品川区東五反田の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ロワプレイス島津山東京都品川区東五反田３都営浅草線高輪台駅徒歩6分ＪＲ山手線五反田駅徒歩12分ＪＲ山手線品川駅徒歩12分築22年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,800万円間取り 3LDK 広さ 76.75m² 階数 3階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇3階部分・西向き住戸◇専有面積：76.75m2◇バルコニー面積：7.79m2◇3LDK◇LD部分に床暖房あり◇温水洗浄便座◇キッチン・システムキッチン・食器洗い洗浄機◇浴室乾燥機◇リフォーム・浴室暖房乾燥機交換（2026年4月）・トイレ交換（2026年1月）・リビング天井埋込式エアコン交換（2025年5月三菱社製）・キッチンコンベック交換（2022年1月）・食器洗い乾燥機交換（2022年12月）・洗濯乾燥機交換（2020年7月　ミーレ製）・ガス給湯器交換（2018年9月）

ロワプレイス島津山

東京都品川区東五反田３
都営浅草線高輪台駅徒歩6分
ＪＲ山手線五反田駅徒歩12分
ＪＲ山手線品川駅徒歩12分

築22年2ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億6,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.75m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

パークタワーグランスカイ東京都品川区東五反田２ＪＲ山手線大崎駅徒歩6分ＪＲ山手線五反田駅徒歩6分都営浅草線五反田駅徒歩6分築16年3ヶ月地上44階地下2階建
	閲覧済価格 4億4,800万円間取り 3LDK 広さ 108.55m² 階数 42階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～おすすめポイント～～～■東京タワービュー■約27.5帖の広々LDK■ダブルボウル洗面化粧台■全居室収納有■24時間有人管理■ペット飼育可（規約有）■目の前は目黒川・水辺広場～～～充実の共用施設～～～～■ゲストルーム■スカイジャグジー■ライブラリーラウンジ■フィットネスジム■グランスカイテラス■和サロン■各フロアゴミ捨て場所■ペット足洗い場　…等
	閲覧済価格 3億7,800万円間取り 3LDK 広さ 93.61m² 階数 40階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント・所在階40階につき眺望良好・地上44階建制振構造大規模タワーレジデンス・「五反田」駅、「大崎」駅徒歩圏内　全部で6路線利用可能・ペット飼育可能（細則有）・各階ダストステーション〇リフォーム内容〇・全室クロス貼替・浴室新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換・リビングタイル貼替・壁一部タイル張り・キッチン新規交換・照明器具新規追加・廊下タイル張替・洗面台新規交換・クリーニング等〇充実の共用施設〇・コンシェルジュサービス・フィットネスジム・各種ラウンジ・ゲストルーム・スカイジャグジー
	閲覧済価格 2億4,980万円間取り 3LDK 広さ 80.03m² 階数 25階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント《セールスポイント》・地震の揺れを低減する『制震構造』を採用・平成２２年６月築・総戸数７３６戸のビッグコミュニティ・地上４４階建の制震構造のタワーマンション25階部分・２４時間常駐管理・ペット飼育可(細則による制限あり)▼新規リフォーム物件（2026年3月下旬完成予定）・玄関・洗面室・トイレ新規床タイル貼替・キッチン新規交換(食洗機・ディスポーザー付き)・ユニットバス新規交換(浴室暖房乾燥機・追炊付き)・洗面台新規交換・トイレ便器新規交換・カセットエアコン新規交換・室内クリーニング実施　　　etc...専有面積にトランクルーム面積/1.00m2含む

ロイヤルシーズン五反田プレミオ東京都品川区東五反田５ＪＲ山手線五反田駅徒歩7分ＪＲ山手線目黒駅徒歩10分東急目黒線不動前駅徒歩14分築2年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億7,480万円間取り 3LDK 広さ 74.43m² 階数 3階方位西浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント〇山手線「五反田」駅・「目黒」駅が徒歩10分圏内　各方面への交通アクセスやお買い物に便利な好立地！〇令和5年12月築の築浅レジデンス〇プライバシー性の高いワンフロア1住戸〇全部屋に大きな開口部があり採光・通風良好〇暮らしを快適にする充実の設備仕様・全室ビルトインエアコン・床暖房（リビングダイニング2面、キッチン1面）・ビルトイン食洗機・タッチレス浄水器一体型水栓・浴室暖房乾燥機・床ワイパー洗浄おそうじ浴槽・二重窓・ウォークインクローゼット・シュークローゼット　等〇ホテルライクな内廊下設計〇ご内覧予約受付中です。　お気軽にお問い合わせください！

ロイヤルシーズン五反田プレミオ

東京都品川区東五反田５
ＪＲ山手線五反田駅徒歩7分
ＪＲ山手線目黒駅徒歩10分
東急目黒線不動前駅徒歩14分

築2年9ヶ月
11階建

価格: 1億7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.43m²
階数: 3階
方位: 西

浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ニューフジマンション東京都品川区東五反田５ＪＲ山手線目黒駅徒歩9分ＪＲ山手線五反田駅徒歩11分東京メトロ南北線白金台駅徒歩12分築61年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 79.21m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆２駅利用可能！目黒駅徒歩９分、五反田駅徒歩11分♪◆広々79.21平米！全居室６帖以上♪◆大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）♪◆共有部大規模修繕工事７月頃完工予定♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆

ニューフジマンション

東京都品川区東五反田５
ＪＲ山手線目黒駅徒歩9分
ＪＲ山手線五反田駅徒歩11分
東京メトロ南北線白金台駅徒歩12分

築61年7ヶ月
8階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.21m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

島津山岩波ハイツ東京都品川区東五反田３ＪＲ山手線五反田駅徒歩10分ＪＲ山手線品川駅徒歩16分都営浅草線五反田駅徒歩7分築41年6ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 2億9,800万円間取り 3LDK 広さ 146.68m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆146平米超のゆったりとした3LDKタイプ◆地下平置駐車場利用可能（1住戸1台）◆土地持分　約32.66坪～三井デザインテック監修リフォーム内容～・浴室交換　　　・洗面台交換　　・トイレ交換・キッチン交換　・床全面貼替（フローリング・カーペット）・給湯器交換　　・エアコン交換　等　※2026年7月実施

島津山岩波ハイツ

東京都品川区東五反田３
ＪＲ山手線五反田駅徒歩10分
ＪＲ山手線品川駅徒歩16分
都営浅草線五反田駅徒歩7分

築41年6ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 2億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 146.68m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機

藤和高輪台コープ東京都品川区東五反田４都営浅草線高輪台駅徒歩3分ＪＲ山手線五反田駅徒歩7分都営浅草線五反田駅徒歩7分築47年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億380万円間取り 3LDK 広さ 61.02m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【マンションについて】〇共用部の植栽や清掃が行き届いており管理体制良好です。〇２駅３路線利用可能で、通勤・通学やお出かけに便利な立地です。〇２０２１年に大規模修繕工事実施済（外壁、屋上防水、鉄部塗装）〇２０２６年８月から２０２７年２月にかけて耐震補強工事実施予定。【お部屋について】〇空室につき、お気兼ねなくご内見可能です。〇綺麗なお住まいで新生活をスタートできます。〇食洗機や浴室暖房乾燥機など、生活に役立つ設備が豊富です。〇安心のアフターサービス保証付（住宅設備機器最長１０年保証）【周辺環境】・ＪＣＨＯ東京高輪病院…約500ｍ・品川区立第三日野小学校…約660ｍ

藤和高輪台コープ

東京都品川区東五反田４
都営浅草線高輪台駅徒歩3分
ＪＲ山手線五反田駅徒歩7分
都営浅草線五反田駅徒歩7分

築47年1ヶ月
8階建

価格: 1億380万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.02m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

プラウドタワー東五反田東京都品川区東五反田２ＪＲ山手線五反田駅徒歩4分都営浅草線五反田駅徒歩4分東急池上線大崎広小路駅徒歩9分築17年9ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 2億5,900万円間取り 3LDK 広さ 76.02m² 階数 14階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント物件ポイント◆JR五反田駅徒歩4分、大崎駅徒歩9分◆目黒川を望む東五反田の再開発エリアに佇むスタイリッシュなタワーレジデンス◆コンシェルジュサービス、ラウンジ、ゲストルームなどの充実した共用施設◆目黒川沿いで都心ながら自然の穏やかさも楽しめる♪～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施
	閲覧済価格 2億4,900万円間取り 3LDK 広さ 80.18m² 階数 13階方位南南向き所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・駐車場：月額38 000円～48 000円・バイク置場：月額3 500円・ミニバイク：月額2 000円・自転車置場：月額200円～500円・ペット飼育可（細則有り）

プラウドタワー東五反田

東京都品川区東五反田２
ＪＲ山手線五反田駅徒歩4分
都営浅草線五反田駅徒歩4分
東急池上線大崎広小路駅徒歩9分

築17年9ヶ月
地上25階地下1階建

価格: 2億5,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.02m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 2億4,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.18m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

テラス池田山東京都品川区東五反田５ＪＲ山手線目黒駅徒歩10分東京メトロ南北線白金台駅徒歩10分ＪＲ山手線五反田駅徒歩11分築43年1ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億8,490万円間取り 3LDK 広さ 96.05m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～物件探しからご購入後の未来まで、トータルサポート～住まい探しをもっとラクに、もっと効率的に。弊社発行のお客様専用「マイページ」なら、物件比較や内見予約、周辺環境のチェックまでスマホで完結。よく行く場所へのルートや所要時間がわかる「Door to Door機能」で、通勤・通学時間もスムーズに検索できます。東宝ハウス大田東京では、物件のご紹介にとどまらず、独自の会員サービス「TOHO HOUSE CLUB」や「未来カレンダー」を活用したライフプランニングを通じて、ご入居後もお客様の安心と豊かな暮らしに寄り添い続けます。
	閲覧済価格 2億7,500万円間取り 3LDK 広さ 121.98m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション

テラス池田山

東京都品川区東五反田５
ＪＲ山手線目黒駅徒歩10分
東京メトロ南北線白金台駅徒歩10分
ＪＲ山手線五反田駅徒歩11分

築43年1ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億8,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.05m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2億7,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 121.98m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

アルファホームズ池田山東京都品川区東五反田５都営浅草線五反田駅徒歩4分都営浅草線高輪台駅徒歩8分東京メトロ南北線白金台駅徒歩14分築30年5ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,990万円間取り 3LDK 広さ 70.51m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント【住戸概要】・3階部分　南西向き・専有面積：70.51㎡・バルコニー面積：6.80㎡・間取り：3LDK＋WIC　※WIC：ウォークインクローゼット【2017年6月　リフォーム実施】■システムキッチン交換（食器洗乾燥機、浄水器）■ユニットバス交換（追い焚き機能付、浴室換気乾燥機）■洗面化粧台交換■トイレ交換（温水洗浄便座）■フローリング（全室）張替■建具交換■収納棚交換■洗濯水栓、防水パン交換■全クロス張替　等

アルファホームズ池田山

東京都品川区東五反田５
都営浅草線五反田駅徒歩4分
都営浅草線高輪台駅徒歩8分
東京メトロ南北線白金台駅徒歩14分

築30年5ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1億3,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.51m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

クレアホームズ高輪台東京都品川区東五反田４都営浅草線高輪台駅徒歩4分東京メトロ南北線白金台駅徒歩9分ＪＲ山手線五反田駅徒歩11分築27年10ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2億990万円間取り 3LDK 広さ 83.35m² 階数 6階方位南東最上階角部屋所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント ▼アクセス・都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分・東京メトロ南北線、都営三田線「白金台」駅徒歩9分・JR山手線他「五反田」駅徒歩11分・JR山手線他「品川」駅徒歩16分▼マンションについて・高輪台、白金台、五反田、品川駅　徒歩圏内・1998年11月築・高輪台の閑静な住宅街・2026年3月～2026年7月　大規模修繕工事▼専有部について・6階建て6階部分(最上階）・南東向き三方角住戸・日当たり、眺望良好（バルコニーから緑が望めます）・売主様丁寧に利用されているため、状態良好・ポーチ付き住戸（総戸数32戸のうち、6戸のみに付帯）

クレアホームズ高輪台

東京都品川区東五反田４
都営浅草線高輪台駅徒歩4分
東京メトロ南北線白金台駅徒歩9分
ＪＲ山手線五反田駅徒歩11分

築27年10ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2億990万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.35m²
階数: 6階
方位: 南東

最上階
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

オーバルコート大崎住宅棟　ザ・パークタワー東京サウス東京都品川区東五反田２ＪＲ山手線大崎駅徒歩5分ＪＲ山手線五反田駅徒歩10分りんかい線大崎駅徒歩5分築25年3ヶ月地上30階地下2階建
	閲覧済価格 1億7,800万円間取り 3LDK 広さ 77.84m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント・現況空家につき、即内覧可能です。お気軽に担当までお問い合わせください。・JR山手線大崎駅徒歩5分・JR山手線五反田駅徒歩10分・東京臨海高速鉄道大崎駅徒歩5分利用可能です。〈おすすめポイント〉・2階部分に専用のトランクルーム有（登記簿面積：2.14㎡）・南側バルコニーのため、日当たり良好♪・24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス有・共用施設有（スカイラウンジ、ガーデンスタジオ：有償）・ペット飼育可（飼育制限有）

オーバルコート大崎住宅棟　ザ・パークタワー東京サウス

東京都品川区東五反田２
ＪＲ山手線大崎駅徒歩5分
ＪＲ山手線五反田駅徒歩10分
りんかい線大崎駅徒歩5分

築25年3ヶ月
地上30階地下2階建

価格: 1億7,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.84m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

ウエリスステージ池田山公園東京都品川区東五反田４都営浅草線高輪台駅徒歩6分ＪＲ山手線五反田駅徒歩9分東京メトロ南北線白金台駅徒歩13分築28年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2億900万円間取り 3LDK 広さ 92.41m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ○ NTT都市開発（株）、TC神鋼不動産（株）による一棟リノベーションマンション　○ 専有面積92.41平米、3LDK＋WIC、お手洗いが2か所あり来客用とプライベート用で使い分け可能です　○ リビングダイニング隣接の居室は引き戸になっており、開放して広いリビングダイニングを備えた2LDKとしてもお使いいただけます　○ 南東向きでLDには明るい採光を取り込めます〈リフォーム内容〉　・キッチン交換　・浴室交換　・洗面交換　・トイレ交換　・床貼替、壁紙交換　・一部建具の交換等

ウエリスステージ池田山公園

東京都品川区東五反田４
都営浅草線高輪台駅徒歩6分
ＪＲ山手線五反田駅徒歩9分
東京メトロ南北線白金台駅徒歩13分

築28年
地上5階地下1階建

価格: 2億900万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.41m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ブランズタワー大崎東京都品川区東五反田２ＪＲ山手線大崎駅徒歩5分東急池上線五反田駅徒歩6分ＪＲ山手線五反田駅徒歩7分新築地上40階地下1階建
	閲覧済価格 2億4,980万円間取り 3LDK 広さ 65.03m² 階数 32階方位北新築浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・山手線「大崎」徒歩5分他▼特徴・会話の弾む対面式キッチン・室内随所に収納を確保・東京タワーを望めます(天候による)・コンシェルジュサービス有・フィットネスルーム等の共用施設有・各階にダストステーション有、24時間ゴミ出し可・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浄水器・ディスポーザー・食洗機・ミストサウナ・浴室乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・イオンフードスタイル東五反田徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3億5,000万円間取り 3LDK 広さ 80.12m² 階数 19階方位北東新築所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り

ブランズタワー大崎

東京都品川区東五反田２
ＪＲ山手線大崎駅徒歩5分
東急池上線五反田駅徒歩6分
ＪＲ山手線五反田駅徒歩7分

新築
地上40階地下1階建

価格: 2億4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.03m²
階数: 32階
方位: 北

新築
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 3億5,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.12m²
階数: 19階
方位: 北東

新築
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

ウエリスステージ池田山公園（旧：アプリーレ高輪台）東京都品川区東五反田４丁目都営地下鉄浅草線高輪台駅徒歩6分山手線五反田駅徒歩9分築28年8ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2億900万円間取り 3LDK 広さ 92.41m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント豊かな緑と静寂が息づく池田山、都心の贅沢な住環境

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
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公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	412786人
転入者数	36347人転入率（人口1000人当たり） 88.05人
転出者数	31149人転出率（人口1000人当たり） 75.46人
土地平均価格	住宅地 1102000円／m² 商業地 1591667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	2240件人口1000人当たり 5.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	500ヶ所
小児科医師数	121人小児人口10000人当たり 25.84人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.90人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

品川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3,997万円	3,697万円	8,011万円	1億3,039万円	1億7,614万円

周辺エリアの価格相場

	港区	目黒区	大田区	渋谷区	川崎市中原区
中古マンション	1億4,430万円	7,328万円	4,267万円	1億1,126万円	5,002万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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パークタワーグランスカイ東京都品川区東五反田２ＪＲ山手線大崎駅徒歩6分ＪＲ山手線五反田駅徒歩6分都営浅草線五反田駅徒歩6分築16年3ヶ月地上44階地下2階建
	閲覧済価格 4億4,800万円間取り 3LDK 広さ 108.55m² 階数 42階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～おすすめポイント～～～■東京タワービュー■約27.5帖の広々LDK■ダブルボウル洗面化粧台■全居室収納有■24時間有人管理■ペット飼育可（規約有）■目の前は目黒川・水辺広場～～～充実の共用施設～～～～■ゲストルーム■スカイジャグジー■ライブラリーラウンジ■フィットネスジム■グランスカイテラス■和サロン■各フロアゴミ捨て場所■ペット足洗い場　…等
	閲覧済価格 3億7,800万円間取り 3LDK 広さ 93.61m² 階数 40階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント・所在階40階につき眺望良好・地上44階建制振構造大規模タワーレジデンス・「五反田」駅、「大崎」駅徒歩圏内　全部で6路線利用可能・ペット飼育可能（細則有）・各階ダストステーション〇リフォーム内容〇・全室クロス貼替・浴室新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換・リビングタイル貼替・壁一部タイル張り・キッチン新規交換・照明器具新規追加・廊下タイル張替・洗面台新規交換・クリーニング等〇充実の共用施設〇・コンシェルジュサービス・フィットネスジム・各種ラウンジ・ゲストルーム・スカイジャグジー
	閲覧済価格 2億4,980万円間取り 3LDK 広さ 80.03m² 階数 25階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント《セールスポイント》・地震の揺れを低減する『制震構造』を採用・平成２２年６月築・総戸数７３６戸のビッグコミュニティ・地上４４階建の制震構造のタワーマンション25階部分・２４時間常駐管理・ペット飼育可(細則による制限あり)▼新規リフォーム物件（2026年3月下旬完成予定）・玄関・洗面室・トイレ新規床タイル貼替・キッチン新規交換(食洗機・ディスポーザー付き)・ユニットバス新規交換(浴室暖房乾燥機・追炊付き)・洗面台新規交換・トイレ便器新規交換・カセットエアコン新規交換・室内クリーニング実施　　　etc...専有面積にトランクルーム面積/1.00m2含む

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