葛飾区西新小岩 3LDKの中古マンション物件情報【goo住宅・不動産】

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ライオンズマンション新小岩第８東京都葛飾区西新小岩４ＪＲ総武線新小岩駅徒歩9分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩9分築29年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 3LDK 広さ 62.65m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント駅周辺の再開発が進み、快適な暮らしを実現できる【新小岩駅】から徒歩9分。リノベーションしてから年数が浅く、室内状況も良好☆総武線、総武線快速の二路線を目的地により使い分け、都心へのアクセスに困りません。南口には下町を感じるルミエール商店街を始め、飲食店や日用品店も多数ございます。北口は当マンションを始め平和橋通り沿いにマンションが立ち並び、少し入ると整形された住宅地が広がります。その為、保育・幼稚園、小学校、公園、総合病院も点在しており、二人暮らしからファミリー層へお勧めなエリアです。内覧の際にはバルコニーからの眺望と、駅周辺を探索しつつ、生活風景をご想像ください。見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション新小岩第８

東京都葛飾区西新小岩４
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩9分
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩9分

築29年1ヶ月
11階建

価格: 5,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.65m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シーアイマンションオヴェスト新小岩東京都葛飾区西新小岩５ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩17分京成押上線四ツ木駅徒歩24分京成押上線京成立石駅徒歩25分築34年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3LDK 広さ 79.18m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント急な見学でも可能な限り対応させていただきます！お電話もしくは”見学予約する”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！専有面積79.18㎡、ゆとりある3LDK！5階建ての最上階部分、ペット飼育可（規約あり）です♪全居室収納付き、宅配ボックスもあり便利です！セブンイレブン徒歩3分、平井小学校徒歩8分の住環境です♪※管理費・修繕積立金・バルコニー面積は現在確認中です。【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

シーアイマンションオヴェスト新小岩

東京都葛飾区西新小岩５
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩17分
京成押上線四ツ木駅徒歩24分
京成押上線京成立石駅徒歩25分

築34年7ヶ月
5階建

価格: 4,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.18m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

日神パレステージ新小岩東京都葛飾区西新小岩４ＪＲ総武線新小岩駅徒歩4分築28年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 66.88m² 階数 13階方位東最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント急な見学でも可能な限り対応させていただきます！お電話もしくは”見学予約する ”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪ 赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！【おすすめポイント】・14.96㎡のバルコニーと46.56㎡のルーフバルコニー・宅配ボックス・オートロック完備・「新小岩駅」から徒歩4分※管理費・修繕積立金調査中【周辺環境】・アイキッズ認証保育園　徒歩2分・葛飾区立松上小学校　　徒歩5分・葛飾区立新小岩中学校　徒歩5分・まいばすけっと新小岩5丁目店　徒歩1分・ファミリーマート葛飾巽橋店　　徒歩1分・どらっぐぱぱす新小岩店　　　　徒歩1分見学予約をする（無料）詳細を見る

日神パレステージ新小岩

東京都葛飾区西新小岩４
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩4分

築28年3ヶ月
13階建

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.88m²
階数: 13階
方位: 東

最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

日神パレステージ新小岩Ⅱ 東京都葛飾区西新小岩４ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩5分ＪＲ総武線平井駅徒歩27分築27年4ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 60.26m² 階数 6階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントリビングで遊んでいる子供たちにも目配り出来る対面キッチン！新規内装リフォーム実施中！角部屋で採光・通風良好です。【ＷＥＢ面談・ＷＥＢ案内可能】※詳細はお問合せください詳細を見る

日神パレステージ新小岩Ⅱ

東京都葛飾区西新小岩４
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩5分
ＪＲ総武線平井駅徒歩27分

築27年4ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.26m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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ライオンズガーデン新小岩東京都葛飾区西新小岩４ＪＲ総武線新小岩駅徒歩12分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩9分ＪＲ総武線平井駅徒歩28分築31年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,320万円間取り 3LDK 広さ 59.15m² 階数 8階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～リノベーション内容～（２０２６年６月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全室クロス貼替・フローリング張替・洗濯機用防水パン交換・給湯器交換・・・等～～～～～～～～～見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 60.15m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント大京旧分譲・総戸数154戸の「ライオンズガーデン新小岩」。上平井公園に隣接し、敷地内には和風庭園「千寿庵」やワイドビューラウンジを備え、緑とゆとりを感じられる住環境が魅力です。最寄りの「新小岩」駅はJR総武線快速・各駅停車が利用でき、通勤やお出かけにも便利。駅南口では商業施設や駅前広場の整備を含む再開発が進み、街のこれからにも期待が膨らみます。お部屋は60.15㎡の3LDK。リビングに隣接する和室、各居室の収納に加え、廊下にも物入を備えています。壁紙や床材、キッチンなどを自分好みにリフォームし、家族の理想の住まいを形にしませんか。※リフォーム費用別途。工事内容は管理規約等による制限があります。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 60.15m² 階数 10階方位西駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント再開発が進む新小岩。全154邸の大京旧分譲マンションを、自分好みの住まいに詳細を見る

東京都葛飾区西新小岩５丁目 5階建東京都葛飾区西新小岩５丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩17分築34年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 79.18m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■シーアイマンションオヴェスト新小岩■ペットと暮らせるお部屋です。最上階の5階部分で、ベランダからはスカイツリーを望める魅力的な眺望。上階からの物音も気にならず、穏やかな日々をお過ごしいただけます。詳細を見る

東京都葛飾区西新小岩５丁目 5階建

東京都葛飾区西新小岩５丁目
総武・中央緩行線新小岩駅徒歩17分

築34年7ヶ月
5階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.18m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	84件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	3037件人口1000人当たり 6.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)200万円

備考: (1)【葛飾区木造住宅耐震診断士派遣】無料(要件あり)。(2)【葛飾区木造住宅耐震助成】補強設計・改修は、最大200万円。改修のみ、除却の場合は、最大180万円。それぞれ要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ライオンズガーデン新小岩東京都葛飾区西新小岩４ＪＲ総武線新小岩駅徒歩12分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩9分ＪＲ総武線平井駅徒歩28分築31年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,320万円間取り 3LDK 広さ 59.15m² 階数 8階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～リノベーション内容～（２０２６年６月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全室クロス貼替・フローリング張替・洗濯機用防水パン交換・給湯器交換・・・等～～～～～～～～～見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 60.15m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント大京旧分譲・総戸数154戸の「ライオンズガーデン新小岩」。上平井公園に隣接し、敷地内には和風庭園「千寿庵」やワイドビューラウンジを備え、緑とゆとりを感じられる住環境が魅力です。最寄りの「新小岩」駅はJR総武線快速・各駅停車が利用でき、通勤やお出かけにも便利。駅南口では商業施設や駅前広場の整備を含む再開発が進み、街のこれからにも期待が膨らみます。お部屋は60.15㎡の3LDK。リビングに隣接する和室、各居室の収納に加え、廊下にも物入を備えています。壁紙や床材、キッチンなどを自分好みにリフォームし、家族の理想の住まいを形にしませんか。※リフォーム費用別途。工事内容は管理規約等による制限があります。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 60.15m² 階数 10階方位西駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント再開発が進む新小岩。全154邸の大京旧分譲マンションを、自分好みの住まいに詳細を見る

葛飾区西新小岩の3LDKの中古マンション物件一覧

ライオンズマンション新小岩第８

シーアイマンションオヴェスト新小岩

日神パレステージ新小岩

日神パレステージ新小岩Ⅱ

ライオンズガーデン新小岩

東京都葛飾区西新小岩５丁目 5階建

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