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品川区東大井の3LDKの中古マンション 物件一覧

品川区東大井の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都品川区:
  • 東大井
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エクセルシオール品川大井町

エクセルシオール品川大井町
東京都品川区東大井3
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩9分
京急本線 鮫洲駅 徒歩7分
りんかい線 大井町駅 徒歩9分
築28年
6階建
間取り図
価格
13480万円
間取り
3LDK
広さ
79.64m2
階数
2階
方位
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 実際歩くと駅までの平坦な道のりが快適!小学校も近くて安心です 。室内は新築のように一新され、特に約19帖のLDKは友人を招きたくなる開放感でした 。

東京都品川区東大井5丁目 12階建

東京都品川区東大井5丁目 12階建
東京都品川区東大井5丁目
京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩5分
京浜急行電鉄本線 鮫洲駅 徒歩7分
築9年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
10580万円
間取り
3LDK
広さ
70.41m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ブリリア大井町ザ・レジデンス■ 大切なペット2匹と一緒に暮らせます/複数路線が利用可能「大井町」駅から徒歩5分の好立地/定期地上権だからこそのグレードと立地の良さをぜひご覧ください/

ブリリア大井町ザ・レジデンス

ブリリア大井町ザ・レジデンス
東京都品川区東大井5丁目
京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩8分
京浜急行電鉄本線 鮫洲駅 徒歩9分
築9年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
10580万円
間取り
3LDK
広さ
70.41m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』&『住宅ローンアドバイザー』

ロアール品川

ロアール品川
東京都品川区東大井6
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩8分
京急本線 立会川駅 徒歩7分
JR横須賀線 西大井駅 徒歩19分
築28年3ヶ月
4階建
new間取り図
価格
14500万円
間取り
3LDK
広さ
104.13m2
階数
4階
方位
北東
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
最上階・ルーフバルコニー付3LDK 『 ロアール品川 』~安心の新耐震基準マンション~◆立会川駅より徒歩7分・大井町駅徒歩8分の立地◇最上階・1フロア1邸のプレミアム住戸♪◆2026年8月新規内装リノベーション完了!◇リビング床暖房付き!冬場も足元暖かく快適です◆浴室乾燥機付!天候に左右されずお洗濯できます◇オートロック付きで安心のセキュリティ~東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を~東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

モリス大井町南

モリス大井町南
東京都品川区東大井3
東急大井町線 大井町駅 徒歩13分
りんかい線 大井町駅 徒歩13分
京急本線 立会川駅 徒歩5分
築28年9ヶ月
13階建
new間取り図
価格
9340万円
間取り
3LDK
広さ
69.15m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇2026年1月リノベーション工事完成〇3階部分・南西×北西角部屋○3駅4路線利用可能・JR京浜東北線『大井町』駅徒歩13分・東急大井町線、りんかい線『大井町』駅徒歩13分・京浜急行電鉄本線『立会川』駅徒歩5分・京浜急行電鉄本線『鮫洲』駅徒歩9分〇不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス完備〇オートロックで防犯面も安心【リノベーション内容】■キッチン交換 ■浴室交換 ■洗面台交換 ■トイレ交換 ■クロス・CF貼替 ■床フローリング工事 ■スイッチ・コンセント交換 ■エアコン1台新設 ■玄関収納交換 ■照明器具交換

東京ナイル

東京ナイル
東京都品川区東大井1
京急本線 鮫洲駅 徒歩4分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩10分
京急本線 青物横丁駅 徒歩10分
築23年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
11980万円
間取り
3LDK
広さ
71.69m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
家具配置のしやすいアウトフレーム工法新規リフォーム物件。専有面積71.69㎡のゆとりある3LDKで、ファミリー層にもおすすめです。アウトフレーム設計により家具配置がしやすく、室内を広々と有効活用できます。24時間有人管理で安心の住環境24時間有人管理・充実した共用設備で安心の住環境。ペット飼育も可能(細則あり)のため、大切なご家族と一緒に暮らせます。複数路線が利用可能で通勤・通学の利便性も良好京浜急行線「鮫洲」駅徒歩4分、りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩10分、京浜東北線「大井町」駅徒歩15分と3路線がご利用いただけます。

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス
東京都品川区東大井1
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩5分
京急本線 青物横丁駅 徒歩10分
京急本線 鮫洲駅 徒歩8分
築7年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
13980万円
間取り
3LDK
広さ
70.63m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■京急電鉄、三菱地所レジデンス、大和ハウス旧分譲■総戸数335戸のビッグコミュニティ■2層吹き抜け・ガラスウォールの、開放感溢れる明るいエントランスホール■東京方面、渋谷・新宿方面、横浜方面、湾岸方面と多彩なアクセス■共用施設充実(一部有償) ・ガーデンラウンジ ・スタディブース ・コミュニティスタジオ ・カーシェアリングサービス ・コンシェルジュサービス
間取り図
価格
14800万円
間取り
3LDK
広さ
78.03m2
階数
1階
方位
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
~~~リノベーション内容~~~(2026年5月完了予定)・全クロス貼替・ガスコンロ交換・レンジフード交換・浄水器一体型水栓交換・洗面台水栓交換・トイレ便座、手洗水栓交換・・・等~~~~~~~~~~~~~~~

プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス

プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス
東京都品川区東大井1
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩5分
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩16分
京急本線 青物横丁駅 徒歩10分
築7年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
16700万円
間取り
3LDK
広さ
71.59m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」徒歩5分 他▼特徴・京浜急行電鉄・三菱地所レジデンス・大和ハウス工業旧分譲・総戸数335戸のビッグコミュニティ・家族との会話が弾む対面式キッチン・約4.5帖の洋室は可動式の扉で、LDKと一体利用可・WIC等、全居室に収納スペース有・24時間オンラインセキュリティシステムを採用・ゲストルーム等の共用施設有・コンシェルジェサービス有・ペット飼育可(細則有)▼設備・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ミサワホームズ東大井

ミサワホームズ東大井
東京都品川区東大井1
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩7分
京急本線 鮫洲駅 徒歩7分
京急本線 青物横丁駅 徒歩11分
築30年1ヶ月
9階建
間取り図
価格
10990万円
間取り
3LDK
広さ
61.92m2
階数
5階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎リフォーム内容(2026年5月下旬完了予定)・フローリング張替・建具、洋室収納、玄関収納交換・システムキッチン交換・全室天井、壁クロス張替え・システムバス交換(浴室乾燥機付)・洗面化粧台交換・トイレ交換・ハウスクリーニング等◎複数駅利用可能→りんかい線「品川シーサイド」駅より徒歩7分→京急本線「鮫洲」駅より徒歩7分→京急本線「青物横丁」より徒歩11分◎総戸数109戸の大規模マンション◎東側が抜けており、眺望・陽当たり・通風が良好です◎三菱地所コミュニティ管理マンション◎共用部防犯カメラ、オートロック設置

テラス大井町

テラス大井町
東京都品川区東大井3
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩10分
りんかい線 大井町駅 徒歩10分
京急本線 立会川駅 徒歩6分
築17年9ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
16800万円
間取り
3LDK
広さ
70.03m2
階数
2階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
ーおすすめポイントー◇野村不動産(株)・トヨタホーム(株)旧分譲◇(株)竹中工務店 施工◇野村不動産パートナーズ(株)管理◇穏やかな邸宅地にとけこむ5階建の低層フォルム◇車寄せのある風格のエントランス◇大きな吹き抜けのある「せせらぎの中庭」◇70.03m2+WICタイプ◇トランクルーム(0.90m2)◇全居室5帖以上(約6帖の主寝室有り)-リフォーム内容(2026年6月完了予定)ー■キッチン新規交換■浴室新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■建具新規交換■フローリング新規張替■全クロス新規張替■下足入新規設置  ■シューズボックス■照明新規交

クレストタワー品川シーサイド

クレストタワー品川シーサイド
東京都品川区東大井1
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩3分
京急本線 青物横丁駅 徒歩11分
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩17分
築18年2ヶ月
地上26階地下1階建
間取り図
価格
13490万円
間取り
3LDK
広さ
71.41m2
階数
12階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■12階東向き、日照・眺望・通風良好■収納豊富なBigWICあり■リノベーション内容:全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換(キッチン、UB、洗面台、トイレ、ビルトインコンロ)※変更になる場合がございます。■ペット飼育可(細則あり)■充実の共用部(コンシェルジュサービス、ゲストルーム、ラウンジ、フィットネスルーム、ライブラリー、各階ゴミ置場※一部有償)◇お気軽にお問い合わせください◇ご内覧のご予約、リフォーム詳細や完了時期、お引渡時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話:0120-259-422

プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス(弊社のみ取扱物件)

プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス(弊社のみ取扱物件)
東京都品川区東大井1
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩5分
京急本線 鮫洲駅 徒歩8分
京急本線 青物横丁駅 徒歩10分
築7年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
12980万円
間取り
3LDK
広さ
67.86m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
●交通東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅…徒歩5分京急本線「鮫洲」駅…徒歩8分京急本線「青物横丁」駅…徒歩10分●ポイント◇京急電鉄、三菱地所レジデンス、大和ハウス旧分譲◇総戸数335戸のビッグコミュニティ◇2層吹き抜け・ガラスウォールの、開放感溢れる明るいエントランスホール◇東京方面、渋谷・新宿駅方面、横浜方面、湾岸方面と多彩なアクセス◇共用施設充実(一部有償)・ガーデンラウンジ・スタディブース・コミュニティスタジオ・カーシェアリングサービス・コンシェルジュサービス詳細は、グランクリエイトまでお気軽にお問合せください。

アイビハイツ南品川

アイビハイツ南品川
東京都品川区東大井1
京急本線 鮫洲駅 徒歩9分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩7分
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩19分
築42年9ヶ月
12階建
間取り図
価格
6999万円
間取り
3LDK
広さ
64.01m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
再開発により海風が心地よいウォーターフロント都市総戸数192戸のビッグコミュニティマンション~管理体制良好~新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください※2月内見不可
間取り図
価格
8480万円
間取り
3LDK
広さ
72.06m2
階数
10階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇10階部分角住戸につき、通風・眺望良好です。〇3駅2路線利用可能で、各方面へのアクセスが良好です。〇バルコニーから望む開放的なパノラマビューが魅力的です。〇ウォークインクローゼットを二つ備えた収納力のあるお部屋です。〇約15.3帖の広々としたLDKが魅力的な、3LDKの間取です。〇雨の日に嬉しい浴室乾燥機付き。〇後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き!【Life Information】〇イオンスタイル品川シーサイド店…約770m〇ファミリーマート品川シーサイド駅前店…約390m〇品川鮫洲郵便局…約370m〇品川区立鮫浜小学校…約1060m

Brillia大井町ザ・レジデンス

Brillia大井町ザ・レジデンス
東京都品川区東大井5丁目
京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩5分
京浜急行電鉄本線 鮫洲駅 徒歩8分
築9年3ヶ月
13階建
NO PHOTO
価格
10580万円
間取り
3LDK
広さ
70.41m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
大井町駅徒歩5分。南向き、家具付き3LDK。
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ?

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率(人口1000人当たり)
88.05人
転出者数 31149人
転出率(人口1000人当たり)
75.46人
土地平均価格
住宅地
1102000円/m2
商業地
1591667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2146件
人口1000人当たり
5.08件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 500ヶ所
小児科医師数 121人
小児人口10000人当たり
25.84人
産婦人科医師数 59人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.90人
介護保険料基準額(月額) 6500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10%(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

品川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4385万円 4100万円 6853万円 13478万円 17874万円

周辺エリアの価格相場

  港区 目黒区 大田区 渋谷区 川崎市中原区
中古マンション 15039万円 7573万円 4834万円 11974万円 5666万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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