茨木市片桐町の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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8,480万円
阪急京都線 茨木市駅
徒歩12分

建物名

グランドメゾン茨木片桐町

所在地

大阪府茨木市片桐町

間取り

3SLDK

広さ

90m²

築年月(築年数)

2023年6月(築3年3ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

エスリード茨木川端通り
	最近見た物件	大阪府茨木市上泉町阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩12分東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩14分	7,398 万円	3LDK 98.57m²	9階/9階建南	2001年2月(築25年7ヶ月)
南向き最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント川端通に寄り添う落ち着きある住環境。最上階9階、角部屋、専有98m2超・LDK30.8帖・34m2超バルコニーを備え、ゆとりある暮らしを愉しむ3LDK私邸。

エスリード茨木川端通り

最近見た物件

大阪府茨木市上泉町
阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩12分
東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩14分

7,398
万円

3LDK
98.57m²

9階/9階建
南

2001年2月(築25年7ヶ月)

南向き
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

シャリエ茨木見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府茨木市春日３ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩8分阪急京都線茨木市駅徒歩22分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩23分	6,980 万円	3LDK 70.59m²	5階/9階建南	2011年6月(築15年3ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆東海道本線「茨木駅」徒歩8分　阪急京都線「茨木市駅」徒歩22分　大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩23分◆平成23年6月建築◆専有面積：70.59㎡◆5階部分　南側バルコニーにつき陽当り良好◆ペット2匹飼育可能（規約制限有り）◆自走式立体駐車場（設置率100％）◆廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています◆1418タイプのユニットバス◆総戸数117戸◆2026年5月リフォーム実施・クロス張替え（壁・天井）・畳表替え・CF張替え（洗面所・トイレ）・給湯器交換・レンジフード交換・お風呂のシャワーヘッド交換　など

シャリエ茨木

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最近見た物件

大阪府茨木市春日３
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩8分
阪急京都線茨木市駅徒歩22分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩23分

6,980
万円

3LDK
70.59m²

5階/9階建
南

2011年6月(築15年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エスリード茨木川端通り見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府茨木市上泉町阪急京都線茨木市駅徒歩12分ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩14分ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩20分	7,398 万円	3LDK 98.57m²	9階/9階建南	2001年2月(築25年7ヶ月)
南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８３８－２７７】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

エスリード茨木川端通り

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最近見た物件

大阪府茨木市上泉町
阪急京都線茨木市駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩20分

7,398
万円

3LDK
98.57m²

9階/9階建
南

2001年2月(築25年7ヶ月)

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

エスリード茨木川端通り見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府茨木市上泉町阪急京都線茨木市駅徒歩14分ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩19分	7,398 万円	3LDK 98.57m²	9階/9階建南西	2001年2月(築25年7ヶ月)
最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

エスリード茨木川端通り

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最近見た物件

大阪府茨木市上泉町
阪急京都線茨木市駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩19分

7,398
万円

3LDK
98.57m²

9階/9階建
南西

2001年2月(築25年7ヶ月)

最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府茨木市上泉町阪急京都線茨木市駅徒歩12分ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩12分ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩18分	5,280 万円	3LDK 85.03m²	1階/9階建西	2001年3月(築25年6ヶ月)
専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～物件おすすめポイント～■リフォーム済で室内大変キレイにお使いいただいております☆□１階部分でテラスや、専用庭があります♪家庭菜園やお花等で季節を感じることも♪■門扉付き専用ポーチ付きで、プライバシー性、防犯性が確保されています♪□１階部屋なので小さなお子様がいるご家族様は下の階への音を気にしなくて済みます♪　また災害時などもすぐに避難ができるメリットも◎◎■三方角部屋で室内明るく生活しやすい♪□１９．７帖のリビング＋全居室６帖以上で広々とした住空間♪■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■　　－営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします－

エスリード茨木川端通り

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大阪府茨木市上泉町
阪急京都線茨木市駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩18分

5,280
万円

3LDK
85.03m²

1階/9階建
西

2001年3月(築25年6ヶ月)

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エスリード茨木川端通り見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府茨木市上泉町阪急京都線茨木市駅徒歩12分ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩12分ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩18分	5,280 万円	3LDK 85.03m²	1階/9階建西	2001年3月(築25年6ヶ月)
専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント赤色見学予約ボタンから最短２分で予約完了！ご内覧予約・お問い合わせはおウチネット茨木店まで♪～物件おすすめポイント～■2025年4月全面リフォーム済♪□専有面積85.03㎡のゆとりある3LDK＆角住戸☆■約12.95㎡のテラスと約17㎡の専用庭を備え、お子様の外遊びやガーデニング・家庭菜園等戸建て感覚の暮らしを楽しめます♪□1階住戸のため階下への足音を気にせず生活でき、小さなお子様のいるご家庭にもオススメ♪■食洗機・床暖房・浴室暖房換気乾燥機など設備も充実♪□阪急「茨木市」駅徒歩圏、自然豊かな住環境☆■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■

エスリード茨木川端通り

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大阪府茨木市上泉町
阪急京都線茨木市駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩18分

5,280
万円

3LDK
85.03m²

1階/9階建
西

2001年3月(築25年6ヶ月)

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エスリード茨木川端通り見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府茨木市上泉町阪急京都線茨木市駅徒歩13分ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩19分ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩14分	7,398 万円	3LDK 98.57m²	9階/9階建南西	2001年2月(築25年7ヶ月)
最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼交通・阪急電鉄京都線「茨木市」駅徒歩13分▼特徴・2026年2月室内リフォーム・南西向き最上階のため陽当たり/通風/眺望良好・開放感あふれる約30帖LDK・追い炊き/浴室乾燥機能付き・モニター付インターホン・広々2面バルコニー・便利なスロップシンク付き▼リフォーム内容・キッチン/洗面/浴室/トイレ/洗濯パン交換・全室クロス張替・全室床張替・全室建具取替・給湯器交換◆理想の住まいが見つかるまで全力でサポートいたします！　物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル【0120-613-079】

エスリード茨木川端通り

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最近見た物件

大阪府茨木市上泉町
阪急京都線茨木市駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩14分

7,398
万円

3LDK
98.57m²

9階/9階建
南西

2001年2月(築25年7ヶ月)

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

エスリード茨木川端通り見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府茨木市上泉町阪急京都線茨木市駅徒歩14分ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩20分ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩15分	7,398 万円	3LDK 98.57m²	9階/9階建南西	2001年2月(築25年7ヶ月)
最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆リビング広々３０．８帖・対面キッチン◆食洗機・浴室乾燥機・床暖房など設備充実♪◆宅配ボックスなど共用設備も充実♪【お買い物施設】・ロサヴィアいばらき：徒歩14分・コーヨー茨木店：徒歩10分・ローソン茨木大住店：徒歩5分・サンドラッグ茨木阪急本通店：徒歩10分【教育施設】・茨木市立茨木小学校：徒歩6分・茨木市立養精中学校：徒歩12分・認定こども園たちばな保育園：徒歩4分◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪

エスリード茨木川端通り

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最近見た物件

大阪府茨木市上泉町
阪急京都線茨木市駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩20分
ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩15分

7,398
万円

3LDK
98.57m²

9階/9階建
南西

2001年2月(築25年7ヶ月)

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エスリード茨木川端通り
	最近見た物件	大阪府茨木市上泉町阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩13分東海道本線茨木駅徒歩19分	7,398 万円	3LDK 98.57m²	9階/9階建南西	2001年2月(築25年7ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント＼南西角部屋・最上階／2月リフォーム済×3ＬＤＫ◆オープンハウス開催中♪◆リビング広々30．8帖・対面キッチン◆食洗機・浴室乾燥機・床暖房など設備充実♪◆宅配ボックスなど共用設備も充実

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最近見た物件

大阪府茨木市上泉町
阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩13分
東海道本線茨木駅徒歩19分

7,398
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3LDK
98.57m²

9階/9階建
南西

2001年2月(築25年7ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エスリード茨木川端通り
	最近見た物件	大阪府茨木市上泉町阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩12分東海道本線茨木駅徒歩19分	7,398 万円	3LDK 98.57m²	9階/9階建南西	2001年3月(築25年6ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【HOUSEDO総持寺駅前】｜2026年2月室内リフォーム済｜開放感あふれる約30帖LDK｜南向き最上階のため陽当たり/通風/眺望良好｜便利なスロップシンク付き｜追い炊き/浴室乾燥機能付き

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最近見た物件

大阪府茨木市上泉町
阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩12分
東海道本線茨木駅徒歩19分

7,398
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3LDK
98.57m²

9階/9階建
南西

2001年3月(築25年6ヶ月)

駐車場あり
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角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
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リフォームリノベーション

エスリード茨木川端通り
	最近見た物件	大阪府茨木市上泉町阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩13分東海道本線茨木駅徒歩19分	7,398 万円	3LDK 98.57m²	9階/9階建南西	2001年2月(築25年7ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■開放感たっぷり！LDK約30帖×南西角住戸■2026年2月リフォーム済■阪急とJRの2沿線利用可能

エスリード茨木川端通り

最近見た物件

大阪府茨木市上泉町
阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩13分
東海道本線茨木駅徒歩19分

7,398
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3LDK
98.57m²

9階/9階建
南西

2001年2月(築25年7ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
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2階以上

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茨木市の暮らしデータ

茨木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	124953世帯
人口総数	286042人
転入者数	12908人転入率（人口1000人当たり） 45.13人
転出者数	11993人転出率（人口1000人当たり） 41.93人
土地平均価格	住宅地 221667円／m² 商業地 434400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	茨木市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茨木市2035円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	1856件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 10.59人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.50人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別8種〔普通ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕　拠点回収：古紙・牛乳パック　使用済み小型家電　水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ　集団回収：新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集	あり備考「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

茨木市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)90万円(4)60万円(5)30万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。延床面積に応じ上限5万円補助。(2)【木造住宅耐震設計】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震改修とセットが条件。設計費用の7割、上限10万円補助。(3)【木造住宅耐震改修】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。所得に応じて80万円か105万円補助。(4)【木造住宅除却】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震性のない建物が条件。所得に応じて40万円か60万円補助。(5)【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と同居をするために市内業者でリフォームする場合工事費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)90万円(4)60万円(5)30万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。延床面積に応じ上限5万円補助。(2)【木造住宅耐震設計】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震改修とセットが条件。設計費用の7割、上限10万円補助。(3)【木造住宅耐震改修】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。所得に応じて80万円か105万円補助。(4)【木造住宅除却】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震性のない建物が条件。所得に応じて40万円か60万円補助。(5)【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と同居をするために市内業者でリフォームする場合工事費用の一部を上限30万円助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

茨木市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3,188万円	2,241万円	2,975万円

周辺エリアの価格相場

	吹田市	高槻市	枚方市	寝屋川市	摂津市
中古マンション	2,397万円	962万円	1,887万円	1,500万円	2,580万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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