渋谷区南平台町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ザ・パークハウス渋谷南平台東京都渋谷区南平台町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩7分東急東横線渋谷駅徒歩7分東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩11分築6年10ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4億1,500万円間取り 3LDK 広さ 93.84m² 階数 6階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■JR山手線「渋谷」駅徒歩7分、複数路線利用可能。■2019年11月築。渋谷の洗練と、南平台の端正な表情を併せ持つ邸。■昼間はコンシェルジュ・管理員、夜間は警備員が常駐する24時間365日有人管理体制。■バレーサービス有り(別途契約・有償)。専属スタッフが入出庫を代行することで駐車の手間を無くします。■南西向き6階部分、陽当り・通風・眺望良好。■専有面積93.84平米。全居室5帖以上のゆとりある3LDK。■LDと約7.7帖洋室に床暖房有り。ディスポーザーや食器洗乾燥機など水回り設備も充実。■ウォークイン＆シューズインクローゼット、納戸など収納豊富。■ペット飼育可(細則有り)。
	閲覧済価格 4億8,800万円間取り 3LDK 広さ 93.84m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■新築時：三菱地所レジデンス株式会社分譲・東急建設株式会社施工■ホスピタリティが息づく、コンシェルジュサービス・駐車場バレーサービス■各階に24時間ゴミ捨て可能なダストステーションを完備【2026年7月17日室内リフォーム完成】※オープンタイプの対面式Ⅱ型キッチンへ変更、トイレ位置変更など大幅な間取り変更を実施・キッチン交換（クリナップ製　CENTRO)　・トイレ交換（TOTO製　ネオレストLS1）・トイレ手洗器交換（Panasonic製）・クロス全室貼替・フローリング貼替・エコカラット設置（リビングダイニング）・玄関タイル交換・天井カセットエアコン4台交換・ハウスクリーニング等

ザ・パークハウス渋谷南平台

東京都渋谷区南平台町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩7分
東急東横線渋谷駅徒歩7分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩11分

築6年10ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4億1,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.84m²
階数: 6階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 4億8,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.84m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ザ・ウエストミンスター南平台東京都渋谷区南平台町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩9分東急東横線代官山駅徒歩11分京王井の頭線渋谷駅徒歩10分築21年10ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 6億7,800万円間取り 3LDK 広さ 157.49m² 階数 4階方位北東駐車場あり専用庭最上階角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーション

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「道玄坂と西原」の物件情報を表示しています。

道玄坂と西原の中古マンション物件一覧

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グランドメゾン西原三丁目東京都渋谷区西原３小田急線代々木上原駅徒歩4分東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩4分築8年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3億2,800万円間取り 3SLDK 広さ 104.22m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・約22.7帖のLDK/主寝室約9帖　・深さ約80cmの大型床下収納あり・約12mのワイドスパンな間取・豊富な収納スペース・共用廊下からの目線も配慮された、ゆとりある玄関前ポーチ・開放感あるオープンキッチン　ディスポーザー/天然御影石の天板/グローエ社水栓/　ビルトイン食洗器/奥行きのあるカップボード・1822サイズの浴室・ダブルボウル洗面台・室内一部新規リフォーム実施（2026年4月完了）・屋内駐車場　※入庫可能サイズ　全幅：1950mm　全高：2000mm

グランドメゾン西原三丁目

東京都渋谷区西原３
小田急線代々木上原駅徒歩4分
東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩4分

築8年2ヶ月
4階建

価格: 3億2,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 104.22m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークホームズ代々木西原（見晴らしの良い最上階の東南向き住戸）東京都渋谷区西原２京王新線幡ヶ谷駅徒歩5分小田急線代々木上原駅徒歩9分東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩9分築1年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2億2,980万円間取り 3LDK 広さ 72.4m² 階数 6階方位南東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪おすすめポイント≫■2025年築の新築未入居物件■三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ■南傾斜の高台立地＆最上階＆見晴らしの良い南東向き■邸宅街の西原アドレス＆商店街のある街並み■京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分の閑静な住宅地■「代々木上原」駅徒歩9分で千代田線と小田急線が利用可能■豊富な収納が魅力■キッチンにはパントリー＆カップボード付き■対面キッチン＆ワイドリビング■床暖房のあるリビング■食洗器・ディスポーザー・浄水器内蔵水栓■エコジョーズ■浴室乾燥機■タンクレストイレ■屋内式自転車置場■ペットは1住戸2匹まで飼育可能

パークホームズ代々木西原（見晴らしの良い最上階の東南向き住戸）

東京都渋谷区西原２
京王新線幡ヶ谷駅徒歩5分
小田急線代々木上原駅徒歩9分
東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩9分

築1年6ヶ月
6階建

価格: 2億2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.4m²
階数: 6階
方位: 南東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

代々木上原第一マンションズ東京都渋谷区西原３小田急線代々木上原駅徒歩7分京王新線幡ヶ谷駅徒歩9分小田急線東北沢駅徒歩14分築49年6ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億8,500万円間取り 3LDK 広さ 111.28m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◆代々木上原駅徒歩７分・幡ヶ谷駅徒歩９分！◆リビングは約２３．９帖の大空間！リノベ済で美室◆全居室収納＆大容量の２ＷＩＣ付◆広々としたランドリールームあり◆南向きにつき陽当たり・通風良好！◆地下平面自走式駐車場・１台専用使用権付！（無償）～周辺環境～◇代々木上原駅徒歩７分の駅近の利便性と、代々木大山公園の緑を身近に感じる豊かな住環境！◇スーパー徒歩６分・コンビニ徒歩７分！◇アコルデ代々木上原徒歩６分！◇西原小学校徒歩４分！◇郵便局徒歩８分！◇代々木大山公園徒歩５分！CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。

代々木上原第一マンションズ

東京都渋谷区西原３
小田急線代々木上原駅徒歩7分
京王新線幡ヶ谷駅徒歩9分
小田急線東北沢駅徒歩14分

築49年6ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億8,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 111.28m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ラビ代々木上原東京都渋谷区西原３小田急線代々木上原駅徒歩5分京王新線幡ヶ谷駅徒歩10分小田急線代々木八幡駅徒歩13分築24年3ヶ月地上2階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,480万円間取り 3SLDK 広さ 100.65m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント駅徒歩5分＋100㎡超＋南西角部屋の陽当たり同価格帯のマンションでは得られない広さ、戸建では届かない立地。その両方を叶える、もう一つの選択肢です。・高台の眺望・低層エリアの住環境・南西角部屋ならではの陽当たりと開放感・全居室7帖超のゆとり・WIC2か所で収納充実・駐車場1台無償・ルーフバルコニーの眺望（富士山・神宮外苑花火大会を望む）・ペット飼育可・リノベーション済※別住戸との同時内覧も可能です。17年連続センチュリオン受賞店〈CENTURY21 BSホーム〉売主様より直接お預かりしている専任物件です。
	閲覧済価格 1億4,800万円間取り 3LDK 広さ 98.11m² 階数 1階方位東駐車場あり角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■自然豊かな代々木公園も徒歩圏内■広々ルーフバルコニーと駐車場専用使用権付き■東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩5分

ラビ代々木上原

東京都渋谷区西原３
小田急線代々木上原駅徒歩5分
京王新線幡ヶ谷駅徒歩10分
小田急線代々木八幡駅徒歩13分

築24年3ヶ月
地上2階地下1階建

価格: 1億6,480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 100.65m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

価格: 1億4,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.11m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

東京都渋谷区西原３丁目地上3階地下1階建東京都渋谷区西原３丁目小田急電鉄小田原線代々木上原駅徒歩7分京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩9分築49年6ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億8,500万円間取り 3LDK 広さ 111.28m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◆最上階×隣接住戸なし！23帖超ＬＤＫ×収納充実3ＬＤＫ！駐車場使用料無償♪◆代々木上原駅徒歩7分！

パークホームズ代々木西原（最上階の南向き）東京都渋谷区西原２丁目京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩5分東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩9分築1年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2億2,980万円間取り 3LDK 広さ 72.4m² 階数 6階方位南東最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント南傾斜の高台立地、最上階住戸、見晴らしの良い南東向き。2025年築、築後未入居物件、充実の設備＆仕様。三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ。

パークホームズ代々木西原（最上階の南向き）

東京都渋谷区西原２丁目
京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩5分
東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩9分

築1年6ヶ月
6階建

価格: 2億2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.4m²
階数: 6階
方位: 南東

最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

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渋谷区のおすすめ新築マンション

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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	231402人
転入者数	23456人転入率（人口1000人当たり） 101.36人
転出者数	21898人転出率（人口1000人当たり） 94.63人
土地平均価格	住宅地 1573500円／m² 商業地 7303333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3849件人口1000人当たり 15.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	748ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 40.21人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.57人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)150万円

備考: (1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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