枚方市茄子作の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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グリーンタウン東香里マンション大阪府枚方市茄子作３京阪本線枚方市駅バス15分/「新高田」バス停停歩2分築41年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3SLDK 広さ 79.8m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2階部分西向きバルコニー■専有面積：79.8㎡　■間取り3SLDK 詳細を見る

グリーンタウン東香里マンションＢ棟大阪府枚方市茄子作３京阪交野線交野市駅徒歩29分京阪交野線郡津駅徒歩26分ＪＲ片町線星田駅徒歩29分築40年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,549万円間取り 3LDK 広さ 72.94m² 階数 1階方位南南向き所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント 10/17(土)～10/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

グリーンタウン東香里マンションＢ棟

大阪府枚方市茄子作３
京阪交野線交野市駅徒歩29分
京阪交野線郡津駅徒歩26分
ＪＲ片町線星田駅徒歩29分

築40年4ヶ月
5階建

価格: 1,549万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.94m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「渚元町と茄子作北町」の物件情報を表示しています。

渚元町と茄子作北町の中古マンション物件一覧

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トーカンジェネラス香里丘ステラシティ大阪府枚方市茄子作北町京阪交野線郡津駅徒歩18分ＪＲ片町線河内磐船駅徒歩38分京阪本線香里園駅徒歩3.8km 築24年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3SLDK 広さ 82.74m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇リフォーム内容・キッチン、バス、トイレ、洗面台新調・クロス全室、フローリング全室張替・CF張替、フロアタイル張り・間取り変更（洋室→WIC/SC、和室→洋室）・建具、照明器具、給湯器新調　等◇立地・川越小学校まで徒歩11分（850ｍ）・東香里中学校まで徒歩15分（1150ｍ）◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 82.7m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●自己資金0円・最長50年ローンのご相談はもちろん、　パート・アルバイト・勤続年数に不安がある方も　ぜひご相談ください。　住宅ローンアドバイザー、　ファイナンシャルプランナー在籍。●リフォーム済み物件の購入も安心♪　室内の状態はもちろん、　住宅ローン・火災保険・資産計画など、　ご購入前の気になることを解決いたします。●ご購入後もしっかりサポート　追加リフォームや住み始めてからの　お困りごとにも対応いたします。●『見学予約』をクリック！　ご案内方法は「現地待ち合わせ/店舗ご来店/お迎え」から選択可能。　早朝・深夜問わず、　年中無休で柔軟に対応いたします♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 76.73m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇特徴・段差の少ないフルフラット設計・エレベーターが2基設置されており忙しい時間帯も快適・24時間ゴミ出し可能・オートロックやTVモニタ付インターホンなど防犯面も安心・玄関横には便利なミニトランクルーム完備◇リフォーム内容水回り・給湯器・照明器具新調等◇立地・枚方市立川越小学校まで徒歩約10分・枚方市立東香里中学校まで徒歩約14分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 80.08m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ◇特徴・198戸の大規模分譲マンションならではの充実した共用施設と管理体制が魅力・コンビニ徒歩3分なのでちょっとした買い物に便利・家族とコミュニケーションがとりやすいカウンターキッチン◇立地・枚方市立川越小学校まで徒歩約11分・枚方市立東香里中学校まで徒歩約15分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください見学予約をする（無料）詳細を見る

■中古マンション　トーカンジェネラス香里丘ステラシティ■ 大阪府枚方市茄子作北町京阪本線枚方市駅バス14分/「茄子作住宅前」バス停停歩4分築24年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 76.73m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～月々５．７万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０２１年室内設備交換・改装済み♪◆各居室収納付きでお部屋もすっきり片付く♪◆南向き広々バルコニー付きで日当たり良好♪◆ペット飼育可能（規約有）物件♪【周辺環境】・スーパー　徒歩１２分♪・コンビニ　徒歩４分♪・ドラッグストア　徒歩５分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

■中古マンション　トーカンジェネラス香里丘ステラシティ■

大阪府枚方市茄子作北町
京阪本線枚方市駅バス14分/「茄子作住宅前」バス停停歩4分

築24年8ヶ月
14階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.73m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

トーカンジェネラス香里丘ステラシティ　中古マンション大阪府枚方市茄子作北町京阪電気鉄道京阪線枚方市駅バス15分/「茄子作住宅」バス停停歩5分京阪電気鉄道交野線郡津駅徒歩19分築24年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3SLDK 広さ 82.74m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【R8年10月リフォーム＋即内覧可！】ペット可！■17.5帖の広々LDKを備えた開放的な3SLDK■全室収納＋WICとSICを備えた充実の収納■快適な新生活をすぐに始められる家具付き物件！詳細を見る
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 80.08m² 階数 2階方位南西駐車場ありオートロック即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【ペット飼育可＋即内覧可！】南西向き陽当り良好■全居室収納やトランクルームなど収納充実！■バルコニーの目の前には緑豊かな公園が広がる開放的なロケーション■24時間ゴミ出し可能で便利な環境詳細を見る
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 76.73m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【ペット飼育可！即内覧可！】■南向きにつき陽当り・通風良好な3LDK■令和3年室内リフォーム済みで大変綺麗です■各室収納やウォークインクローゼット完備で収納豊富！お部屋を広く使えます詳細を見る

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枚方市のおすすめ新築マンション

ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー先着順

価格

5,570万円～7,970万円

住所

大阪府枚方市北中振３丁目2863番…
ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー第3期

価格

2,900万円台～7,900万円台

住所

大阪府枚方市北中振３丁目2863番…
ウエリスタワー枚方樟葉先着順

価格

4,390万円～1億2,870万円

住所

大阪府枚方市楠葉花園町2920番90…
ウエリスタワー枚方樟葉第2期1次

価格

3,990万円～1億9,900万円

住所

大阪府枚方市楠葉花園町2920番90…
ラシュレ枚方先着順

価格

4,938万円～5,958万円

住所

大阪府枚方市天之川町2番74号（住…

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枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	1859件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)500万円(2)105万円備考 (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)500万円(2)105万円

備考: (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

枚方市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,638万円	1,589万円	2,423万円

周辺エリアの価格相場

	高槻市	茨木市	寝屋川市	交野市	三島郡島本町
中古マンション	749万円	1,740万円	-	-	1,582万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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トーカンジェネラス香里丘ステラシティ大阪府枚方市茄子作北町京阪交野線郡津駅徒歩18分ＪＲ片町線河内磐船駅徒歩38分京阪本線香里園駅徒歩3.8km 築24年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3SLDK 広さ 82.74m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇リフォーム内容・キッチン、バス、トイレ、洗面台新調・クロス全室、フローリング全室張替・CF張替、フロアタイル張り・間取り変更（洋室→WIC/SC、和室→洋室）・建具、照明器具、給湯器新調　等◇立地・川越小学校まで徒歩11分（850ｍ）・東香里中学校まで徒歩15分（1150ｍ）◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 82.7m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●自己資金0円・最長50年ローンのご相談はもちろん、　パート・アルバイト・勤続年数に不安がある方も　ぜひご相談ください。　住宅ローンアドバイザー、　ファイナンシャルプランナー在籍。●リフォーム済み物件の購入も安心♪　室内の状態はもちろん、　住宅ローン・火災保険・資産計画など、　ご購入前の気になることを解決いたします。●ご購入後もしっかりサポート　追加リフォームや住み始めてからの　お困りごとにも対応いたします。●『見学予約』をクリック！　ご案内方法は「現地待ち合わせ/店舗ご来店/お迎え」から選択可能。　早朝・深夜問わず、　年中無休で柔軟に対応いたします♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 76.73m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇特徴・段差の少ないフルフラット設計・エレベーターが2基設置されており忙しい時間帯も快適・24時間ゴミ出し可能・オートロックやTVモニタ付インターホンなど防犯面も安心・玄関横には便利なミニトランクルーム完備◇リフォーム内容水回り・給湯器・照明器具新調等◇立地・枚方市立川越小学校まで徒歩約10分・枚方市立東香里中学校まで徒歩約14分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 80.08m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ◇特徴・198戸の大規模分譲マンションならではの充実した共用施設と管理体制が魅力・コンビニ徒歩3分なのでちょっとした買い物に便利・家族とコミュニケーションがとりやすいカウンターキッチン◇立地・枚方市立川越小学校まで徒歩約11分・枚方市立東香里中学校まで徒歩約15分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください見学予約をする（無料）詳細を見る

トーカンジェネラス香里丘ステラシティ　中古マンション大阪府枚方市茄子作北町京阪電気鉄道京阪線枚方市駅バス15分/「茄子作住宅」バス停停歩5分京阪電気鉄道交野線郡津駅徒歩19分築24年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3SLDK 広さ 82.74m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【R8年10月リフォーム＋即内覧可！】ペット可！■17.5帖の広々LDKを備えた開放的な3SLDK■全室収納＋WICとSICを備えた充実の収納■快適な新生活をすぐに始められる家具付き物件！詳細を見る
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 80.08m² 階数 2階方位南西駐車場ありオートロック即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【ペット飼育可＋即内覧可！】南西向き陽当り良好■全居室収納やトランクルームなど収納充実！■バルコニーの目の前には緑豊かな公園が広がる開放的なロケーション■24時間ゴミ出し可能で便利な環境詳細を見る
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 76.73m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【ペット飼育可！即内覧可！】■南向きにつき陽当り・通風良好な3LDK■令和3年室内リフォーム済みで大変綺麗です■各室収納やウォークインクローゼット完備で収納豊富！お部屋を広く使えます詳細を見る

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