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渋谷区恵比寿の3LDKの中古マンション 物件一覧

渋谷区恵比寿の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     東京都渋谷区：
  • 恵比寿
検索条件 間取り：3LDK(+S)
19件 並び替え
チェックした物件を一括で

クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿
東京都渋谷区恵比寿４
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
ＪＲ埼京線 恵比寿駅 徒歩2分
築16年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
2億6,480万円
間取り
3LDK
広さ
70.85m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■12階部分につき眺望良好■南向きにつき日当たり良好■2010年3月築■ペット飼育可(細則有)■事務所使用可(細則有)■伊藤忠都市開発株式会社分譲■前田建設株式会社施工■伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社管理

恵比寿ガーデン

恵比寿ガーデン
東京都渋谷区恵比寿４
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩7分
築41年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
3億2,000万円
間取り
3SLDK
広さ
105.07m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆交通・JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩4分・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩7分◆「恵比寿ガーデン」・1985年2月築・総戸数80戸・住友不動産旧分譲・新井組・松村組施工・8階、４ルーフバルコニー付・専有面積105.07㎡　3LDK＋サービスルーム（納戸）・2019年11月リフォーム済　キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台交換　クロス全室貼替、フローロング全室貼替、建具交換など

ディアナガーデン恵比寿ＴｈｅＨｏｕｓｅ

ディアナガーデン恵比寿ＴｈｅＨｏｕｓｅ
東京都渋谷区恵比寿４
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩7分
東急東横線 代官山駅 徒歩16分
新築
8階建
間取り図
価格
9億9,800万円
間取り
3LDK
広さ
111.19m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 新築
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪POINT≫■ 8階建6階部分、東・南・西の三方角住戸■ 全居室南向きのワイドスパン■ 平置駐車場専用使用権付き（55000円／月）■ LD部分最高天井高約2700mm■ 24.02㎡のルーフバルコニー付き（月額720円）■ 1822サイズのバスルーム■ 各住戸玄関横に高機能宅配ボックス完備■ 各階ゴミステーションあり■ 総戸数15戸の低高プライバシー性※6階はワンフロア2世帯となっております■ 内廊下設計

グランドメゾン恵比寿の杜

グランドメゾン恵比寿の杜
東京都渋谷区恵比寿４
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分
東急東横線 代官山駅 徒歩20分
築22年11ヶ月
地上23階地下3階建
間取り図
価格
4億4,980万円
間取り
3LDK
広さ
104.75m2
階数
21階
方位
北
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇◆「グランドメゾン恵比寿の杜」のオススメPOINT◆◇◆交通アクセス・JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩6分 他◆LDKはゆとりの25帖超。L字型キッチンを採用。◆WICをはじめ随所に収納スペースあり。◆床暖房や浴室換気乾燥機など機能的な設備を搭載しています。◆洋室から東京タワーが望めます。◆ペット飼育可(飼育細則あり)。◆2026年4月リフォーム完了。＜リフォーム内容＞-新規交換-◯システムキッチン(食器洗い乾燥機付き)◯ユニットバス◯浴室換気乾燥機◯洗面化粧台◯トイレ◯木製建具-その他-◯フローリング張替◯内装クロス全面貼替◯玄関床タイル張替◯新規内装壁造作 他

ザ・サンメゾン広尾エルド

ザ・サンメゾン広尾エルド
東京都渋谷区恵比寿２
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩15分
築13年8ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
2億6,800万円
間取り
3LDK
広さ
81.2m2
階数
8階
方位
北西
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」徒歩13分 他▼特徴・LDKは約16.1帖、2面バルコニーにつき明るい空間・料理中も会話を楽しめる対面式キッチン・8.91平米のルーフバルコニー付・専用使用権付トランクルーム有・4段階セキュリティシステム(着床制限付エレベーター)▼設備・LDに天井カセット型エアコン・電気式床暖房システム・浄水器／食洗機・浴室暖房乾燥機※専有面積はトランクルーム面積(2.70平米)を含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

マートルコート恵比寿２０００

マートルコート恵比寿２０００
東京都渋谷区恵比寿１
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分
東急東横線 代官山駅 徒歩20分
築26年5ヶ月
地上20階地下2階建
間取り図
価格
1億9,800万円
間取り
3LDK
広さ
75.21m2
階数
16階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線　「恵比寿」駅まで徒歩8分となります。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。広尾一丁目のバス停迄徒歩2分に位置しており、渋谷や麻布十番・赤羽橋・新橋などにダイレクトでアクセスが可能です。《室内の特徴》・16階部分の為、眺望も良く、晴れた日は東京タワーも見えます。南向きにバルコニー、東と北にも窓がついている三方向角部屋です。間取りは３LDK取れております。各部屋窓があり、上層階の為、風通しも良く、日当たりも良いです。採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
間取り図
価格
1億4,480万円
間取り
3LDK
広さ
68.18m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【LDKは、続き洋室と合わせて約16.7畳の広々空間に。ゆったりとお寛ぎください】POINT2.【リビングと一体感が感じられるペニンシュラキッチンや豊富な収納設計も魅力です】POINT3.【「恵比寿ガーデンプレイス」などの大型商業施設や洗練されたショップが並ぶ恵比寿駅周辺エリア。毎日を豊かに彩る住環境】POINT4.【内装リフォームが完了し室内のご見学が可能です。ハイクオリティな設備や住環境を是非ご体感下さい】～東急リバブル恵比寿センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

恵比寿シティハウス

恵比寿シティハウス
東京都渋谷区恵比寿１
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 恵比寿駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
築28年4ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3億2,980万円
間取り
3LDK
広さ
87.15m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆住友不動産（株）旧分譲◆（株）熊谷組施工◆住友不動産建物サービス（株）管理◆機械式駐車場（総区画３９台、車種制限有り）◆直近で大規模修繕工事実施（２０２６年８月末完了）▼リノベーション工事実施（２０２６年８月３１日完了）◆システムキッチン新規交換　◆ユニットバス新規交換 ◆洗面化粧台新規交換　◆トイレ新規交換　◆給水・給湯・排水配管新規交換　◆分電盤新規交換　◆フローリング（フロアー材）新規張替　◆全室クロス貼替　◆建具・玄関収納・巾木新規交換　◆照明器具・配線器具（プレート等）新規交換 ◆その他新規設置：洗濯パン、洗濯水栓、住宅用火災警報器、宅内ＬＡＮ配線
間取り図
価格
2億5,800万円
間取り
3LDK
広さ
79.79m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
現在、内装施工中ですが担当者立ち合いのもとご見学が可能です。【マンション】● 住友分譲、熊谷組施工● 大規模修繕工事済み（8月完了）● 逆張りアウトフレーム工法● 眺望良好の角住戸(非分譲住戸)● ポーチ付き● ペット飼育可（細則あり）【エリア】● 山手線、埼京線、湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩9分● 徒歩10分圏内で「2駅4路線」利用可● 恵比寿ガーデンプレイス、有栖川記念公園など、自然環境が充実【お部屋】● 南向きにつき、日当たり・通風良好● 大容量のWICで衣類や大きな荷物をたっぷり収納可能● オーバーヘッドシャワーを採用したホテルライクな浴室空間

【スタイルハウス恵比寿】◆３ＬＤＫ◆９３．５７㎡◆都心の華やぎと穏やか

【スタイルハウス恵比寿】◆３ＬＤＫ◆９３．５７㎡◆都心の華やぎと穏やか
東京都渋谷区恵比寿３
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩12分
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩14分
築20年8ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
3億800万円
間取り
3LDK
広さ
93.57m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～4路線3駅利用可能～・山手線「恵比寿」駅徒歩9分・三田線、南北線「白金台」駅徒歩12分・山手線、三田線、南北線「目黒」駅徒歩14分 他◆三菱地所ホームによる施工◆ロビーには吹き抜けを配し、自然光が差し込みます◆花崗岩を採用した、重厚感ある意匠◆上質な空間を纏うホテルライクな内廊下設計◆ペット2匹飼育可◆廊下面積が少なく、各居室に広がりがあります◆浴室、洗面室まで2WAYで行き来できる美しい動線◆南・東側角住戸◆LDK、洋室2部屋に床暖房配置◆全室にビルドインエアコン配置◆駐車場空有り（全幅1850mm×全高1550mm×全長5050mm×重量2000kg）

オープンレジデンシア恵比寿コート

オープンレジデンシア恵比寿コート
東京都渋谷区恵比寿２
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩13分
築3年2ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1億2,500万円
間取り
3LDK
広さ
65.07m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～本マンションの特長～■東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩９分、JR「恵比寿」駅より徒歩１３分■お子様と安心して暮らせる階下のないメゾネットタイプ角住戸■ダブルセキュリティシステム■二重床・二重天井■断熱性に配慮した外壁コンクリート厚（150mm以上）■設計・建設住宅性能評価取得■ホームインスペクション実施済み■宅配ボックス～設備・仕様～□温水式床暖房システム（リビング）□保温浴槽□高級感溢れる石調タイル（玄関・廊下・洗面・トイレ）□ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機□断熱性を確保するLow-E複層ガラス□食器洗浄乾燥機□光ファイバーインターネット□高効率給湯器『ecoジ

スタイルハウス恵比寿

スタイルハウス恵比寿
東京都渋谷区恵比寿３
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩13分
都営三田線 白金台駅 徒歩13分
東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩14分
築20年8ヶ月
4階建
間取り図
価格
2億4,980万円
間取り
3LDK
広さ
87.51m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
○南向き南西角住戸○「恵比寿」駅徒歩13分、「白金台」駅徒歩13分、「目黒」駅徒歩14分の好立地（3駅6路線利用可能！）○コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどの周辺環境も充実○保育園、幼稚園、小学校も徒歩圏内、お子様の進学・通学にも便利○約19畳あるリビングにより、開放感を演出○敷地内機械式駐車場空きあり（2026年9月11日現在・大きさに制限あり）　※フルリノベーションとなっておりますが、壁・天井・床下地、給水給湯排水菅、配線および空調隠蔽先行配管など既存のままとなる箇所があります（詳細は現地係員にお尋ねください）
間取り図
価格
3億800万円
間取り
3LDK
広さ
93.57m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【恵比寿ガーデンプレイスを日常に】三菱地所旧分譲の低層レジデンス

ディアナガーデン恵比寿　Ｔｈｅ　Ｈｏｕｓｅ

ディアナガーデン恵比寿　Ｔｈｅ　Ｈｏｕｓｅ
東京都渋谷区恵比寿４
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分
東急東横線 代官山駅 徒歩16分
築1年未満
地上8階地下1階建
間取り図
価格
3億4,500万円
間取り
3LDK
広さ
70.01m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
おすすめポイント
■購入時に買主様の手数料はかかりません　■共用部内廊下　■高級家具・家電を100万円相当額プレゼントいたします　■専有面積約70平米、2LDK＋WIC＋SIC＋パントリーを備えた機能的なプラン
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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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渋谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 149856世帯
人口総数 231402人
転入者数 23456人
転入率（人口1000人当たり）
101.36人
転出者数 21898人
転出率（人口1000人当たり）
94.63人
土地平均価格
住宅地
1573500円／m2
商業地
7303333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 110件
人口10000人当たり
4.51件
刑法犯認知件数 3849件
人口1000人当たり
15.78件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 748ヶ所
小児科医師数 94人
小児人口10000人当たり
40.21人
産婦人科医師数 73人
15～49歳女性人口1万人当たり
12.57人
介護保険料基準額（月額） 6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)150万円
備考
(1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

渋谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 5,989万円 6,442万円 1億887万円 2億368万円 3億2,461万円

周辺エリアの価格相場

  港区 新宿区 目黒区 世田谷区 中野区
中古マンション 1億4,746万円 7,539万円 7,549万円 5,898万円 5,355万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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