富田林市寺池台の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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金剛アーバンコンフォート大阪府富田林市寺池台１南海高野線金剛駅徒歩7分築31年2ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 66.08m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・南海高野線「金剛」駅徒歩7分▼特徴・キッチンはお料理に集中しやすい独立型・LDに多目的に活用可能な和室約6.0帖が隣接・各洋室・和室・廊下に収納スペースを配置・応対前に相手を確認できるTVモニタ付インターホン・エレベーター有▼周辺環境・関西スーパー金剛店徒歩1分(約40m)・富田林市立寺池台小学校徒歩11分(約880m)・富田林市立金剛中学校徒歩3分(約180m)・薬ヒグチ金剛店徒歩1分(約40m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

金剛アーバンコンフォート

大阪府富田林市寺池台１
南海高野線金剛駅徒歩7分

築31年2ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1890万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.08m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミール金剛ヒルズ・ソシエテ大阪府富田林市寺池台１南海高野線金剛駅徒歩10分築34年11ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2498万円間取り 3LDK 広さ 65.04m² 階数 8階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇専有面積65.04㎡〇バルコニー面積10.44㎡〇鉄骨・鉄筋コンクリート造〇3LDK〇1991年3月建築☆周辺環境☆■南海高野線「金剛」駅まで徒歩１０分■関西スーパー金剛店まで約１０ｍ／徒歩１分■セブンイレブン富田林久野喜台店まで約５４０ｍ／徒歩７分■富田林寺池台郵便局まで約１０ｍ／徒歩１分■富田林市立寺池台小学校まで約７３０ｍ／徒歩１０分■富田林市立金剛中学校まで約２００ｍ／徒歩３分■金剛中央公園まで約２２０ｍ／徒歩３分

ファミール金剛ヒルズ・ソシエテ

大阪府富田林市寺池台１
南海高野線金剛駅徒歩10分

築34年11ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2498万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.04m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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津々山台と常盤町の中古マンション物件一覧

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ガーデンシティ・コープ金剛東八棟大阪府富田林市津々山台１南海高野線金剛駅バス6分/「津々山台一丁目南」バス停停歩4分築31年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 80.03m² 階数 1階方位南南向き所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント【ガーデンシティ・コープ金剛東八棟】の物件をご覧頂きありがとうございます！ペット飼育可（規約による制限有）です！＊＊＊不動産に関するご相談や無料査定受け付け中です＊＊＊ご遠慮なく下記までお問い合わせくださいませ。TEL：072-247-7283【周辺環境】・エコール・ロゼまで徒歩5分（400ｍ）・ローソン富田林向陽台店まで徒歩8分（600ｍ）・津々山公園まで徒歩5分（350ｍ）・富田林病院まで徒歩14分（1100ｍ）・津々山台幼稚園まで徒歩3分（230ｍ）・藤沢台小学校まで徒歩15分（1200ｍ）・藤陽中学校まで徒歩14分（1100ｍ）

ガーデンシティ・コープ金剛東八棟

大阪府富田林市津々山台１
南海高野線金剛駅バス6分/「津々山台一丁目南」バス停停歩4分

築31年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.03m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
所有権
ペット相談可
間取り図有り

レノ金剛津々山台大阪府富田林市津々山台４近鉄長野線川西駅徒歩14分築32年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1400万円間取り 3LDK 広さ 84.12m² 階数 6階方位南西最上階角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■最上階　南西角部屋■２面バルコニー■各居室と廊下に収納あり■インターネット費用が管理費に含まれています～　ライフインフォメーション　～・ラムー富田林店（約843m)・彩和学園小金台小学校（約773m)・明治池中学校（約907m）住戸数:50戸◆上記内容は一部のご紹介です。　ぜひ室内をご覧になってお確かめください。　ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。　ご連絡心よりお待ちしております。（フリーコール　０１２０－１０９－５８２）

レノ金剛津々山台

大阪府富田林市津々山台４
近鉄長野線川西駅徒歩14分

築32年4ヶ月
6階建

価格: 1400万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.12m²
階数: 6階
方位: 南西

最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

津々山台第二　５号棟大阪府富田林市津々山台１南海高野線金剛駅徒歩30分近鉄長野線川西駅徒歩26分築34年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 99.75m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■5階建、3階部分。南・北・西の3方角住戸。■全居室フローリングの「3LDK」住戸。■生活のメインスペースとなるLDKは約15.9帖の広さ。■後片付けが短く済み、手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。■約13.5帖の洋室には、ユニットバスが設けられています。■各洋室や廊下に収納が備わった、収納豊富な間取り。■2021年1月リフォーム済み・キッチン、浴室、トイレ、洗面台・クロス貼替　など■周辺環境・イオンスタイル金剛東まで徒歩7分・ファミリーマート富田林津々山台店まで徒歩8分・ウエルシア富田林津々山台店まで徒歩7分・富田林市立小金台小学校まで徒歩5分・富田林市立明治池中学校まで徒歩7分

津々山台第二　５号棟

大阪府富田林市津々山台１
南海高野線金剛駅徒歩30分
近鉄長野線川西駅徒歩26分

築34年7ヶ月
5階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.75m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ガーデンシティコープ金剛東大阪府富田林市津々山台１近鉄長野線川西駅徒歩23分近鉄長野線富田林西口駅徒歩27分南海高野線金剛駅徒歩29分築29年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 108.33m² 階数 3階方位西駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上おすすめポイント緑豊かな住環境が広がる「ガーデンシティコープ金剛東」。敷地内や周辺には公園や遊歩道が整い、四季を感じながら落ち着いた暮らしが叶います。生活利便施設も身近に揃い、日々の買い物や通勤・通学にも配慮された立地。世代を問わず住みやすく、将来を見据えた住まいとしてもおすすめのマンションです。実際の住環境や雰囲気は、ぜひ現地でご確認ください。

ガーデンシティコープ金剛東

大阪府富田林市津々山台１
近鉄長野線川西駅徒歩23分
近鉄長野線富田林西口駅徒歩27分
南海高野線金剛駅徒歩29分

築29年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 108.33m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上

津々山台第二大阪府富田林市津々山台１丁目南海電鉄高野線金剛駅バス20分/「津々山台1丁目南」バス停停歩28分築34年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 99.75m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

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富田林市の暮らしデータ

富田林市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45593世帯
人口総数	107342人
転入者数	3920人転入率（人口1000人当たり） 36.52人
転出者数	3878人転出率（人口1000人当たり） 36.13人
土地平均価格	住宅地 72567円／m² 商業地 137000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小学校6年生と中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を令和6年7月1日～令和7年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富田林市2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富田林市2382円
下水道普及率	94.4％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	538件人口1000人当たり 4.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	87ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.37人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.18人
介護保険料基準額（月額）	6927円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール＝50円/枚、45リットル袋用シール＝100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(空きカン・空きビン　ペットボトル　プラスチック製容器包装　飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富田林市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)50万円(2)20万円備考 (1)【富田林市若者・子育て世代転入促進給付金】親子等での近居・同居を目的として、新築又は売買により住宅を取得し、転入してきた40歳以下の方を対象に、近居の場合30万円、同居の場合50万円の給付金を支給。(2)【富田林市空き家バンク制度活用促進補助金】富田林市空き家バンク掲載物件の売買契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に20万円を補助、富田林市空き家バンク掲載物件の賃貸借契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に2万円を補助。また、リフォーム工事費用の1/3(上限20万円)を補助。(1)(2)共に、その他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)20万円

備考: (1)【富田林市若者・子育て世代転入促進給付金】親子等での近居・同居を目的として、新築又は売買により住宅を取得し、転入してきた40歳以下の方を対象に、近居の場合30万円、同居の場合50万円の給付金を支給。(2)【富田林市空き家バンク制度活用促進補助金】富田林市空き家バンク掲載物件の売買契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に20万円を補助、富田林市空き家バンク掲載物件の賃貸借契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に2万円を補助。また、リフォーム工事費用の1/3(上限20万円)を補助。(1)(2)共に、その他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)100万円(3)20万円備考 1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。(1)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震診断)】木造住宅は耐震診断費用の10/11(上限5万円)。非木造住宅は耐震診断費用の1/2(上限2.5万円)。(2)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震改修)】耐震改修費用(耐震改修設計含む、耐震シェルターも対象)の1/3(上限100万円)、他要件あり。(3)【富田林市耐震化促進補助制度(除却工事)】除却工事に要する費用(上限20万円)、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)100万円(3)20万円

備考: 1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。(1)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震診断)】木造住宅は耐震診断費用の10/11(上限5万円)。非木造住宅は耐震診断費用の1/2(上限2.5万円)。(2)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震改修)】耐震改修費用(耐震改修設計含む、耐震シェルターも対象)の1/3(上限100万円)、他要件あり。(3)【富田林市耐震化促進補助制度(除却工事)】除却工事に要する費用(上限20万円)、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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