渋谷区円山町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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第１８宮庭マンション東京都渋谷区円山町京王井の頭線神泉駅徒歩4分ＪＲ山手線渋谷駅徒歩10分東急田園都市線池尻大橋駅徒歩14分築53年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6,880万円間取り 3LDK 広さ 47.11m² 階数 6階方位南南向き角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分JR「渋谷」駅徒歩10分の好立地南向きにつき陽当たり良好3LDKの使いやすい間取りオートロック・エレベーター完備オートバス・照明器具・冷暖房付き簡易家具付きで新生活もスムーズマルエツ徒歩約1分の便利な住環境渋谷再開発エリアを生活圏とする高い利便性所有権物件で資産性にも期待

第１８宮庭マンション

東京都渋谷区円山町
京王井の頭線神泉駅徒歩4分
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩10分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩14分

築53年4ヶ月
12階建

価格: 6,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 47.11m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

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本町と元代々木町の中古マンション物件一覧

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豊栄新都心マンション東京都渋谷区本町３都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分京王新線初台駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩16分築45年5ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 6,498万円間取り 3LDK 広さ 62.64m² 階数 3階方位南東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩約５分◆ファミリーにおすすめの３ＬＤＫタイプ◆角部屋につき開放感有り！◆２０２６年１月にリフォーム完成！◆防犯性の高い夜間オートロック有◆不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス付き【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆

豊栄新都心マンション

東京都渋谷区本町３
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
京王新線初台駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩16分

築45年5ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 6,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.64m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ザ・パークハウス代々木上原東京都渋谷区元代々木町東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩4分小田急線代々木上原駅徒歩4分小田急線代々木八幡駅徒歩7分築6年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4億2,000万円間取り 3LDK 広さ 115.46m² 階数 3階方位南西角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～115m2超のゆとりと、最高天井高2600mmの開放感、約26.0畳のLDKが描く贅の極み～Room■専有面積115.46m2のゆとりある、3LDK+3WIC+SIC■3階南西・南東・北東の三方角住戸につき、陽当たり・通風良好■天井高約2600mmを確保した開放感ある約26.0畳のLDK■天然石ダブルボウル仕様の洗面室、1620サイズの浴室■全ての洋室にWICを設置した、充実の収納力Mansion■2020年2月築、三菱地所レジデンス株式会社旧分譲■気品溢れるエントランス・ラウンジ■「代々木上原」駅徒歩4分、駅前商店街に近い優れた生活利便性■ペット飼育可能
	閲覧済価格 4億4,000万円間取り 3LDK 広さ 115.46m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、南面バルコニー、温水洗浄便座、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、シューズインクローク、平坦地、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、浄水器、スマートキー

ザ・パークハウス代々木上原

東京都渋谷区元代々木町
東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩4分
小田急線代々木上原駅徒歩4分
小田急線代々木八幡駅徒歩7分

築6年6ヶ月
6階建

価格: 4億2,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 115.46m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4億4,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 115.46m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション元代々木グランフォート東京都渋谷区元代々木町小田急線代々木八幡駅徒歩7分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩8分築25年7ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 2億5,800万円間取り 3LDK 広さ 85.67m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)大京他旧分譲・1階部分、開放感のある専用庭・テラス付・LDKはゆとりある約19.2帖・LDは天井高約2.6m・食洗機搭載の対面式キッチン・WIC等、随所に収納有・トランクルーム(無償)付の広々とした専用ポーチ・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD部分)・浴室換気乾燥暖房機▼2026年6月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【その他】クロス(壁・天井)・フローリング張替他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション元代々木グランフォート

東京都渋谷区元代々木町
小田急線代々木八幡駅徒歩7分
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩8分

築25年7ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 2億5,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.67m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ザ・パークハウス元代々木町東京都渋谷区元代々木町東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩8分小田急線代々木八幡駅徒歩7分東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩10分築11年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2億3,900万円間取り 3LDK 広さ 83.87m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ┏┓　本物件のおすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　◇渋谷区元代々木町アドレス　　◇三菱地所レジデンス旧分譲の閑静な低層マンション　　◇内廊下などホテルライクに設計された共用部分　　◇各居室のプライバシーに配慮した住みやすい間取り┏┓　設備・仕様┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　○ 浴室換気乾燥機　　○TES温水式床暖房　　○ 食器洗い乾燥機　　○ ディスポーザー

ザ・パークハウス元代々木町

東京都渋谷区元代々木町
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩8分
小田急線代々木八幡駅徒歩7分
東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩10分

築11年6ヶ月
4階建

価格: 2億3,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.87m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

デュフレ渋谷本町東京都渋谷区本町６京王新線幡ヶ谷駅徒歩10分京王新線初台駅徒歩11分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩13分築8年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億6,000万円間取り 3LDK 広さ 85.31m² 階数 5階方位南西最上階角部屋ルーフバルコニー所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「幡ヶ谷」徒歩10分他▼特徴・最上階、南西・北西・北東の三方角部屋住戸・2018年2月築の築浅マンション・全居室に収納スペース有・多目的に活用可能な温室付・37.08平米のルーフバルコニー▼設備・1620サイズの浴室・宅配ボックス・オートロック▼周辺環境・まいばすけっと渋谷本町6丁目店徒歩2分(約110m)・ローソンストア100渋谷本町六丁目店徒歩1分(約60m)・本町氷川公園徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億6,800万円間取り 3LDK 広さ 77.08m² 階数 5階方位南西最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇約16.72m2のルーフバルコニー◇仕様設備充実◇駅まで徒歩10分◇生活に便利な住環境まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-259】

デュフレ渋谷本町

東京都渋谷区本町６
京王新線幡ヶ谷駅徒歩10分
京王新線初台駅徒歩11分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩13分

築8年6ヶ月
5階建

価格: 1億6,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.31m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 1億6,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.08m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

東京都渋谷区本町６丁目 5階建東京都渋谷区本町６丁目京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩10分京王電鉄京王線初台駅徒歩12分築8年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億6,800万円間取り 3LDK 広さ 77.08m² 階数 5階方位最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント ■デュフレ渋谷本町■嬉しいルーフバルコニー付き！最上階・角部屋で陽当たり眺望良好／ファミリーにオススメの3LDK／幡ヶ谷駅徒歩10分で通勤通学に便利／スーパーなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃います◇

東京都渋谷区本町６丁目 5階建

東京都渋谷区本町６丁目
京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩10分
京王電鉄京王線初台駅徒歩12分

築8年6ヶ月
5階建

価格: 1億6,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.08m²
階数: 5階
方位

最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン

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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	231402人
転入者数	23456人転入率（人口1000人当たり） 101.36人
転出者数	21898人転出率（人口1000人当たり） 94.63人
土地平均価格	住宅地 1573500円／m² 商業地 7303333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3849件人口1000人当たり 15.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	748ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 40.21人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.57人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)150万円

備考: (1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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