渋谷区神宮前の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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プラウド神宮前東京都渋谷区神宮前６東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩3分ＪＲ山手線原宿駅徒歩4分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分築1年10ヶ月地上11階地下2階建
	閲覧済価格 13億5,000万円間取り 3LDK 広さ 150.2m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■国立代々木体育館、明治神宮の杜を望む眺望■原宿、表参道、渋谷、新宿が徒歩圏の立地にありながら、代々木公園や明治神宮の豊かな緑も享受できる立地■野村不動産(株)旧分譲・プラウドシリーズ■「隈研吾」デザイン監修、木調パネルや豊かな植栽が目を引く外観■専用駐車場あり（機械式ハイルーフ）■各フロア2戸につき1台のエレベーター、住戸専用のエレベーターホール■24時間有人管理、バレーパーキングサービス有■住戸付設のプライベートロッカーで宅配受領、クリーニング依頼、ゴミ出し等が可能■ラウンジ、ジム、レセプションルームなど、充実の共用部※別途トランクルーム3.68㎡があります

プラウド神宮前

東京都渋谷区神宮前６
東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩3分
ＪＲ山手線原宿駅徒歩4分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分

築1年10ヶ月
地上11階地下2階建

価格: 13億5,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 150.2m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

インペリアル表参道東京都渋谷区神宮前４東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩6分東京メトロ副都心線明治神宮前駅徒歩6分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩5分築29年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2億6,990万円間取り 3LDK 広さ 83.58m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ┌───────────────┐　　当社売主リノベーション物件└───────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼華やぎの中心で、本質を住まう――家族と紡ぐ、洗練された暮らしを。～～～～～～～～～～～～～～～～■ー渋谷区神宮前ーに佇む、低層レジデンス■表参道ヒルズまで徒歩3分■渋谷区立神宮前小学校まで徒歩4分■Raccessキー採用■プライバシー性の高い内廊下設計■2025年共用部大規模修繕工事実施■南西側に約31.20㎡の専用庭付き■LD・キッチンに床暖房完備■浴室にも窓有■オリジナルシステムキッチン・洗面台新規設置
	閲覧済価格 2億2,800万円間取り 3LDK 広さ 83.58m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋所有権 2階以上おすすめポイント神宮前の閑静な住宅街に佇むマンションです。室内は綺麗にお使いですが、リフォーム等のご相談も承ります。

インペリアル表参道

東京都渋谷区神宮前４
東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩6分
東京メトロ副都心線明治神宮前駅徒歩6分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩5分

築29年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2億6,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.58m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

価格: 2億2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.58m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
2階以上

ＴＨＥ　ＣＯＵＲＴ神宮外苑東京都渋谷区神宮前２東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩8分都営大江戸線国立競技場駅徒歩11分ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩14分築6年8ヶ月地上23階地下1階建
	閲覧済価格 12億8,000万円間取り 3LDK 広さ 127.82m² 階数 19階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・新宿御苑・明治神宮・国立競技場を見渡せるパノラマ view・「神宮外苑地区計画再開発エリア内唯一のレジデンス」・開放感のある間取り設計・ラウンジやゲストルーム、パーティールーム、フィットネスジム、ブライトプール、ヒーリングフォレストルームなど充実した様々な共用部・内廊下設計でプライバシーと安全を確保。2026年9月中旬完工予定〇リフォーム内容〇トイレ交換・一部エコカラット設置・クロス全室交換・浴室水栓交換・クリーニング等
	閲覧済価格 5億4,000万円間取り 3LDK 広さ 88.69m² 階数 18階方位南東駐車場あり床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・コンシェルジュ・ポーターサービス有・各階で24時間ゴミ出し可・サウナ付プール等、多彩な共用施設有・24時間有人管理(夜間警備員)・ペット飼育可(細則有)▼住戸の特徴・LDKは約18帖、作業効率の良いL字型キッチン採用・リビング・主寝室は天井高約2.65m・LDK・主寝室に床暖房有・SIC・WIC等の収納有・11m超のワイドスパンバルコニー※トランクルーム1.80平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 7億8,000万円間取り 3LDK 広さ 108.69m² 階数 17階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■渋谷区内・100㎡以上のタワーマンション■2020年築■2路線2駅利用可

ＴＨＥ　ＣＯＵＲＴ　神宮外苑（ザ　コート神宮外苑）東京都渋谷区神宮前２東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩9分都営大江戸線国立競技場駅徒歩9分ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩11分築6年8ヶ月 23階建
	閲覧済価格 10億5,000万円間取り 3LDK 広さ 109.78m² 階数 22階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪物件の特徴≫■2020年（令和2年）1月築■23階建ての22階部分につき日当たり、眺望良好■専有面積約109.78㎡、別途トランクルーム約4.74㎡■リビング、全居室がバルコニーに面す、バルコニーは約28.76㎡■LDK、全居室には床暖房■キッチンにはディスポーザー、食器洗乾燥機■浴室にはジェットバス、フルオートバス、浴室暖房乾燥機■ゴミステーション　22階　2箇所■総戸数409戸のビッグコミュニティ■充実の共用部・ガーデンラウンジ・フィットネスルーム・パーティールーム・ゲストルーム・キッズルーム・ヒーリングフォレスト・ブライトプール・コンシェルジェサービス■免振構造■内廊下■24時間有人管理■

ＴＨＥ　ＣＯＵＲＴ　神宮外苑（ザ　コート神宮外苑）

東京都渋谷区神宮前２
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩9分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩9分
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩11分

築6年8ヶ月
23階建

価格: 10億5,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 109.78m²
階数: 22階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

クラウン青山東京都渋谷区神宮前３東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩10分東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩12分築47年1ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,600万円間取り 3LDK 広さ 104.01m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇渋谷区神宮前アドレス×6路線5駅利用可能×外苑西通り沿い〇新規リノベーション×三方角部屋・104.01㎡の×通風・陽当り良好＜リノベーション内容＞システムキッチン・浴室(浴室換気乾燥暖房機・追焚機能付)・洗面・トイレ新規交換、W1500ワイド洗面・ツーボウル・三面鏡、LDに温水式床暖房、フローリング・クロス全面張替、建具・収納新規交換、ダウンライト＋間接照明設置、玄関収納新設・姿見お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合った物件を細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。ご希望の際は、ケーコーポレーション売買事業部03-6865-1151迄　お気軽にお問い合わせ下さい。

クラウン青山

東京都渋谷区神宮前３
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩10分
東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩12分

築47年1ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1億9,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.01m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

神宮前ハウス東京都渋谷区神宮前５東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩3分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩3分東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩9分築33年9ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 6億3,990万円間取り 3SLDK 広さ 265.3m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント渋谷区神宮前5丁目の希少なリノベーションマンション。敷地面積584.67㎡に対し、35.38％という大きな敷地持分を有する住戸です。土地の価値を重視される方におすすめの一邸です。■弊社売主物件＋最長10年のアフターサービス保証付き■屋根付き平置き駐車場2台分の専用使用権付き。■給排水管を含むスケルトンフルリノベーション実施済■角部屋メゾネット■オートロックシステムがあり、小さなお子様や高齢者も安心■ペット飼育相談

神宮前ハウス

東京都渋谷区神宮前５
東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩3分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩3分
東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩9分

築33年9ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 6億3,990万円

間取り: 3SLDK
広さ: 265.3m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ベルテ原宿東京都渋谷区神宮前２ＪＲ山手線原宿駅徒歩10分東京メトロ副都心線北参道駅徒歩10分東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩10分築50年 5階建
	閲覧済価格 1億9,990万円間取り 3LDK 広さ 101.22m² 階数 3階方位西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■おススメポイント！◎弊社売主物件♪◎希少性が高い原宿エリアの物件♪◎専有面積101.22㎡・LDK約24.3帖♪◎デザインフルリノベーション実施♪◎原宿駅徒歩10分♪■暮らしに嬉しい仕様・設備◎専有配管全て更新♪◎エアコン・床暖房完備♪◎食洗機・浴室乾燥・温水洗浄便座あり♪■建物について■◎管理良好（三井不動産レジデンシャルサービス）■周辺環境■◎大通りから1本入った静かな立地

ベルテ原宿

東京都渋谷区神宮前２
ＪＲ山手線原宿駅徒歩10分
東京メトロ副都心線北参道駅徒歩10分
東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩10分

築50年
5階建

価格: 1億9,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.22m²
階数: 3階
方位: 西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

東京都渋谷区神宮前３丁目地上7階地下1階建東京都渋谷区神宮前３丁目東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩10分築47年1ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,600万円間取り 3LDK 広さ 104.01m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 100平米超え3LDKペニンシュラキッチン採用住戸　オンライン内見対応可

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アトラス代々木　第1期

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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	231402人
転入者数	23456人転入率（人口1000人当たり） 101.36人
転出者数	21898人転出率（人口1000人当たり） 94.63人
土地平均価格	住宅地 1573500円／m² 商業地 7303333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3849件人口1000人当たり 15.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	748ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 40.21人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.57人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)150万円

備考: (1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

渋谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	5,473万円	6,413万円	1億1,192万円	2億732万円	3億1,514万円

周辺エリアの価格相場

	港区	新宿区	目黒区	世田谷区	中野区
中古マンション	1億4,288万円	7,797万円	7,254万円	6,200万円	5,049万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ＴＨＥ　ＣＯＵＲＴ神宮外苑東京都渋谷区神宮前２東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩8分都営大江戸線国立競技場駅徒歩11分ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩14分築6年8ヶ月地上23階地下1階建
	閲覧済価格 12億8,000万円間取り 3LDK 広さ 127.82m² 階数 19階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・新宿御苑・明治神宮・国立競技場を見渡せるパノラマ view・「神宮外苑地区計画再開発エリア内唯一のレジデンス」・開放感のある間取り設計・ラウンジやゲストルーム、パーティールーム、フィットネスジム、ブライトプール、ヒーリングフォレストルームなど充実した様々な共用部・内廊下設計でプライバシーと安全を確保。2026年9月中旬完工予定〇リフォーム内容〇トイレ交換・一部エコカラット設置・クロス全室交換・浴室水栓交換・クリーニング等
	閲覧済価格 5億4,000万円間取り 3LDK 広さ 88.69m² 階数 18階方位南東駐車場あり床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・コンシェルジュ・ポーターサービス有・各階で24時間ゴミ出し可・サウナ付プール等、多彩な共用施設有・24時間有人管理(夜間警備員)・ペット飼育可(細則有)▼住戸の特徴・LDKは約18帖、作業効率の良いL字型キッチン採用・リビング・主寝室は天井高約2.65m・LDK・主寝室に床暖房有・SIC・WIC等の収納有・11m超のワイドスパンバルコニー※トランクルーム1.80平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 7億8,000万円間取り 3LDK 広さ 108.69m² 階数 17階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■渋谷区内・100㎡以上のタワーマンション■2020年築■2路線2駅利用可

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