葛飾区東新小岩の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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パークタワー東京イースト東京都葛飾区東新小岩１ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩3分築22年6ヶ月地上23階地下1階建
	閲覧済価格 11000万円間取り 3LDK 広さ 88.51m² 階数 11階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・敷地内には４つの庭園からなる「ゆとり」のあるパブリックスペースと駅チカの「利便性」を享受できる「パークタワー東京イースト」　今回ご紹介させて頂くのは、階数11階、南東、南西の角部屋です。眺望、通風、陽当り良好で室内丁寧にお使いです。【point】・19階にビューラウンジ（一部有償）・広々としたエントランスホームにラウンジ・車寄せができるサブエントランス・宅配ボックス・ペット飼育可（細則有）・LD部分床暖房・ディスポーザー、浄水器付きシステムキッチン・1620タイプの浴室（換気乾燥暖房機付き）・バルコニー面積：31.82㎡（スロップシンク付）

パークタワー東京イースト

東京都葛飾区東新小岩１
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩3分

築22年6ヶ月
地上23階地下1階建

価格: 11000万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.51m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

藤和シティホームズ新小岩Ⅱ 東京都葛飾区東新小岩５ＪＲ総武線新小岩駅徒歩5分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩5分築26年10ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 63.02m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「新小岩」徒歩5分他▼特徴・お料理中もご家族を見守れる対面式キッチン・室内随所に収納を確保・お掃除がしやすい全居室フローリング仕様・全居室にバルコニーが面する設計・ペット飼育可能(細則有)▼設備・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・サミット新小岩駅北口店徒歩5分(約390m)・二上小学校徒歩6分(約480m)・ファミリーマート葛飾たつみ橋店徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

藤和シティホームズ新小岩Ⅱ

東京都葛飾区東新小岩５
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩5分
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩5分

築26年10ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 6180万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.02m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

イクシア新小岩東京都葛飾区東新小岩８ＪＲ総武線新小岩駅徒歩14分京成押上線京成立石駅徒歩24分京成押上線四ツ木駅徒歩28分築18年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 73.12m² 階数 3階方位南南向き所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～Point～・LDK15.3帖・対面キッチン　・東側から採光あり　・ウォークインクローゼットあり　・全居室収納あり　～Life　Infomation～・マルエツ東新小岩店・・・約100m・セブンイレブン葛飾東新小岩7丁目店・・・約280m・スギドラッグ東新小岩店・・・約850m・葛飾東新小岩六郵便局・・・約490m・葛飾区立二上小学校・・・約230m・葛飾区立上平井中学校・・・約600m～物件の詳細等お気軽に担当の砂子田（すなこだ）までお問い合わせください～

イクシア新小岩

東京都葛飾区東新小岩８
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩14分
京成押上線京成立石駅徒歩24分
京成押上線四ツ木駅徒歩28分

築18年5ヶ月
8階建

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.12m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新小岩パークフロントパークテラス東京都葛飾区東新小岩２ＪＲ総武線新小岩駅徒歩18分築10年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6880万円間取り 3LDK 広さ 73.2m² 階数 10階方位南東角部屋浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～専有部分の特徴・設備～・10階角住戸・お子様を見守りながら料理ができる対面式キッチン採用。・ご家族のお荷物でも収納可能なマルチクロゼット・ウォークインクロゼットあり。・南東向きのため、日当たり良好です。

新小岩パークフロントパークテラス

東京都葛飾区東新小岩２
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩18分

築10年11ヶ月
11階建

価格: 6880万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.2m²
階数: 10階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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東金町と東立石の中古マンション物件一覧

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クリオ京成立石壱番館東京都葛飾区東立石２京成押上線京成立石駅徒歩9分京成押上線四ツ木駅徒歩15分京成本線青砥駅徒歩23分築27年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 70.74m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆南東角部屋につき陽当り・通風良好な3LDK◆京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩9分の好立地◆オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好◆収納豊富な間取りプラン

クリオ京成立石壱番館

東京都葛飾区東立石２
京成押上線京成立石駅徒歩9分
京成押上線四ツ木駅徒歩15分
京成本線青砥駅徒歩23分

築27年6ヶ月
6階建

価格: 4180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.74m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター

クリオ新小岩イーストテラス東京都葛飾区東立石１丁目京成電鉄押上線京成立石駅徒歩15分京成電鉄押上線四ツ木駅徒歩17分築12年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 64.01m² 階数 4階方位南西角部屋オートロック床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

クリオ新小岩イーストテラス

東京都葛飾区東立石１丁目
京成電鉄押上線京成立石駅徒歩15分
京成電鉄押上線四ツ木駅徒歩17分

築12年3ヶ月
14階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.01m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
オートロック
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ベルシャトウ金町東京都葛飾区東金町３ＪＲ常磐線金町駅徒歩7分京成金町線京成金町駅徒歩8分京成金町線柴又駅徒歩24分築31年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 57.12m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆今だけ、提携金利0.73％◆ ～駅徒歩7分×3LDK×高層階～

ＧＳハイム第２金町東京都葛飾区東金町６丁目千代田・常磐緩行線金町駅徒歩12分京成電鉄金町線京成金町駅徒歩13分築41年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3990万円間取り 3LDK 広さ 55.62m² 階数 7階方位南南向き最上階オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください

ベルシャトゥ金町東京都葛飾区東金町３ＪＲ常磐線金町駅徒歩7分京成金町線京成金町駅徒歩8分京成金町線柴又駅徒歩24分築31年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 57.12m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年5月現在■JR常磐緩行線「金町」駅まで徒歩7分花火大会がバルコニーから見える立地です※天候による■雨の日や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機付き■オートロックあり【リフォーム内容】○新規交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、防水パン、温水洗浄機能付トイレ、建具○張替：クロス、CF○フローリング上貼○シーリングライト取付、カーテンレール交換　他

ベルシャトゥ金町

東京都葛飾区東金町３
ＪＲ常磐線金町駅徒歩7分
京成金町線京成金町駅徒歩8分
京成金町線柴又駅徒歩24分

築31年4ヶ月
11階建

価格: 5280万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.12m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ローレルコート立石パークビューレジデンス東京都葛飾区東立石４京成押上線京成立石駅徒歩7分築17年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 3LDK 広さ 76.82m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄押上線「京成立石」徒歩7分▼特徴・全居室がバルコニーに面する設計・配膳がスムーズなカウンター付の対面式キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室有・室内随所に収納スペースを確保・視線を遮るアルコーブ有・ペット飼育可能(規約有)・不在時も荷受け可能な宅配ボックス有▼周辺環境・ヨークフーズ立石店徒歩8分(約590m)・東立石緑地公園徒歩4分(約320m)※テレビ共視聴設備保守契約料110円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ローレルコート立石パークビューレジデンス

東京都葛飾区東立石４
京成押上線京成立石駅徒歩7分

築17年6ヶ月
7階建

価格: 5580万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.82m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

プレミスト金町東京都葛飾区東金町３ＪＲ常磐線金町駅徒歩7分京成金町線京成金町駅徒歩8分築4年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8500万円間取り 3LDK 広さ 75.03m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ○所在階：１５階建て３階部分○バルコニーの向き：南東向き○陽当たりとても良好です○専有面積：７５．０３㎡（２２．６９坪）／間取り：３ＬＤＫ○リビング・ダイニングに床暖房設備あり○便利なディスポーザー付き○ペット飼育可能（規約による制限あり）○ハンズフリーシステム採用で、スムーズに出入り可能○敷地内には、ゆったり歩ける自主管理公園設置○１階サブエントランスホールには、ワーキングスペースあり○宅配ボックスあり

プレミスト金町

東京都葛飾区東金町３
ＪＲ常磐線金町駅徒歩7分
京成金町線京成金町駅徒歩8分

築4年4ヶ月
15階建

価格: 8500万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.03m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ニックハイム渋江公園東京都葛飾区東立石３京成押上線京成立石駅徒歩8分京成本線お花茶屋駅徒歩22分築42年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 64.4m² 階数 1階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■新耐震基準適合、地上7階建のRC造マンション■1階部分の東向き・3LDK住戸■LDKと約5.3帖洋室はバルコニーに面し、通風良好です■LDKから2部屋に出入り可能な、生活動線の良い間取り■キッチンは見通しの良い対面仕様　調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます■浴室は1218サイズ■2026年4月室内リフォーム実施　壁・天井クロス貼替(全室)、フローリング張替(全室)　キッチン、洗面台、ユニットバス交換他■各洋室や玄関部分に収納付き■大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)■管理会社による日勤管理体制■京成押上線「京成立石」駅まで徒歩8分

ニックハイム渋江公園

東京都葛飾区東立石３
京成押上線京成立石駅徒歩8分
京成本線お花茶屋駅徒歩22分

築42年5ヶ月
7階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.4m²
階数: 1階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

レクセルマンション立石東京都葛飾区東立石４京成押上線京成立石駅徒歩10分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 64.29m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■南向き　南西角部屋　通風+日当たり良好！■3LDK　専有面積64.29㎡■階下はエントランスのため、住戸は有りません。■角部屋のため玄関前に専用ポーチが有ります。■リフォーム内容（2025年12月工事完了）　交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、洗濯水栓、スイッチ、コンセントカバー、建具　張替：フローリング、クロス、木巾木、CF■内見できます。弊社営業時間外の場合、担当川瀬の携帯までご連絡下さい。TEL：090-2626-6215

レクセルマンション立石

東京都葛飾区東立石４
京成押上線京成立石駅徒歩10分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.29m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

メイツ立石サウスコート東京都葛飾区東立石４京成押上線京成立石駅徒歩8分築27年 10階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 65.54m² 階数 8階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント令和5年にフルリフォーム実施で室内大変綺麗です！！10階建の8階部分で眺望，日当り良好！！

南向き「クリオ京成立石壱番館」東立石Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ東京都葛飾区東立石２丁目京成電鉄押上線京成立石駅徒歩9分京成電鉄本線青砥駅徒歩23分築27年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 70.74m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンおすすめポイント角部屋につき開放感と日当たりが良好～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都葛飾区東立石２丁目 6階建東京都葛飾区東立石２丁目京成電鉄押上線京成立石駅徒歩9分京成電鉄本線お花茶屋駅徒歩25分築27年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 70.74m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンおすすめポイント京成立石駅徒歩9分、京成押上線・都営浅草線相互直通運転、日本橋・新橋・品川・羽田空港へ乗換なし！

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葛飾区のおすすめ新築マンション

クリオレジダンス新小岩

価格

未定

住所

東京都葛飾区西新小岩４丁目82番1…

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	2853件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)200万円

備考: (1)【葛飾区木造住宅耐震診断士派遣】無料(要件あり)。(2)【葛飾区木造住宅耐震助成】補強設計・改修は、最大200万円。改修のみ、除却の場合は、最大180万円。それぞれ要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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