新倉敷駅(岡山県)の売主・代理の中古マンション物件一覧

新倉敷駅(岡山県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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岡山駅と福山駅の中古マンション物件一覧

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ダイアパレス丸之内二番館広島県福山市丸之内２ＪＲ山陽本線福山駅徒歩7分築35年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 4LDK 広さ 139.29m² 階数 10階方位南東最上階ルーフバルコニー所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントメゾネットタイプマンションは、一戸建てのような暮らしが叶う住まいです。小さなお子様がいるご家庭や、在宅ワークをする方にもおすすめです。福山駅まで徒歩約7分で通勤や通学も便利です。最上階のお部屋で開放的でゆとりのある生活が送れそう。バルコニーからは、福山の街並みが見渡せます。お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめ、室内がいつも明るく、気持ちの良い朝を迎えられます。気持ちも明るくなりそうですね。

ダイアパレス丸之内二番館

広島県福山市丸之内２
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩7分

築35年6ヶ月
11階建

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 139.29m²
階数: 10階
方位: 南東

最上階
ルーフバルコニー
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ヴェルシャトー沖野上広島県福山市沖野上町３ＪＲ山陽本線福山駅バス22分/「東沖野上」バス停停歩4分築34年 8階建
	閲覧済価格 1,690万円間取り 3LDK 広さ 66.59m² 階数 4階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントセブンイレブン福山沖野上2丁目店まで徒歩4分と近場にコンビニがあるのもポイント。18帖以上もあるリビングでゆったりとした生活を送りませんか。開放感のある間取りの3LDK物件です。日中にたくさんの陽が入る南西向きのお部屋です。楽器相談可能な物件です。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。1800万円の物件です。お住まいにいかがでしょうか。

ヴェルシャトー沖野上

広島県福山市沖野上町３
ＪＲ山陽本線福山駅バス22分/「東沖野上」バス停停歩4分

築34年
8階建

価格: 1,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.59m²
階数: 4階
方位: 南西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミール伊島岡山県岡山市北区伊島町２ＪＲ山陽本線岡山駅バス24分/「津島新道」バス停停歩4分築28年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,498万円間取り 3LDK 広さ 73.72m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント敷地内、敷地外（約70ｍ）駐車場は空きがございます。（月額6000円～8000円　2025年12月8日確認　別途管理組合と賃貸借契約が必要です。また、敷地外駐車場は永久に利用を保証するものではありません）リノベーション工事内容（2025年12月19日完了）・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・全クロス貼替　・洗濯機用防水パン交換　・エアコン1台新規設置（リビングダイニング）・室内クリーニング　　・・・等

ファミール伊島

岡山県岡山市北区伊島町２
ＪＲ山陽本線岡山駅バス24分/「津島新道」バス停停歩4分

築28年5ヶ月
5階建

価格: 2,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.72m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルファステイツ清心岡山県岡山市北区国体町ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩9分岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩12分岡山電軌東山本線西川緑道公園駅徒歩14分築27年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3LDK 広さ 73.45m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【内装リフォーム　2026年4月完了】◇システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換◇浴室乾燥機新規設置◆洗面化粧台新規交換◇洗濯機防水パン新規交換◆温水洗浄機能付トイレ新規交換◇床フローリング張替◆壁・天井クロス張替◇建具新規交換◆ガス給湯器交換◇畳表替え◆玄関収納新規交換◇LED シーリングライト新規取付◆LED センサーライト新規設置◇LED ダウンライト新規設置◆カーテンレール交換◇ハウスクリーニング　他

アルファステイツ清心

岡山県岡山市北区国体町
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩9分
岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩12分
岡山電軌東山本線西川緑道公園駅徒歩14分

築27年3ヶ月
14階建

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.45m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サーパス津高台通り一番館岡山県岡山市北区津高ＪＲ津山線法界院駅徒歩3.6km ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩3.7km ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩4.6km 築27年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3SLDK 広さ 83.76m² 階数 7階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【内装リフォーム　2026年6月完了予定】◆システムキッチン新規交換◇洗面化粧台新規交換◆洗濯機防水パン新規交換◇温水洗浄機能付トイレ新規交換◆床フローリング張替◇壁・天井クロス張替◆建具新規交換◇玄関収納新規交換◆畳表替え◇給湯器新規交換◆LED シーリングライト新規取付◇LED センサーライト新規設置◆LED ダウンライト新規設置◇カーテンレール交換◆ハウスクリーニング　他

サーパス津高台通り一番館

岡山県岡山市北区津高
ＪＲ津山線法界院駅徒歩3.6km
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩3.7km
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩4.6km

築27年7ヶ月
9階建

価格: 2,890万円

間取り: 3SLDK
広さ: 83.76m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ダイアパレスプラザ本通り１２０２広島県福山市笠岡町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩10分山陽新幹線福山駅徒歩10分築28年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 82.82m² 階数 12階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■角住戸・2面バルコニーをもうけ、日当たり・風通しのよいリビング。高層階から臨む景色も開放感を与えます。■セキュリティ面も充実しており、お子様がひとりでも安心して留守番ができます。■福山駅から徒歩10分、外出前の支度時間に余裕を持ちやすい■2025年3月末壁・床を全室リフォーム済み、キッチン・浴室の水回り設備交換済み■3LDK20帖！開放感のある広々リビング

ダイアパレスプラザ本通り１２０２

広島県福山市笠岡町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩10分
山陽新幹線福山駅徒歩10分

築28年4ヶ月
15階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.82m²
階数: 12階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレスプラザ本通り広島県福山市笠岡町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩11分築28年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 2SLDK 広さ 80.53m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント令和６年４月リノベーション完成、ご予約は弊社まで◆自然素材を使った木質ある空間にリノベーション・東南向きで採光重視の明るい角部屋・全体８０平米に広々と２０帖リビング・リビング床は肌触り良いオーク無垢材・リビング天井高2.6ｍで開放感あふれる住空間◆家事を軽やかにする機能的な設計・洗面スペースと洗濯ランドリーを分けた便利な動線・キッチン背面は素敵なオリジナル収納・大人気のキッチンパントリーでたっぷり収納◆暮らしを豊かにする充実の設備・リモートワークに最適ワークカウンター・玄関を美しく保つ大容量シューズクローク・３帖収納部屋有り◆福山駅から徒歩圏内生活利便性充実◆

ダイアパレスプラザ本通り

広島県福山市笠岡町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩11分

築28年4ヶ月
15階建

価格: 3,490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 80.53m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

コープ野村伊島コートハウス岡山県岡山市北区伊島町２ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩28分ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩26分ＪＲ津山線法界院駅徒歩29分築40年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 68.57m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅徒歩圏内で通勤通学に便利な立地に加え、小学校やスーパーも徒歩10分圏内と生活利便性の高い住環境。閑静な住宅地に位置し、市街地へのアクセスも良好です。南向きの角住戸で陽当り・通風ともに良好、3面採光により明るく開放感のある室内が魅力。2面以上のバルコニーや南面バルコニーも備え、洗濯や日常生活も快適です。システムキッチンや温水洗浄便座、TVモニタ付インターホンなど設備も充実し、安心で快適な暮らしを実現します。【お問い合わせ】有限会社ベスト．サービス　086-253-8886

コープ野村伊島コートハウス

岡山県岡山市北区伊島町２
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩28分
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩26分
ＪＲ津山線法界院駅徒歩29分

築40年8ヶ月
4階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.57m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

パサージュ福山木之庄４０２号室広島県福山市木之庄町２ＪＲ山陽本線福山駅徒歩22分築37年 7階建
	閲覧済価格 1,950万円間取り 2LDK 広さ 59.41m² 階数 4階方位南西角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

ファミールタワープラザ岡山イーストタワー岡山県岡山市北区国体町ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分岡山電軌東山本線西川緑道公園駅徒歩19分岡山電軌東山本線柳川駅徒歩21分築30年5ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 1LDK 広さ 50.87m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、全居室収納、駅まで平坦、瑕疵保険（国交省指定）保証付、修繕・点検の記録、年内引渡可、即引渡可、２沿線以上利用可、年度内引渡可、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、フローリング張替、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、南西向き、BS・CS・CATV、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、整備された歩道

ファミールタワープラザ岡山イーストタワー

岡山県岡山市北区国体町
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分
岡山電軌東山本線西川緑道公園駅徒歩19分
岡山電軌東山本線柳川駅徒歩21分

築30年5ヶ月
地上29階地下1階建

価格: 1,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 50.87m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

厚生町マンション岡山県岡山市北区厚生町２岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩17分岡山電軌清輝橋線大雲寺前駅徒歩16分築46年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,698万円間取り 2LDK 広さ 64.86m² 階数 4階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント玄関扉を開けると非常に明るく感動のある状態となりました☆駐車場は徒歩約４分に位置した月極駐車場を月額９，０００円で契約中です。継承可能☆北側向かいには桑田中学校、南側大通りを渡った徒歩約６分先に鹿田小学校と言わずと知れた人気エリアとなっています。JR岡山駅までは徒歩約１４分、その道中に杜の街グレース、イオンモール岡山、岡山市役所も圏内に該当します。室内は可能な限り改装工事を施しました。キッチン、流し台は食器洗浄機を新設、浴室、洗面台、トイレも新設しました。

厚生町マンション

岡山県岡山市北区厚生町２
岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩17分
岡山電軌清輝橋線大雲寺前駅徒歩16分

築46年4ヶ月
10階建

価格: 1,698万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.86m²
階数: 4階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
エレベーター

西町マンション　７０３広島県福山市西町１丁目山陽本線福山駅徒歩8分築51年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,169万円間取り 3LDK 広さ 83.52m² 階数 7階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【見学会開催】【水回り新品交換済】ＪＲ山陽本線福山駅徒歩8分（600ｍ）の近さ。スーパー徒歩7分（550ｍ）、コンビニ徒歩1分（78ｍ）と生活しやすい立地。

西町マンション　７０３

広島県福山市西町１丁目
山陽本線福山駅徒歩8分

築51年7ヶ月
10階建

価格: 1,169万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.52m²
階数: 7階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェルシャトー沖野上　６０８広島県福山市沖野上町３丁目山陽本線福山駅徒歩35分築34年 8階建
	閲覧済価格 1,819万円間取り 3LDK 広さ 63.1m² 階数 6階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【見学会開催】【水回り新品交換済】スーパー徒歩11分（850ｍ）、コンビニ徒歩4分（300ｍ）と生活しやすい立地。総戸数74戸。リビング南向きのため、陽当たり良好。防犯面で安心のオートロック付き。

ヴェルシャトー沖野上　６０８

広島県福山市沖野上町３丁目
山陽本線福山駅徒歩35分

築34年
8階建

価格: 1,819万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.1m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コア本町岡山県岡山市北区本町東海道・山陽新幹線岡山駅徒歩7分岡山電軌清輝橋線西川緑道公園駅徒歩3分築23年7ヶ月地上23階地下1階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 78.88m² 階数 13階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上)

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ヴェルディ新倉敷駅前

価格

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住所

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倉敷市の暮らしデータ

倉敷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	198749世帯
人口総数	473670人
転入者数	13734人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	13196人転出率（人口1000人当たり） 27.86人
土地平均価格	住宅地 49123円／m² 商業地 103353円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	倉敷市2658円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	倉敷市2967円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	2470件人口1000人当たり 5.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

倉敷市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8万円(2)115万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断】耐震診断費用6万円。補強計画作成費用8万円。(2)【木造住宅耐震改修等事業費補助金】耐震改修工事補助額耐震改修工事費の80％、上限115万円。部分耐震改修工事は工事費の1/2、上限40万円(補強計画作成費用は自己負担)。耐震シェルターの設置は工事費の1/2、上限80万円。防災ベッド設置は工事費の1/2、上限80万円。※(1)、(2)は1981年5月31日以前に着工した木造住宅が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新倉敷駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	岡山	福山	相生	新尾道	姫路
中古マンション	1,848万円	3,563万円	-	-	1,844万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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