新倉敷駅(岡山県)の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

新倉敷駅(岡山県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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2,780万円
ＪＲ山陽本線 新倉敷駅
徒歩12分

建物名

アルビオ・ガーデン新倉敷

所在地

岡山県倉敷市玉島爪崎

間取り

3LDK

広さ

74.7m²

築年月(築年数)

2016年7月(築10年3ヶ月)

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岡山駅と福山駅の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

プラウドタワー岡山
	最近見た物件	岡山県岡山市北区駅前町１丁目東海道・山陽新幹線岡山駅徒歩3分山陽本線岡山駅徒歩3分	9,580 万円	3LDK 75.46m²	17階/地上31階地下2階建東	2026年5月新築
駐車場あり新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント岡山駅徒歩3分、17階東向きの開放感ある3LDKです。

プラウドタワー岡山

最近見た物件

岡山県岡山市北区駅前町１丁目
東海道・山陽新幹線岡山駅徒歩3分
山陽本線岡山駅徒歩3分

9,580
万円

3LDK
75.46m²

17階/地上31階地下2階建
東

2026年5月
新築

駐車場あり
新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

プレミスト岡山ザ・レジデンス
	最近見た物件	岡山県岡山市北区昭和町山陽本線岡山駅徒歩6分	7,680 万円	3LDK 90.86m²	14階/19階建南	2023年1月(築3年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント【プレミスト岡山ザ・レジデンス】上層階南西角部屋のお部屋の販売開始でございます。室内は大変丁寧に使用されておりそのままでも気持ちよくお住まい頂けるお部屋でございます。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

プレミスト岡山ザ・レジデンス

最近見た物件

岡山県岡山市北区昭和町
山陽本線岡山駅徒歩6分

7,680
万円

3LDK
90.86m²

14階/19階建
南

2023年1月(築3年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房

サーパス津高台通り一番館
	最近見た物件	岡山県岡山市北区津高山陽本線岡山駅バス20分/「津高営業所」バス停停歩5分	2,699 万円	3LDK 83.76m²	7階/9階建南	1998年12月(築27年10ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント生活利便性の高い立地条件のサーパス津高台通り一番館でフルリフォーム実施のお部屋の販売開始です！

サーパス津高台通り一番館

最近見た物件

岡山県岡山市北区津高
山陽本線岡山駅バス20分/「津高営業所」バス停停歩5分

2,699
万円

3LDK
83.76m²

7階/9階建
南

1998年12月(築27年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

アルファステイツ清心
	【パノラマ有り】最近見た物件	岡山県岡山市北区国体町山陽本線岡山駅徒歩9分	3,099 万円	3LDK 73.45m²	4階/14階建	1999年4月(築27年6ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ☆3LDKのリフォーム済物件☆周辺環境も充実しており住みやすい立地です♪

アルファステイツ清心

【パノラマ有り】
最近見た物件

岡山県岡山市北区国体町
山陽本線岡山駅徒歩9分

3,099
万円

3LDK
73.45m²

4階/14階建

1999年4月(築27年6ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

アルファステイツ清心
	最近見た物件	岡山県岡山市北区国体町山陽本線岡山駅徒歩10分	3,690 万円	3SLDK 84.52m²	6階/14階建南	1999年4月(築27年6ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント岡山駅や各種利便施設まで徒歩圏内！室内リフォーム済みの物件です！

アルファステイツ清心

最近見た物件

岡山県岡山市北区国体町
山陽本線岡山駅徒歩10分

3,690
万円

3SLDK
84.52m²

6階/14階建
南

1999年4月(築27年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

リビンコートプライム津島
	最近見た物件	岡山県岡山市北区津島西坂２丁目山陽本線岡山駅徒歩3.1km	4,750 万円	3LDK 107.93m²	11階/15階建南	2017年10月(築9年)
南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント＼リビンコートプライム津島／まだまだ築の浅い分譲マンションにて100平米を超える大きいタイプのお部屋の販売開始です♪ 空き部屋での販売となっておりますのでお気軽にお声がけ下さいませ！

リビンコートプライム津島

最近見た物件

岡山県岡山市北区津島西坂２丁目
山陽本線岡山駅徒歩3.1km

4,750
万円

3LDK
107.93m²

11階/15階建
南

2017年10月(築9年)

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

グランメール弓之町
	最近見た物件	岡山県岡山市北区弓之町山陽本線岡山駅徒歩19分	2,590 万円	3LDK 77.7m²	2階/地上10階地下1階建西	1996年1月(築30年9ヶ月)
角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆岡山駅徒歩18分！角部屋！2面バルコニー！グランメール弓之町◆＼周辺施設充実☆街中で暮らしやすい角部屋3LDKマンション！／

グランメール弓之町

最近見た物件

岡山県岡山市北区弓之町
山陽本線岡山駅徒歩19分

2,590
万円

3LDK
77.7m²

2階/地上10階地下1階建
西

1996年1月(築30年9ヶ月)

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

シティオ岡山神田
	最近見た物件	岡山県岡山市北区神田町２丁目山陽本線岡山駅バス12分/「岡南小学校前」バス停停歩5分	2,490 万円	3LDK 71.12m²	4階/6階建東	1997年3月(築29年7ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【シティオ岡山神田】生活便利なエリアにリノベーション物件が登場！リフォームは2026年7月完了予定！まずはウェーブ河原までお気軽にお問合せ下さいませ！

シティオ岡山神田

最近見た物件

岡山県岡山市北区神田町２丁目
山陽本線岡山駅バス12分/「岡南小学校前」バス停停歩5分

2,490
万円

3LDK
71.12m²

4階/6階建
東

1997年3月(築29年7ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アルファステイツ鹿田本町
	最近見た物件	岡山県岡山市北区鹿田本町宇野線大元駅徒歩9分東海道・山陽新幹線岡山駅徒歩23分	3,600 万円	3LDK 70.6m²	11階/15階建南	2023年1月(築3年9ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント岡山駅方面へのアクセスも良好ながら、周辺にスーパーや生活利便施設も充実♪

アルファステイツ鹿田本町

最近見た物件

岡山県岡山市北区鹿田本町
宇野線大元駅徒歩9分
東海道・山陽新幹線岡山駅徒歩23分

3,600
万円

3LDK
70.6m²

11階/15階建
南

2023年1月(築3年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

アルファステイツ大学病院通り
	最近見た物件	岡山県岡山市北区鹿田町１丁目山陽本線岡山駅徒歩21分	2,880 万円	3LDK 68.25m²	3階/15階建東	2010年4月(築16年6ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント岡山駅、大元駅、各方面へのアクセス良好。室内は丁寧に使用されております。

アルファステイツ大学病院通り

最近見た物件

岡山県岡山市北区鹿田町１丁目
山陽本線岡山駅徒歩21分

2,880
万円

3LDK
68.25m²

3階/15階建
東

2010年4月(築16年6ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アルファステイツ青江
	最近見た物件	岡山県岡山市南区新保山陽本線岡山駅バス30分/「青江西」バス停停歩4分	2,090 万円	3LDK 71.97m²	2階/7階建南	1994年1月(築32年9ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント近隣環境が充実したエリアにリフォーム済み物件が登場です！

アルファステイツ青江

最近見た物件

岡山県岡山市南区新保
山陽本線岡山駅バス30分/「青江西」バス停停歩4分

2,090
万円

3LDK
71.97m²

2階/7階建
南

1994年1月(築32年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アルファステイツ清心
	最近見た物件	岡山県岡山市北区国体町山陽本線岡山駅徒歩9分	3,099 万円	3LDK 73.45m²	4階/14階建東	1999年4月(築27年6ヶ月)
駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント商業施設が徒歩圏内！利便性の良い立地に3LDK住戸が登場です！

アルファステイツ清心

最近見た物件

岡山県岡山市北区国体町
山陽本線岡山駅徒歩9分

3,099
万円

3LDK
73.45m²

4階/14階建
東

1999年4月(築27年6ヶ月)

駐車場あり
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

アルファステイツ大学病院通り
	最近見た物件	岡山県岡山市北区鹿田町１丁目東海道・山陽新幹線岡山駅徒歩17分宇野線大元駅徒歩13分	3,890 万円	3LDK 70.35m²	7階/15階建南東	2010年4月(築16年6ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント岡山駅方面にアクセスしやすい街中立地マンション眺望・採光・通風良好！

アルファステイツ大学病院通り

最近見た物件

岡山県岡山市北区鹿田町１丁目
東海道・山陽新幹線岡山駅徒歩17分
宇野線大元駅徒歩13分

3,890
万円

3LDK
70.35m²

7階/15階建
南東

2010年4月(築16年6ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

プリード京山
	【パノラマ有り】最近見た物件	岡山県岡山市北区京山２丁目吉備線備前三門駅徒歩17分山陽本線岡山駅徒歩20分	2,500 万円	3LDK 78.88m²	4階/5階建南	1997年6月(築29年4ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【プリード京山】気になる水回りリフォーム済み！岡山駅方面へのアクセスも良◎

プリード京山

【パノラマ有り】
最近見た物件

岡山県岡山市北区京山２丁目
吉備線備前三門駅徒歩17分
山陽本線岡山駅徒歩20分

2,500
万円

3LDK
78.88m²

4階/5階建
南

1997年6月(築29年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター

ライオンズマンション上中野
	最近見た物件	岡山県岡山市北区上中野２丁目山陽本線岡山駅バス15分/「上中野」バス停停歩1分	1,998 万円	3LDK 70.2m²	1階/8階建南	1996年8月(築30年2ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 1階南向き！約70平米のコンパクトな3LDKのお部屋です。室内はフルリフォーム予定です。庭付きの珍しいマンションです。現在リフォーム中ですがご見学希望の方はお気軽にお問合せください。

ライオンズマンション上中野

最近見た物件

岡山県岡山市北区上中野２丁目
山陽本線岡山駅バス15分/「上中野」バス停停歩1分

1,998
万円

3LDK
70.2m²

1階/8階建
南

1996年8月(築30年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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倉敷市の暮らしデータ

倉敷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	198749世帯
人口総数	473670人
転入者数	13734人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	13196人転出率（人口1000人当たり） 27.86人
土地平均価格	住宅地 49123円／m² 商業地 103353円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	倉敷市2658円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	倉敷市2967円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	2403件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

倉敷市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8万円(2)115万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断】耐震診断費用6万円。補強計画作成費用8万円。(2)【木造住宅耐震改修等事業費補助金】耐震改修工事補助額耐震改修工事費の80％、上限115万円。部分耐震改修工事は工事費の1/2、上限40万円(補強計画作成費用は自己負担)。耐震シェルターの設置は工事費の1/2、上限80万円。防災ベッド設置は工事費の1/2、上限80万円。※(1)、(2)は1981年5月31日以前に着工した木造住宅が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新倉敷駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	岡山	福山	相生	新尾道	姫路
中古マンション	3,098万円	4,480万円	-	-	2,199万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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