枚方市南楠葉の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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3,190万円京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩7分	6,480万円京阪本線樟葉駅徒歩10分	3,598万円京阪本線樟葉駅徒歩12分

建物名メロディーハイム南楠葉所在地大阪府枚方市南楠葉１丁目間取り 3LDK 広さ 64.61m² 築年月(築年数) 1995年7月(築31年1ヶ月)	建物名ユニハイムエクシア樟葉所在地大阪府枚方市南楠葉１間取り 3LDK 広さ 71.07m² 築年月(築年数) 2025年2月(築1年6ヶ月)	建物名ステイツ南楠葉所在地大阪府枚方市南楠葉１間取り 3LDK 広さ 70.54m² 築年月(築年数) 1996年2月(築30年6ヶ月)
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枚方市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ライオンズガーデン枚方藤阪
	最近見た物件	大阪府枚方市藤阪北町片町線藤阪駅徒歩14分	3,190 万円	3LDK 75.47m²	3階/10階建	2001年8月(築25年)
即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント手数料無料　詳細は『備考』をご参照ください。

ライオンズガーデン枚方藤阪

最近見た物件

大阪府枚方市藤阪北町
片町線藤阪駅徒歩14分

3,190
万円

3LDK
75.47m²

3階/10階建

2001年8月(築25年)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

シャルマンコーポ枚方公園
	最近見た物件	大阪府枚方市出口１丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩19分京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩17分	2,090 万円	3LDK 65.49m²	6階/7階建南	1989年3月(築37年5ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント令和８年７月フルリノベーション完成・ペット飼育可（規約あり）・バルコニー南向き・３LDK・リビング14帖

シャルマンコーポ枚方公園

最近見た物件

大阪府枚方市出口１丁目
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩19分
京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩17分

2,090
万円

3LDK
65.49m²

6階/7階建
南

1989年3月(築37年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ライオンズガーデン枚方藤阪
	最近見た物件	大阪府枚方市藤阪北町片町線藤阪駅徒歩13分	3,190 万円	3LDK 75.47m²	3階/10階建東	2001年8月(築25年)
駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＝オススメpoint＝ ●ペット飼育可能マンション！ ●2026年6月室内リフォーム済！ ●オートロック完備で防犯面も安心！ ●空家のため即日内覧可能！

ライオンズガーデン枚方藤阪

最近見た物件

大阪府枚方市藤阪北町
片町線藤阪駅徒歩13分

3,190
万円

3LDK
75.47m²

3階/10階建
東

2001年8月(築25年)

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズガーデン枚方藤阪
	最近見た物件	大阪府枚方市藤阪北町片町線藤阪駅徒歩13分	3,280 万円	3LDK 72.85m²	5階/10階建西	2001年8月(築25年)
モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＝オススメpoint＝ ●ペット飼育可能マンション！ ●2026年3月室内リフォーム済！ ●家具・照明付き物件です！ ●空家のため即日内覧可能！

ライオンズガーデン枚方藤阪

最近見た物件

大阪府枚方市藤阪北町
片町線藤阪駅徒歩13分

3,280
万円

3LDK
72.85m²

5階/10階建
西

2001年8月(築25年)

モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヒルズシティ枚方公園
	最近見た物件	大阪府枚方市高塚町京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩9分	3,998 万円	3LDK 76.84m²	13階/15階建西	2007年2月(築19年6ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント＝オススメpoint＝ ●ペット飼育可能マンション！ ●京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩約9分！ ●リビング床暖房完備！ ●浴室乾燥機完備！ ●弊社にてリフォーム見積もりも可能◎ ●内覧予約はお早めに！

ヒルズシティ枚方公園

最近見た物件

大阪府枚方市高塚町
京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩9分

3,998
万円

3LDK
76.84m²

13階/15階建
西

2007年2月(築19年6ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

藤阪ハイツＢ１棟
	最近見た物件	大阪府枚方市藤阪西町片町線藤阪駅徒歩14分片町線長尾駅徒歩28分	950 万円	3LDK 79.34m²	5階/8階建西	1974年4月(築52年4ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■5階部分の間取り3LDK角部屋です♪　■エレベーターのある棟になります♪　■JR片町線『藤阪』駅徒歩14分の立地です♪　■ハイツ敷地内にスーパー・バス停・郵便局ございます♪

藤阪ハイツＢ１棟

最近見た物件

大阪府枚方市藤阪西町
片町線藤阪駅徒歩14分
片町線長尾駅徒歩28分

950
万円

3LDK
79.34m²

5階/8階建
西

1974年4月(築52年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

日商岩井香里ケ丘マンション　中古マンション
	最近見た物件	大阪府枚方市香里ケ丘６丁目京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅バス6分/「香里ケ丘五丁目」バス停停歩5分京阪電気鉄道交野線村野駅徒歩29分	2,090 万円	3LDK 78m²	2階/6階建西	1979年3月(築47年5ヶ月)
駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【R8.7リフォーム+即予約可！】ペット飼育可■ファミリークローゼット、ウォークインクローゼット付きでお荷物スッキリ■嬉しい食洗器付き■五常小学校、第四中学校徒歩約5分圏内で通学安心な距離

日商岩井香里ケ丘マンション　中古マンション

最近見た物件

大阪府枚方市香里ケ丘６丁目
京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅バス6分/「香里ケ丘五丁目」バス停停歩5分
京阪電気鉄道交野線村野駅徒歩29分

2,090
万円

3LDK
78m²

2階/6階建
西

1979年3月(築47年5ヶ月)

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ライオンズガーデン枚方藤阪　中古マンション
	最近見た物件	大阪府枚方市藤阪北町片町線長尾駅徒歩14分片町線藤阪駅徒歩13分	3,190 万円	3LDK 75.47m²	3階/10階建東	2001年8月(築25年)
オートロック防犯カメラ即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【ペット飼育可+即予約可！】R8年6月リフォーム■システムキッチンやユニットバスなど充実の新規交換■LDKは広々16帖で家族団らんの空間■オートロック完備でセキュリティ面も安心

ライオンズガーデン枚方藤阪　中古マンション

最近見た物件

大阪府枚方市藤阪北町
片町線長尾駅徒歩14分
片町線藤阪駅徒歩13分

3,190
万円

3LDK
75.47m²

3階/10階建
東

2001年8月(築25年)

オートロック
防犯カメラ
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

朝日プラザ香里菊ケ丘　中古マンション
	最近見た物件	大阪府枚方市菊丘南町京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅バス5分/「南さつき丘」バス停停歩2分京阪電気鉄道交野線星ケ丘駅徒歩30分	2,190 万円	3LDK 82.55m²	3階/12階建南西	1986年12月(築39年8ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【南西向きで陽当り良好＋即予約可！】■2024年6月リフォーム■19.5帖の広々LDKと収納が魅力■食洗機付き対面キッチンなど設備を一新■全居室収納＋ウォークインクロゼットで収納充実

朝日プラザ香里菊ケ丘　中古マンション

最近見た物件

大阪府枚方市菊丘南町
京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅バス5分/「南さつき丘」バス停停歩2分
京阪電気鉄道交野線星ケ丘駅徒歩30分

2,190
万円

3LDK
82.55m²

3階/12階建
南西

1986年12月(築39年8ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯ
	最近見た物件	大阪府枚方市朝日丘町京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩13分京阪電気鉄道交野線宮之阪駅徒歩14分	4,190 万円	3LDK 66.18m²	6階/6階建南東	2009年7月(築17年1ヶ月)
最上階オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆新規リノベーション◆最上階×6階東南向きで眺望良好◆ペット飼育可

サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯ

最近見た物件

大阪府枚方市朝日丘町
京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩13分
京阪電気鉄道交野線宮之阪駅徒歩14分

4,190
万円

3LDK
66.18m²

6階/6階建
南東

2009年7月(築17年1ヶ月)

最上階
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アンビエント枚方公園
	最近見た物件	大阪府枚方市出口１丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩14分	1,680 万円	3LDK 67.28m²	3階/7階建	1995年6月(築31年2ヶ月)
所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＝オススメpoint＝ ●令和8年5月室内リフォーム完成予定！ ●南向きバルコニーで陽当り良好！ ●各居室に収納完備！ ●即日内覧可能です！

アンビエント枚方公園

最近見た物件

大阪府枚方市出口１丁目
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩14分

1,680
万円

3LDK
67.28m²

3階/7階建

1995年6月(築31年2ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ディオフェルティ枚方長尾
	最近見た物件	大阪府枚方市長尾谷町２丁目片町線長尾駅徒歩14分	2,198 万円	3LDK 63m²	4階/11階建東	1996年3月(築30年5ヶ月)
所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＝オススメpoint＝ ●2025年12月リフォーム済！ ●スーパー徒歩圏内！ ●即日内覧可能です！

ディオフェルティ枚方長尾

最近見た物件

大阪府枚方市長尾谷町２丁目
片町線長尾駅徒歩14分

2,198
万円

3LDK
63m²

4階/11階建
東

1996年3月(築30年5ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランフィーネ枚方長尾
	最近見た物件	大阪府枚方市長尾谷町２丁目片町線長尾駅徒歩16分	2,280 万円	3LDK 65.4m²	4階/地上11階地下1階建東	1998年3月(築28年5ヶ月)
所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＝オススメpoint＝ ●ペットと暮らせるマンションです！ ●コンビニ・スーパー徒歩圏内！ ●内覧可能です！

グランフィーネ枚方長尾

最近見た物件

大阪府枚方市長尾谷町２丁目
片町線長尾駅徒歩16分

2,280
万円

3LDK
65.4m²

4階/地上11階地下1階建
東

1998年3月(築28年5ヶ月)

所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

藤阪ハイツＡ１棟
	最近見た物件	大阪府枚方市藤阪西町片町線藤阪駅徒歩16分	840 万円	3LDK 76.99m²	3階/5階建南	1973年11月(築52年9ヶ月)
南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント＝オススメpoint＝ ●南向きバルコニー！ ●二面バルコニー！ ●令和5年リフォーム歴あり！ ●即日内覧可能です！

藤阪ハイツＡ１棟

最近見た物件

大阪府枚方市藤阪西町
片町線藤阪駅徒歩16分

840
万円

3LDK
76.99m²

3階/5階建
南

1973年11月(築52年9ヶ月)

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

メゾンハリマックス楠葉・Ｒｅ－Ｈｏｕｓｅ・枚方市・
	最近見た物件	大阪府枚方市町楠葉１丁目京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩6分	3,880 万円	3LDK 73.41m²	3階/6階建南	1996年1月(築30年7ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ☆☆駅近物件☆☆京阪樟葉駅徒歩6分！！全面リフォーム済み！！

メゾンハリマックス楠葉・Ｒｅ－Ｈｏｕｓｅ・枚方市・

最近見た物件

大阪府枚方市町楠葉１丁目
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩6分

3,880
万円

3LDK
73.41m²

3階/6階建
南

1996年1月(築30年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

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ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー先着順

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4,970万円～6,870万円

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大阪府枚方市楠葉中之芝２丁目450…
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9,698万円

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価格

4,938万円～5,838万円

住所

大阪府枚方市天之川町97番1（地番…

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枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1859件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)500万円(2)105万円備考 (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)500万円(2)105万円

備考: (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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