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茨木市美沢町の3LDKの中古マンション 物件一覧

茨木市美沢町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     大阪府茨木市:
  • 美沢町
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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デュアル茨木プレステージュ

デュアル茨木プレステージュ
大阪府茨木市美沢町
大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩4分
阪急京都線 南茨木駅 徒歩14分
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩10分
築23年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
73.74m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
南向き4階×駅徒歩4分♪ペットと暮らせる3LDK!オートロック&宅配ボックス完備で安心・快適♪スーパー徒歩2分!毎日の買い物にも便利な立地!【周辺施設】◇スーパー☆業務スーパー 南茨木店 徒歩約2分☆食品館アプロ 沢良宜店 徒歩約5分☆阪急オアシス 茨木東奈良店 徒歩約9分◇コンビニ☆デイリーヤマザキ 茨木沢良宜駅前店 徒歩約3分☆セブンイレブン 中環茨木店 徒歩約3分☆ローソン 沢良宜西一丁目店 徒歩約4分◇ドラッグストア☆キリン堂 沢良宜店 徒歩約2分

【CASA】南茨木ハイタウン美沢D棟

【CASA】南茨木ハイタウン美沢D棟
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 南茨木駅 徒歩6分
大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩11分
JR東海道本線 茨木駅 徒歩29分
築55年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
70.86m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■阪急京都線「南茨木」駅徒歩6分駅チカ、好アクセスな南茨木ハイタウンの物件が新登場いたしました!通勤、通学に便利、小学校へ徒歩10分と住環境も整っております♪■3LDKとお子様がいらっしゃるファミリーでもゆったりとお住まい可能な間取り。LDKは16帖あり、南向きで採光良好な開放感のある空間♪お部屋はお子様憧れのマイルームも設けられそうです。■2025年12月リフォーム済み!新調:キッチン・トイレ・洗面台・建具張替:フローリング・クロスその他:洋室へ変更・ハウスクリーニング■現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話にてお気軽にご予約ください。
間取り図
価格
2,790万円
間取り
3LDK
広さ
75.76m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
新規リノベーション令和8年10月下旬完了予定!阪急京都本線「南茨木」駅徒歩8分、大阪モノレール線「南茨木」駅徒歩8分と好立地です♪南向きバルコニーにつき、陽当たり通風良好◎リビング、メインベッドルームが南向きで明るい住戸です♪~リノベーション内容~新規交換:システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具・洗面化粧台・配管更新新規張替:クロス全室・床材新規取付:食洗機その他:ハウスクリーニング◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話にてお気軽にご予約ください。

南茨木ハイタウン美沢 D棟

南茨木ハイタウン美沢 D棟
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 南茨木駅 徒歩7分
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩8分
大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩11分
築55年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
70.86m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・阪急京都線「南茨木」徒歩7分 他▼特徴・(株)竹中工務店施工・家族が集うLDKは約16帖・会話が弾む対面式キッチン・南向きバルコニー・即引渡し可(残金精算後)▼2025年12月室内リフォーム履歴【新調】キッチン、トイレ、洗面台、建具【貼替】フローリング、クロス【その他】和室→洋室に変更▼周辺環境・阪急オアシス茨木東奈良店 徒歩5分(約370m)※自治会の加入、会費のお支払いは買い主様で直接お手続きしてください。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
2,790万円
間取り
3LDK
広さ
75.76m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・阪急京都線/大阪モノレール本線「南茨木」徒歩8分▼特徴・SRC造の地上14階建8階部分・南向きのLDKは約15.0帖・お料理中も会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・全居室6帖以上の広さ・各洋室に収納スペースを設置・2室に面する南向きバルコニー・2026年10月リフォーム済・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・阪急オアシス茨木東奈良店 徒歩5分(約370m)・ローソンストア100南茨木駅前店 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

南茨木ハイタウン美沢D棟

南茨木ハイタウン美沢D棟
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 南茨木駅 徒歩7分
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩7分
JR東海道本線 千里丘駅 徒歩31分
築55年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
70.86m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆全室洋室仕様の3LDK!◆5階部分、南向き住戸につき採光、通風良好!◆南側6帖洋室はLDKと繋げて使うことが可能!◆水回りが近くに配置されており、家事がしやすい造り!◆2025年12月室内リフォーム済!すぐに新生活をスタートできます!◆2沿線利用可能の好立地!阪急京都線、大阪モノレール線「南茨木駅」徒歩7分!◆東奈良小学校徒歩10分、天王中学校徒歩13分!近くに公園もあり、子育てがしやすい住環境◆コンビニやスーパー、ドラッグストアや総合病院も徒歩10分圏内に揃う便利な立地!◆中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地!◆周辺は平坦地のため自転車での移動もスムーズ!
間取り図
価格
2,790万円
間取り
3LDK
広さ
75.76m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ご見学希望は物件の担当店までお気軽にご連絡ください♪【担当店:三島コーポレーション阪急茨木東店 0120-340-823】創業75年の信頼と実績の三島コーポレーション。お客様のリピート率、お客様のご紹介が多い当社の選ばれ続ける理由をぜひご体感ください◆ローンアドバイザー、FP、税理士との提携で、賢い選択をサポート◆全店舗が駅徒歩5分以内で、気軽にご相談いただけます◆北摂エリアの物件掲載数トップクラス、幅広い提案が可能↓↓会員様限定!非公開物件の閲覧は、ページ下の関連リンクからどうぞ↓↓
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
66.66m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆リノベーション内容間取り図面、キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面台新調、建具新調、靴箱新調、床張替え、壁紙張替え、間取り変更、ハウスクリーニングなど◆4階部分につき、エレベーターだけでなく階段の利用もしやすい住戸です◆エレベーター停止階(停止階は1階、4階、7階、10階です)◆1階部分に2.37㎡のトランクルーム有(季節用品やアウトドア用品などの収納に便利です)◆南側バルコニーにつき日当たり良好

阪急南茨木ハイタウン美沢高層住宅D棟

阪急南茨木ハイタウン美沢高層住宅D棟
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 南茨木駅 徒歩8分
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩11分
築55年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
70.86m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆令和8年3月リフォーム済み!水回りから内装まで一新♪◆阪急京都線「南茨木」駅徒歩6分の好立地!◆専有面積70.86m2のゆとりある3LDK!◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪◆LDKは広々16帖!家族が集まる開放的な空間です!◆対面キッチン採用で、家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪◆床・壁・天井・建具まで内装全面リフォーム済み!◆全居室フローリングでお掃除もラクラク♪◆空室につき、室内をゆっくりご見学いただけます!

南茨木ハイタウン美沢E棟

南茨木ハイタウン美沢E棟
大阪府茨木市美沢町
阪急電鉄京都線 南茨木駅 徒歩8分
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩8分
築55年
14階建
間取り図
価格
2,698万円
間取り
3LDK
広さ
70.86m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆トランクルーム付き住戸◆令和8年10月フルリノベーション完成《実施内容》全室クロス貼替・全室フローリング貼替(朝日ウッドテック)・システムキッチン(食器洗乾燥機能付き・Panasonic)・ユニットバス交換(1416・Panasonic)・洗面化粧台交換(Panasonic)・トイレ交換・建具一式交換・分電盤交換・ダウンライト新設・シューズボックス新設・CF貼替・玄関タイル貼替等駐車場 月額:6500円/台バイク置場 月額:1500円/台駐輪場 屋内 年額:1500円/台 屋外 年額:1000円/台※本物件の販売は下記業者に委託しております株式会社family 担当:梅木

南茨木ハイタウン美沢C棟

南茨木ハイタウン美沢C棟
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 南茨木駅 徒歩7分
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩9分
大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩12分
築55年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
70.86m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼交通・阪急電鉄京都線「南茨木」駅 徒歩7分・大阪モノレール本線「南茨木」駅 徒歩9分▼特徴・追い炊き機能付き・20号給湯器付き・リビングにエコカラット施工・南向きにつき日当たり良好・敷地内平面駐車場空き台数有・来客用駐車場5台あり▼リフォーム内容(2026年3月)給湯器/バス/3口ガスコンロ/琉球畳新調(2026年4月)クロス貼替(2026年5月)床材(フローリング)(2025年6月)トイレ/洗面台/エコカラット/建具新調◆理想の住まいが見つかるまで全力でサポートいたします! 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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茨木市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 124953世帯
人口総数 286042人
転入者数 12908人
転入率(人口1000人当たり)
45.13人
転出者数 11993人
転出率(人口1000人当たり)
41.93人
土地平均価格
住宅地
221667円/m2
商業地
434400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 茨木市2420円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 茨木市2035円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.87件
刑法犯認知件数 1856件
人口1000人当たり
6.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
10.59人
産婦人科医師数 21人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.50人
介護保険料基準額(月額) 6480円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別8種〔普通ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕 拠点回収:古紙・牛乳パック 使用済み小型家電 水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ 集団回収:新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集 あり
備考
「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

茨木市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)90万円(4)60万円(5)30万円
備考
(1)【既存民間建築物耐震診断】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。延床面積に応じ上限5万円補助。(2)【木造住宅耐震設計】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震改修とセットが条件。設計費用の7割、上限10万円補助。(3)【木造住宅耐震改修】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。所得に応じて80万円か105万円補助。(4)【木造住宅除却】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震性のない建物が条件。所得に応じて40万円か60万円補助。(5)【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と同居をするために市内業者でリフォームする場合工事費用の一部を上限30万円助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

茨木市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,837万円 2,405万円 2,964万円

周辺エリアの価格相場

  吹田市 高槻市 枚方市 寝屋川市 摂津市
中古マンション 2,058万円 780万円 2,635万円 3,038万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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