渋谷区富ヶ谷の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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代々木公園パーク・ホームズ東京都渋谷区富ヶ谷１東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩5分小田急線代々木八幡駅徒歩6分築28年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 18980万円間取り 3LDK 広さ 77.27m² 階数 11階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■リフォーム実施（全室フローリング・クロス貼替、キッチン交換、浴室交換、洗面所交換、トイレ交換、床暖房交換、建具交換、スイッチコンセント交換）※２０２５年１２月中旬完成■ペット飼育可（飼育細則あり）■２駅２路線の利用可能～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～肉のハナマサ富ヶ谷店：徒歩約２分（約１３０ｍ）成城石井富ヶ谷店：徒歩約５分（約３５０ｍ）セブンイレブン渋谷富ヶ谷２丁目店：徒歩約４分（約３１０ｍ）フィールド薬局代々木公園店：徒歩約５分（約４００ｍ）渋谷富ヶ谷一郵便局：徒歩約５分（約４００ｍ）渋谷区立富谷小学校：徒歩約７分（約５４０ｍ）

代々木公園パーク・ホームズ

東京都渋谷区富ヶ谷１
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩5分
小田急線代々木八幡駅徒歩6分

築28年1ヶ月
12階建

価格: 18980万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.27m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パークハウス代々木上原東京都渋谷区富ヶ谷２小田急線代々木上原駅徒歩9分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩9分小田急線代々木八幡駅徒歩10分築24年10ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 24800万円間取り 3LDK 広さ 80.9m² 階数 3階方位南東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ― マンション ―● 2001年築の新耐震・タイル張りマンション● ペット飼育可（細則あり）● 20時まで使える眺望の良い屋上テラスあり― エリア ―● 小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩9分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩9分● 3路線利用可● コンビニやスーパーが徒歩圏内で暮らしに便利― お部屋 ―● 南・東向き・最上階角住戸につき、日当たり・通風良好● ウォークスルークローゼット・ウォークスルークローゼット付きでたっぷり収納● 約20.4平米の広々としたLDK

パークハウス代々木上原

東京都渋谷区富ヶ谷２
小田急線代々木上原駅徒歩9分
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩9分
小田急線代々木八幡駅徒歩10分

築24年10ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 24800万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.9m²
階数: 3階
方位: 南東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

クレヴィア渋谷富ヶ谷東京都渋谷区富ヶ谷２東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩10分小田急線代々木八幡駅徒歩10分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩15分築3年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 24800万円間取り 3LDK 広さ 80.23m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆区立富ヶ谷公園を望む北西向き角住戸◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2025年12月リフォーム完了＜リフォーム内容＞■建具交換(一部)■引戸変更(一部)■フローリング張替■巾木交換■クロス張替■ユニットバス交換■キッチン水栓交換■洗面化粧台水栓交換■トイレ本体交換■シーリングライト設置■ダウンライト交換■洗濯水栓・パン交換■クリーニング　他

クレヴィア渋谷富ヶ谷

東京都渋谷区富ヶ谷２
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩10分
小田急線代々木八幡駅徒歩10分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩15分

築3年6ヶ月
10階建

価格: 24800万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.23m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「代官山町と道玄坂」の物件情報を表示しています。

代官山町と道玄坂の中古マンション物件一覧

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代官山アドレス東京都渋谷区代官山町東急東横線代官山駅徒歩1分東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩8分ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩10分築25年7ヶ月地上36階地下4階建
	閲覧済価格 68800万円間取り 3LDK 広さ 132.76m² 階数 33階方位北角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～過去リノベーション履歴あり～　　　　（2021年2月完了）・システムキッチン交換（対面式に変更）・キッチンにパントリー造作・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換（2ボウルに変更）・トイレ交換　・フローリング、カーペット張替　　・建具交換　・クロス張替　・SIC造作　・洗濯機用防水パン交換　・・・等～物件特徴～・36階建て33階部分のため眺望良好　（眺望は永続的に保証するものではありません）・鹿島建設株式会社、大成建設株式会社施工・東急東横線「代官山」駅直結ブリッジ有・各階ごみ置き場あり・24時間有人管理

代官山アドレス

東京都渋谷区代官山町
東急東横線代官山駅徒歩1分
東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩8分
ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩10分

築25年7ヶ月
地上36階地下4階建

価格: 68800万円

間取り: 3LDK
広さ: 132.76m²
階数: 33階
方位: 北

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

代官山マンション東京都渋谷区代官山町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩10分東急東横線代官山駅徒歩10分築55年2ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 27000万円間取り 3LDK 広さ 149.12m² 階数 13階方位南東駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■スケルトンからのリノベーション工事実施(2026年2月完了予定)・全室フローリング新規交換・全室クロス新規交換・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・建具新規交換・トイレ新規交換・洗面台新規交換・専有部分給排水管刷新・全室ファンコイルユニット配管刷新・全室ファンコイルユニット交換（合計5台）・専有面積：149.12㎡・LDK約32.5帖・バルコニー面積：22.34㎡・専有倉庫：4.98㎡有・総戸数：92戸・ペット飼育可（管理規約による制限有）・最上階・3方角住戸（南東×南西×北西）につき通風・採光良好

代官山マンション

東京都渋谷区代官山町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩10分
東急東横線代官山駅徒歩10分

築55年2ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 27000万円

間取り: 3LDK
広さ: 149.12m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

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パークタワー渋谷笹塚　第3期（一般定期借…

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東京都渋谷区笹塚１丁目50番1（地…
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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	231402人
転入者数	23456人転入率（人口1000人当たり） 101.36人
転出者数	21898人転出率（人口1000人当たり） 94.63人
土地平均価格	住宅地 1394400円／m² 商業地 6619444円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3388件人口1000人当たり 13.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	722ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.57人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.68人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)150万円

備考: (1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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