅徒歩圏■緑豊かな環境に囲まれた8階の住まい。広々とした間取りと設備で家族の快適な暮らしを実現。小中学校や公園が近く、子育てに安心な立地でスーパーやコンビニも徒歩圏内で毎日の生活も便利に。

埼玉県さいたま市西区大字指扇 11階建

埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線西大宮駅徒歩10分

築36年1ヶ月
11階建

価格: 2430万円

間取り: 1SLDK
広さ: 70.11m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ベルヴィル大宮　Ｂ棟埼玉県さいたま市北区日進町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅バス15分/「三進自動車」バス停停歩2分川越線西大宮駅徒歩28分築37年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 74.03m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ●新規リフォーム物件（2025年10月28日完了）●アフターサービス保証付●ペット飼育可（細則有）●総戸数337戸のビッグコミュニティ（A～C棟）●管理人週7勤務

ベルヴィル大宮　Ｂ棟

埼玉県さいたま市北区日進町１丁目
京浜東北・根岸線大宮駅バス15分/「三進自動車」バス停停歩2分
川越線西大宮駅徒歩28分

築37年2ヶ月
8階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.03m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
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さいたま市西区の暮らしデータ

さいたま市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

西大宮駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2460万円	2229万円	2393万円

周辺駅の価格相場

	日進	指扇	大宮	南古谷	川越
中古マンション	-	2454万円	3076万円	-	2301万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	川越線：大宮日進西大宮指扇南古谷川越西川越的場笠幡武蔵高萩高麗川
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条件を変更する	条件：即入居可この条件を保存

ライオンズマンション大宮指扇第二埼玉県さいたま市西区大字指扇ＪＲ川越線西大宮駅徒歩10分ＪＲ川越線指扇駅徒歩22分ＪＲ川越線日進駅徒歩3.9km 築36年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2430万円間取り 3LDK 広さ 64.67m² 階数 8階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント内覧予約、フリーコールにて受付中です。弊社独自のサービスがあります。下記備考欄をご覧ください
	閲覧済価格 2430万円間取り 1SLDK 広さ 70.11m² 階数 8階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントいつでもご見学出来ます！各ポータルサイトお客様満足度高評価のスタッフが、親切・丁寧にご対応いたします！
	閲覧済価格 2490万円間取り 1SLDK 広さ 70.11m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上

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