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さいたま市中央区新都心の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

さいたま市中央区新都心の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     埼玉県さいたま市中央区：
  • 新都心
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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チェックした物件を一括で
8,980万円
 ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅
徒歩6分 		8,980万円
 京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅
徒歩6分
建物名
ザ・パークハウスさいたま新都心
所在地
埼玉県さいたま市中央区新都心
間取り
3LDK
広さ
70.06m2
築年月(築年数)
2022年1月(築4年9ヶ月)
建物名
ザ・パークハウスさいたま新都心
所在地
埼玉県さいたま市中央区新都心
間取り
3LDK
広さ
70.06m2
築年月(築年数)
2022年1月(築4年9ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「下落合と新中里」の物件情報を表示しています。

下落合と新中里の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ライオンズマンション与野本町
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
埼京線 与野本町駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩14分		 4,380
万円		 3LDK
73.22m2		 3階/7階建
南東 		1987年12月(築38年10ヶ月)
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
いつでもご見学出来ます！お気軽にご連絡ください。

与野中里住宅
  • 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目
埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目
京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩15分
埼京線 南与野駅 徒歩14分		 1,350
万円		 3LDK
54.73m2		 1階/5階建
南 		1970年7月(築56年3ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●おすすめポイント●・角部屋につき通風良好・3駅利用可能

ライオンズマンション与野本町
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
埼京線 与野本町駅 徒歩9分
埼京線 北与野駅 徒歩9分		 4,380
万円		 3LDK
73.22m2		 3階/7階建
南 		1987年12月(築38年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
リフォーム済につきいつでもご見学いただけます（エステート白馬・武田郷子）

ザ・パークリモアさいたま新都心
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
埼京線 北与野駅 徒歩7分
埼京線 与野本町駅 徒歩9分		 4,880
万円		 3LDK
70.38m2		 6階/6階建
南 		1994年8月(築32年2ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
いつでもご見学出来ます！お気軽にご連絡ください。

ライオンズマンション与野本町
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合５
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合５
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩14分
ＪＲ宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩18分		 4,380
万円		 3LDK
73.22m2		 3階/7階建
南東 		1987年12月(築38年10ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
当店は東大宮駅東口から徒歩３分。電車でもお車でもご来店しやすい店舗です。お気軽にお立ち寄り下さい。

ライオンズマンション与野本町
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合５
埼玉県さいたま市中央区下落合５
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩9分		 4,380
万円		 3LDK
73.22m2		 3階/7階建
南 		1987年12月(築38年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
＜室内リフォーム2026年7月完成＞■キッチン：クリナップ製システムキッチン(食洗機・浄水器)■浴　室：鏡、換気乾燥暖房機■洗面室：TOTO製洗面化粧台、洗濯パン■トイレ：TOTO製ウォシュレット一体型トイレ■床：フローリング(LDK・洋室)　　　ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ)■壁：クロス(全室)■その他：建具(全部)、下足入れ　照明器具設置、スイッチ・コンセント　エアコン4基、人感センサー付きスイッチ　カーテンレール、レースカーテン　網戸張替、クリーニング

ライオンズマンション与野本町
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合５
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合５
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩12分		 4,380
万円		 3LDK
73.22m2		 3階/7階建
南 		1987年12月(築38年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◯東南角の明るお部屋です◯北与野駅へ徒歩９分、生活便利な立地です◯エアコン１台、居室は照明つきです-----ESTATE HAKUBA-----◆大宮駅、南浦和駅、東大宮駅、上尾駅など打合せのお店を指定可能！お車でも電車でもアクセスしやすい店舗です！◆当日のご見学もお任せください！お客様のご都合に合わせて鍵の手配を致します。◆駅やご自宅への送迎も承ります！ご見学前後にご予定を入れられます。◆FP相談が無料で何度でもご利用可能です！客観的な視点から資金計画を検証できます。◆年中無休、いつでもお客様の第一歩に即対応します！平日休みの方や夕方以降のご見学も対応可能です。

ライオンズマンション与野本町
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合５
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合５
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩13分		 4,380
万円		 3LDK
73.22m2		 3階/7階建
南 		1987年12月(築38年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
新規内装リフォーム　２０２６年６月２６日完了～内容～・キッチン交換・浴室鏡交換・換気乾燥暖房機設置・洗面化粧台交換・トイレ交換・全室クロス貼替　建具交換等・エアコン４基設置・ハウスクリーニング完了南・東・北側にも開口部のある明るい３方角住戸約７３平米超のゆったり３LDKタイプリビングは南・東角の２面採光です洋室１、洋室２、リビングには出窓玄関はプライバシー性のあるサイドインタイプ

ライオンズマンション与野本町
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合５
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合５
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩9分		 4,380
万円		 3LDK
73.22m2		 3階/7階建
南 		1987年12月(築38年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【新規リフォーム内容】2026年7月完了済み・キッチン　クリナップ製システムキッチン・浴室　鏡、換気乾燥暖房機・洗面室　TOTO製洗面化粧台、洗濯パン・トイレ　TOTO製ウォシュレット一体型トイレ・床　フローリング(LDK、洋室)、ストーンタイル(玄関、洗面、トイレ)・その他　クロス(全洋室)、建具(全部)、下足入れ、照明器具、スイッチ・コンセント、エアコン4基、人感センサー付スイッチ、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他

シエリア与野中央公園
  • 埼玉県さいたま市中央区新中里４
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区新中里４
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩13分		 6,280
万円		 3LDK
72.38m2		 2階/6階建
西 		2023年7月(築3年3ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・2023年7月築、角部屋・パークビュー・エントランス二層吹き抜け・毎日の暮らしを支える生活利便施設が充実したエリア・家計にも優しいオール電化

コスモ与野本町パークフォルム
  • 埼玉県さいたま市中央区新中里４
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区新中里４
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩13分
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩14分		 3,150
万円		 3LDK
66.12m2		 2階/7階建
西 		1998年1月(築28年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○総戸数40戸の落ち着いたコミュニティ×大和ライフネクスト管理○2023年大規模修繕工事実施済○スーパー・ホームセンターが身近に揃う住環境○2026年7月下旬 室内リフォーム工事完成穏やかな住宅街に佇む66.12㎡の3LDK。オーケー与野店・島忠ホームズ与野店から徒歩2分、日々の買い物も快適です。対面キッチンはリビング・ダイニングを見渡せる設計。和室はLDと一体的にも使え、くつろぎの幅が広がります。廊下や洗面室など随所に収納を備え、日常をすっきり整えやすい住まいです。ご内覧お待ちしております。
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ライオンズマンション与野本町
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
埼京線 与野本町駅 徒歩9分
埼京線 北与野駅 徒歩9分		 4,380
万円		 3LDK
73.22m2		 3階/7階建
南 		1987年12月(築38年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
新規内装リフォーム済×南・東角住戸×73平米超3LDK

コスモ与野本町パークフォルム
  • 埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目
京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩13分
埼京線 与野本町駅 徒歩14分		 3,150
万円		 3LDK
66.12m2		 2階/7階建
西 		1998年1月(築28年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○総戸数40戸の落ち着いたコミュニティ×大和ライフネクスト管理　○2023年大規模修繕工事実施　○オーケー与野店・島忠ホームズ与野店から徒歩2分　〇2026年7月下旬 室内リフォーム工事完成

ライオンズマンション与野本町
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
埼京線 北与野駅 徒歩9分
埼京線 与野本町駅 徒歩9分		 4,390
万円		 3LDK
73.22m2		 3階/7階建
南 		1987年12月(築38年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
2路線3駅利用可能！通勤・通学にも便利な各方面へのアクセス良好！3階部分の南東角住戸で眺望・陽当り・通風良好。洋室の引き戸を開放すれば約20.7帖のLDKとして使用可能。下落合小学校まで徒歩約10分。

シエリア与野中央公園
  • 埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目
埼京線 与野本町駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩13分		 6,280
万円		 3LDK
72.38m2		 2階/6階建
西 		2023年7月(築3年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
緑あふれる「与野中央公園」近接、都心へダイレクトアクセス2駅2線路利用可能
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価格
～
間取り
広さ
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築年数
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駐車場・駐輪場
条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
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さいたま市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円／m2
商業地
768310円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
126.6万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

さいたま市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,895万円 4,023万円 4,940万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市北区 さいたま市大宮区 さいたま市桜区 さいたま市浦和区 さいたま市南区
中古マンション 1,849万円 4,208万円 2,161万円 5,030万円 3,613万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り

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「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
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