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渋谷区渋谷の3LDKの中古マンション 物件一覧

渋谷区渋谷の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都渋谷区:
  • 渋谷
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宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス

宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス
東京都渋谷区渋谷2
JR山手線 渋谷駅 徒歩2分
JR埼京線 渋谷駅 徒歩2分
京王井の頭線 渋谷駅 徒歩2分
築5年9ヶ月
地上15階地下2階建
newNO PHOTO
価格
120000万円
間取り
3LDK
広さ
159.36m2
階数
14階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
渋谷駅徒歩2分総面積約160平米LDK31帖+3部屋+DENペット可バスルーム+シャワールームトイレ3カ所シューズインクローゼットランドリールーム有◎見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合:TEL:0120-104-793(通話無料)※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金0円からのご購入可能です■ ~(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-793】

ザ・渋谷レジデンス

ザ・渋谷レジデンス
東京都渋谷区渋谷2
JR山手線 渋谷駅 徒歩2分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩14分
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩13分
築5年9ヶ月
地上15階地下2階建
new間取り図
価格
120000万円
間取り
3LDK
広さ
159.36m2
階数
14階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。■東急東横線 渋谷駅 徒歩2分です。■贅沢な19.36平米の3LDK+DEN!約31.1帖の広々としたLDKです。■ 効率的で使いやすいL型キッチン◎ 足元から身体を温める床暖房(LD部分)■不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックス!■ペット飼育可能(細則あり)なので、大切なペットと一緒に暮らせます。■別途シャワールーム有り!■周辺には、コンビニ他、大型商業施設が立ち並んでおり生活環境も非常に充実しております。【無料】お車送迎サービスを実施しております。

【プラウドタワー渋谷】 「渋谷」に住まう贅沢。次世代のランドマークを私

【プラウドタワー渋谷】 「渋谷」に住まう贅沢。次世代のランドマークを私
東京都渋谷区渋谷3
JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
東急東横線 代官山駅 徒歩15分
JR山手線 恵比寿駅 徒歩16分
築1年1ヶ月
地上26階地下2階建
new間取り図
価格
29900万円
間取り
3LDK
広さ
77.11m2
階数
2階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆アイランドキッチン◆WIC◆ペット可◆渋谷駅5分◆代官山・恵比寿徒歩圏◆常盤松小学校8分◆鉢山中学校10分□□□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

青山パークタワー

青山パークタワー
東京都渋谷区渋谷1
JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩10分
築23年1ヶ月
地上34階地下2階建
new間取り図
価格
107000万円
間取り
3LDK
広さ
186.47m2
階数
31階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
山手線、埼京線「渋谷」駅徒歩8分副都心線、東横線「渋谷」駅徒歩6分銀座線、千代田線「表参道」駅徒歩8分■31階北東角住戸、北側には新宿、新国立競技場東側には六本木ヒルズ、東京ミッドタウンを望む眺望【室内リノベーション工事実施(2021年10月)】・キッチン交換・浴室交換・ウォークインクローゼット造作・大型サウナ設置・キッチン壁面収納造作など【平置駐車場、機械式駐車場専用使用権付き(2台分)】平置:全長6400×全幅2100×全高2100(全てMM)機械式:全長5300×全幅1950×全高1550×重量2200

宮益坂ビルディング・ザ渋谷レジデンス

宮益坂ビルディング・ザ渋谷レジデンス
東京都渋谷区渋谷2
東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩14分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩14分
築5年9ヶ月
地上15階地下2階建
new間取り図
価格
120000万円
間取り
3SLDK
広さ
159.36m2
階数
14階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
※ご見学も大歓迎・お気軽にご連絡をお待ちしております!【豊富な物件情報】◆城南6区の他社未公開情報は弊社にお任せください。【ご案内について】◆無料送迎サービスチャイルドシート付き7人乗り車両でのご送迎可能です。◆資金計画のご相談弊社、住宅ローンアドバイザーからお客様のライフスタイルに合わせた資金計画も無料で行っております。◆「物件の見学や周囲の環境等、詳しく教えてほしい」などのお問い合わせ、またご不明点、ご要望などございましたら、ご遠慮なくお気軽にご連絡くださいませ。

テラス渋谷美竹

テラス渋谷美竹
東京都渋谷区渋谷1
JR山手線 渋谷駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩15分
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩18分
築14年2ヶ月
地上17階地下3階建
間取り図
価格
65800万円
間取り
3LDK
広さ
127.26m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
◆専属コーディネータ&東京建物グループ によるデザイナーズ・リノベーション ( 2LDKプラン相談可能 )■100年に一度の大規模再開発が進む「渋谷」■商業、飲食、文化、IT、人が行き交う「渋谷」駅から一歩奥まった落ち着きのある立地■ディスポーザー、床暖房、内廊下、24時間管理、安心の第4次セキュリティライン■アフターサービス保証、安心R、R1住宅、既存住宅瑕疵保険に四大保証付◆想定賃料:120万円(表面利回り、2.18%)。利回りは想定賃料による単純利回り(年間賃料/購入価格)であり、固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

プラウドタワー渋谷

プラウドタワー渋谷
東京都渋谷区渋谷3
JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
東急東横線 代官山駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩16分
築1年1ヶ月
地上26階地下2階建
間取り図
価格
68900万円
間取り
3LDK
広さ
111.27m2
階数
18階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【MANSION】■充実した共用施設(スカイデッキ、ゲストルーム 等)■コンシェルジュサービス  ■共用トランクルーム■各階ダストスペース  ■地震動を低減する免震構造を採用■セコム24時間セキュリティシステム  ■防災備蓄倉庫有【ROOM】■TES温水式床暖房(リビングダイニング)■ミーレ社製のガラストップコンロ  ■ミーレ社製の食器洗い機■浄水器一体ハンドシャワー  ■ディスポーザー  ■洗面2ボウル■キッチン・洗面台の天板はシーザーストーン採用
間取り図
価格
33800万円
間取り
3LDK
広さ
78.09m2
階数
9階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ半蔵門線・銀座線「渋谷」駅 徒歩5分 他▼マンションの特徴・野村不動産(株)他旧分譲・二重床・二重天井設計・コンシェルジュサービス有(一部有償)・各階にゴミ置き場有、24時間対応可・ペット飼育可(規約有)▼住戸の特徴・リビングを見渡せるオープンキッチン・LDに床暖房を設置・WIC・SIC等の収納有▼設備・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機▼周辺環境・スーパー「ライフ渋谷東店」徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
38000万円
間取り
3LDK
広さ
82.83m2
階数
18階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
■専有面積:82.83m2 (専有トランクルーム面積:1.20m2含む)■TES温水式床暖房(リビングダイニング)■食器洗い機■浄水器一体ハンドシャワー■ディスポーザー■1.6m×2.0mのゆったり浴室■二重床・二重天井設計■常時小風量換気システム■Low-E複層ガラス◇ゲストルーム◇コンシェルジュサービス◇スカイデッキ◇地震動を低減する免震構造を採用◇セコム24時間セキュリティシステム◇各階ダストスペース
間取り図
価格
69800万円
間取り
3LDK
広さ
113.56m2
階数
25階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
■25階部分・南西×北西角住戸■専有面積:109.96m2■専有トランクルーム面積:3.60m2■2LDK+WIC+SIC+2TR■玄関からLDまでタイル張り■TES温水式床暖房(リビングダイニング)■二重床・二重天井設計■常時小風量換気システム■Low-E複層ガラス■新築未入居■LD、洋室にハイサッシ採用
間取り図
価格
29900万円
間取り
3LDK
広さ
77.11m2
階数
2階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
__Access__■東京メトロ銀座線・半蔵門線他『渋谷』駅徒歩5分■山手線『渋谷』駅徒歩8分__Mansion__ ■2025年3月築■充実した共用施設■野村不動産(株)・旭化成不動産レジデンス(株)分譲■共用トランクルーム■各階ダストスペース■地震動を低減する免震構造を採用■セコム24時間セキュリティシステム■防災備蓄倉庫有__Room___■2階部分/南・東向き■専有面積:77.11m2■3LDK+WIC■約15.4帖のLDK
間取り図
価格
39000万円
間取り
3LDK
広さ
86.36m2
階数
19階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
Room・LD 14.7J ・キッチン 3.8J・(1)洋室 約7.0J 東京タワーを望みます。・(2)洋室 約6.6J 東京タワーを望みます。・全ての居室に採光部があり明るい室内。 Common Spaces・スカイデッキ 東京タワー、スカイツリー、六本木のビル群等、東京の景色を一望するスカイデッキ・ゲストルーム・コンシェルジュサービス ◇タクシー・ハイヤーの手配 ◇宅配便受付サービス  ◇クリーニング取次  等・共用トランクルーム・各階ダストスペース
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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ?

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位飲食店が充実している

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位飲食店が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

渋谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 149856世帯
人口総数 231402人
転入者数 23456人
転入率(人口1000人当たり)
101.36人
転出者数 21898人
転出率(人口1000人当たり)
94.63人
土地平均価格
住宅地
1394400円/m2
商業地
6619444円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 110件
人口10000人当たり
4.51件
刑法犯認知件数 3388件
人口1000人当たり
13.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 722ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
29.57人
産婦人科医師数 68人
15~49歳女性人口1万人当たり
11.68人
介護保険料基準額(月額) 6170円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター) 資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 衣類 紙パック 食品用発泡スチロールトレイ 食用油 おもちゃ 食器・調理器具、二次電池 集団回収:新聞 雑誌 段ボール 紙パック 布類 びん 缶 ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)150万円
備考
(1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20%(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

渋谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 5354万円 6360万円 11234万円 21965万円 29664万円

周辺エリアの価格相場

  港区 新宿区 目黒区 世田谷区 中野区
中古マンション 14784万円 7380万円 7231万円 6782万円 5948万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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